La résidence
« Terre Garonne »

La résidence « Terre Garonne » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Croix de pierre à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 78 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 143 m² sur 9 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
Le programme « Terre Garonne » plus en détail

Résidentiel et prisé pour son esprit de village, le quartier de la Croix-de-Pierre à Toulouse vit aujourd’hui une belle renaissance, marquée par l’arrivée de la résidence. Au coeur de ce renouveau urbain, l’Île du Ramier, située face à la réalisation, devient un poumon vert dédié à la nature, à la culture et aux loisirs. La desserte par le Tramway participe enfin à la dynamique retrouvée de ce quartier. Cette adresse de choix vous assure un quotidien pratique et animé. L’avenue de Muret compte une multitude de commerçants et d’artisans, un supermarché et des banques accessibles à pied. Le bureau de Poste, les transports en commun, les établissements scolaires ainsi que les équipements sportifs et culturels sont aussi au rendez-vous. Tout devient alors beaucoup plus simple !

La résidence est composée de bâtiments alternant habilement les hauteurs de 2 à 12 étages. Bien répartis, ils s’insèrent parfaitement dans les paysages urbains et naturels qui les entourent. L’architecture, particulièrement étudiée, dévoile un premier visage, côté ville. Parées de terre cuite et rythmées par les loggias, les façades reprennent le style architectural existant sur l’avenue de Muret. Certains bâtiments, dotés de beaux balcons, permettent d’admirer la ville et/ou les sommets des Pyrénées. Côté Garonne, la façade est entièrement habillée d’un enduit clair et s’ouvre sur l’horizon, libérant ainsi des vues exceptionnelles sur le fleuve. À chaque étage, de grandes terrasses filantes avec des garde-corps en verre permettent de profiter du panorama.

La résidence vous ouvre les portes de ses appartements, déclinés du 2 au 5 pièces. Pour votre bien-être, ils se prolongent, pour la plupart, sur une loggia ou une large terrasse. Ces généreux espaces extérieurs invitent à s’y installer pour profiter des beaux jours et des vues exceptionnelles. Chaque logement bénéficie d’aménagements et de prestations soignées. Les pièces de vie sont idéalement orientées et ainsi naturellement plus lumineuses. Fonctionnels, les appartements disposent d’une cuisine américaine ou attenante au vaste séjour. Des chambres confortables, des salles de bains équipées et des rangements bien pensés complètent les intérieurs.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 170 mètres, l’arrêt « Roc » de la ligne 12 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 12, arrêt « Roc » (Tisséo)
  • Ligne 12S, arrêt « Barrière De Muret » (Tisséo)
  • Ligne 34, arrêt « Croix De Pierre » (Tisséo)
  • Ligne 3, arrêt « Gamelin » (Tisséo)

Il reste 2 lots disponibles dans la résidence « Terre Garonne »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 06 09 61 96 52 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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