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Résidence à Bordeaux, quartier Bastide Niel

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La résidence Parvis Orion est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Bastide niel à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 55 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5, 9 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3, T4 et T5 et 1 triplex neuf disponible(s) à la vente de type T5, offrant des surfaces habitables allant de 29 m² à 127 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et triplex
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 24 lots disponibles dans la résidence

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Situation du programme

La résidence est desservie par le tramway avec, à environ 320 mètres, la station « Jardin Botanique » de la ligne A (TBC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Jardin Botanique » (TBC)

Le programme plus en détail

La résidence se situe dans l’écoquartier Bastide Niel à Bordeaux. Situé face à la Garonne et à quelques pas de l’écosystème Darwin, Bastide Niel intègre le projet de développement durable de Bordeaux. Un quartier à la fois préservé et connecté, innovant mais fondé sur le patrimoine existant : telle est la promesse de cet éco-quartier engagé qui met la lumière au coeur de sa conception. Optimisation de l’ensoleillement, ventilation naturelle… Bastide Niel s’appuie sur les principes d’urbanisme écologiques pour proposer une bulle de bien-être au centre de la rive droite. Le quartier offre un paysage urbain totalement inédit, entre zones de rencontres favorisant les déplacements doux, aires piétonnes et parcs 3D. Côté vie de quartier, tout s’organise autour de la mixité des îlots : logements, commerces, cafés et restaurants, lieux d’animation, équipements publics et services de proximité… Et pour se déplacer plus loin ? La résidence est connectée à l’ensemble de la ville grâce à un réseau de transport en commun parfaitement intégré.

La résidence dispose d’un parti pris architectural fort : créer une identité contemporaine nouvelle en respectant le passé industriel ferroviaire et l’ambiance du quartier Bastide Niel. Afin de favoriser le développement du photovoltaïque, l’architecture se compose de nombreuses pentes douces. Les terrasses et loggias respectent ainsi l’intimité des occupants tandis que les baies vitrées généreuses offrent une douce lumière du matin au soir.

Pour le bien-être de chaque habitant, la résidence offre une grande diversité de logement : du studio au 5 pièces triplex, soyez sûr de trouver le bien qui correspond à votre mode de vie. Les volumes privilégient de belles pièces à vivre avec la cuisine ouverte sur le séjour. Vous apprécierez les doubles hauteurs, dans les 4 et 5 pièces, qui apportent aux intérieurs une clarté incomparable.

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  • Villa 105, 105 avenue de Verdun,
  • 33200 Bordeaux

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