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« Talauma » (réf. 217947)
Résidence à Montpellier, Centre

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La résidence « Talauma » est un programme immobilier neuf situé à Montpellier (Hérault – 34). Il comprend 26 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2 et T3 et 2 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 19 m² à 114 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 12 lots disponibles dans la résidence « Talauma »

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Situation du programme Talauma

La résidence est desservie par le bus et par le tramway avec, à environ 120 mètres, l’arrêt de bus « Major Flandre » de la ligne La Ronde.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne La Ronde, arrêt « Major Flandre »
  • Ligne 22, arrêt « Fac De Lettres »
  • Ligne 10, arrêt « Sainte-Odile »
  • Ligne La Navette, arrêt « Vert Bois »

Lignes de tramway proches

  • Ligne 1, station « Boutonnet »

Le programme « Talauma » plus en détail

Au Nord de l’Écusson, adossé aux pôles universitaires et hospitaliers de la ville, la résidence est située dans un quartier résidentiel calme et huppé. Desservie par le fameux tramway à fleurs de la ligne 2, l’adresse est connectée au centre-ville en quelques minutes, à l’A9, à l’aéroport international et à la gare TGV en 15 minutes. Ici, vous vivez une séquence urbaine extrêmement verte, profitant de la pinède du parc de l’Aiguelongue, des espaces bucoliques du parc Méric, en bord de Lez et du Parc Zoologique de 80 hectares à proximité. Bien sûr, votre quotidien est ici riche de commerces, de supermarchés, d’équipements culturels et sportifs, comme l’emblématique palais des sports René Bougnol, fief des handballeurs montpelliérains. De cette ville tant aimée, vous habitez sans nul doute l’un des quartiers les plus prisés, les plus rares aussi.

L’arichitecture se présente comme une imbrication de volumes, de boîtes contemporaines et saillantes, enduites de blanc, de bardage de métal et de béton matricé. Elégant et audacieux, l’ensemble s’élève sur 6 étages en attique, dont le dernier, couronné d’appartements en duplex sur les toits, est tout juste aligné sur le faîte des bâtis voisins. Des cadres suspendus, en décrochés des façades, accueillent de larges terrasses préservant l’intimité de chacun.

Cette nouvelle adresse propose 55 appartements idéalement conçus et bénéficiant d’expositions multiples. Des studios aux 4 pièces, tous sont prolongés d’extérieurs, jusqu’à 83 m² d’espaces à vivre à ciel ouvert. Aussi, pour combler votre confort quotidien, 52 stationnements ont été déployés en sous-sol, accessibles depuis l’avenue du Major Flandre par un ascenseur pour véhicules. C’est aussi par cette avenue que vous accédez au cheminement piétonnier menant jusqu’à l’entrée. Là, vous êtes accueilli par un jardin de caractère et le port sublime du magnolia majestueux, qui aura donné son nom à cette résidence de charme.

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