La résidence
« La Manufacture »

La résidence « La Manufacture » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Berriat à Grenoble (Isère – 38). Il comprend 38 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 27 m² à 98 m² sur 7 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « La Manufacture » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier Berriat à Grenoble. Lieu emblématique de Grenoble, le quartier Berriat représente à lui seul une grande part du passé ouvrier de la ville et d’ARaymond. Sa transformation fait la part belle à la culture, l’innovation, la convivialité, les commerces, les établissements scolaires et sportifs… entre respect du passé et modernité. Le Magasin, ancien bâtiment industriel devenu centre national d’art et de culture, l’ancienne chocolaterie Cémoi abritant aujourd’hui des start-ups, le Théâtre 145, autrefois salle de cinéma sont autant d’exemples d’une mutation réussie et profitable à tous. Chacun retrouve ici tous les ingrédients d’une vie épanouie pour toute la famille : accès rapide à l’hypercentre grâce au tram, proximité de la gare TGV, commodités accessibles à pied…le tout face à la quiétude du parc Marliave et le décor apaisant des massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse.

La résidence propose une architecture contemporaine, élégante et épurée. Ses façades alliant nuances d’enduit, aluminium et bois, restent sobres, chaleureuses et raffinées. Les bâtiments sont reliés entre eux par de magnifiques jardins paysagers. De belles terrasses ou grands balcons permettent de profiter pleinement de la vue sur le Parc Marliave et les Massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse.

Entourée d’une nature généreuse, la réalisation s’intègre parfaitement au paysage. La nature s’invite chez vous, grâce à des orientations judicieuses et se vit autant à l’intérieur qu’à l’extérieur de la résidence. De vastes baies vitrées laissent la lumière naturelle se diffuser dans votre appartement pour votre plus grand confort. Organisée autour de jardins paysagers, la résidence offre un cadre de vie convivial, privilégié et sécurisé, dans lequel chacun trouve son havre de paix.

Véritable extension de votre intérieur, la nature prend toute sa dimension dans le quotidien de chacun. Des espaces extérieurs généreux ont été conçus avec soin pour chaque appartement, du studio au 5 pièces. Plus qu’un espace de vie supplémentaire, chaque balcon, terrasse ou jardin a été pensé comme un lieu de bien-être à part entière, en harmonie avec la nature environnante, offrant des vues majestueuses sur les massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse.

Découvrez des logements modernes et confortables aux prestations de qualité et personnalisez votre appartement grâce aux trois ambiances décoratives proposées par notre architecte d’intérieur. Tout est pensé pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables : marques reconnues, finitions exigeantes et soignées, contrôle d’accès…

Concernant les transports, il est desservi par le tramway, par le bus et par le train avec, à environ 260 mètres, la station de tramway « Berriat - Le Magasin » de la ligne A (TAG).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 26, arrêt « Berriat - Le Magasin » (TAG)
  • Ligne 32, arrêt « Alembert » (TAG)
  • Ligne 30, arrêt « Gare Europole » (TAG)
  • Ligne 34, arrêt « Gares » (TAG)

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Berriat - Le Magasin » (TAG)
  • Ligne B, station « Palais De Justice » (TAG)
  • Ligne C, station « Vallier - Docteur Calmette » (TAG)

Il y a 22 lots disponibles dans la résidence « La Manufacture »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Grenoble

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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