La résidence
« Terre d'Emma »

La résidence « Terre d'Emma » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Chatelet à Grenoble (Isère – 38). Il comprend 38 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 34 m² à 105 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 27 lots disponibles dans la résidence « Terre d'Emma »

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La résidence est desservie par le bus et par le tramway avec, à environ 200 mètres, l’arrêt de bus « Flaubert - Clos D'Or » de la ligne 26 (TAG).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 26, arrêt « Flaubert - Clos D'Or » (TAG)
  • Ligne 16, arrêt « Eugène Sue » (TAG)
  • Ligne 13, arrêt « Capuche » (TAG)
  • Ligne 31, arrêt « Ponsard » (TAG)

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Mc2 - Maison De La Culture » (TAG)
  • Ligne C, station « Gustave Rivet » (TAG)
Le programme « Terre d'Emma » plus en détail

La résidence se situe à Grenoble dans l’écoquartier Flaubert. Reconnu comme étant l’un des projets d’urbanisme les plus emblématiques du paysage Grenoblois, l’écoquartier Flaubert s’impose comme un lieu de vie nouvelle génération où la nature et l’humain cohabitent en totale harmonie. Jardins partagés, toitures végétalisées, espaces verts en nombre, constructions à haute qualité environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par la nouvelle centrale à bois BIOMAX… Ce nouvel espace de vie, de travail et de loisirs est la nouvelle adresse en vogue de Grenoble !

Arborant un style résolument contemporain, la résidence allie avec justesse des matériaux aux textures plurielles comme la terre coulée, la paille ou le bois. Le béton est ici mis en scène sous son jour le plus minimaliste. Très élégante, la résidence a été savamment imaginée pour offrir un confort de vie comme nulle part ailleurs. Chauffage urbain alimenté à 80 % en énergies renouvelables, performances énergétiques d’exception, isolation acoustique de grande qualité… le projet s’inscrit dans la tendance des bâtiments plus vertueux qui réduisent leur impact sur l’environnement. En plus d’une terrasse partagée sur son toit accueillant un potager, la résidence dispose d’un cœur d’îlot généreusement arboré : un îlot de fraîcheur et un refuge pour la biodiversité !

Proposant des appartements du 2 au 5 pièces duplex, la résidence s’adresse à tous les styles de vie. Très spacieux et largement éclairés de manière naturelle grâce à des orientations optimisées et des ouvertures en nombre, les appartements offrent un confort de vie sans pareil. Ils sont tous prolongés par un espace extérieur privatif à la fois intimiste et convivial, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin : une invitation à vivre plus souvent dehors ! En toile de fond, à l’image d’un tableau vivant, les vues majestueuses sur les montagnes apportent une touche de poésie à tous les intérieurs.

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