La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Chelles (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 63 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 90 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme plus en détail

C’est dans le quartier Centre Gare-Abbesses, en plein coeur de Chelles, que se développe la résidence. À 400 m de la gare de Transilien P et de RER E de Chelles-Gournay, vous êtes environné par tous les lieux d’intérêt rendant le quotidien aisé : supermarchés, marché, commerces… Avec l’école maternelle « Le Parc », l’école élémentaire des Tournelles et le collège Pierre-Weczerka à moins de 7 mn de marche, vous avez le plaisir de déposer vos enfants à pied le matin ! Les bus accessibles à 400 m permettent également de relier en 15 mn le lycée Gaston-Bachelard ! Côté loisirs, vous êtes à moins de 15 mn à pied d’équipements variés : stade Pierre-Duport, piscine Robert-Préault, gymnase Henri-Bianco, théâtre de Chelles, cinéma « Étoile Cosmos »… Ces agréments se conjuguent avec un cadre naturel propice à la flânerie. Le parc du Souvenir Émile-Fouchard, poumon vert de Chelles, se situe en face de la résidence, tandis que vous rejoignez les bords de Marne, le lac de Vaires et les 90 ha du parc de Noisiel en moins de 10 mn de vélo ! Sans compter l’île de loisirs de Vaires-Torcy à 9 km ! La résidence réunit toutes les conditions pour s’épanouir durablement.

Sur la verdoyante et très commerçante avenue de la Résistance, une résidence interpelle le regard du promeneur par son élégance conjuguant passé et présent. Vous découvrez cette réalisation pleine de cachet propose une réinterprétation contemporaine d’une architecture esprit faubourg. Le projet répartit des appartements du 2 au 4 pièces sur 2 bâtiments distincts. L’un des atouts majeurs du projet est de proposer, au sein d’une même réalisation, des atmosphères de vie différentes. Accueillant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, le premier bâtiment s’élève de 2 à 4 étages plus combles à l’alignement de l’avenue de la Résistance, dans un environnement résolument citadin. Sur l’arrière, il se développe en T au calme d’un cadre verdoyant où prend également place la seconde unité résidentielle.

À l’intérieur comme à l’extérieur, la résidence distille un bien-être des plus appréciables. En témoignent pour exemple les appartements de la propriété avec double orientation et/ou configuration traversante maximisant les bienfaits de la lumière naturelle et du soleil. Dans les étages, les balcons et loggias s’affirment tels des prolongements naturels, offrant de la profondeur à votre perspective visuelle. Le traitement en retrait du dernier étage des résidences libère de spacieuses terrasses plein ciel. Elles proposent aussi des mètres carrés de vie et de liberté en plus, personnalisables au goût de chacun en matière d’aménagement : aire de jeu pour les enfants, jardin suspendu, salon de plein air, salle à manger d’été, atelier d’artiste, espace solarium ou jacuzzi… En prime : de belles vues sur le coeur d’îlot ou sur les environs. Le bonheur est ici à son apogée !

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 150 mètres, l’arrêt de bus « Chelles Gare Sncf/rer » de la ligne B (Apolo 7).

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Lignes de bus proches

  • Ligne B, arrêt « Chelles Gare Sncf/rer » (Apolo 7)
  • Ligne A, arrêt «  » (Apolo 7)

Il reste 12 lots disponibles dans la résidence

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