• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence « Harmonie » (réf. 216786)
à Argenteuil, quartier Centre
réf. n°216786

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Harmonie»

La résidence se situe à Argenteuil, ville aux immeubles bourgeois, maisons vigneronnes ou de villégiature, cités-jardin et grands ensembles, l’histoire de la ville se raconte à chaque quartier et offre à Argenteuil un caractère unique. Terre des impressionnistes, Claude Monet y vécut 7 ans. Alors au sommet de son art, il immortalisa la Seine, ses ponts et nombreuses promenades ou la campagne environnante. Aujourd’hui encore, on retrouve cet art de vivre en partant à la découverte des plus fameux monuments de la ville comme la basilique Saint-Denys, le domaine du Marais ou le moulin d’Orgemont. Mais si la ville cultive la richesse de son patrimoine historique, elle préserve et réinvente ses nombreux espaces verts et l’on compte aujourd’hui 37 jardins, squares ou parcs sur près de 450 hectares. Parfaitement desservie par les transports, directement connectée à Paris ou la Défense, la ville séduit les familles et Argenteuil, très bien équipée en écoles ou en infrastructures culturelles et sportives tient toutes les promesses d’une qualité de vie véritable. Juste à côté du centre hospitalier de la ville et à 5 min d’un arrêt de bus, la résidence Harmonie bénéficie de la tranquillité d’un quartier résidentiel et de la proximité immédiate du centre-ville. Au pied des commerces avec un petit supermarché et un magasin Picard à deux pas, quelques minutes suffisent pour retrouver le cœur de la ville. Dynamique et coquet, il regroupe de nombreux commerces de bouche ou de services, quelques bons restaurants et abrite même un centre commercial qui compte plus de 60 boutiques. C’est là aussi que la vie culturelle bat son plein. Cinéma, spectacles et concerts, pas besoin de prendre la voiture pour vos sorties du week-end ! De la maternelle au lycée, les écoles sont-elles-aussi toutes à proximité et les nombreuses associations de la ville proposent à tous une grande variété de loisirs. Le centre aquatique récemment rénové séduira tout aussi bien les sportifs avec ses deux bassins et sa fosse de plongée sous-marine que les amateurs de farniente l’été avec son solarium. Autres rendez-vous : la patinoire de la ville et les évènements des médiathèques.

Conçu dans l’esprit d’un petit quartier, l’ensemble sera traversé par un cheminement piéton. Véritable corridor écologique, il créera un abri naturel pour les oiseaux et permettra de relier les bâtiments entre eux, d’accéder au cœur d’îlots, aux jardins privés, locaux vélos, commerces des rez-de-chaussée, mais aussi aux entrées et sorties de parking. Toutes aménagés en sous-sol, les places de stationnement libéreront de larges surfaces extérieures qui pourront alors être végétalisées. En façade côté rue, le choix de la brique a été retenu pour sa patine qualitative à travers le temps et pour révéler la minéralité du site. En plus de sa pérennité assurée, la brique permet de mélanger les effets pour créer une façade dynamique et pleine de style, alternant pose verticale, frises ou linteaux. Lignes pures, spacieuses ouvertures et nombreux balcons ou terrasses, ces codes architecturaux nouveaux sont mariés à des matériaux traditionnels et permettent l’association réussie du classique et du contemporain pour un ensemble plein d’élégance, entouré de verdure.

Dans la grande pièce de vie, de hautes baies vitrées optimisent la luminosité à chaque moment de la journée et sont prolongées par un agréable espace extérieur. Ici, la cuisine ouverte sur le salon permet à tous de se retrouver dans une pièce plus vaste et plus chaleureuse qui accueillera les exigences de confort des familles d’aujourd’hui. De nombreux espaces sont pensés pour les rangements que vous aménagerez selon vos goûts. Les pièces de nuit auront, elles-aussi, des surfaces bien adaptées à leur usage et des volets roulants en PVC blanc parfaitement occultant permettront un repos et une tranquillité totale.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Harmonie » se situe dans le quartier « Centre » à Argenteuil (95).

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Il y a 21 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Argenteuil
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2022*

Autres programmes dans les quartiers de : Argenteuil

82% de clients
satisfaits
4,1/5 28 avis
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