La résidence
« Harmonie »

La résidence « Harmonie » est un programme immobilier neuf situé à Argenteuil (Val d'Oise – 95). Il comprend 71 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5 et 4 duplex neufs à vendre de type T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 22 m² à 109 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Harmonie » plus en détail

La résidence se situe à Argenteuil, ville aux immeubles bourgeois, maisons vigneronnes ou de villégiature, cités-jardin et grands ensembles, l’histoire de la ville se raconte à chaque quartier et offre à Argenteuil un caractère unique. Terre des impressionnistes, Claude Monet y vécut 7 ans. Alors au sommet de son art, il immortalisa la Seine, ses ponts et nombreuses promenades ou la campagne environnante. Aujourd’hui encore, on retrouve cet art de vivre en partant à la découverte des plus fameux monuments de la ville comme la basilique Saint-Denys, le domaine du Marais ou le moulin d’Orgemont. Mais si la ville cultive la richesse de son patrimoine historique, elle préserve et réinvente ses nombreux espaces verts et l’on compte aujourd’hui 37 jardins, squares ou parcs sur près de 450 hectares. Parfaitement desservie par les transports, directement connectée à Paris ou la Défense, la ville séduit les familles et Argenteuil, très bien équipée en écoles ou en infrastructures culturelles et sportives tient toutes les promesses d’une qualité de vie véritable. Juste à côté du centre hospitalier de la ville et à 5 min d’un arrêt de bus, la résidence Harmonie bénéficie de la tranquillité d’un quartier résidentiel et de la proximité immédiate du centre-ville. Au pied des commerces avec un petit supermarché et un magasin Picard à deux pas, quelques minutes suffisent pour retrouver le cœur de la ville. Dynamique et coquet, il regroupe de nombreux commerces de bouche ou de services, quelques bons restaurants et abrite même un centre commercial qui compte plus de 60 boutiques. C’est là aussi que la vie culturelle bat son plein. Cinéma, spectacles et concerts, pas besoin de prendre la voiture pour vos sorties du week-end ! De la maternelle au lycée, les écoles sont-elles-aussi toutes à proximité et les nombreuses associations de la ville proposent à tous une grande variété de loisirs. Le centre aquatique récemment rénové séduira tout aussi bien les sportifs avec ses deux bassins et sa fosse de plongée sous-marine que les amateurs de farniente l’été avec son solarium. Autres rendez-vous : la patinoire de la ville et les évènements des médiathèques.

Conçu dans l’esprit d’un petit quartier, l’ensemble sera traversé par un cheminement piéton. Véritable corridor écologique, il créera un abri naturel pour les oiseaux et permettra de relier les bâtiments entre eux, d’accéder au cœur d’îlots, aux jardins privés, locaux vélos, commerces des rez-de-chaussée, mais aussi aux entrées et sorties de parking. Toutes aménagés en sous-sol, les places de stationnement libéreront de larges surfaces extérieures qui pourront alors être végétalisées. En façade côté rue, le choix de la brique a été retenu pour sa patine qualitative à travers le temps et pour révéler la minéralité du site. En plus de sa pérennité assurée, la brique permet de mélanger les effets pour créer une façade dynamique et pleine de style, alternant pose verticale, frises ou linteaux. Lignes pures, spacieuses ouvertures et nombreux balcons ou terrasses, ces codes architecturaux nouveaux sont mariés à des matériaux traditionnels et permettent l’association réussie du classique et du contemporain pour un ensemble plein d’élégance, entouré de verdure.

Dans la grande pièce de vie, de hautes baies vitrées optimisent la luminosité à chaque moment de la journée et sont prolongées par un agréable espace extérieur. Ici, la cuisine ouverte sur le salon permet à tous de se retrouver dans une pièce plus vaste et plus chaleureuse qui accueillera les exigences de confort des familles d’aujourd’hui. De nombreux espaces sont pensés pour les rangements que vous aménagerez selon vos goûts. Les pièces de nuit auront, elles-aussi, des surfaces bien adaptées à leur usage et des volets roulants en PVC blanc parfaitement occultant permettront un repos et une tranquillité totale.

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Il reste 8 lots disponibles dans la résidence « Harmonie »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Argenteuil

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