La résidence
« Ovation Magellan »

La résidence « Ovation Magellan » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Stade à Colombes (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 46 duplex neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5 et 111 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 117 m² sur 8 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
LivraisonJusqu’au 2ème trimestre 2023 selon les tranches*
Le programme « Ovation Magellan » plus en détail

Entre nature et interconnexion, les résidences révèlent de nombreux atouts au sein du quartier de l’Arc Sportif à Colombes. Avec pour voisins la serre d’agriculture urbaine, la future ligne de tramway T1, le grand parc paysager, les commerces, la crèche, un groupe scolaire et la gare de transilien (ligne J) vers Paris Saint-Lazare à proximité, les différents bâtiments de cette réalisation s’érigent avec harmonie et s’entourent de l’essentiel pour une vie pratique.

Le dessein de cette réalisation est simple : ramener la nature en ville en développant une canopée urbaine végétale. Tout a été pensé dans les moindres détails pour affirmer cette présence naturelle, durable autant dans les espaces publics que privés. Un généreux parc paysager au pied des résidences, des toitures végétalisées et la présence d’une immense serre d’agriculture urbaine forment un ensemble baigné de nature et de douceur. C’est une atmosphère chaleureuse propice à créer du lien entre les résidents, laquelle s’installe au fil de douces sentes piétonnes et d’espaces de partage.

Doté de larges ouvertures et de jardins d’hiver, chaque bâtiment attire les regards. Les façades jouent avec les parements de brique, les menuiseries en bois, les contrastes de couleurs et les variations de volumes, renforçant l’esthétisme moderne de l’ensemble.

Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces duplex, offrent une variation d’aménagements pour répondre aux désirs du plus grand nombre : appartements traversants, duplex, suites parentales, grandes mezzanines, magnifiques séjours en double hauteur… La plupart des appartements s’ouvre sur de généreux balcons, de magnifiques terrasses ou des jardins d’hiver, véritables espaces à vivre supplémentaires. Certains appartements bénéficient même de vues dégagées sur le coeur d’îlot paysager, la serre d’agriculture urbaine, le grand parc, la Défense ou Paris.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Colombes

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Bureau des ventes

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