La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-jean belcier à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 86 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 46 m² à 103 m² sur 16 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme plus en détail

La résidence profite d’un emplacement privilégié au sein du quartier Saint-Jean Belcier à Bordeaux, dans le prolongement du centre-ville et face au futur Pont Simone Veil. Au pied des 6 hectares du Jardin de l’Ars, 2ème parc urbain de Bordeaux, la réalisation réunit tous les attraits pour proposer un quotidien appréciable à chaque instant. À seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, tout est à proximité pour une vraie douceur de vivre. Les commerces, crèches et bibliothèque sont accessibles à pied, les promenades le long de la Garonne ne sont qu’à 300 mètres et la gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 5 minutes.

La résidence s’intègre dans un ensemble complet intégrant un vaste îlot central paysager, des bureaux, des commerces et des services. Elle révèle des lignes contemporaines sobres d’une grande finesse. Sa structure à colombages est élaborée avec de grands chevrons largement vitrés, donnant sur le Jardin de l’Ars. De part et d’autre de cette belle colonne vertébrale, des balcons et loggias aux garde-corps vitrés en verre sablé jouent sur la transparence. Composée de bois issu des forêts françaises, elle attire le regard. Sa façade, revêtue d’un bardage métallique de teinte pierre naturelle, s’accorde harmonieusement avec les couleurs de la pierre de Frontenac, l’un des matériaux historiques de la ville. Une toiture à deux pentes couronne la réalisation, en reprenant subtilement les mouvements de la façade.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, réservent une place prédominante au confort. Leurs plans bien pensés leur permettant de bénéficier de pièces à vivre accueillantes, aux beaux volumes. Répondant aux attentes des plus exigeants, les intérieurs présentent une cuisine ouverte sur le séjour, une excellente répartition des espaces jour/nuit et d’agréables suites parentales. Pratiques, ils disposent de rangements, celliers et dressings intégrés. Les loggias et les terrasses à la surface généreuse prolongent le bien-être vers l’extérieur, et gardent toute l’intimité souhaitée grâce aux garde-corps en verre sablé.

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