La résidence ref. n°214234 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Cite des congres à Nantes (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 16 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 24 m² à 105 m² sur 4 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 1er trimestre 2022* | |
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Limitrophe de l’hyper-centre historique et à 15 min à pied seulement de l’Île de Nantes, la résidence profite d’un cadre de vie de caractère, calme et pratique. Aujourd’hui réhabilité, cet ancien quartier dévoile son authenticité au fil de ses rues, passages, cours et venelles préservés. Cet environnement prisé est animé par la rue Fouré, avec ses nombreux commerces et restaurants, et par d’emblématiques monuments historiques et culturels. Soucieux de favoriser des déplacements toujours plus éco-responsables, le quartier dispose de nombreux modes de transports tels que la gare SNCF/TGV et la ligne 1 du Tramway à moins de 500 mètres ou encore la ligne C3 du Chronobus à 5 min à pied. Idéal pour les familles ou les étudiants : écoles maternelle et primaire ou encore collège et lycée sont à seulement quelques minutes à pied, tout comme l’École Supérieure des Beaux-Arts et l’ENC Nantes. Enfin, vous vous plairez à flâner au grand air sur les rives de l’Erdre ou au sein du square Elisa-Mercoeur.
Cette réalisation intimiste s’inscrit dans une architecture novatrice et dynamique. Le travail sur la volumétrie globale du projet s’inspire directement des environs. Ce bâtiment se distingue par le rythme des toitures qui reprend le principe des pignons très présents dans le quartier se traduisant par une combinaison de pliages. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont constitués intégralement de bureaux. La façade du premier étage, très largement vitrée sur la rue, permet ainsi de créer une coupure entre le rez-de-chaussée et les niveaux supérieurs.
Dans les étages supérieurs, des appartements d’exception du studio au 4 pièces. Découvrez de belles surfaces à vivre aux plans soignés prolongés par des balcons et terrasses plein ciel, offrant des vues sur le Château des Ducs de Bretagne. Enfin, chaque logement profite de belles orientations pour des intérieurs lumineux, chaleureux et agréables à vivre.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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