Immobilier ancien

Quartier LANGEVIN en bordure de BEAUSEJOUR : Superbe maison individuelle de 180 m² utiles et 125 m² habitables édifiée sur terrain de 415 m² dans une zone pavillonnaire. Entièrement refaite à neuf avec des prestations haut de gamme elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa conception invitant à la convivialité.
Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de quasiment 60 m² aménagée en cuisine ouverte avec espace dinatoire, un salon et séjour avec accès de plain-pied à la terrasse exposée SUD et un bureau. A cela s’ajoute une suite parentale donnant sur le calme du jardin et des WC avec point d’eau. La grande terrasse est prolongée par un jardin de plus de 200 m² sans vis-à-vis.
Les trois chambres du premier étage, de plus de 12 m² chacune, sont toutes équipées de moustiquaires rétractables et ont accès à une grande salle de bain double avec baignoire et douche, ainsi qu’à des WC indépendants.
Un garage traversant de 26 m² environ avec espace buanderie et possibilité de faire une cuisine d'été, une cave de 21 m² environ et un grenier non aménagé, avec plancher partiel, de 49 m² environ, offrent des surfaces supplémentaires de rangement.
Les plus remarquables de cette maison :
- Les aménagements et matériaux de qualité (Poêle Gaudin, Briquette Belges véritables, évier Franke, doubles vitrages, parquet, volets roulants côté jardin, dont 1 électrique pour la baie vitrée)
- Habitable immédiatement compte tenu de son très bon état intérieur et extérieur
- Secteur pavillonnaire calme et recherché, en bordure de Beauséjour - Proche de toutes commodités : commerces, services publics, transports, marché, parcs

DPE D (146Kwh/m²/an) - GES D (30 Kg CO2/m²/an) - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Ce bien vous intéresse ? OUBLIEZ TOUT et contactez moi dès aujourd'hui pour en parler !

Cendrine Tharaud, conseillère en immobilier indépendante - -

Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Douville, dans un hameau au calme

Bâtisse en pierres, de 156m2 habitables
Se composant en rez-de-chaussée , d’une entrée avec placard,
Donnant sur une cuisine séparée équipée et d'une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et poêle à bois et un coin bureau de 47m2 environ
A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec toilette, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et toilette.
Au second , un grenier exploitable avec sa charpente apparente d'environ 100m2

Gros potentiel avec une dépendance de 150m2 environ au sol non attenante, un puits et un terrain de 2720 m2 qui complètent l'ensemble.

Chauffage mixte avec chaudière fioul et poêle à bois qui alimente également les radiateurs présents
Assainissement individuel

Beau produit à découvrir. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison au calme d'environ 145 m2 habitable et environ 240 m2 avec sous sol aménageable et grand garage en fond d'impasse sans vis-à-vis avec 5 places de parking
La Maison est en cours de rafraichissement
Composée d'une entrée , d'un grand Salon d'environ 40 m² donnant sur une terrasse fermée de 22 m² en double vitrage , une cuisine indépendante aménagée équipée d'environ 16 m2 donnant également sur la grande terrasse , une grande chambre de 15 m² en RDC avec WC séparé et salle de bain ,
A l'étage vous trouverez un dégagement avec accès aux combles donnant sur un balcon , deux grandes chambres avec WC séparés et salle de bain .
La maison dispose d'un Sous-sol d'environ 55 m2 donnant sur un magnifique jardin
Elle dispose également d'un forage qui alimente le jardin dans son intégralité a raison de 300 litres par jour
Le tout posé sur une parcelle de 931 m2 piscinable
Profitez de la terrasse pour des moments de détente.
Garage , possibilité de créer un carport
Son prix: 519 000€
A visiter RAPIDEMENT Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette ravissante maison du début 20ème siècle de 108 m² idéalement située à Faye-sur-Ardin.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, un couloir avec salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage vous trouverez un palier avec 2 chambres spacieuses et lumineuses sur parquet.
Au deuxième étage un grenier aménageable avec une belle hauteur d'une surface de 33 m² supplémentaires idéal pour créer une troisième chambre ou salle de jeu, bureau..

La maison est positionnée sur un terrain de 1685 m² entièrement clôturé. Une partie du terrain est divisible et constructible ! Cela offre de nombreuses possibilités d'extension, pour agrandir la maison existante ou pour construire une nouvelle propriété. Vous aurez également à votre disposition un garage pour abriter votre véhicule et un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.

Pour les détails techniques: le chauffage est au fioul, l'assainissement par fosse septique (non conforme mais parfaitement fonctionnelle), les fenêtres sont en double vitrage et la toiture en très bon état.

Le prix de vente est de 132 500 euros, cette maison présente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un projet immobilier ou premier achat. À voir absolument! Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 112m² à Saint-Martin, un véritable havre de paix et de confort, proposée à un prix attractif de 600 000€. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique et un excellent rapport qualité-prix, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux.

La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, bénéficiant de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La disposition est parfaite pour une famille en croissance ou pour ceux qui apprécient simplement l'espace et la tranquillité.

Le séjour est conçu pour offrir un flux naturel vers la salle à manger, créant un espace chaleureux et accueillant pour se rassembler. La cuisine, élément central de cet espace de vie, est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour cuisiner et profiter de repas en famille.

L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un jardin de 200m², parfait pour savourer les après-midi ensoleillés, lire un livre ou simplement se détendre. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des journées d'été. Une terrasse complète cet espace extérieur, idéale pour les repas en plein air et pour profiter du climat doux de Saint-Martin.

L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette maison est son intimité. Située à seulement 5 minutes de la zone de Hope Estate, elle est parfaitement à l'abri des regards grâce à son emplacement et à sa conception.

En somme, cette maison, propose un style de vie paisible et luxueux dans un cadre magnifique. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter du meilleur de la vie à Saint-Martin. Cette propriété est un investissement de choix pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace dans un environnement privilégié. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le bourg de Negrondes, Ensemble immobilier ou grande maison familiale de plus de 150m2 habitable environ,
Elle dispose d'un sas d'entrée donnant de plain pied sur une buanderie, un toilette séparé, une cuisine séparée donnant sur un grand salon avec insert,
A l'étage une mezzanine, une grande salle d'eau de 14m2 avec douche, bidet, double vasque et WC, et de 2 chambres de 12 et
14m2 ainsi qu'un garage de 40m2 environ et un local idéal pour le stockage du bois !
Un appartement meublé de 40m2 environ complètent le tout !
Composé d'une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un salon.
Chauffage : électrique et bois Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A proximité immédiate du centre-ville (rue Paul Doumer) je vous invite à découvrir cette maison bourgeoise, dotée d'une double distribution, proche des commerces, établissements scolaires et transports.
En RDC, son entrée dessert un bureau parqueté (ou une chambre), un séjour, une cuisine, une buanderie / un cellier et des WC séparés.
Le palier du 1er étage propose une chambre de 16,50 m² avec placard intégré, une autre de 12,50 m² dotée d'une salle de bains (baignoire, bidet, lavabo)
Puis au 2éme étage, une chambre de 16,70 m² ainsi qu'un grenier bien isolé et sain de 12 m² pouvant répondre au besoin à un bureau ou une chambre supplémentaire. Idéale famille nombreuse!
Une cave saine de plus de 26 m² complète les atouts de ce bien.
Son chauffage est central gaz de ville, ses huisseries en double vitrage, volets roulants, toiture et chéneau sains.
La maison nécessite un beau rafraîchissement au goût du jour, quelques travaux, et ne possède pas de jardin.
Possibilité d'acquérir un garage juste en face (10 000 € en sus)
Intéressé? Contactez Pricilia DESCAMPS (EI) au ou
RSAC Dunkerque Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare sur le marché, secteur GUIDEL plages, terrain de 671 M2 plat et arboré. A 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied de la station balnéaire et des plages, à 3 kms du bourg. . Très bonne orientation dans quartier résidentiel, hors lotissement. Le terrain est viabilisé ( eau, edf, tout à l, égout). Le chemin d, accès est réalisé. Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours. Ce bien vous est présenté par Philippe Ehouarne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison exceptionnelle , crée et érigée par un architecte .
Vous serez sous le charme de ce bien de prestige , idéalement situé en cœur de ville de Brive La gaillarde.

En rez-de -jardin vous disposerez de deux chambres lumineuses avec vue sur votre piscine et votre jardin paysagé ,d’un dressing ,d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un toilette.
D’une buanderie , et d’un atelier de 14m2 ouvrant le champs des possibles ainsi qu’un garage de 19m2.

Au premier étage s’offre à vous : un espace vie comprenant un grand salon , une cuisine contemporaine entièrement équipée avec partie dînatoire , une salle à manger avec cheminée le tout desservant une terrasse surplombant votre cocon de verdure sans vis à vis .
Un bureau en mezzanine ouvrant sur une terrasse en penthouse de 85 m2 venant parfaire ce lieu unique .
Côté nuit une chambre supplémentaire avec son dressing indépendant , sa salle d’eau avec sa grande douche à l’italienne et meuble double vasque ainsi qu’un second toilette .

Au quotidien vous apprécierez les nombreuses qualités de cette maison de prestige ou les point positifs sont pléthores : emplacement prémium , esthétisme de la construction , piscine sans vis à vis ,terrasse en penthouse de 85m2 , garage , huisseries double vitrage , mode de chauffage urbain …..Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Flaujagues, Charmante commune située entre vignobles et bord de Dordogne, propose cette jolie maison à la décoration chic et élégante.
La maison dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine américaine et de 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée.

Le jardin de plus de 4000m² est entièrement clôturé avec garage et dépendance. A découvrir absolument! Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vendée 85450. Champagné-les-Marais.

Un ensemble immobilier situé sur la commune de Champagné-les-Marais.
Avec tous les commerces de proximité qui se font à pied.
Situé prés du littoral Vendéen et de ces magnifiques plages,
De la Rochelle, de son port de plaisance, de sa gare TGV , et de son aéroport.

Elle est composée d'une propriété de 239 m2 sur 2 niveaux actuellement en locations et résidence principale, deux gîtes meublés.
D'un bâtiment de 240 m2 , pour un usage de réception(public) aux normes en vigueur. Un loft à l'étage.
De plusieurs dépendances , une buanderie, une écurie.
Un grand stationnement , sur un terrain de 3 500 m2 environ clos de mur.
Un des atouts majeurs de cette propriété est sans aucun doute son terrain .
Cet espace vert offre un cadre idyllique pour vos repas en plein air, vos barbecues d'été et vos détentes sous le soleil.

La résidence principale est actuellement divisée en trois logements. Au rez-de-chaussée , une entrée traversante, un séjour avec sa cheminée et son espace bureau, une cuisine , plusieurs chambres au Rez-de-chaussée , une salle de bain. Un appartement de type T 2 . Au premier niveau , un troisième appartement d'une grande surface.

Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité d'acquérir une maison qui émane charme et sérénité Venez vite la découvrir, elle est l'endroit parfait où implanter le nid douillet de vos rêves !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS .
Contactez Jean-Luc Maurice, Agent commercial auprès de Dr House-Immo au ou par mail :
Mandat réf. : 77 471.
Prix avec frais d'agence réduit de 14 800 euros inclus. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Maurice , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jean-paul Crosasso Conseiller en immobilier vous propose

De découvrir cette maison de 7 pièces, idéalement située dans le paisible village de Nargis, avec un jardin arboré et une piscine semi-enterrée
La maison d'environ de 117 m², de plain-pied, habitable de suite, offre un espace de vie lumineux, avec de grand volume bien proportionné, comprenant quatre chambres, une salle de bains, un wc .

Le grand terrain de 1500 m² comprend une terrasse pour profiter de l'extérieur. Derrière la maison, vous trouverez un jardin arboré, offrant un oasis de tranquillité et un espace parfait pour les enfants. La piscine, bien entretenue, est prête à vous accueillir pour un rafraîchissement durant l'été.

La maison dispose également d'une grande dépendance d'environ 100 m, a finir d'aménager, soit en habitation pour un proche ou loft pour accueillir vos amis

Les plus: habitable de suite, beaux et spacieux volumes, environnement campagne

Idéal: Famille avec enfants et/ou projet d'accueillir un proche dans la dépendance a aménager

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition. Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un maghnifique appartement de type 4 dans le 14 même Arrondissement , secteur très recherché dans une residence clôture et arboré .
Ecoles , collèges, lycées , commerces ,centre médicaux, piscine municipale ,transport en commun à proximité

Cette appartement de plus de 90 me et 78,95m2 de loi carrez à était refait avec goût se situe au 4eme étage avec ascenseur.
Il se compose : Un grand séjour très ensoleillé qui donne sur un balcon véranda avec une vue dégagée ,une cuisine séparé et équipée avec loggia , 3 chambres avec porte-fenêtre,dressing,salle de bain et wc
Une cave vient complete ce bien avec une place de stationnement dans la résidence ..
Charge mensuelle 250 Euros
Taxe foncière 1467.

Coup de cœur assuré à visitersans tardé .......... Ce bien vous est présenté par Chahrazad Chalal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Présenté avec une composition raffinée et une élégance sans faille avec ses beaux parquets bois, cet appartement charmant de 63.33 m² est situé dans un quartier recherché de Falaise et très proche de toutes commodités. Ce bien immobilier est parfaitement conçu pour offrir un maximum de confort et de sérénité.

L'appartement se compose d'une grande entrée , de par un escalier de charme nous accédons à la très grande pièce de vie et sa cuisine Américaine semi-équipée, d' une chambre spacieuse qui respire la tranquilité et d' un salon bureau au dernier niveau séduisant qui peut aussi servir de dressing.

Ajoutez à cela une place de parking dans une cour commune complétement close permettant à votre véhicule d'être conservé en toute sécurité .

Proposé au prix de 129 990 € frais d'agence inclus, charge acquéreur, ce bien soigné et très bien entretenu saura vous séduire, vendu non meublé.

Ce magnifique appartement est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie de qualité supérieure, calme et à deux pas du coeur de Falaise. N'hésitez pas à le visiter, vous serez conquis!


Infos plus :
Radiateurs électriques récent. Budget énergie mensuel : 130 euros.
Velux et fenêtres Double vitrage.
Charges de co-propriété s'élève à 1600 euros par an.
Taxe foncière s'élève à 923 euros.
Le diagnostic nous classe le bien en E et le Ges en B.
Portail électrique et Bip pour entrer dans la cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux
Lien vers mes annonces :

https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/douvres-la-delivrande/nelly-collibeaux

Une pièce d'identité sera demandée pour les visites (obligation dans la cadre de la loi Tracfin) Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VUE MER / DERNIER ÉTAGE

CAVALAIRE :

Découvrez ce bel appartement T2 cabine en duplex, situé au 1er et dernier étage, avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes.

Disposition :
Entrée avec cabine.
Cuisine ouverte sur séjour lumineux, équipé de baies vitrées à galandage, donnant accès à une terrasse exposée plein sud.
Grande chambre en mezzanine, offrant un bel espace nuit.

Localisation :
Situé sur les hauteurs de Cavalaire, à seulement 1,5 km des plages.
Des navettes gratuites au pied de la résidence facilitent l'accès aux plages et aux commodités.

Atouts supplémentaires :
Place de parking privative.

Un cadre de vie idéal pour profiter du calme et de la beauté de Cavalaire, tout en restant proche des plages et des services.

Contactez Mme Massonniere Christelle pour plus d'informations ou organiser une visite : Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Commune limitrophe, Grande maison familiale de type "Maison de Maître" à rafraîchir ou restructurer. Actuellement : Grande pièce de vie avec coin cuisine à réhabiliter avec une pièce annexe (autrefois boutique de vente), et garage communiquant. 1 salle à manger et une pièce annexe et salle d'eau WC. A l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain avec WC. Grenier au dessus sur toute la surface (jolie charpente). En annexe, une dépendance avec grenier (autrefois atelier boulangerie avec four à pain bel ouvrage en façade et four en pierre à conserver ou modifier pour gain d'espace vert) Cave en prolongement, appentis sur l'arrière. Jardinet clos de mur avec puits. (voir photo). Beaux volumes. Cheminées, Double vitrage, chaudière fuel récente. Assainissement collectif. Belle opportunité. Ce bien vous est présenté par Carole Busquets, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Je vous propose un pavillon de 78m² avec garage sur sous sol, datant des années 1960, sur un terrain arboré de 3956m² en plain cœur du Poinçonnet.

Deux accès possibles au devant de cette maison, une par le sous sol suivi d'un escalier amenant à un couloir desservant toutes les pièces de la maison, et une seconde entrée par un escalier extérieur amenant directement sur la pièce de vie par une porte fenêtre, comprenant salon, salle à manger.
Ce bien dispose de trois chambres dont une avec placards, d'une salle de bain avec baignoire sabot, d'un wc séparé et d'une cuisine simple donnant accès à l'arrière de la maison.
Au sous sol, une chaufferie, un cellier, un garage simple et une pièce atelier.
Nous retrouvons une dépendance de 1870, d'environ 60 m² ainsi qu'un jardin totalisant une superficie de 3956m².


Double vitrage avec fenêtres PVC dans salon cuisine salle de bain, le reste est du survitrage.
Combles non aménageables
Chaudière gaz DE dietrich de 2019/20
Pas de fibre.

Cette maison est très lumineuse dû à son orientation Est/Ouest. Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante propriété située dans le Berry à la sortie d'un petit village blotti autour de sa chapelle.

La maison se trouve au sommet d'un coteau exposé à l'est et au bas duquel coule un ruisseau.

Le terrain de 3125 m² se partage entre une parcelle haute de 870 m² et un pré beaucoup plus bas de 2255 m² bordé sur 60 m de long par le cours d’eau.

La maison a été construite au XVIIIe siècle pour servir de presbytère. Elle comporte trois niveaux : un cellier (30 m²), un rez-de-chaussée habitable (82 m²) et des combles. La partie habitable comprend une cuisine avec cheminée (26 m²), un vestibule-salle de bains-wc (13m²), une chambre-séjour avec cheminée (28 m²) et une chambre (15 m²). La surface habitable peut être doublée par l'aménagement des combles. Lui est adossée une tourelle contenant four à pain en bas et pigeonnier en haut.

La bâtisse possède des structures saines (murs, charpente, toiture), mais nécessite des travaux de mise aux normes (électricité, chauffage, double vitrage). Ce bien vous est présenté par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.