Immobilier ancien

16000 ANGOULÊME MAISON DE CARACTÈRE
Quartier Victor-Hugo, belle et grande maison bourgeoise idéalement située, 9 pièces généreusement proportionnées, et d'une surface habitable d'environ 201 m². Située au calme, elle offre le standing et la tranquillité d'une vie de famille paisible, dans un des endroits les plus recherchés de la ville à proximité immédiate de toutes les commodités (marché, commerces, restaurants, écoles, centre clinical, bus de ville, gare TGV......). Cette belle demeure a de nombreux atouts et le charme indéniable de son époque avec ses parquets anciens, ses moulures, ses cheminées de style, et de belles hauteurs sous plafonds! Sur 4 niveaux, vous découvrirez au rez de chaussée : une très belle entrée, un séjour spacieux et lumineux de 23 m² avec cheminée, un magnifique salon de 23 m² avec cheminée et une cuisine avec terrasse. Au premier niveau, un vaste palier dessert 3 belles chambres avec salle de bain et toilettes. Au second, 2 grandes chambres mansardées avec salle d'eau et toilettes. Au niveau -1 côté jardin, une pièce de 12,2 m² et une chambre 9,6 m² ouvertes sur le jardin, petite salle d'eau, toilettes séparées, cave de 25 m², terrasse couverte de 16 m². (le niveau -1 pourrait convenir pour créer un appartement séparé avec accès indépendant). Pour votre bonheur extérieur et en toute intimité, terrain cadastré de 204 m² clos de murs. Un grand garage avec accès direct et privatif par le jardin complète cette offre: un lieu sûr pour garder en tout sécurité votre voiture. Chauffage récent, assainissement par tout à l’égout, taxe foncière 2400 euros. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette jolie maison de pêcheur rénovée, se situe à la Chaume aux Sables d'Olonne. Sa surface est de 73m².
Elle comprend :
Un séjour avec une coquette cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Derrière une porte se trouve une belle chambre avec sa salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes et ses toilettes.
Un peu plus loin, un couloir nous conduit vers une chambre, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec sèche-serviettes, et des toilettes indépendantes.

Comme seul extérieur, vous trouverez une petite terrasse d'environ 15m² à l'abri des regards offre un petit espace détente.

Une servitude de passage, permet l'accès aux quatre maisons. Une place de stationnement est réservé pour chaque logement.
Un petit abri de jardin semi ouvert (vélos, outils..) est à la disposition de tous.

Vous serez tout proche des quais, de l'océan, des commerces dans ce quartier privilégié et recherché. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Élégant appartement en centre-ville : un havre de paix au cœur de l'action !

Découvrez ce magnifique appartement de 122,7 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, alliant calme absolu et proximité de toutes commodités. Sans vis-à-vis, cet appartement exposé plein ouest vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme.

Espace de vie raffiné et fonctionnel :

• Double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un balcon/ terrasse de 10 m²,
• Cuisine aménagée et équipée,
• Quatre chambres spacieuses,
• Une salle de bains et deux salles d'eau,
• Nombreux rangements,
• Cave et parking extérieur.

Un cadre de vie idéal :

• Commerces et marché à quelques pas,
• Établissements scolaires à proximité immédiate (de la maternelle au collège, navette pour le lycée),
• Activités sportives, culturelles et artistiques pour tous à portée de main et terrains de tennis au sein de la résidence !
• Accès facile à la forêt de Marly et à la plaine de Versailles,
• Château de Versailles et centre commercial Parly II à proximité,
• Tram 13 pour des connexions rapides vers St-Germain et Paris Montparnasse

Imaginez-vous déjà...
Profiter d'un espace de vie parfaitement agencé
Vous détendre dans un intérieur lumineux et accueillant
Bénéficier d'un emplacement idéal au cœur de la villeCet appartement offre un style de vie enviable, combinant le charme du centre-ville à la tranquillité d'un espace préservé. Idéal pour les familles exigeantes en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Un parking extérieur et une cave complètent ce bien attractif.

Situé à Noisy-le-Roi, ce bien offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses activités culturelles et sportives à proximité et notamment de terrains de tennis au sein de la résidence ! En effet, les petits et les grands n'auront que l'embarras du choix parmi tout ce que la commune vous offre.

En outre, les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt de Marly ou la plaine de Versailles avec ses chevaux et fermettes, ceux qui apprécient la culture pourront profiter du château de Versailles et pour le shopping, le commercial Parly II vous fera bénéficier de ses boutiques et cinémas.

La commune bénéficie d'excellentes connexions de transport :
nombreuses lignes de bus,
tram train vers Saint-Germain-en-Laye et Paris Montparnasse,
A 13

Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché compte tenu de ses nombreux atouts. Je vous invite à prendre rendez-vous dès maintenant pour une visite personnalisée : alors, à très vite !

Certains visuels non contractuels. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur du prestigieux Domaine de Charmeuse, aux portes du Mans, découvrez cette somptueuse demeure nichée dans un cadre idyllique, en lisière de forêt. Offrant un parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique, cette maison d'exception se distingue par la qualité de ses matériaux et la sérénité de son environnement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l'ambiance de cette maison. La pièce de vie aux volumes impressionnants, sublimée par un toit cathédrale laisse pénétrer la lumière naturelle. Les poutres apparentes et la majestueuse cheminée confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.

Vous découvrirez également un second salon, offrant de multiples possibilités d’aménagement : bibliothèque, salle de cinéma ou encore espace de détente.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, viennent compléter le rez-de-chaussée.
Un double garage avec deux portes motorisées vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Ce garage est également doté d'un coin buanderie, aménagé pour faciliter votre quotidien.

À l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres ornées de parquet en bois, créant une ambiance chaleureuse et intime. Une grande mezzanine avec poutres apparentes, ouverte sur la pièce de vie, vous offre une vue imprenable sur l'ensemble de la maison tout en vous laissant la possibilité d’y aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu.

À l’extérieur, vous serez enchanté par une parcelle arborée et sécurisée d’environ 3 150 m², totalement close. Le portail électrique et le visiophone garantissent votre tranquillité et sécurité. La vaste terrasse est une invitation à profiter des beaux jours, entourée par la nature apaisante.

Un bâtiment indépendant vient parfaire cette propriété. Il comprend un atelier/garage, une pièce à l'étage et un sous-sol complet avec cellier et une grande cave. Il vous offre d’infinies possibilités : logement indépendant, espace de télétravail, atelier d’artiste… Les options sont multiples et s’adaptent à vos besoins.

Côté technique, l’ensemble des toitures avec l'isolation a été refaits en 2020, vous assurant une tranquillité d’esprit et des performances énergétiques optimales. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Viessmann datant de 2022, garantissant confort et économie d’énergie.

Cette maison, au charme indéniable et aux prestations soignées, n'attend que vous pour devenir votre refuge de quiétude aux portes du Mans. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A PIA TERRAIN A BATIR, 2 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 314m², pour une surface plancher de 180m², un coefficient d'emprise au sol de 130M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 381m², pour une surface plancher de 220m², un coefficient d'emprise au sol de 140M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 338m², pour une surface plancher de 200m², un coefficient d'emprise au sol de 130M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 384m², pour une surface plancher de 220m², un coefficient d'emprise au sol de 130M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 342m², pour une surface plancher de 200m², un coefficient d'emprise au sol de 130M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 443m², pour une surface plancher de 220m², un coefficient d'emprise au sol de 140M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 472m², pour une surface plancher de 220m², un coefficient d'emprise au sol de 140M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 372m², pour une surface plancher de 200m², un coefficient d'emprise au sol de 140M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 337m², pour une surface plancher de 200m², un coefficient d'emprise au sol de 130M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

LE CHENE, charmant village à 5 minutes d' ARCIS SUR AUBE et de l'autoroute A5 venez découvrir ce pavillon de 1988 d'une surface habitable de 201m² édifié
sur un agréable terrain arboré d'une superficie de 2953m².
Au rez de chaussée, belle entrée puis lumineux salon-séjour, cuisine équipée et séparé, deux chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage immense pièce palière, puis 4 chambres de belles tailles, salle de bain et WC séparé.

Bonne fonctionnalité grâce au sous-sol complet ( garage, chaufferie, buanderie et cave), menuiseries PVC DV et volets roulants le tout sur très beau terrain.
A noter Chauffage fioul( chaudière Chappée de 2013), assainissement individuel (aux normes) et taxe foncière de 1330€. Prévoir travaux de mise aux normes de l'électricité et de décoration.
Idéal pour une famille dans ce type de recherche. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichée au cœur d'un charmant village médiéval, cette maison de caractère datant du 12ème siècle est une véritable oasis de tranquillité. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne sur une surface de 95 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur une cour intérieure pittoresque, idéale pour des moments de détente à l'abri des regards. La cuisine, parfaitement équipée, vous invite à concocter des plats délicieux dans un cadre authentique avec ses murs en pierre apparente.

À l'étage, deux chambres spacieuses et un dressing offrent tout l'espace nécessaire pour un confort optimal. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet étage.

Au dernier niveau, découvrez une chambre mansardée pleine de charme, un salon cosy et un accès à une terrasse supérieure ensoleillée sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter des belles journées en toute intimité.

Équipements et Confort
Cette maison est équipée d'un poêle à granulés, de convecteurs électriques et d'une cuisine entièrement équipée. Les menuiseries double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffe-eau et la VMC garantissent un confort quotidien. Le grenier aménageable et la toiture refaite récemment ajoutent encore à la valeur de cette propriété unique.

La cour intérieure, véritable joyau de cette maison, est un espace de vie supplémentaire, parfait pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant.

Le village dispose d'une école, les premiers commerces sont à 3 minutes avec pain, tabac, essence. Lézignan est à seulement 10 minutes, Narbonne 20 minutes et Carcassonne avec son aéroport international à 35 minutes.

Conclusion
Cette maison est une perle rare, alliant charme historique et confort moderne. Située à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un village plein de caractère. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances pleine d'authenticité.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette merveilleuse propriété, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie unique et enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de rêve.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

21800 Chevigny Saint-Sauveur, Appartement avec une très belle vue, de T4, 79 M², 3 chambres, résidence entretenue, calme, ravalement de façade voté.
Proximité écoles.
Dans une résidence sécurisée au calme.
Bel-appartement en parfait état d’entretien, avec doubles vitrages.
Au 3è étage, sans ascenseur, de T 4, Vaste entrée, interphone, séjour avec une très belle vue, dégagée, et sans vis-à-vis, 3 chambres, cuisine séparée, et équipée, salle de bains, WC séparés, placards, cellier.
Une cave au sous- sol qui vient compléter ce bien, emplacements de parking, emplacements de vélos, emplacements séchoirs à linges.
Bon DPE.
A visiter urgent. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo

À VENDRE Maison sur la commune d'ARES

VISITE
Sur la commune de Arès, maison plain pied composée d'une entrée véranda donnant sur un salon salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres (dont 1 inférieure à 9m2), un bureau, une salle de bains et un wc séparé, le tout de 93 m2 environ. DPE/D

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

À L'EXTERIEUR
Un garage attentant de 22m2, une allée pour parking pour voitures et camping car, le tout sur une parcelle de 365m2 environ.

CE QUI NOUS A PLU
- Quartier CALME et verdoyant
- Confort : Clim réversible
- Pièce de vie lumineuse
- Proximité des commodités
- Rafraichissements à prévoir pour une mise au goût du jour

Prix honoraires inclus 395.000 euros - Prix net vendeur 378.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 17.000 euros Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LA PARTIE CHAMBRES D’HÔTES :
Au RDC : salle à manger commune avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée fonctionnelle, 2 chambres avec chacune sa salle d’eau privative comprenant douche et WC, dont une accès PMR.
Au 1er étage : couloir desservant 3 chambres avec salles d’eau privatives et WC, une chaufferie.
Toutes les chambres sont climatisées.

LA PARTIE PRIVATIVE :
Au RDC : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 2 suites parentales avec salles d’eau et dressing, un bureau avec accès mezzanine, une buanderie accueillant la partie technique.
Au 1er étage : une chambre avec salle de bains et WC.

LA PISCINE COUVERTE :
Terrasse à l'ambiance exotique avec ses nombreuses plantes, salle d’eau avec WC, évier, local technique, grande baie vitrée pour profiter de la vue sur le jardin.

LES EXTERIEURS :
Terrain de 1200m2, jardin, coin potager, dépendances, cour gravillonnée pour accueillir les voitures.

LES EQUIPEMENTS : double vitrage PVC, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, tout-à-l’égout, portail motorisé, puits, chauffage au sol par pompe à chaleur.

LE SECTEUR :
LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.

Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.