Immobilier ancien

Charmante maison de ville de 92m² environ lumineuse sur le secteur de ST ETIENNE « Bellevue » ou le calme règne et située à deux pas des commerces, des écoles, des axes du Tram, des bus et des axes autoroutiers. Au 1er étage, on découvre une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 35m² environ lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et d’un WC indépendant. Au second, l’espace nuit est composé de 2 chambres équipées de placards et 1 grand bureau avec placard qui sert de chambre actuellement. La salle de bains avec une grande baignoire et WC a été entièrement refaite il y a quelques années. Cette maison est en copropriété et super avantage, les charges sont très faibles. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage aux fenêtres et de volets roulants électriques. Il y a du potentiel afin d’augmenter la surface habitable en aménageant les combles après quelques travaux. La copropriété dispose d'une cour commune.
N’hésitez pas à me contacter afin d’avoir d’autres renseignements et, pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. EN EXCLUSIVITE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES COMMERCES :Boulangerie, Pharmacie , Carrefour City et très prochainement un Marché couvert va venir animer ce quartier en pleine évolution...à proximité aussi des crèches et écoles...A DECOUVRIR - SITUE DANS LE NOUVEAU QUARTIER DANS UNE RESIDENCE KAUFFMANN & BROAD 2022, l'appartement type 2 pièces normes PMR de 41 m² habitables est au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec espace placard, d'un très bel espace de vie lumineux de par son exposition sud/ouest avec accès sur une belle terrasse de 9m² avec le coin cuisine aménagé et équipé offrant un confort fonctionnel optimisé , puis la chambre de belle surface accède également à la terrasse.
La salle d'eau dispose d'un sèche-serviette et d'un coin wc.
LE PLUS - UN PARKING EN SOUS-SOL COMPLETE LE BIEN - RESIDENCE SECURISEE VIDEO SURVEILLANCE A VENIR.
RESIDENCE A FAIBLES CHARGES COMPRENANT (EAU CHAUDE/EAU FROIDE/CHAUFFAGE) GRACE A SON SYSTEME DE GEOTHERMIE , installation de la fibre optique pour une connexion optimale .
En ce qui concerne vos déplacements , les arrêts de bus sont à proximité de la résidence.
*A SAVOIR DANS LES PROJETS A VENIR - L'EXTENSION DE LA LIGNE 11 AVEC 2 ARRETS A NEUILLY-SUR -MARNE DONT 1 A MAISON BLANCHE...
ENVIRONNEMENT VERDOYANT AVEC LES PARCS DU CROISSANT VERT ET DU LAC DE LA MAISON BLANCHE AINSI QUE L'ECO-QUARTIER ZAC DE LA MAISON BLANCHE.
UN BIEN QUI MERITE VOTRE ATTENTION...A VOTRE DISPOSITION POUR TOUT COMPLEMENT D'INFORMATION.

L'investissement dans une maison située dans un parc de vacances peut être une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier.
Cette maison pour investissement locatif offre une gamme complète d'activités de loisirs (piscines, aire de jeux, courts de tennis, court de squash, fitness, tennis de table, diverses machines de jeux, jeu de boules et location de vélos). ce qui en fait un choix attrayant pour les vacanciers en quête de détente et d'amusement.
La maison elle-même est bien aménagée, avec une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine américaine équipée et donnant sur une grande terrasse.
Les deux chambres à l'étage offrent des espaces de vie confortables avec des placards et des balcons privés, tandis que la salle de bain avec douche et toilettes ajoute une touche de confort supplémentaire.
La possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire avec salle d'eau dans la dépendance extérieure offre un potentiel d'expansion intéressant pour augmenter la capacité d'accueil de la maison.
De plus, le jardin de 1200m2 offre un espace extérieur agréable pour les résidents et les locataires.
Il est important de noter que, en raison de sa situation dans un parc de vacances, cette maison ne peut être habitée à l'année.
Cependant, la possibilité de louer la propriété par l'intermédiaire de l'organisation du parc pendant les mois d'été, suivie de la possibilité de la louer par ses propres moyens le reste de l'année, offre une opportunité de rentabilité locative intéressante. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans le dynamique quartier de Mérignac, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 78.20m² est une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un environnement urbain tranquille. Ces 3 chambres et sa pièce de vie assurent un espace de vie confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine, refaite en 2021, est entièrement équipée, pour combler vos désirs culinaires et une salle d'eau entièrement refaite donnant sur une loggia..

L'appartement dispose d'un balcon pour une bouffée d'air frais, ainsi que d'une loggia. Imprégnez-vous de la tranquillité de l'agréable jardin paysager de la résidence.

De plus un cellier dans l'appartement et une cave au rez-de-chaussée offre des espaces de stockage supplémentaires.

Sécurisé et bien entretenu, cet appartement est situé au sein d'une copropriété de 80 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Dans ce quartier vivant de Mérignac, vous serez au pied des commerces, des écoles et des commodités, avec les lignes de bus et un arrêt du Tram A vous emmenant vers Bordeaux ou le Centre Commercial Mérignac Soleil et l'Aéroport en quelques minutes.

Pour toute question ou pour continuer cette visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT JULIEN EN VERCORS - 26420 - VENTE - CORPS DE FERME + DEUX HABITATIONS. Ensemble immobilier, d'une surface totale utile d'environ 578m², comprenant: *Une maison mitoyenne (louée) 5 pièces principales + garage et dépendances, surface totale utile d'environ 165m² pour une surface habitable d'environ 79m². *Une seconde maison à restaurer et libre de toute occupation. Maison, 4 pièces, attenante à la première et au corps de ferme et dépendances (Granges, écurie...), surface utile d'environ 413m² pour un espace ex habitation d'environ 110m². Terrain en plusieurs parcelles pour environ 4200m². Bon placement et excellente opération si notions et compétences en bâtiment... Localisation: Environ 700 mètres du centre de La Balme de Rencurel. KERU IMMO - - www.keru-immo.fr. Ce bien vous est présenté par Jean louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison jumelée de type bourrine à rénover entièrement qui a été sommairement divisée en 2 logements communicants et dont le volume actuel est ainsi réparti : deux salles à manger/cuisine, 2 coins nuit, deux salles d'eau avec WC.
Nous sommes sur une surface habitable d'environ 47m2.
Beau potentiel pour cette maison qui peut-être repensée pour devenir votre habitation principale ou votre résidence secondaire (potentiel important pour de la location saisonnière). Grâce aux nombreuses pistes cyclables aménagées sur ce secteur, vous accéderez en vélo en 6 minutes environ à la plage de la Davière et environ 10 minutes du centre ville (2,4km env).
Secteur très touristique.
Belle parcelle de terrain de 605 M2 entièrement clos.
Tout-à-l'égout / toiture en bon état.Ce bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique Demeure de 9 Pièces, 315m2 Habitable, sur un Terrain de 2300m2 Environ ..

Découvrez cette élégante demeure de 9 pièces, construite avec des matériaux nobles, située à seulement 8 minutes du Neubourg. Cette propriété offre un espace de vie généreux de 320m2 environ réparti sur deux niveaux.
Possibilité d'acquérir un terrain entièrement constructible de 4700m2 environ avec un bâtiment de 170m2 au sol environ pour 99000€ HAI

En entrant, vous serez accueilli par un grand hall avec un majestueux escalier en marbre italien et une rampe en fer forgé, évoquant un charme intemporel. La pièce principale de 80m2 environ, avec sa cheminée et son bow window, crée un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, la lingerie avec douche, une grande chambre avec dressing, un bureau avec rangements, une salle de bain en faïence italienne avec une baignoire balnéo et un meuble double vasque, ainsi qu'un WC avec lave-mains, complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Les sols en marbre italien, le travertin et la belle faïence italienne dans les salles de bains et les WC ajoutent une touche de luxe à cette demeure exceptionnelle.

Le sous-sol complet et une dépendance offrent des espaces supplémentaires pour diverses utilisations.

Bien que cette maison soit prête à accueillir une belle famille, des travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries et les extérieurs. Cette opportunité unique offre un potentiel exceptionnel pour créer la résidence de vos rêves. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose à moins de 10km / 10minutes de CHALON SUR SAONE, quartier calme et résidentiel, sur un beau terrain clos et paysagé de 930m2, construction de qualité en "L" sur vide sanitaire et couverture en tuiles traditionnelles pour cette belle maison 5 pièces de plain pied très bien entretenue d'une surface habitable de 150m2 comprenant : une grande salle de bain avec grand placard, double vasque et receveur de douche à l'italienne (160x120), 3 belles chambres dont l'une avec salle d'eau privative (douche) et wc, un cellier chaufferie buanderie et une vaste pièce de vie lumineuse, triple exposition, de plus de 70m2 avec accès à une très grande terrasse d'environ 60m2 et véranda. Très belles prestations : cuisine de belle facture très bien équipée, très bonnes performances énergétiques (construction briques isolantes, climatisation réversible et cheminée insert bois), belles hauteurs sous plafonds (2.70m), circulation et dégagements confortables (accès PMR), adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, volets roulants électriques centralisés et programmables, une grande cave à vins enterrée, double garage carrelé et isolé (47.50m2) avec porte automatisée, portail électrique et cour enrobée. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau terrain constructible de 2238 m² sur la commune de Marsac..
Etude de sol G1 et assainissement réalisées.
Possibilité d'acquérir la parcelle attenante.
A 10 minutes de périgueux et 3 minutes de la zone commerciale AUCHAN Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau terrain constructible de 2393 m² bordé d'une forêt sur 1 côté sur la commune de Marsac.
Etude de sol G1 et assainissement réalisées.
Possibilité d'acquérir la parcelle attenante.
A 10 minutes de périgueux et 3 minutes de la zone commerciale AUCHAN Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Studette environ 13.5 m² au 2nd étage sur 3 d'une résidence calme, vue sur parc, proche de tous commerces, de l'IUT et des plages.

Copropriété de 214 lots dont 142 habitations, pas de procédure en cours

Le diagnostic du docteur : Studio malin, à proximité de l'IUT et de la mer, idéal pour un premier investissement

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Martin Suire -- O --

Prix Net Vendeur 62.000 €, commission forfaitaire : 4.800€ soit prix FAI de 66.800 € TTC

DPE : E 314 Kwh/m2 par an
GES : C 14 Kg CO2/m2 par an

Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison d'hôtes idéalement située, à 13 kms de La Rochelle, à 18 kms de l’île de Ré, aux portes du marais poitevin, dans un parc boisé, cette maison d'hôtes entièrement rénovée vous offre une excellente rentabilité.

DESCRIPTIF DU BATIMENT :
Le logis « les 3 cèdres » et une ancienne longère de 1840 qui a fait l’objet d’une réhabilitation complète afin d’accueillir ses hôtes dans les meilleures conditions.
La partie exploitable :
Une grande allée bordée de tilleuls vous dirige vers le parking d’où vous pourrez facilement déposer vos bagages à l’accueil.
Toutes les chambres sont situées à l’étage et portent le nom évocateur des lieux remarquables de la région. Elles sont vastes, décorées avec goût et disposent chacune d’une salle d’eau avec WC, télévision, WIFI fibre, frigo, cafetière et bouilloire.
La literie est de haute qualité, les lits sont larges et très confortables.
On trouve également à l’étage un salon spacieux à partager pour faire connaissance ou discuter du programme de la journée. La buanderie se trouve également à l’étage.
Au rez de chaussée la grande salle vous attend pour les petits déjeuners avec un accès direct à la piscine chauffée et ses transats. Vous y trouverez un bar couvert, un coin BBQ et plancha, une douche, un WC, des parasols et des stores bannes pour les chaudes journées. Il y a aussi un local à vélos.
Pour compléter l’espace locatif deux gites indépendants de 42 m² et 46 m² vous recevront avec tout le confort. Ils disposent chacun d’un accès privé et d’une terrasse avec store.
La partie privative :
Située au rez de chaussée elle se compose d’une très grande pièce de vie de 100m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une grande cheminée avec insert, d’une suite parentale spacieuse avec baignoire douche et WC. Depuis la pièce de vie on accède à une très grande terrasse équipée de nombreux stores bannes. Une deuxième chambre privée avec salle d’eau et WC est disponible à l’étage.
Vous disposez également de 3 garages, d’un poulailler et d’un puit pour l’arrosage et la piscine.
Le terrain est en partie boisé et on y trouve quelques jeux pour les enfants.

L'EXPLOITATION EN RESUME :
2 Gites et 7 Chambres avec salle d'eau et WC pour chaque logement.
Gite PHARE DE CHASSIRON - 42 m² - 4 personnes
Gîte PHARE DES BALEINES - 46 m² - 4 personnes
7 chambres de 20 m² à 36 m² pour 2 à 4 personnes
Possibilité de louer l’étage complet en GRAND GITE pour 15 personnes.
Chiffre d'affaire annuel : 100 k€ . Ouvert toute l’année. Bilan sur demande.
Possibilité de constructions nouvelles et de développement avec une offre de restauration /table d’hôtes , mini golf par exemple.
Le site internet ainsi que tous les outils de réservation seront transmis avec une assistance pour les débuts. La maison d’hôtes « les-trois-cèdres.com » bénéficie d'excellentes notes et avis positifs.

LA LOCALISATION :
Les activités touristiques et sportives au départ « des 3 cèdres » sont nombreuses. La Rochelle, le nautisme, le marais poitevin, les iles d’Aix de Ré et d’Oléron, le zoo de la Palmyre, la gastronomie, il n’y a qu’à faire son choix. Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE Immo vous propose cette longère d'environ 112 m² située sur la commune de Châtellerault tout proche des commerces, écoles et accès autoroute à 5mn en voiture.
Cette bâtisse exposée sud-est se compose comme suit :
- RDC : une cuisine indépendante aménagée équipée avec son arrière-cuisine, une belle pièce de vie avec le charme des poutres et sa cheminée à foyer ouvert, des toilettes, une salle d'eau et le plus de cette maison une chambre de plain-pied.
- 1ER ETAGE : deux chambres et un grenier aménageable vous donnant la possibilité d'avoir une 4ème chambre et une salle de bain supplémentaire.
- A l'extérieur : cave, terrasse et garage 2 voitures.
Le terrain d'environ 441 m² est entièrement clos.
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur réversible pour une dépense raisonnable (chaudière gaz encore existante pour la production d'eau chaude) et la taxe foncière s'élève à 1298 euros. Présence de la fibre. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce charmant studio de 28 m² surface au sol, situé en plein coeur de la vibrante ville de Marseille. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est proposé au prix attractif de 95 000 euros.

Bonne rentabilité, idéal pour location d'étudiants, faculté à proximité, anciennement loué 550€/mois CC.

Pour une utilisation individuelle, ce studio offre une pièce principale spacieuse et lumineuse qui peut être aménagée selon vos préférences personnelles. L' espace est suffisamment grand pour accueillir un coin nuit, un espace de vie et un coin cuisine.

La propriété est idéalement située pour profiter de tout ce que Marseille a à offrir. Les boutiques, les restaurants, les transports publics et les sites culturels sont tous à votre porte.

N'attendez plus, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans cette magnifique ville de la Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Taxe Foncière: 524€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 6
Charges copro: 600€/année Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente belle demeure de 149 m², ancien pigeonnier d'un château voisin, a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité. La bâtisse se trouve dans le jolie village de Conques , ayant de nombreux commerces et services. Carcassonne et une de ses grandes zones commerciales sont à seulement 10 minutes de la propriété. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine équipée avec évier en pierre, bureau ou chambre ou cellier. Le tout donnant sur une terrasse et le jardin à l'avant en position dominante. Au premier : deux chambres et une salle de bain. Au dernier niveau, une très belle suite plus salle de bain.
Equipements : sols en travertin, chauffage électrique, convecteurs modernes, menuiseries double vitrage, façade refaite, toiture refaite, électricité aux normes, fosse septique aux normes, jardin de 1440 m² piscinable (accord donné par la mairie) et en zone non inondable. De l'entrée de la maison, vue sur le château.
Demeure de charme avec coup de cœur assuré ! Actuellement louée mais les locataires pourront rapidement partir.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 99m² de plain-pied à Port Sur Vienne.
Elle se compose d'une entrée dans la cuisine, qui est ouverte sur le salon salle à manger.
Une salle d'eau, des WC.
Une partie nuit où on retrouve 4 chambres, un dressing et un plcard dans le couloir.
Les huisseries sont en simple et survitrage avec volets roulets électriques.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Sur un terrain clos de 1220 m², entièrement clos. Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

Vente domaine dans un cadre idyllique à deux pas de Belvèze-du-Razès
Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette propriété exceptionnelle de 29 hectares offre un panorama à couper le souffle sur les Pyrénées et la campagne environnante. À seulement 10 minutes de Belvèze-du-Razès et de Mirepoix, vous profitez de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d’un havre de paix unique.

Une propriété aux multiples possibilités
Maison principale (à vivre immédiatement)

Immense pièce de vie avec un poêle majestueux
Cuisine équipée ouverte
Deux ailes indépendantes :
Aile 1 : Deux chambres + salle d’eau
Aile 2 : Suite parentale + bureau
Étage : Grande chambre sous toiture
Sous-sol en partie rénové : Celliers et espaces de stockage

Maison gîte rénovée (toiture refaite en 2023)

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Salon avec poêle à bois Godin (2018)
Buanderie, cellier, WC
À l’étage : 4 chambres, salle de bain, salle d’eau, WC
Équipements : Radiateurs électriques, double vitrage, assainissement non collectif Aquatiris (2018), réservoir d’eau de pluie (260L), terrasse et jardin arboré

Longère à rénover : Beau potentiel pour un projet supplémentaire

Possibilité d’aménagement en séjour/cuisine, 3 chambres, salle d’eau

Des dépendances et terrain, un carport ouvert, un hangar en bois raccordé en eau et électricité, un puits, un bassin et plantation d’arbres truffiers, possibilité de créer un deuxième accès privé...

Le tout est situé dans un cadre naturel d’exception ! Un lieu unique où sérénité et nature s’entremêlent, avec une vue dominante sur les collines et les Pyrénées en toile de fond.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la campagne et des projets d’accueil ou de rénovation !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par cette majestueuse demeure de 275 m² à Souligné-sous-Ballon à 15 minutes du Mans, baignée de luminosité et offrant de beaux espaces. Située sur un terrain de 3000 m², cette maison combine charme traditionnel et confort promettant un cadre de vie incomparable.

La propriété se compose de six pièces généreusement proportionnées, dont quatre chambres avec des superficies de 13 m² à 32 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille grandissante ou pour recevoir des invités. Chaque pièce est conçue avec soin pour optimiser l'espace de vie et la fonctionnalité avec un séjour de 50 m² jouxté à un salon de 19 m² équipé d'un billard. Cuisine de 19 m² équipée et fonctionnelle. Un mode de chauffage agréable au sol et d'un grand poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

À l'extérieur, vous vous émerveillerez devant le magnifique jardin paysagé qui entoure la propriété, offrant une toile de fond verdoyante et tranquille à votre nouvelle maison. Profitez des longs étés sous le soleil en faisant quelques longueurs dans la piscine privée de 8/4 SUR 1.60 m de profondeur ou bien détendez-vous sur la terrasse spacieuse.

Un garage de 75 m² carrelé est également à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un espace de stockage supplémentaire.

Avec son mélange de design classique et de touches contemporaines, cette demeure est au prix de 463 500 euros. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette magnifique propriété a à offrir. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.