Immobilier ancien

Bourg authentique, idéal projet familial, primo accédant, investisseur, retraite paisible ou travail à domicile. Pour tout type de construction traditionnelle ou atypique. Rare grand terrain constructible avec CU de 2229m2 piscinable. Parcelle bornée en cours de viabilisation: eau, edf, fibre, tout à l'égout. Etude géotechnique initiale G1 obligatoire. ERP réalisés. Vue exceptionnelle, trés bonne exposition sud, pas de nuisances ni vis à vis. Possibilité de mise en relation avec mes partenaires locaux courtiers en financement, constructeurs, artisans sérieux qui sauront comprendre vos besoins vous conseiller et réaliser des devis sur mesure. Tél:. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans votre future demeure, nichée au cœur du pittoresque village de Villamblard, idéalement situé entre les joyaux de Périgueux et Bergerac. Cette maison de 95 m2 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, répondant à toutes les attentes d'un foyer moderne.

2 Chambres + Bureau | 1 Salle de Bain | Grande Pièce de Vie | Cuisine Spacieuse avec Coin Repas

La disposition ingénieuse de cette maison vous offre 2 chambres confortables, un bureau pour vos besoins professionnels ou créatifs, une vaste pièce de vie invitant à la convivialité, et une cuisine généreuse avec un coin repas, idéal pour les moments partagés en famille.

Double Garage Attenant de plus de 60 m2 | Potentiel Atelier

Le double garage attenant, spacieux avec ses 60 m2, ne se limite pas au simple stationnement de véhicules. Il offre un espace polyvalent qui peut être aisément transformé en atelier, répondant ainsi aux aspirations des bricoleurs et artistes en herbe.

Terrasse Ensoleillée de 26 m2 | Jardin de 200 m2

Profitez de moments paisibles et ensoleillés sur la terrasse de 26 m2, idéale pour vos repas en plein air ou simplement pour vous détendre. La terrasse s'ouvre sur un jardin de 200 m2, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez cultiver vos passions et créer des souvenirs inoubliables.

Cette maison à Villamblard représente l'équilibre parfait entre intimité, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable havre de paix au cœur de la Dordogne.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre future maison vous attend ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charente - Sers - 16410 - Maison de 1987 d'une superficie de 141 m² sur une parcelle arborée sans vis à vis de 1422 m².
A 100 m du bourg de Sers, venez visiter ce pavillon de plain pied comprenant une belle véranda de 45 m² avec une cheminée et climatisation , un salon salle à manger ouvert sur la véranda, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec placards , un petit bureau , une salle d'eau, un garage transformé en cellier/rangement.
A l'extérieur on retrouve un garage, une dépendance et un abri pour le bois le tout sur une parcelle plate.
Chauffage par pompe à chaleur dont une réversible et cheminée ( DPE classé C et A en émission de gaz)
Bardage Cell Tech ( revêtement vinyle aspect bois) sur le pourtour de la maison et isolation panneaux laine de roche coté Nord.
Assainissement autonome mais possibilité de se raccorder au tout à l'égout
Menuiseries PVC double vitrage ainsi que la véranda
Situé à 15 minutes de Carrefour Soyaux et centre clinical
Boucherie - Boulangerie - Coiffure - Epicerie - infirmier - diverses entreprises
Maternelle- Primaire en RPI avec Vouzan
Transports scolaires Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAISSE DE PRIX - L'AGENCE IMMO'CAP avec Nathalie - Au village naturiste, un studio à rénover d'une surface de 15 m2 carrez plus sa terrasse de 8 m2 VUE MER est à la vente sur les coursives côté Héliopolis
Il possède une jolie vue dégagée
Cet appartement représente un beau potentiel : il est possible de l agrandir de 3m2 sur la terrasse
Il est vendu meublé
Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur les Coursives
Il est situé à quelques mètres de toutes les commodités : plage , restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques

Possibilité d'acquérir une place de parking pour 20000 euros en sus juste en face de la résidence

Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Implantée sur un parcelle de 2690 m2 clôturée et arborée dans le village de Lagrave, cette maison vous offrira de l’espace et de nombreuses possibilités.

De construction traditionnelle la bâtisse se compose d'un logement indépendant type 4 en rez-de-chaussée et d'une habitation principale de 105 m² au niveau supérieur.

Situé en rez-de-chaussée, cette partie indépendante rénovée en 2013 comprend un séjour/cuisine de 26 m² avec accès à l’extérieur et bureau de 9,3 m2.
Un dégagement vous orientera sur le coin nuit composé de 2 chambres et d’une salle d’eau. Un bar intérieur avec accès à une terrasse couverte viennent complétés le rez-de-chaussée.
NB: Potentiel de rendement de 10 000 € Brut/annuel (le logement était loué en chambre d’hôte, le rendement net dépendra donc du type de location et du montage fiscal et juridique utilisé)

L'habitation principale: logée au niveau supérieur, accessible soit par un escalier soit par son entrée indépendante, vous arriverez sur une cuisine avec cellier de 20m2, un spacieux séjour de 33 m2 et son balcon offrant un point de vue sur le terrain.
Côté nuit nous retrouverons 3 chambres supplémentaires de 10, 12 et 13 m2 complétées par une salle d'eau avec douche à l italienne ainsi qu'un WC séparé.

Annexe : La propriété possède un garage en bois de 18 m2 ainsi qu’un abris de jardin.
Surface totale 240 m2

Technique:
- Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme
- Puit avec points d’eaux indépendants
- Chauffage pompe à chaleur Air/Eau et radiateurs électriques basse consommation
- Consommation d’électricité actuelle 150€ / mois (factures)
- Fibre optique
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Taxe foncière 2200 €
- Proche de toutes commodités accès autoroute à 2 min Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur assuré !
Pour cette maison de 2014 située à 10 min à pied du centre ville de Noirmoutier ( 85330)
Elle vous offre un véritable confort de vie, par la luminosité de sa pièce à vivre du à son exposition.
Elle se compose d'un salon salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée, de 3 chambres ( un de plus de 12m²), 2 salles d'eau.
Cellier, abris, terrasse sur toute la longueur de la maison sans vis à vis.
Vous pourrez vous délasser dans son SPA.
Elle est vendue meubléeCe bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

villa T7 contemporaine, trois faces sur 420m² de terrain offrant de belles prestations dans un lotissement calme.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée d'un séjour salon de 35m², d'une cuisine équipée et aménagée de 14m², une chambre de plus de 12m², une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres, allant de 10m², 11m²à plus de 15m². Un bureau, une salle de bains, des toilettes séparés et un bureau finissent cet étage.
A l'extérieur, une belle piscine avec carrelage accompagnée d'une terrasse et sa cuisine d'été donnant sur un agréable jardin, vous permettront de profiter d'agréables moments en toute quiétude.
Vous trouverez également deux petits celliers pouvant servir d'atelier ou de rangement.
Cette villa entièrement climatisée qui est située à proximité des commerces offre toutes les prestations que vous pourrez attendre.

Rare, à découvrir absolument! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Uzès à pieds.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cet unique terrain constructible au calme de 1400 m² avec une vue dégagée.
Situé dans un des quartiers les plus recherché d'Uzès vous tomberez sous le charme de ce lieu exceptionnel clôturé en partie par un mur en pierre.
Eau + tout à l'égout déjà en place et terrain bien entendu piscinable.
Etude G1 à votre disposition.
Produit unique pour votre futur projet libre de construction.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose ce rare mas en pierre de plus de 220 m² avec 15000 m² de terrain.
Situé à 10 minutes à l'ouest d'Uzès en limite de zone verte vous serez séduit par cet univers en pierre du siècle dernier avec un énorme potentiel.
Idéal pour une grand famille ou des professionnels avec une vingtaine d'oliviers et une belle prairie pour les animaux.
Toiture en partie récente, extension possible et bien entendu piscinable.
Prévoir un budget travaux pour redonner ses lettres de noblesse à ce lieu chargé d'histoire.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16710 ST YRIEIX SUR CHARENTE( 10 mn d Angoulême ) A VENDRE MAISON DE 2010 AVEC 3 CHAMBRES A L ETAGE SUR TERRAIN DE 527 M ² environ ,clos et arboré.
Ce bien vous offre au rez de chaussée une entrée, placard, wc séjour lumineux imaginez vous vous détendre dans un salon baigné par la lumière naturelle donnant sur le jardin sans vis à vis , cuisine équipée neuve avec sa terrasse exposée au soleil levant et garage de 15 m ² offrant également un espace de rangement pour outils et matériels , avec entrée goudronnée .
A l étage 3 chambres dont une parentale avec placards, salle de bain ,salle d eau , wc séparé et palier .
double vitrage, volets électriques , chauffage au gaz de ville , tout a l égout ,, fibre, taxe foncière 1500 € . DPE EN C consommation électrique et gaz 1200 € annuelles .
proche de commodités , bus, écoles.

VENEZ VITE LA DECOUVRIR SANS TARDER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS OFFRE ! Venez découvrir le grand potentiel de cette maison individuelle !!! Bon emplacement pour cette maison longère des années 1900 située dans une impasse, au calme, au coeur de Montfort-en-Chalosse, village avec toutes ses commodités et à 19 km de Dax. Elle est composée au rdc d'un séjour/salle à manger de 60 m² en 2 parties, d'une cuisine séparée, d'un coin cellier, d'une chambre et d'un Wc. A l’étage, 5 chambres dont 2 à rénover, une salle de bain avec douche et un dressing. Double vitrage, chauffage électrique + cheminée insert.
De plus sur la partie droite 2 garages (53 m² et 31 m²) et à l’étage un grenier de mèmes surfaces. Possibilité d’aménager le tout en habitation. Sur un terrain de 1293 m² avec 2 terrasses et un coin barbecue. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir pour l'assainissement et l'électricité ainsi que des travaux de rafraîchissements sur l'ensemble de la maison. Beau potentiel à ne pas manquer !!!! Ce bien vous est présenté par Coralie Hoarau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison moderne avec 3 chambres, grande pièce de vie et panneaux photovoltaïques

Située dans un quartier paisible et proche des commodités, cette maison contemporaine offre un cadre de vie chaleureux et économique grâce à ses équipements modernes.

Caractéristiques principales :

3 chambres : spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou des invités.

Grande pièce de vie : un espace convivial et ouvert, intégrant un salon confortable et une salle à manger baignée de lumière.

Cuisine équipée et aménagée : moderne et fonctionnelle, avec des équipements de qualité et de nombreux rangements.

Salle de bains : bien agencée avec des finitions élégantes.


Équipements :

Panneaux photovoltaïques : une solution écologique et économique pour réduire vos factures d'énergie.

Chauffage et isolation : performant pour un confort optimal toute l'année.

Extérieur :jardin clos, terrasse .


Points forts :

Maison prête à vivre, parfaitement entretenue.

Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !


Prix Net Vendeur : 229 000€uros
Honoraires d’agence : 10000 € à charge acquéreur.
Prix FAI : 239 000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'efficacité énergétique.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Olivier Loyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

APPARTEMENT 3 pièces 62m2 dans une petite copropriété de 8 appartements.

Situé en rez de jardin de 200m2 collectif , il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux , 2 chambres, une cuisine équipée, d'une salle de bains avec wc.

A découvrir !
Bien actuellement loué fin de bail 07/25

Proches toutes commodités Ce bien vous est présenté par Angie Taubregeas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue à Viry-Châtillon, une charmante ville située dans la sud de l'Île-de-France. C'est ici que se situe cet appartement de trois pièces, d'une superficie total de 66.19 m2, idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple et ou investisseurs

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un hall qui dessert un séjour , offrant un espace de vie convivial pour recevoir famille et amis.

L'appartement comporte deux chambres confortables, .
Le prix demandé est de euros. Étant situé dans un quartier très recherché de Viry-Châtillon, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.

Réservez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien immobilier aux multiples atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire. Ce bien vous est présenté par Angie Taubregeas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*** SOUS COMPROMIS ***

VENTE demeure 7 pièces avec studio indépendant et terrain divisible - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX - 77540

C’est une belle et vaste propriété de 191 m2 habitables composée de 7 pièces plus un studio indépendant et de nombreuses dépendances que je vous invite à découvrir à quelques minutes de Rozay en Brie et du Parc des Félins.

Implantée sans aucun vis à vis sur un parc paysagé de plus de 4000 m2, vous profiterez de son environnement calme et de sa terrasse pavée exposée Sud / Est
Cette grande demeure Briarde rénovée avec soin, dispose d’une entrée, d’un beau séjour en triple exposition de 40 m2 et d’une cuisine aménagée avec arrière cuisine de 14 m2.
Une buanderie, un toilette, une cave voutée de 15 m2 et un bureau de 20 m2 finissent le rez-de-jardin de la maison, qui donne sur une petite cour pavée, où vous profiterez de vos repas en extérieur.

À l’étage se trouve 3 chambres de 13 à 21 m2 dont deux avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un espace douche avec toilettes en double accès permettant de les séparer en deux pièces d’eau distinctes.

Sous les combles, une 4 ème chambre de 12 m2 et une salle d’eau avec toilettes.

Disposant d’une entrée privative, un studio de 16 m2 avec salle d’eau, vous permettra d’y recevoir vos amis ou de profiter des attraits du centre Brie pour concevoir un hébergement touristique. Accolés à ce studio, se trouvent un cellier et un abri à barbecue.

Dans le fond du jardin, un garage et un car-port de 45 m2 dont le grenier de 48 m2 peut être aménagé, un abri de jardin métallique et une cabane en bois perchée dans les arbres qui fera le bonheur des petits.
Contiguë à la maison d’habitation, une grange de 23 m2 sera l’espace idéal pour vos travaux de bricolage.
Un puit équipé d’une pompe, vous permettra de profiter l’eau de la rivière l’Yerres pour arroser votre potager toute l’année.

Le terrain est situé en zone UA du PLU.
Il peut être divisé en terrain à bâtir d’environ 1100 m2 avec une belle façade sur rue, sans que cela ne déprécie la valeur et la quiétude de la propriété. Vous pourrez également y construire votre future piscine.

Pour plus de confort:
- Fenêtres en double vitrage
- Osmoseur d’eau
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Alarme
- Fibre

DPE: D (237) GES: B (7). Coût en énergie compris entre 1950€ et 2680€

Le secteur :
À moins d’une heure de Paris-Est par la ligne P et à 2 minutes de la Nationale 4 et de la Départementale 231 pour un accès direct au parc Disneyland Paris.
Les gares de Marles (ligne P) et Tournan-en-Brie (ligne P et RER E) sont accessibles en 11 et 12 minutes en voiture.
Des bus relient les gares de Melun et de Coulommiers et la station de covoiturage de Pézarches.
Le bourg, calme et en pleine nature, est doté d’écoles maternelle et primaire ainsi que d’un centre aéré. Collège et lycée sont à 5 kilomètres avec des transports scolaires gratuits.
À 5 et 7 kilomètres, les villes de Rozay-en-Brie et Fontenay-Trésigny disposent de centres commerciaux, maison de santé et espaces culturels (salle de spectacle, bibliothèque…)

Envie de visiter ce bien ? Contactez-moi sans tarder au

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
-
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*** SOUS COMPROMIS ***

VENTE terrain à bâtir de 14m à 18m de façade - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX - 77540

À quelques minutes de Rozay-en-Brie et du Parc des Félins, à proximité des transports en commun et des voies routières reliant Melun, Coulommiers et le Val d’Europe, ce garage offre une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'extension ou de construction avec le partenaire de votre choix.

* LOT A: Parcelle de 774 m2 d’environ 14m de façade
* LOT B: Parcelle de 788 m2 d’environ 15m de façade
* LOT C: Parcelle de 653 m2 d’environ 18m de façade

Emprise au sol de 30%, construction sur 3 niveaux maximum (R+1+C), hauteur de 10 mètres au faitage.
Implantation en limite séparation ou retrait de 3m ou 8m, construction sur une bande de 35m de profondeur avec retrait de 8m.
Deux places de parking non couvertes obligatoires.

- Pas de trottoir à aménager.
- Terrains non situés en zone blanche de retrait et gonflement des sols argileux.
- Pas d’étude de sol à prévoir.
- Assainissement collectif sur rue
- Construction non soumise aux architectes des Bâtiments de France.

** Division en cours - PLU détaillé disponible sur demande **

Localisation :
À moins d'une heure de Paris-Est par la ligne P, et à seulement 2 minutes de la Nationale 4 et de la Départementale 231 offrant un accès direct au parc Disneyland Paris, le secteur présente une accessibilité remarquable.

Les gares de Marles (ligne P) et Tournan-en-Brie (ligne P et RER E) sont facilement accessibles en 11 et 12 minutes en voiture, respectivement. Des bus assurent la liaison entre les gares de Melun et de Coulommiers, et la station de covoiturage de Pézarches est également desservie.

Le bourg, situé dans un cadre calme et en pleine nature, propose des infrastructures éducatives telles que des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un centre aéré. Les collèges et lycées, situés à 5 kilomètres, sont facilement accessibles grâce aux transports scolaires gratuits.

À proximité, à 5 et 7 kilomètres, les villes de Rozay-en-Brie et Fontenay-Trésigny offrent des centres commerciaux, des services de santé, ainsi que des espaces culturels tels que des salles de spectacle et des bibliothèques.

Envie de visiter ce bien ? Contactez-moi sans tarder au

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
-
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. BIEN SITUE-IDEAL PRIMO ASCEDANT OU INVESTISSEUR - VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT COMPRENANT UNE ENTREE - SEJOUR LUMINEUX AVEC
ACCES A LA CUISINE INDEPENDANTE - CHAMBRE PUIS SALLE DE BAINS + WC -
LE BIEN EST EN BON ETAT GENERAL, IL DISPOSE D'UNE CAVE - FAIBLES CHARGES - FENETRE DOUBLE VITRAGE EN PVC BOIS -
LES PLUS - LES TRANSPORTS , COMMERCES ET COMMODITES SONT A PROXIMITE IMMEDIATE -

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. DANS UNE RESIDENCE ARBOREE ET SECURISEE, SITUEE A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE ET A 10 MINUTES DU RER E -
JE VOUS INVITE A VENIR DECOUVRIR CET AGREABLE 3 PIECES LUMINEUX DE PAR SA DOUBLE EXPOSITION - EST/OUEST . AU 1ER ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR CET APPARTEMENT DISPOSE D'UN SEJOUR AVEC UN PETIT BALCON, UNE CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE, LE DEGAGEMENT AVEC PLACARD QUI DISTRIBUE 2 CHAMBRES, UN DRESSING, UNE SALLE DE BAINS AVEC PARTIE SECHOIR PERMETTANT DE FAIRE LE COIN BUANDERIE, WC SEPARE .
UNE CAVE ET 1 EMPLACEMENT DE PARKING COMPLETE LE BIEN.
LES CHARGES INCLUS LE CHAUFFAGE, L'EAU FROIDE, L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET DES ESPACES VERTS.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR A PROXIMITE DES COMMERCES...ECOLES...PLACE DU MARCHE...PUIS PROCHE AXE AUTOROUTES A4...15 MINUTES DE MARNE LA VALLEE...
DISPONIBLE 7/7 POUR UNE VISITE.