Immobilier ancien

ARES COTE BASSIN PROCHE PLAGE ET DES COMMERCES DU CENTRE A PIED
Située entre le bassin et l'océan, à proximité du Cap-Ferret, à 30km de Bordeaux, à 25min de la gare de Biganos, à 5 min de l'école maternelle, primaire et du stade.

Dans un quartier calme proche du bassin et des commerces du centre à pied, Maison à rénover individuelle de plain pied d'env 93m2 avec tomettes au sol composée d'une entrée desservant un spacieux salon, une cuisine à aménager, trois chambres dont deux très grandes (17 et 20m2), une salle d'eau, une buanderie, un toilette indépendant.
A l'extérieur un terrain d'env 200m2 possibilité de rentrer un véhicule.
Possibilité de faire une élévation.
Idéal profession libérale, location à l'année, location saisonnière ou maison secondaire ou principale.

Consommation énergie primaire : 584 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3224 € et 4362 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 407 745€ TTC
Honoraires d'agence 4.55%
Prix du bien nets vendeurs 390 000€
Référence: 89064
par Gaëlle BOUSIQUE
Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro . Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VUE BASSIN.
Située à 50m du bassin à pied, à 5mn des commerces, à 45 mn de Bordeaux, à 25 mn de la gare de Biganos, à 5mn des écoles maternelle, primaire, du stade, du centre ville.
Belle villa de 341m2 sur une parcelle de 1000m2 exposé sud.

Cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec marbre au sol et un bel escalier en fer forgé, un salon lumineux de 70m2, une cuisine indépendante de 37m2 aménagée et équipée avec accès à la terrasse du jardin, une buanderie, un wc indépendant, une chambre avec placards, un bureau. Une véranda pourrait accueillir un jardin d'été ou d'hiver ou bien un atelier.
A l'étage 6 chambres dont une avec cheminée et vue bassin, d'autres avec une salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
Climatisation réversible.
A l'extérieur une dépendance, un abri jardin et une cave. Terrain piscinable.

Prix du bien: 1 442 820 € TTC FAI
Honoraires de l'agence: 3.8% ttc
Référence: 89062
par Gaëlle BOUSIQUE
Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro . Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette grande maison de ville lumineuse avec jardin, atelier et garage.
Situé dans un des quartiers les plus recherché d'Uzès, cette maison en pierre à rafraîchir est composé au rez de chaussée d'un jardin arboré de 130 m² piscinable, un atelier ou local commercial de 35 m², un garage de 38 m² et une buanderie.
Au premier étage, salon salle à manger, cuisine, une chambre, une salle de bain et wc indépendant.
Au deuxième étage, quatre belles chambres, une salle d'eau, un balcon et un wc indépendant.
Prévoir un budget travaux pour redonner vie à cette belle maison chargée d'histoire.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au cœur d’Avallon immeuble de 3 niveaux comprenant en rez-de-chaussée une surface commerciale de 60 m2.
Au premier étage, 2 pièces dont l'affectation est à définir, une kitchenette et un cabinet de toilette.
A l'étage supérieur, un ancien grenier dont l'aménagement a été commencé mais pas terminé.
Actuellement communiquant, l'ensemble peut-être dissocié de façon à créer 3 unités distinctes, un local commercial et 2 appartements.
Présence d'une cave au-dessous. Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Monsieur James LEHNA, conseiller immobilier DR HOUSE IMMO,

Vous propose de venir découvrir ce bel appartement de 3 pièces lumineux et agréable à vivre,
Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard donnant sur balcon communiquant, salle de bains aménagée avec une fenêtre, WC indépendant,
Pour couronner le tout un emplacement de parking en sous-sol privé vous y attend .

Autant vous dire qu'une visite s'impose!!

Pour une visite, merci d'appeler Madame PILZ Isabelle au . Ce bien vous est présenté par James Lehna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique maison en pierre style bourgeoise d environ 275 m² habitable plus garage de 33 m² sur 4087 m² de terrain a 15 km de Saint André de Cubzac
Vaste pièce de vie de 70 m² avec de belles hauteur sous plafond, le séjour est baigné de soleil avec ses grandes baies vitrées, cuisine aménagée et équipée, salon de 40 m² avec cheminée et mezzanine, une chambre, salle d eau et wc.
A l étagé trois belle chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne
Piscine 8 x 4 avec protections modulaires
La maison a été restaurée avec soins et des matériaux de qualités,
Toiture refaite en 2018, installation d une pompe a chaleur air eau en 2020, alarme .
La maison située au calme offre une magnifique vue boisée
Ideal pour les amoureux de la pierre et des grands volumes !!!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

En exclusivité:
Découvrez ce somptueux appartement au cœur de la charmante ville de Périgueux. Proposant un espace de vie idéal , cet appartement avec une belle vue a tout pour vous séduire.

Vous serez accueilli par une entrée qui vous guidera vers un grand séjour lumineux. Le salon offre de généreux volumes où vous pourrez profiter de moments agréables en compagnie de vos proches. Vous serez charmé par la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des aménagements modernes, idéale pour préparer de délicieux repas.

Cet appartement comprend deux chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Elles sont accomplies par une salle de bain contemporaine, équipée avec goût et un toilette indépendant.

Un des points forts de cet appartement est sans doute sa terrasse. C'est un véritable atout extérieur, offrant un cadre parfait pour profiter d'un moment de détente.

Un studio vient completer ce bien celui ci est actuellement louer 450€ (il peut être libérer pour la vente).

De plus, il comprend également un garage et une place de parking, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire.

Situé à Périgueux, une ville riche en patrimoine et au cœur de la Dordogne, cet appartement vous offre à la fois le calme et la proximité de tous les commerces, écoles et autres commodités.

Le prix de vente de ce bien immobilier est de 239 000€, une opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus et venez découvrir cet incroyable appartement ! Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette belle maison en pierre entièrement rénovée , située sur la commune de Jugeals-Nazareth .
Vous avez également la possibilité d’acquérir la maison avec davantage de terrain (prix nous consulter).

Côté vie s'offre à vous une belle pièce de plus de 40m2 spacieuse et lumineuse avec ses grandes ouverture , comprenant salon , cuisine et partie dinatoire .

Coté nuit vous disposerez de trois chambres , d'une salle de bain et d'un toilette indépendant .

Au quotidien vous apprécierez la quiétude de son emplacement , sa rénovation de qualité , son terrain piscinable , son annexe en pierre ouvrant le champs des possibles , la possibilité de créer un studio indépendant en sous-sol , sa buanderie , son garage , son terrain constructible divisible en deux lots ....Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Maison en pierre de 60 m², à rénover entièrement, sur 3 niveaux de 60 m² avec terrain de 241 m² - 19310 Perpezac le blanc

En plein cœur du magnifique village de Perpezac le blanc, sans vis à vis et nuisances, je vous propose une maison en pierre, mitoyenne sur 1 coté à l'arrière, comprenant 3 niveaux de 60 m² au sol.

Le rez-de-chaussée est composé d'une salle d'eau de 6 m², un plateau séparé avec cantou et pierre apparentes (60 m²) donnant directement accès au sous sol de 60 m² et des combles de 60 m² au sol aménageables.
Le tout sur une parcelle d'environ 241 m² pouvant faire un parking ou un jardin/cour.

Charpente entièrement refaite à neuf 20 ans, couverture shingle (à refaire), murs en bon état, eau à brancher à proximité, électricité, tout à l'égout, simple vitrage, taxe foncière 604 €.

Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Claouey centre
Situé entre le bassin et l'océan, à proximité du Cap-Ferret, à 40 km de Bordeaux, gare de Biganos à 35 min, arrêt de bus, à 5 min de la plage à pied, des commerces, de l'école maternelle et du stade.
Au 1er étage bel appartement refait à neuf composé d'1 salon, 1 cuisine ouverte aménagée, 1 dégagement, 3 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant.
A l'extérieur 1 terrasse en bois sans vis à vis, 1 parking.
Surface : 47,48 m² loi carrez / 63 m2

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1002 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix du bien : 552 525 € TTC
Prix du bien hors honoraires : 530 000 €
Honoraires TTC : 4.25 % soit 22 525 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Référence: 87642
par Gaëlle BOUSIQUE
Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro . Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Il n’est pas utile d’attendre de découvrir cette belle propriété pour être d’emblée charmé par son environnement : sa localisation permet d’allier charme, plaisir bucolique de la campagne et vie citadine toute proche.

Niveau performance énergétique, le ton est donné avec sa pompe à chaleur Viessmann, ses huisseries en chêne avec double vitrage sur mesure, son isolation extérieur, sa VMC double flux : ces équipements de qualité permettant à cette maison d’architecte d’être classée en A.

Tout est parfaitement pensé, entièrement redécoré et résolument atypique et familial.

Elle bénéficie au rez de chaussée de très grands espaces de vie : doté d’un double salon, d’un bureau, d’une cuisine tendance aménagée et totalement équipée : des aménagements très agréables pour recevoir qui bénéficient d’une cheminée double face traversante.

Pour parfaire ce niveau, une partie nuit, intime et discrète avec une belle chambre donnant sur une petite terrasse, une magnifique salle de bain et un WC séparé avec lave main.

A l'étage, une grande mezzanine de plus de 20 m² dessert 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC : le tout du plus bel effet, alliant harmonie des couleurs et des matériaux.

Parce qu’il ne lui manque rien : un garage avec sa partie atelier ainsi qu’une grande buanderie aménagée complète ce bien d’exception.

Le tout édifié sur une parcelle de 1064 m², avec une magnifique terrasse permettant d’apprécier une vue dégagée sur la campagne environnante.

De gros travaux de rénovation ont été réalisés avec passion et me permettront de vous présenter avec plaisir cette belle et chaleureuse propriété. Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce terrain plat constructible de 975 m² à seulement 10 minutes à l'ouest d'Uzès.
Ce terrain piscinable est issu d'un découpage de parcelle et donc il est possible de doubler la surface.
Forage en place et viabilisations à proximité.
Prévoir un assainissement autonome.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce terrain plat constructible de 1035 m² à seulement 10 minutes à l'ouest d'Uzès.
Ce terrain piscinable est issu d'un découpage de parcelle et donc il est possible de doubler la surface.
Viabilisations à proximité.
Prévoir un assainissement autonome.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un secteur très calme, cet ensemble immobilier possède :

- la maison principale de 280m² habitable, chauffée principalement par un poêle à bois,
avec 4 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et une salle de bain
accolée, vous avez une extension de 35m²
le grenier de 160m² est également aménageable

La toiture a été refaite entièrement
L'assainissement individuel est aux normes.

- un séchoir de 112m²

- un atelier garage de 41m²

- une dépendance de 210m²
Sur le terrain de 5000m², vous disposez d'un puits.

Venez vous rendre compte vous même des différentes possibilités qu'offre cet ensemble qui nécessite des travaux d'isolation et de revoir le système de chauffage. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. A VILLEMAREUIL, DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT, VENEZ DECOUVRIR CE TERRAIN : borné non viabilisé - réseaux en bordure de route.
Assainissement individuel . Viabilisation eau et télécom à prévoir.
Meaux est à 15 minutes...

Sur la commune de Ouveillan, maison 4 pièces de 118 m² entièrement rénovée.
Vous y découvrirez une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte.
En arrière cuisine, 1 cellier et 1 buanderie de 3m² chacun dans des anciennes cuves a vin vous servirons de rangement ( ou autres ),puis une arrière pièce(petit salon) avec son poêle à bois neuf.
Au 1er étage,
1 chambre de 15 m² avec sa magnifique baignoire neuf donnant accès sur une terrasse de 8m².
1 chambre de 15 m² avec son grand dressing
1 WC indépendant
Au second ,
1 grande chambre de 38m² avec son salon. ( possibilité de créer 2 chambres facilement )
1 salle d'eau de 4m² Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AUTRANS - 38880 - VENTE - ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant quatre appartements totalement indépendants + locaux attenants à destination commerciale, stockage ou extension habitation. Surface totale utile d'environ 330m² sur parcelles d'environ 560m². RDC: Deux appartements comprenant chacun: Séjour-Coin cuisine, deux chambres, salle de douche, WC, cellier, terrasse Sud... Surfaces habitables d'environ 54m² pour celui du Sud/Ouest et 44m² pour celui du Sud/Est. Etage: Au Sud/Ouest et Sud/Est: Deux appartements comprenant chacun: Cuisine indépendante, séjour-Salon, une chambre, salle de bain, WC, combles et balcon Sud... Surface habitable d'environ 54m² chacun. Chauffage central gaz: Cuve commune, chaudière et compteurs individuels. Parking privé, Dépendances aménageables. Proximité centre station-Village. Excellente exposition. Vue dégagée montagnes... KERU IMMO - - www.keru-immo.fr. Ce bien vous est présenté par Jean louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous voulez aller chercher votre pain, vos légumes, vos médicaments à pieds ? Vous ne voulez plus être en ville mais pas trop loin quand même ?
Je crois que j'ai la maison qu'il vous faut !

A 15km de la zone commerciale de Trélissac, dans un village en plein développement, sur un terrain de 1946m² clos et arboré cette maison des années 50 recherche ses nouveaux propriétaires !
Du haut de ses 155m² habitables, elle vous invite à découvrir au rez de chaussée sa cuisine séparée, son salon avec un insert ( idéal en hiver avec un plaid et un bon film de noêl ), un WC séparé, 2 chambres avec point d'eau chacune et une salle d'eau.
Une fois l'escalier monté, on découvre 3 chambres supplémentaires, 2 avec point d'eau et WC, la troisième en sous pente.
En sous-sol, une buanderie, une chaufferie et un garage vous aideront à stocker tout votre bazar !
Un second garage en tôle complète l'ensemble.

Son emplacement est idéal ! Avec boulangerie, épicerie, pharmacie, groupe médical, école élémentaire et ramassage scolaire, poste, coiffeur.... et tous ça à pieds !

Des travaux de mise aux normes sont à prévoir.

Chauffage fioul
sur vitrage
assainissement individuel
taxe foncière 1136€

- Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.