Immobilier ancien

Ce bien vous est présenté par Laurent El sair , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Appartement 4 pièces
Offrez-vous l'investissement immobilier parfait à Sassenage avec cet élégant appartement de quatre pièces sur 67,00 m², proposé à 164 000 euros.
Ce bien propose 3 chambres lumineuses aux dimensions généreuses, idéales pour une famille ou des colocataires.
Grâce à son plan traversant, l'appartement reçoit une quantité abondante de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il propose également deux charmants balcons pour vos moments de détente.
L'appartement est actuellement loué, ce qui vous assure un loyer mensuel de 728,20 euros avec des charges minimes de 32 euros, soit une rentabilité brute estimée de 4,85%. Avec ce locataire déjà en place, votre investissement commence immédiatement à générer un retour.
Il convient de noter que l'appartement a été entièrement rénové et dispose de fenêtres et de portes-fenêtres en PVC double vitrage.
Il est également équipé d'un garage et se situe au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec portail électrique et faibles charges.
En plus des nombreuses qualités de vie offertes par ce logement, il affiche également de bonnes performances énergétiques avec une classe DPE et GES D.
La taxe foncière est de 1 240 euros par an.
L'efficacité de la disposition intérieure saute également aux yeux avec une entrée de 2,70 m², une cuisine de 9,09 m², un salon de 16,12 m², des chambres de 9,10 m², 9,30 m² et 10,06 m² et deux balcons respectivement de 4,84 m² et 6,31 m².
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Laurent EL SAIR au . C'est le moment d'investir dans ce bien immobilier clé-en-main avec un locataire déjà en place !
4 PIECES DONT 3 CHAMBRES...PLUS UNE CAVE...TRES LUMINEUX ET TRAVERSANT...2 BALCONS...VENDU AVEC LOCATAIRE...LOYERS: 728,20 EUROS PAR MOIS DONT 32 EUROS DE CHARGES ...RENTABILITE: 4,85 % BRUT...APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF...FENETRES ET PORTES FENETRES EN PVC DOUBLE VITRAGE...COPROPRIETE FERMEE PAR PORTAIL ELECTRIQUE...APPARTEMENT SITUE AU 3EME ETAGE SANS ASCENSEUR...FAIBLES CHARGES.
CLASSE DPE: D...CLASSE GES: D...TAXE FONCIERE: 1 240 EUROS PAR AN...
SURFACES
Entrée : 2,70 M2...Cuisine : 9,09 M2...Balcon 1: 4,84 M2...Salon: 16,12 M2...Dégagement: 5,36 M2...Chambre 1: 9,10 M2...Chambre 2: 9,30 M2...W.C : 1,37 M2...
Salle de bains: 2,74 M2...Chambre 3: 10,06 M2...Balcon 2: 6,31 M2...Total des superficies privatives 65,84 m2

Votre conseiller Laurent EL SAIR .

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. VIEUX PONTAULT - SITUATION AU CALME , proche commerces , écoles , collège et bus .
Laissez vous charmer par cet appartement 2 pièces, TRAVERSANT ET LUMINEUX.
Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable espace de vie avec une belle luminosité, une cuisine aménagée et équipée , une chambre , une salle d'eau avec coin buanderie et wc indépendant.
Il bénéficie également d'un balcon et le plus d'un box .
LE PLUS * RAVALEMENT Voté * FAIBLES CHARGES - DU POTENTIEL ET TRAVERSANT - EXPO SUD/OUEST -
Idéal primo accédant ou investisseur.
Un bien qui mérite votre attention...

Jolie manoir entièrement rénové avec gout.

Totalisant plus de 320 m2 d'habitation avec 8 chambres et 8 salles d'eau.
Une tres jolie pièce à vivre de 40m2 avec une belle cheminée en pierre d'époque.
Le parc de 1.2Ha entièrement clos et arboré avec un puit et une piscine hors sol avec volet roulant.
Une habitation indépendante, terrasse et garage complètent ce bien.
Possibilité de gite ou autre activité commerciale

Tous commerces à proximité, sans nuisances.
Vendu meublé.
- FRAIS DE NOTAIRE REDUIT -
Possibilité de rachat des parts SCI (taux bancaire à 1% )

Pour plus d'informations n'hésitez pas de me contacter au Ce bien vous est présenté par William Dugua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*** SOUS COMPROMIS ***

VENTE terrain à bâtir de 14m à 18m de façade - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX - 77540

À quelques minutes de Rozay-en-Brie et du Parc des Félins, à proximité des transports en commun et des voies routières reliant Melun, Coulommiers et le Val d’Europe, ce garage offre une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'extension ou de construction avec le partenaire de votre choix.

* LOT A: Parcelle de 774 m2 d’environ 14m de façade
* LOT B: Parcelle de 788 m2 d’environ 15m de façade
* LOT C: Parcelle de 653 m2 d’environ 18m de façade

Emprise au sol de 30%, construction sur 3 niveaux maximum (R+1+C), hauteur de 10 mètres au faitage.
Implantation en limite séparation ou retrait de 3m ou 8m, construction sur une bande de 35m de profondeur avec retrait de 8m.
Deux places de parking non couvertes obligatoires.

- Pas de trottoir à aménager.
- Terrains non situés en zone blanche de retrait et gonflement des sols argileux.
- Pas d’étude de sol à prévoir.
- Assainissement collectif sur rue
- Construction non soumise aux architectes des Bâtiments de France.

** Division en cours - PLU détaillé disponible sur demande **

Localisation :
À moins d'une heure de Paris-Est par la ligne P, et à seulement 2 minutes de la Nationale 4 et de la Départementale 231 offrant un accès direct au parc Disneyland Paris, le secteur présente une accessibilité remarquable.

Les gares de Marles (ligne P) et Tournan-en-Brie (ligne P et RER E) sont facilement accessibles en 11 et 12 minutes en voiture, respectivement. Des bus assurent la liaison entre les gares de Melun et de Coulommiers, et la station de covoiturage de Pézarches est également desservie.

Le bourg, situé dans un cadre calme et en pleine nature, propose des infrastructures éducatives telles que des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un centre aéré. Les collèges et lycées, situés à 5 kilomètres, sont facilement accessibles grâce aux transports scolaires gratuits.

À proximité, à 5 et 7 kilomètres, les villes de Rozay-en-Brie et Fontenay-Trésigny offrent des centres commerciaux, des services de santé, ainsi que des espaces culturels tels que des salles de spectacle et des bibliothèques.

Envie de visiter ce bien ? Contactez-moi sans tarder au

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
-
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*** SOUS COMPROMIS ***

VENTE terrain à bâtir de 14m à 18m de façade - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX - 77540

À quelques minutes de Rozay-en-Brie et du Parc des Félins, à proximité des transports en commun et des voies routières reliant Melun, Coulommiers et le Val d’Europe, ce garage offre une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'extension ou de construction avec le partenaire de votre choix.

* LOT A: Parcelle de 774 m2 d’environ 14m de façade
* LOT B: Parcelle de 788 m2 d’environ 15m de façade
* LOT C: Parcelle de 653 m2 d’environ 18m de façade

Emprise au sol de 30%, construction sur 3 niveaux maximum (R+1+C), hauteur de 10 mètres au faitage.
Implantation en limite séparation ou retrait de 3m ou 8m, construction sur une bande de 35m de profondeur avec retrait de 8m.
Deux places de parking non couvertes obligatoires.

- Pas de trottoir à aménager.
- Terrains non situés en zone blanche de retrait et gonflement des sols argileux.
- Pas d’étude de sol à prévoir.
- Assainissement collectif sur rue
- Construction non soumise aux architectes des Bâtiments de France.

** Division en cours - PLU détaillé disponible sur demande **

Localisation :
À moins d'une heure de Paris-Est par la ligne P, et à seulement 2 minutes de la Nationale 4 et de la Départementale 231 offrant un accès direct au parc Disneyland Paris, le secteur présente une accessibilité remarquable.

Les gares de Marles (ligne P) et Tournan-en-Brie (ligne P et RER E) sont facilement accessibles en 11 et 12 minutes en voiture, respectivement. Des bus assurent la liaison entre les gares de Melun et de Coulommiers, et la station de covoiturage de Pézarches est également desservie.

Le bourg, situé dans un cadre calme et en pleine nature, propose des infrastructures éducatives telles que des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un centre aéré. Les collèges et lycées, situés à 5 kilomètres, sont facilement accessibles grâce aux transports scolaires gratuits.

À proximité, à 5 et 7 kilomètres, les villes de Rozay-en-Brie et Fontenay-Trésigny offrent des centres commerciaux, des services de santé, ainsi que des espaces culturels tels que des salles de spectacle et des bibliothèques.

Envie de visiter ce bien ? Contactez-moi sans tarder au

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
-
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

idéalement située au coeur de la commune , cette maison en exclusivité est proche de toutes commodités, située à 2 mns à pied de la gare (15 arrêts journaliers). En cours de rénovation, mitoyenne d'un côté, et construite en pierre avec un agrandissement en bois, cette maison se compose :
-au rez-de-chaussée : une pièce de vie plein sud lumineuse avec possibilité de cuisine et salon-séjour, débarras, wc, et garage.
-à l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec pièce dressing et porte fenêtre, salle d'eau avec wc.
Profitez du terrain à l'arrière d'environ 544m², exposé plein sud avec possibilité de terrasse et place de parking.
Le plus : maison en pierre, toiture en ardoises, centre bourg à deux minutes à pieds de la gare, fonctionnelle, garage fermé, et terrain.
Travaux à terminer (pièce de vie et pose : chauffage, chauffe-eau, cuisine, salle d'eau, wc).
Très beau potentiel pour cette maison en première acquisition ou investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, venez découvrir cette belle maison neuve de 96m²( sous garantie décennale) en plein cœur du hameau du Somail.
Un grand séjour de 46m² orienté plein sud vous accueillera, suivi de sa cuisine neuve, élégante et fonctionnelle.
3 chambres de 12, 12 et 14m² avec chacune son dressing.
un garage de 17m²,
Très jolie carrelage imitation parquet dans toute la maison( chaleureux).
Double vitrage et volets électriques partout.
Chauffage gainable au plafond, réversible( chaud/froid).Aucun radiateur mural pour le coté esthétique.
La maison possède un terrain avec une terrasse. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette villa T5 dont un T2 indépendant de 50m². Située à Béziers secteur campagne et nature, l'extérieur est entièrement clos, une superbe allée bordée d’oliviers âgés vous mène vers la maison construite en 2012. Elle est conçue grande et spacieuse la pièce de vie de 85m² avec sa cuisine ouverte et équipée vous procure l’apaisement de laisser libre cours à votre imagination. Chaque chambres est équipée de toilettes et douches, dont une bénéficie d’un grand dressing. Un grand garage de 40m² attenant et communicant pour 2 voitures et rangements. A l’extérieur le jardin arboré offre un cadre exotique autour d’une plage carrelée qui complète magnifiquement une splendide piscine californienne. Les points forts: Barbecue avec cuisine équipée, un coin repas sous abris type océanique, une dépendance équipée de toilettes/lavabo aménagée genre loft de 60m², un atelier indépendant et deux grands poulaillers/volières clos-grillagés montés sur radiers en béton anti-nuisibles enterrés. Cette villa n'attend plus que vous !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre à Rivesaltes agréable maison de ville 3 faces, T4 de 82m² sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste garage de plus de 30m² donnant sur le jardin.
Au premier étage, vous trouverez un salon séjour cuisine aménagée et équipée de plus de 28m² ouvrant sur une terrasse de 11m².
Au deuxième étage vous trouverez la partie nuit comportant trois chambres allant de 10.7m² à 13m² avec une salle d'eau et des WC séparés.
Côté extérieur, un jardin avec piscine vous permettront de passer d'agréables moments entre amis.
La pièce de vie est entièrement climatisée, un ballon d'eau chaude thermo dynamique vient compléter l'équipement de cette maison.
Il est à noter que des travaux de peinture sont à prévoir et peuvent faire l'objet de négociation si vous souhaitez les faire vous même.
La piscine sera remise en eau avant la vente définitive afin de démonter son bon fonctionnement.
Le jardin nécessite, quant à lui, un petit entretien.

A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Situé dans un bel immeuble Art Deco des années 30, à seulement quelques pas de la légendaire Croisette et des jardins de la Roseraie, cet appartement climatisé offre le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort contemporain.

D'une superficie généreuse d'environ 112 m², avec des plafonds atteignant 3,10 mètres de hauteur, cet espace rénové vous accueille dans un environnement spacieux mettant en valeur un parquet d'origine soigneusement préservé.

Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux, d'une chambre principale en suite donnant sur un petit balcon, accompagnée d'une salle de douche/wc, de 2 autres chambres avec rangement, d'une seconde salle de douche/wc.

De plus, la cave, située au rez-de-chaussée, peut également servir de local à vélos, ajoutant une commodité supplémentaire pour le rangement.

Caractéristiques clés :

Superficie : Environ 112 m²
Charme Art Déco avec parquet d'origine préservé
Hauteur sous plafond de 3,10 mètres
Chambres spacieuses avec salles de bains attenantes
Cave pour un espace de stockage supplémentaire ou comme local à vélos
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau terrain à bâtir de 1054m²,
Situé en centre de village ceux qui est rare,
A deux pas toutes commodités, boulangerie, tabac, restaurant, écoles( jusqu' au collège) etc,
proche du Hameau du Somail et du Canal de Midi.
Parcelle possédant un puit.
Terrain viabilisé,
Possibilité de diviser le terrain en 2.( euros le terrain) Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique maison à vendre à Sainte Marie La Mer.

Située à seulement 2 km des plages, cette maison de 231 m2 est un véritable havre de paix. Avec ses 4 faces et son absence de vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une intimité totale.

Le bien est implanté sur un terrain arboré de 1669 m2, offrant un cadre verdoyant et tranquille. Vous trouverez également une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air, ainsi que plusieurs cabanons pratiques pour le rangement.

Pour votre confort, la maison dispose d'une piscine chauffée au sel, vous permettant de vous détendre et de profiter des beaux jours. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2022, vous offrant une source d'énergie renouvelable. La climatisation gainable air zone ainsi que le chauffe eau thermodynamique ont également été installés la même année .

L'intérieur de la maison ne manque pas de charme. La pièce à vivre de 54 m2, avec sa belle hauteur sous plafond, est un espace convivial et lumineux. Vous pourrez vous réchauffer auprès de la cheminée insert lors des soirées d'hiver.

La cuisine séparée de 20 m2 est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel avec son arrière cuisine .

La maison se compose de 5 chambres, 4 chambres spacieuses, d'une superficie de 14 m2, 16 m2, 13 m2 et 12.5 m2, et une suite parentale de 40 m2, offrant un espace de détente privé en rez-de-chaussée.

Mais CHUUUUTTT? je ne vous dit pas tout ..Encore pleins de surprises à découvrir.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de prestige à Sainte Marie La Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien exceptionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat.

Marlène: o

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N° Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle opportunité d'acquérir un ancien corps de ferme composé d'une habitation principale en pierre T6 de +- 120 m² habitable en très bon état d'entretien et d'équipement avec chauffage central récent, menuiseries PVC DV, bonne isolation des combles, etc..... , la propriété est complétée par un grand terrain cultivable de +- 8 hectares de terre (actuellement herbage). La maison se décline au rez de jardin avec un beau séjour (avec poêle à bois) ouvert sur une grande cuisine-salle à manger, suivi du hall de nuit qui vous mène aux 4 chambres et qui peuvent être réaménagée pour offrir de plus grands espaces suivant vos besoins et projets, enfin et toujours au rez de jardin vous trouverez la grande salle de bain équipée d'un WC. Une dernière porte donne accès à partir du hall d'entrée à un vaste cellier-local technique et à l'escalier qui mène au 1er étage et aux combles qui pourrait également être aménagé sur une surface de près de 100 m² habitable supplémentaire.

De chaque côté de la maison se trouvent les deux très belles et grandes dépendances ( +- 150 et +- 200 m² ! ) qui sont également dans un parfait état structurel (murs, sols, planchers, charpente, couverture, etc......) et dont les destinations peuvent être modifiées et aménagées pour toutes nouvelles activités et réalisation de vos projets ou encore pour y pratiquer l'une ou l'autre extension de l'habitation si nécessité.

L'arrière de la maison s'ouvre sur le jardin et le terrain de +- 8 hectares d'un seul tenant, ou vous trouverez un puits d'eau douce. Les deux grandes dépendances mitoyennes offrent également l'accès direct au jardin et au terrain offrant ainsi une vue entièrement dégagée et sans vis à vis sur les prairies, prés et bois environnants.

Les propriétaires sont ouvert et à l'écoute de toutes les propositions qui pourraient leurs être faites pour l'acquisition éventuelle de la maison et d'un terrain plus restreint (+- 4000 m²) si vous n'avez pas de projet lié à une exploitation.

Que vous cherchiez une résidence secondaire au calme de la campagne ou que vous ayez des projets d'activité liés à la campagne (gîte, chambres d'hôtes, maraichage, élevage, etc....) , cette propriété répondra sans conteste à vos espérances.

Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir au plus vite.Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose cette exceptionnelle propriété familiale de 5 pièces nichée dans le coeur pittoresque proche d'Uzès.
S'étendant sur une surface habitable de 145 m², cette propriété rayonne de charme et d'élégance.
La maison comporte 4 chambres spacieuses, toutes joliment aménagées pour garantir votre confort. Chaque pièce de cet établissement a été soigneusement conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.
La cuisine est entièrement équipée et s’ouvre sur un espace de vie lumineux et aéré, où vous pouvez regarder vos enfants jouer dans le jardin pendant que vous préparez le dîner. À l’extérieur, vous découvrirez un terrain généreusement grand de 1145 m², idéal pour les familles en quête d'un espace extérieur privatif sans comparaison.
Au centre de ce vaste jardin se trouve une remarquable piscine, parfaite pour les baignades estivales et les moments de détente en famille. Adjacente à la piscine, la terrasse offre un cadre idéal pour dîner en plein air ou simplement savourer une boisson rafraîchissante à l'ombre.
La propriété comprend également un très grand garage privé, ajoutant une couche supplémentaire de commodité à cette maison déjà impressionnante.
Située à Uzès, cette maison donne un accès rapide à toutes les commodités locales tout en conservant son ambiance paisible et retirée. Avec son prix de vente de 995 000 euros, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix.
Pour une expérience de vie luxueuse dans un cadre de tranquillité, ne cherchez pas plus loin. Cette maison à Uzès est le lieu idéal pour appeler chez soi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"L'amour est un bouquet de violettes ..."

A MEUNG SUR LOIRE, jolie maison familiale sur sous sol complet avec une partie aménagée.
Découvrez au rez de chaussée, ma belle pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière (3 larges fenêtres), 2 belles chambres, 1 salle de bains, 1 WC. A l'étage, vaste palier, 2 grandes chambres avec placards intégrés, 1 salle d'eau, 1 WC et un dressing. Au sous sol, grande pièce avec cuisine d'été, chaufferie, buanderie, espace de stockage. Garage non attenant.
Côté équipement : double vitrage thermique et phonique, chauffage gaz de ville, jardin clos, belle orientation.
Côté extérieur : jardin clos avant et arrière, terrasse, garage, possibilité de mettre une piscine, pas de vis à vis.
Notre petit mot : jolie maison proposant des espaces agréables et lumineux. Fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements. C'est une maison idéale pour une famille ou pour une personne ayant besoin d'un espace professionnel déporté de la maison grace au sous sol.
N'hésitez pas à contacter Claire et Anne-Claire pour une visite ! Ce serait dommage de ne pas la découvrir.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAU TERRAIN PLAT 1600m2 environ HORS LOTISSEMENT entièrement constructible au calme
LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Viabilisé en eau et clôturé
15min d'Evreux et 10min du Neubourg Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VILLA T5 avec piscine indépendante libre d'être louée ou habitée + Local commercial loué avec tres grand garage + un autre grand garage + 1 Apt T3 indépendant loué !
Parfait pour un investisseur. Rendement locatif attratif. Auto-financement possible suivant investissement. Création de BOX possible pour augmenter la rentabilité !
1 BELLE VILLA T5 de 137m2 de plain-pied - 3/4 CHAMBRES - PISCINE + 3 DEPENDANCES A FORT POTENTIEL LOCATIF (TAUX DE RENTABILITE NET DE 8.7% )
Venez découvrir cette belle villa de plain-pied, sans vis-à-vis, au cœur d'un quartier calme de Cabestany.
Sur une parcelle totale de 1140m2 arborée et agréable avec une jolie piscine (8X4), terrasse et BBQ.
Dotée d'un spacieux séjour lumineux de plus de 55m2 avec cuisine US équipée, espace salon et salle à manger.
Elle est composée de 3 grandes chambres et une plus petite pouvant etre aussi un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un dressing aménagé et d'un WC séparé.
De construction traditionnelle, elle est pourvue de tout le confort moderne : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible gainable, double vitrage...

Sur votre terrain divisé en 2 parties indépendantes, vous bénéficiez également de 3 dépendances avec accès totalement indépendant:
- Un local commercial de 160m2 avec très grand garage pouvant contenir plusieurs véhicules de grandes tailles , 1 bureau et belle hauteur sous plafond actuellement loué en bail commercial 3/6/9 jusqu'en juillet 2027.
- Un appartement T3 de 57m2 avec entrée indépendante loué en bail classique
- Un autre grand garage de 100m2 avec tres haut plafond pour etre exploité autrement (Box, rangements, stockage...)

Cette belle villa est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou des investisseurs. Elle offre une surface habitable confortable, un cadre verdoyant et un rendement locatif attractif.
Si vous êtes à la recherche d'une acquisition unique et rentable, cette opportunité est faite pour vous.
Visite virtuelle sur demande.

#investisseur #investissement #immeuble #localcommercial #garage #hangar #villa #investissementlocatif Ce bien vous est présenté par Sandra Rossi correia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de rocbaron, proches axes routiers principaux et commerces, magnifique villa moderne tout confort édifié en 2021 de 140 m² avec ses 4 chambres, dont une belle suite parentale en étage avec sa salle de bain privative, 2 WC séparés et une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur votre espace extérieur, une cuisine ouverte sur le salon avec son îlot entièrement équipé (four à vapeur, micro ondes, four, lave-vaisselle, plaque à induction avec sa hotte intégrée, plan de travail en pierre du Zimbabwe ..) Un garage en sous-sol et un espace buanderie (garage aménagé et climatisé), Piscine traditionnelle en "carreaux de Bali", grande terrasse , terrain de pétanque, stationnement, portail et porte de garage avec commande à distance.
Rare sur le secteur, à voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.