Grand terrain de 12 934 m2 sur les hauteurs, idéalement situé au calme et à 5 mn de toutes les commodités.
Il comprend une OAP avec une douzaine de lots pour construction d'un lotissement avec 30% minimum de logements affectés à des logements sociaux.
Avantages du site : Proximité aux transports en commun et assainissement collectif. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Charmante demeure à RENOVER située à Vouzailles à seulement 4min de Champigny en Rochereau.
Cette maison de 1923, offre 179m² de surface habitable composé au RDC: d'une cuisine avec insert, un grand et spacieux salon/séjour, une arrière cuisine avec WC indépendant.
Sur le 1/2 étage: une pièce palliative dessert une salle d'eau et une une grande chambre, l'étage quant à lui vous proposes: 3 autres chambres spacieuses toutes avec vue surplombant le jardin.
Coté technique: cette bâtisse est équipée d'un adoucisseur, d'un chauffe eau thermodynamique et une pompe à chaleur de 2022
CLASSE B
Cadre de vie idéal pour une grande famille.
Généreuse parcelle de 1718m² avec dépendances et garage.
Cette résidence est proposée à 133 430€ HAI
Belle occasion à considérer pour tous ceux qui recherchent un projet de rénovation afin créer leur maison de rêve.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité et donnez une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel à Vouzailles. Ce bien vous est présenté par Marina Lamoureux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur !
En plein centre de Savignac les églises, venez découvrir cette ensemble maison et local professionel !
Actuellement transformée en local professionnel sur l'ensemble, il peut être réhabilité en grande maison soit pour une grande famille ou pour un investissement locatif !
Avec une surface de 181m² habitables, elle est composée au rez de chaussée d'un grand espace de 53m², 3 pièces ( 12 - 18 et 13m² ), d'un double WC avec lavabo, une chaufferie de 12m² et une remise de 23m² donnant accès au jardin à l'arrière.
A l'étage un WC séparé, une salle d'eau et 4 chambres.
Stationnement facile, parc arboré et commerces de proximité à côté.
Double vitrage sur l'ensemble du bien
Isolation des murs périphériques récente
Chauffage fioul
Alarme Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Proche des commodités, des écoles, du bord de mer et de l'ensemble des commerces, au calme, en fond d'impasse dans un quartier résidentiel.
Un accès facile à la future ligne de tramway.
Un aperçu mer.
Une maison ensoleillée avec deux appartements séparés de type 3 d'une superficie totale de 161.46 m2 sur un terrain de 634 m2.
Un appartement T3 d'une superficie de 81.02 m2 en rez-de-jardin comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un toilette séparé, une salle de bain.
Un appartement T3 d'une superficie de 80.44 m2 a l'étage comprenant: une entrée, un séjour ouvrant sur une véranda avec un aperçu mer, une cuisine aménagée, deux chambres, un toilette séparé, une salle d'eau.
Bon état général, habitable de suite, qui peut convenir à une grande Famille.
Double vitrage PVC.
Possibilité de mettre une piscine.
Terrain plat.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez cet ensemble immobilier unique niché au cœur d'un charmant village du Perche. Idéal pour des acheteurs à la recherche d'un cadre authentique avec des possibilités d'aménagement variées. Composé de deux maisons et de nombreuses dépendances, ce bien offre charme, tranquillité et potentiel.
Maison principale (130 m² habitables)
Cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de convivialité :
• Rez-de-chaussée :
o Une grande cuisine aménagée et équipée.
o Un salon-séjour accueillant, baigné de lumière, avec départ d'escalier.
o Une salle à manger chaleureuse avec cheminée.
o Une suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire, douche, WC séparés).
• Étage :
o Deux chambres supplémentaires.
o Une salle d'eau.
o Deux greniers, parfaits pour du rangement.
• Extérieurs et annexes :
o Une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
o Panneaux solaires installés en 2012, générant un revenu annuel de 672 € grâce à une revente d'électricité à EDF.
o Deux garages motorisés, des caves et diverses dépendances.
o Maison alimentée par un puits (raccordement à l'eau de ville possible).
Maison secondaire (65 m² habitables)
Mitoyenne, cette maison offre une belle opportunité pour un projet locatif ou un gîte
• Une véranda lumineuse avec vue sur le terrain.
• Une cuisine aménagée.
• Une salle d'eau et des WC séparés.
• Une salle à manger avec cheminée.
• Une chambre à l'étage avec toilettes privatives.
Dépendances et terrain
Plusieurs dépendances ajoutent un cachet supplémentaire à ce bien. Le terrain offre un cadre paisible et des possibilités multiples : jardinage, stockage, petit élevage ou autres projets.
Travaux à prévoir (éligibles à des aides)
Pour révéler tout le potentiel de cet ensemble, des travaux sont à considérer :
• Électricité : Mise aux normes complète à prévoir.
• Chauffage : Remplacement de la chaudière fioul commune aux deux maisons (30 ans).
• Assainissement : Mise en conformité du système.
• Toiture : Remaniement nécessaire sur certaines parties.
• Raccordement : Possibilité de raccorder la maison principale à l'eau de la ville.
Des aides de l'État, comme MaPrimeRénov', peuvent vous accompagner dans ces travaux (isolation, chauffage, mise aux normes énergétiques). Ces dispositifs rendent votre projet plus accessible tout en améliorant la performance énergétique du bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : classe F
Logement à consommation énergétique excessive (classe F).
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2920 € et 3990 € (selon les prix de l’énergie en 2021
À noter : un audit énergétique est obligatoire dans le cadre de la vente de ce bien. Cet audit permettra de détailler les travaux nécessaires pour améliorer sa performance énergétique. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vus propose en exclusivité cet appartement lumineux 65 m² avec 3 chambres et terrasse.
Situé au 2 étage en exposition sud, il est composé d'une belle pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et une terrasse.
Au calme avec une belle vue et les commerces à pieds il dispose aussi d'une cave.
Double vitrage et gaz de ville.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En plein coeur de Pontarmé venez visiter ce beau terrain viabilisé et libre de constructeur de 259m² !
CONTACTEZ MOI VITE ! Ce bien vous est présenté par Morgan Fauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
EYSINES LE VIGEAN – Dans ce quartier très recherché, venez
découvrir cette maison de ville de 119 m2 environ dont 98 m2 habitable
sur deux niveaux. Passé sa cour qui vous permettra aisément d'y déjeuner et
recevoir des amis, un sas d'entrée dessert le RDC où se trouvent une
cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, un corridor aménagé de placards, un
salon et une salle à manger exposé plein sud. A l’étage, vous disposez de deux
chambres donnant sur un balcon fermé, une petite chambre ou un bureau et une
salle de bain avec WC. Travaux de rénovation à prévoir. pour une remise au gout du jour à prévoir. Proche de la rocade sortie 8, ligne de bus 70. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Pasquet-porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Je vous propose à la vente un terrain constructible de 1200m².
CU positif, libre de constructeur, réseaux en bordure de terrain.
Pour visiter contactez moi au Ce bien vous est présenté par Valérie Cauret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Je vous propose à la vente un beau terrain plat de 1134m² sur la commune de Tostes
CU positif, libre de constructeur, réseaux en bordure de terrain.
Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Valérie Cauret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Nouveauté exclusivement chez DrHouseImmo ....
Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison semi mitoyenne à Comines.
Vous serez séduits par la distribution des pièces, la clarté et le volume des chambres.
L'entrée se fait dans un couloir desservant le double séjour de 27m2, exposé Sud Ouest.
Suivi de la cuisine et de son arrière cuisine pour une superficie totale de 14m2.
A l'étage, un couloir lumineux dessert 3 grandes chambres allant de 11 à près de 15m2 dont 1 dotée de placards de rangements .
La salle de bains sur 11m2 dispose de douche et baignoire.
Une cave saine de 20m2 permet du stockage complémentaire.
Garage avec accès direct à l'habitation de 11m2.
Côté extérieurs : Une vaste cour agrémentée d'un parterre à fleurs jouxte la maison.
Espace barbecue pour vos dimanches en famille
Aspects techniques:
Chauffage central gaz - Chaudière murale avec production d'ECS changée il y'a 10 ans - sous contrat d'entretien annuel
Tout à l'égoût
L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC Bicolore ( Coloris Bois extérieur, Blanc intérieur) avec volets électriques - Changés il y'a 15 ans - Menuiseries TRYBA
Toiture en plateforme ZINC
Récupérateur d'eau de pluie
Chéneaux avants de l'habitation refaits par couvreur il y'a une dizaine d'années.
Maison très saine, agréable à vivre, qui n'attend que votre famille ...
Taxe foncière 790 euros.
Les Gros points positifs :
Expo Sud Est salon - Ouest SAM Cuisine
Proximité centre ville
Ensemble sain
Ne tardez pas, cette maison n'aura qu'un seul acquéreur ...
Pour de plus amples renseignements, je suis à votre disposition au Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située à Seignosse Bourg, cette maison contemporaine de 2019, de plain-pied d'environ 110 m² à seulement 10 minutes des plages.
Elle se compose de 3 lumineuses chambres aménagées avec placards dont 1 avec salle d'eau.
Vous y trouverez également un spacieux salon-séjour d'une superficie de 55 m², une très belle cuisine américaine, aménagée et équipée, une lumineuse salle de bain.
Une buanderie fonctionnelle est également à votre disposition.
En ce qui concerne les espaces extérieurs, une terrasse sur un terrain d'environ 770 m².
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur.
Deux garages viennent compléter ce bien, dont un qui peut être aménagé en studio, un avantage indéniable qui augmente la potentialité du bien.
DPE: B
GES: A
A visiter sans tarder... Ce bien vous est présenté par Carine Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Gros coup de cœur pour cet ensemble immobilier en pierre de plus de 450 m² sur 3275 m² de terrain a 15 minutes de Saint Savin comprenant
Une maison d habitation de 225 m², une petite maison attenante a rénover de 56 m², une belle dépendance en pierre de 150 m² au sol avec étage aménageable, un hangar en pierre pour loger facilement un camping car.
Pour la partie maison nous avons un vaste séjour avec cheminée, un salon avec poêle a bois, une cuisine avec cheminée.
4 chambres, une pièce de 22.5 m² a aménager en plus, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes avec lave mains.
la petite maison a rénover comprend 4 pièces, salle d eau et wc, possibilité de créer des chambres d hôtes ou appartement meublé en gite
La grande dépendance offre une multitudes d idées de rénovation en chambres d hôtes ou un grand espace de stockage pour un artisan
la situation de ce bien est au calme sans vis a vis et propice pout réunir plusieurs générations
Ensemble rare sur le secteur a venir découvrir vite !!!!!!!!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .
Découvrez cette tres belle maison de 11 pièces d'une surface de 200m².
UN ENSEMBLE IMMOBILIER ENTIEREMENT MEUBLE COMPOSER DE 4 LOGEMENTS
1 Maison Principale d Environ 106 M2
une Terrasse de 60m2
3 Chambres
2 Salle D Eau
Sejour Avec Cuisine Americaine
Ainsi Que Deux Logements De Types T2
Et Un Logement De Type T3
TOUS ENTIEREMENT EQUIPE !
Le Tout Sur Une Parcelle De 1000 M2 Entierement cloturé
IDEAL POUR INVESTISSEUR
ce bien offre un cadre de vie idyllique avec son jardin arboré, sa piscine et une magnifique terrasse pour le plus grand plaisir des vacanciers
le plus : un garage
venez vite la découvrir !!! Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette grande maison semi-enterrée sur terrain clos chauffée grâce à la géothermie saura accueillir une grande famille. Au calme, proche des commodités et de l'A89, elle est idéalement située à 10 mn à pied d'un gros bourg de 3 000 habitants.
Au rez-de-chaussée : l'entrée donne sur un couloir qui distribue une cuisine séparée et équipée, un grand salon/salle-à-manger de 55 m2 avec une baie vitrée donnant sur le grand terrain, 3 chambres avec penderie, une salle de bain et 1 WC séparé.
Au rez-de-jardin : Un couloir donne sur une grande cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, une réserve et un grand garage de 68m2 attenant à une buanderie/chaufferie.
Les extérieurs : Le grand terrain clos de presque 7 000 m2 comprend au fond un garage et un abri de jardin, et est équipé d'un portail électrique avec télécommande.
Côté technique : Chauffage au sol par géothermie (très économique), double vitrage, volets roulants électriques, VMC et gouttières neuves.
Les plus : Le chauffage au sol par géothermie, la proximité des commodités (supermarché, marché local, collège...) tout en étant au calme.
On aime : L'environnement champêtre, le chauffage au sol confortable et économique. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
vous recherchez un investissement locatif ou un endroit paisible pour vivre a l annee
cette maison ENTIEREMENT RENOVE en duplex avec son jardin est faite pour vos projets
UN salon avec coin cuisine ,salle d eau avec wc
une terrasse de 15 M2 UN JARDIN DE 200 M2 barbecue
A l etage 2 chambres de 14 M2 ET DE 11 M2 avec wc lave mains et rangement
climatisation ,
une JOLIE piscine commune pour cette petite copro au calme de 5 lots (syndic bénévole ) A L AMBIANCE SYMPATHIQUE
sur une grande parcelle de 2800 M2 entierement cloturée avec emplacement parking
situe au calme dans un recteur recherche a 5 MN DE LA PLAGE DE BOIS JOLAN
COUP DE COUP POSSIBLE SUR CETTTE CHARMANTE MAISON Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un garage de 50 m2 environ, idéalement situé sur un vaste terrain de 900 m2. Ce bien offre un potentiel remarquable pour une extension future, vous permettant de réaliser votre projet de maison de rêve.
Points forts :
- terrain spacieux de 900 m2 - vue dégagée avec horizon sur la mer - environnement calme et bucolique -
Ce lieu paisible deviendra votre havre de paix, alliant tranquillité et charme naturel. L'opération consiste en un changement de destination du garage en habitation. Veuillez noter que le terrain en lui-même n'est pas constructible.
Cette annonce représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et son potentiel de transformation, n'hésitez pas à me contacter.
Transformez ce garage en votre future résidence et profitez d'un cadre de vie exceptionnel ! Ce bien vous est présenté par Véronique Levaufre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Saint Hippolyte de Caton, dans l'axe UZES / ALES.
Frédéric MARTIN vous propose en nouveauté ce beau terrain constructible de 2100 m² au calme avec vue.
Situé au fond d'une impasse , ce terrain est libre de constructeur et bien entendu piscinable.
Eau et électricité en bordure.
Prévoir un assainissement autonome.
Etude G1 à votre disposition.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
