Immobilier ancien

Gaëlle NADEAU Dr house IMMO vous présente : Située dans un cadre paisible à la campagne à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac et de l’A10, école maternelle et primaire sur place, enseignement secondaire (collège lycée) entre 10 et 15 minutes avec un service de transport scolaire, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage attenant.

Les + : Un terrain spacieux et calme, sans vis-à-vis, une grande terrasse de 40 m², un chauffage au sol et deux climatisations réversibles pour un confort optimal. La propriété est sécurisée avec un portail électrique, la maison est encore sous garantie décennale et le terrain est piscinable.

Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bassens , agréable maison mitoyenne par le garage de plain pied de 104m² offrant 4 chambres sur un terrain de 440m². Profitant d'un garage et d'une terrasse. Secteur très calme , Travaux à prévoir . Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison moderne de 2014 de 149 m2 habitables avec 4 chambres, 1 salle d'eau avec sauna traditionnel , une grande pièce de vie de 39 m2 et une cuisine semi ouverte de 19m2.
Le garage fait 18 m2 avec porte automatique motorisée.
Ces beaux volumes intérieurs rendront une grande famille heureuse notamment avec ses extérieurs de 740 m2 entièrement clos , goudronnés tout en préservant des espaces de verdure.
La grande terrasse avec vue sur les monuments du Puy et de Polignac agrémentera vos soirées d'été en faisant un barbecue.
Possibilité de mettre une piscine.
Le gros point fort de cette maison faite par des professionnels de la construction est le résultat des tests à l'étanchéité à l'air à 0.35m3/h.m2 ce qui est bien inférieur au 0.6 demandés en RT2012.
Les diagnostiques en sont le résultat , elle est en B.
2 panneaux publicitaires sont loués.
A 5 mn du Puy, cette maison est proche de toutes les commodités.
A l'heure ou la construction neuve est presque impossible vu le prix des matériaux et le changement des PLU , cette magnifique maison est une opportunité et ne va pas rester longtemps sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Alain Flandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison des années 60 située dans le village prisé de Cavanac, à seulement 5 minutes du centre-ville de Carcassonne, de la zone Salvaza, et de la sortie d'autoroute.

Points forts de la maison :
Garage : Pratique pour stationner ou ranger.
Jardin piscinable : Profitez de ce grand espace extérieur offrant de nombreuses possibilités, dont l'installation d'une piscine.
Stationnement : Deux places de parking supplémentaires.
Fibre et tout-à-l’égout : Confort moderne garanti.
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Une belle entrée.
Salon/salle à manger lumineux.
WC indépendant.
Buanderie avec accès direct au jardin.
Cuisine.
À l’étage :
Une salle d’eau avec WC.
Un dressing.
Trois chambres spacieuses.
Informations complémentaires :
Maison à rafraîchir et à mettre au goût du jour.
Taxe foncière : 1 665 €.
Produit rare dans le secteur, à saisir rapidement!
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, idéale pour créer votre cocon familial. Contactez-nous dès aujourd’hui !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CHARMONT SOUS BARBUISE, terrain viabilisé de 825m² à 10 minutes de l'agglomération troyenne et de toutes commodités.
Au calme terrain plat viabilisé dans zone UB à bâtir vendu avec coffret EDF, branchement eau avec col de cygne, réseau téléphone et fibre, secteur charmant.
Libre constructeur, beau rectangle de 25m en façade * 33m en profondeur à 60 euro le mètre carré, beau projet de vie en perspective !!!
A noter assainissement individuel, en résumé la campagne aux portes de la ville. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison familiale de 190 m² environ, avec son terrain autour, élevée sur 3 niveaux, avec caves dessous, vous propose CINQ chambres, Salon, Salle à manger, Cuisine fermée. Il s’agit d’une maison de style, authentique et de caractère, Construction pierre année 1912, en parfait état. Surfaces des chambres de 14 m² à 16 m². Salle de bains, Salle d’eau, deux toilettes. Sous télésurveillance. Garage à proximité.
À découvrir, reportage photos et descriptif sur demande.Ce bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine, en parfait état, dans une rue calme à proximité de l’hôpital Bagatelle de Bègles.

Construite en 2014, elle est composée au rez-de-chaussée d’une lumineuse pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

À l’étage, se trouvent deux chambres (dont une disposant d’une terrasse privative) ainsi qu’un dressing.

Un studio indépendant, composé d’une pièce de vie/cuisine et d’une salle d’eau complète ce bien. Ce dernier peut aisément (sans travaux) être relié au logement principal.

Une jolie cour intimiste de 40 m² ainsi qu’un grand garage complètent ce bien.

À la recherche d’une maison en parfait état dans un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cet appartement (double exposition de 3 pièces au 1er étage dans une petite copropriété de Deuil-la-Barre (Val d'Oise) composé comme suit :

- 1 entrée avec penderie,
- 1 séjour avec balcon,
- 1 cuisine séparée,
- 1 chambre à coucher avec rangements,
- 1 seconde chambre à coucher,
- 1 salle de bains,
- 1 WC séparé.

1 place de parking en sous sol complète ce bien.
Double vitrage et chauffage radiateurs électriques.
Prévoir des travaux sur les sols et les murs. Cuisine à aménager et salle de bains à mettre au goût du jour.

Charges : environ 170 euros mensuellement
TF : 1481 euros

A 5 minutes à pied de l'arrêt La Barre Ormesson LIGNE H Gare du Nord.
Pour information, cet appartement a été loué récemment pour 912 euros HC. Ce bien vous est présenté par Béatrice Forestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr HOUSE IMMO vous propose cette superbe maison récente à Ouistreham, station balnéaire prisée en bord de mer.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Découvrez cette maison contemporaine de 149 m² , construite en 2023 , offrant 4 chambres , un garage de 20 m² , et un terrain de 400 m² entièrement clos et engazonné . Située à seulement 15 minutes de Caen et à deux pas des plages de la Côte de Nacre , cette propriété prête à vivre , avec son DPE A et son assurance Dommage Ouvrage , saura vous séduire par ses belles prestations, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Surface habitable : 149 m²
Terrain : 400 m²
Chambres : 4, dont 1 suites parentales avec salles d'eau privatives et dressing
Garage carrelé : 20 m² avec porte motorisée
Année de construction : 2023
Faible consommation énergétique : DPE A

Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
- 1 Hall d'entrée avec rangement intégré
- 1 WC indépendant avec lave-mains
- 1 Vaste espace de vie de près de 60 m² , baigné de lumière, comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée
- 1 chambre de 19,55 m² avec salle d'eau privative
- 1 Buanderie fonctionnelle, facilitant le quotidien
- 1 Accès direct au garage carrelé de 20 m².

À l'étage :
- 1 Palier lumineux , desservant :
- 3 nouvelles chambres , dont 1 suite parentale de 20 m² avec un espace dressing et une salle d'eau privative
- 1 Salle de bain avec baignoire, douche, et sèche serviette
- 1 WC indépendant avec lave-mains

Extérieur :
Jardin clos et engazonné , idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Espaces de stationnement privatifs devant la maison pour 2 véhicules

Équipements et prestations :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Maison prête à vivre
- Construction 2023 avec assurance Dommage Ouvrage , pour une tranquillité totale
- Raccordement au tout-à-l'égout

Localisation idéale :
Située dans un quartier calme et recherché de Ouistreham , vous profiterez d'un cadre de vie unique entre mer et ville .
À seulement 15 minutes de Caen , la maison se trouve à proximité des écoles, commerces , et des magnifiques plages de Ouistreham.

Cette maison lumineuse, moderne et spacieuse est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité . Avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cédric MONTANDON - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien rare sur le marché ! Saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique terrain constructible de 735m², situé dans la charmante ville de Sainte-Geneviève-des-Bois. Affiché au prix de 369 000 euros, ce terrain offre un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves.

Bénéficiez d'une localisation idéale, tout en profitant de la tranquillité de ce terrain niché dans un quartier résidentiel paisible. La parcelle est idéalement dimensionnée avec 15 mètres de façade et parfaitement orientée pour vous mettre à l'abri des regards tout en bénéficiant d'une luminosité maximale toute la journée.

Pour ne rien gâcher, Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville dynamique à taille humaine possédant toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé, espaces verts, équipements sportifs et culturels...

N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et bâtir l'avenir sur ce magnifique terrain ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Badia Brighet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Bucy St Liphard, dans un cadre verdoyant et arboré, une maison d'habitation de plus de 120m2 et ses 2 dépendances à rénover et à aménager.
La maison centrale des années 1900 avec poutres et parquet comprend au RDC une entrée, une cuisine, un bureau/ch, une sde, un wc, une grande salle à manger avec cheminée, un escalier en bois.
A l'étage, un vaste salon, un couloir qui distribue 3 chambres et 2 pièces à définir dans les combles.
2 biens hors d'air hors d'eau encadrent la maison : le 1er bien contient au RDC un grand garage, une remise et à l'étage 2 pièces avec cheminée : le second offre au RDC 2 pièces avec débarras et dégagements et à l'étage 4 pièces avec dégagement, des combles incluant 2 salles.
S'ajoutent 2 garages, divers abris et cave.
La parcelle arborée de 2200m2 permet possiblement un détachement de parcelle constructible avec accès indépendant, suivant les règles d'urbanisme en vigueur.

Amis des travaux, investisseurs, cet ensemble de biens est pour vous !

Consommation énergie primaire : 571kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 18 kgcO2/m2/an
Energie finale : 325 KWh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4580€-6260€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris.
Référence de l'annonce : 84575
Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité Exclusive pour cet appartement situé à une minute à pied de la Corniche Kennedy et des plages (proche NH Hotel). Venez profiter d’un cadre de vie exceptionnel près de la mer.

Il s’agit d’un type 3 traversant de 65m2 situé au 2eme étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Appartement rénové récemment avec gout et composé d’un séjour de 29m2, deux chambres (10m2 chacune) une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. Un joli balcon en long de 7m2 avec vue mer et une cave complètent le bien (pas de parking mais stationnement facile)

Climatisation et Double vitrage. Exposition Sud

Charges : 175€/mois (eau, chauffage), Taxe foncière : 1850euros Ce bien vous est présenté par David Djebali, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A INGRE, il est proposé à la vente 6 parcelles en zone agricole au lieu dit "LA GOULAINE", non constructibles selon les règles d'urbanisme en vigueur, pour une contenance totale de 2554m2. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A INGRE, vous est proposé à la vente 3 parcelles en zone agricole, lieu dit "Genêts Ouest", non constructibles selon règles d'urbanisme en vigueur, pour une contenance totale de 3213 m2 . Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, à La Primaube venez découvrir cette villa composée de 7 pièces réparties sur 150m² , le tout sur un terrain quasi plat d’environ 710 m² entierement constructible.

Située en plein cœur de Luc-la-Primaube, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des services.

Différentes solutions d’aménagements s’offrent à vous : actuellement ce bien présente deux appartements distincts , avec deux garages séparés, et pourraient aussi devenir une grande maison familiale.

A ce jour à l’étage vous trouverez un appartement entièrement rénové , avec une belle cuisine intégrée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie, très lumineuse, et un accès direct sur la grande terrasse , sans vis a vis, pouvant accueillir un grand spa. ( tous branchements prévus) , une très belle salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé, et deux chambres viennent compléter cet ensemble.

Un escalier d’accès aux combles aménageables est déjà en place.

En rez de chaussée se trouve un deuxième appartement à rénover avec a ce jour une cuisine séparée, un salon, une grande chambre pouvant être divisée en deux, un toilette et une salle de bain.

De part et d’autres de cet appartement vous trouverez deux garages individuels, fermé et une place de parking devant chaque garage.
En sus vous bénéficiez d’une grande cave et d’un forage.

La magnifique parcelle de 710m² offre un environnement verdoyant et paisible. Le terrain est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour simplement profiter de moments de détente en plein air, et pourquoi pas accueillir votre future piscine.

Cette opportunité est à saisir rapidement! N'hésitez pas , appelez vite le Claudie BERTRAND vous donnera tous les renseignements . Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente ce charmant pavillon au calme situé au milieu de la nature et au coeur de la Brenne.

Il comprend au rdc une entrée, donnant sur une grande pièce à vivre comprenant le salon séjour avec son poêle à bois et une cuisine équipée ouverte de 60m2. S’ajoutent sur ce niveau un cellier buanderie, deux chambres avec placards encastrés, une salle de bain complète et un wc.
À l’étage un palier dessert une grande pièce aménagée avec plusieurs coins de nuit possible, une salle d’eau et un wc,

En extérieur, vous trouverez une grande terrasse faisant le tour de la maison, un jardin joliment arboré avec goût entièrement clôturé, un cabanon de jardin et un garage avec appentis.
Fosse septique, double vitrage pvc, chauffage électrique, fibre optique et linky. Ce bien vous est présenté par Corentin Pepin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison située à OBJAT, à proximité des écoles, la gare SNCF et de nombreux commerces : d'une surface habitable d'environ 120 m2 – 4 chambres – jardin

Construite vers 1910 en pierres et couverte d'ardoises : tous les sols sont en parquet : elle présente 3 niveaux :

un sous-sol complet en rez de jardin
le 1er étage qui correspond au rez de chaussée côté rue, se compose de : l’entrée – une cuisine aménagée et fermée , une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes séparées :

de l'entrée, vous accédez au 2ème étage par un escalier en bois et vous trouvez 3 chambres dont 2 sont en enfilade, un dressing et un cabinet de toilette avec WC

Cette maison a été rénovée, avec une chaudière gaz à condensation, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une climatisation réversible, des portes et fenêtres double vitrage à isolation renforcée, des volets roulants électriques en aluminium Ce bien vous est présenté par Evelyne Rouleau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aucun travaux à prévoir dans cette maison de 2005, lumineuse, en très bon état, de 123 M2 sur parcelle d’environ 500 M2, proche toutes commodités (commerces et écoles/lycée Fragonard). Faible consommation énergétique. Très bien isolé, faible consommation énergétique, noté C au diagnostique de performance énergétique (rare sur le secteur). Reliée à la fibre.
Au RDC, un grand salon et une salle à manger avec son poêle à bois et cuisine neuve (2022) ouverte sur le salon, espace ouvert de plus de 50 M2 donnant accès à la terrasse et le jardin, avec son abris de jardin.
Un WC à l’entrée. Double garage accolé de 30 m2, à la toiture isolée. Possibilité de garer trois véhicules dans l’espace devant la maison, en plus.
Au premier niveau : 4 chambres avec rangements, dont une avec salle de bain privative. 1 WC. Une autre salle de bain avec balnéo.
Petite copropriété de 14 lots aux faibles charges. Chaudière à condensation de marque Vaillant de 2012 dont la sonde de température et le corps de chauffe ont été changés en 2024. Taxe Foncière : 2400 euros.
Prix Frais d'agence incus : 589 900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.