Immobilier ancien

Appartement de type F4 de 79m2 environ en très bon état, aucun travaux à prévoir dans Résidence avec petit parc privatif entièrement clôturé et entrenu, ce logement traversant et très lumineux sis au 1er étage avec garage privatif 16m2 eau, électricité et ouverture par télécommande et cave 7.5m2 comprend: une entrée donnant sur séjour avec balcon, cuisine ouverte entièrement équipée avec buanderie-cellier, dégagement, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec fenêtre, toilettes séparées. Clim réversible et double vitrage dans toutes les pièces. DPE en cours, Charges de copropriété faible de 552 euros/an. Copropriété formée de 26 lots principaux. Prix: 114 500 Euros HAI (honoraires charge vendeur). Idéal primo-accédants ou investisseurs possibilité bonne rentabilité. Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivités ! COUP DE COEUR

Proche de Lyons la Foret, venez découvrir cette maison elle vous offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, un wc et une salle d'eau. A l'étage vous y trouverez un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Un garage et un bâtiment de jardin complète ce bien.
Chauffage au gaz
Fosse septique
Changement de fenêtres à prévoir


Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Léa Thierry, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

Dans un village de charme proche de Saint-Pierre-lès-Nemours !
Grande maison contemporaine de 260 m2, avec une piscine chauffée et un sous-sol sans travaux.
Comprenant une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre de 100 m2, avec de larges baies vitrées et vue sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée et aménagée ouverte avec un îlot central, un cellier, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et toilette.
À l’étage, un escalier en marbre venant d’Italie avec une magnifique rambarde en fer forgée, dessert un grand palier, donnant accès à cinq chambres, une salle de bain avec une douche, un toilette avec lave-mains.
Un sous-sol-total pouvant acquérir à minima quatre voitures + motos, une salle de sport, le local technique de la piscine, une cave à vin.
Sur un magnifique jardin clos de 3 600 m2, paysagé et arboré.
Une dépendance de 50m2 servant à stocker les outils de jardin et tondeuse.
 
Les + :
 
Piscine chauffée de 10m x 5m avec un rideau émergé électrique
Double vitrage, stores électriques 
Assainissement individuel et aux normes
Pompe à chaleur chaud et froid, chauffage par le sol au rez-de-chaussée
Ballon thermodynamique, une pompe à chaleur pour la piscine
Proche de la gare à 50 min de Paris gare de Lyon 
Proche des commerces et écoles Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Emplacement stratégique :
Idéalement située à 5 minutes de la frontière suisse et allemande , cette maison de ville de 103 m² offre un cadre de vie privilégié pour les travailleurs frontaliers et les familles en quête de praticité et de confort. Vous bénéficiez d'un accès direct à :
* Bâle et Lörrach , à seulement quelques minutes
* L'aéroport de Bâle-Mulhouse , parfait pour les voyageurs fréquents
* Le Parc des Eaux-Vives à Huningue , un véritable écrin de verdure
* Le centre-ville et toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun

Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 103 m² – 5 pièces bien réparties
* Chauffage mixte : Gaz et bois, pour une meilleure gestion énergétique
* Fenêtres oscillo-battantes en double vitrage , assurant une excellente isolation thermique et phonique
* Grenier aménagé , parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire
* Grande cave , idéale pour le stockage, un atelier de bricolage ou un espace polyvalent

Agencement optimisé :
* Rez-de-chaussée :
Sas d'entrée avec WC indépendant
Spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, sublimée par un poêle en faïence alsacienne "Kachelofe" , charme et chaleur authentiques
Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures
* 1er étage :
Trois chambres confortables , lumineuses et bien agencées
Salle de bain complète , équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC
* Combles aménagés :
Accessible avec une échelle, il offre un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins
* Sous-sol :
Grande cave pour rangement ou atelier

Travaux à prévoir :
* Installation d'une cuisine équipée
* Rafraîchissement des finitions intérieures : supports de fenêtres, portes des chambres.
* Rénovation extérieure : façade

Un bien à fort potentiel :
* Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie pratique et agréable
* Excellente opportunité d'investissement : location classique ou colocation
* Possibilité de créer plusieurs logements indépendants

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier "du prêche" à proximité des écoles et de l'arrêt de tram C "la belle Rose", je vous présente une maison de plus de 120 m² habitables comprenant :
Au RDC : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre une salle d'eau ainsi qu'une grande buanderie (l'ensemble pouvant être aménagé en studio indépendant) et des WC.
Un bel escalier vous mènera à l'étage où vous y trouverez un bureau, 3 chambres avec un joli parquet (dont deux avec des grands placards) et une salle d'eau.
Le terrain de 500 m² arboré et fleuri comprend également un garage et un abri de jardin.
Toutes les huisseries sont en double vitrage aluminium.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette propriété de 17 hectares, nichée au cœur d'une impasse paisible et entourée de bois, en vente à La Bachellerie.

Voici comment la maison est aménagée :

- Un salon avec poêle à bois,
- Une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse,
- Trois chambres dont une en mezzanine,
- Un bureau,
- Un dressing,
- Une salle de bain avec vue sur la nature,
- Une salle d'eau,
- WC séparé,
- Un second grand salon lumineux

A découvrir également :

- Un terrain arboré de 17 hectares,
- Une grande piscine (11x5m) avec vue sur la vallée,
- Un grand atelier de 100m2,
- Une dépendance pouvant être aménagée,
- Un appentis.

Localisation :

- Ecole maternelle de la Bachellerie à 6 min en voiture,
- Ecole primaire à 5 min en voiture,


Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1855€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution eau : Électricité

Idéale pour se ressourcer en pleine nature ! Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située vers la gare de Gaillac, ce bien dispose d’une proximité immédiate avec les transports, les commerces et écoles.
Ce bien de plain pied de 130 m2 de surface habitable ouvre tous les champs du possible, vous pourrez la conserver en habitation principale mais aussi facilement la diviser en plusieurs logements destinés à la location ou à la revente.

Dans l’habitation principale, vous retrouverez un séjour, une chambre avec salle d’eau et accès à un garage de 36 m2, un WC et un couloir amenant à une seconde pièce de vie ainsi qu’une deuxième chambre.

À cote de cet espace de vie, un couloir avec entrée indépendante désert un T2. Ce dernier s’articule autour d’une cuisine/séjour de 30 m2 séparée par une cloison, d'une chambre de 15,40 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Possibilité de créer une sortie sur le jardin de derrière et ainsi créer une sortie indépendante sur l’extérieur.

Un garage de 50 m2 vient compléter l’ensemble.

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir en fonction de votre projet.
Surface totale : 217 m2

Note de l’agence :
- Localisation proche centre ville avec garage
- Possibilité de division facile et investissement locatif intéressant
- Construction 1940
- Couverture mécanique (tuiles plates) et charpente en bon état
- Menuiseries survitrage + double vitrage
- Assainissement collectif
- Chauffage Fuel
- Terrain clôturé de 600 m2
- Taxe foncière 1900€ Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reflétez votre style de vie sur cette parcelle de terrain située à Saint Aubin sur Scie, votre opportunité parfaite pour construire la maison de vos rêves. Cette parcelle de terrain offre une surface généreuse de 1339 m², permettant une grande flexibilité dans votre future conception et construction.

Un investissement judicieux pour une parcelle de terrain de cette taille dans cet emplacement privilégié. Ce terrain est idéalement situé pour profiter de la vie de village tranquille, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités nécessaires.

Situé à 5 minutes de la plage de Dieppe et 5 minutes à pied des commerces de proximités.

Jérémy GROUT , Agent Commercial - RSAC de Dieppe N° - Tel : Ce bien vous est présenté par Jérémy Grout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose ce spacieux terrain agricole d'une superficie de 22846 m² situé sur la jolie commune de Monpazier.

Vous apprécierez la source et le ruisseau qui traverse le terrain idéal pour faire des plantations.

Je vous invite à me contacter pour venir découvrir ce lieu plein de quiétude. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre à CHAGNY, sur un terrain de 588m2, maison 5 pièces forme de "L" d'une surface habitable de 103m2 comprenant de plain-pied : une entrée avec placard mural, 3 grandes chambres avec placards muraux, WC séparé, une salle de bains confortable (baignoire et receveur de douche à l'italienne), une buanderie avec évier et accès jardin, et une vaste pièce de vie lumineuse triple expositions de plus de 46m2 accès à une grande terrasse carrelée d'environ 18m2 bien exposée. Vous apprécierez : ses équipements sanitaires de belle facture, ses excellentes performances énergétiques DPE : A/A (construction briques isolantes alvéolées, chauffage au sol basse température par pompe à chaleur et volets roulants électriques intégrés à la maçonnerie), ses finitions intérieures soignées (sols, peintures, aménagements de placard, baie vitrée à galandage), ses aménagements extérieurs (terrasse carrelée, cour) et enfin le confort d'un grand garage isolé avec porte automatisée. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Travaux de finition en cours : possibilité d'effectuer le choix des finitions et des couleurs (sols, murs et mobilier sanitaire). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose à la vente un bien atypique offrant 220m2 habitables et rénovés, 130m2 de surface professionnelle, 130m2 de potentiel aménageable, 105m2 de dépendances diverses, le tout sur un terrain de plus d'un hectare
. La partie habitable se compose d'une pièce de réception de 42m2, un salon de 30m2, une suite parentale de 33m2 avec sa salle d'eau privative, son accès indépendant à l'extérieur, une grande terrasse avec vue dégagée de plus de 16m2
Au premier étage, une vaste chambre salle de jeux de 67m2, de cette grande chambre on a accès à une terrasse en hauteur ainsi qu'à la partie haute et boisée du jardin
sur ce même étage, un sas dessert deux chambres de 13 et 16m2, une salle de bain 5m2 avec toilette séparée
La partie professionnelle se compose d'une vaste salle d'exposition de plein pied de 50m2, une réserve de 15m2, au 1er étage une surface de 60m2 sert actuellement d'atelie
Un vaste espace de 130m2 de surface aménageable est disponible pour créer un gîte, des chambres d'hôtes ou autres
Pour compléter cet ensemble, vous découvrirez diverses dépendances, garages, abris à bois, abris couverts, etc. de 105 m2 au total
cette ensemble immobilier repose sur un vaste terrain de plus d'un hectare divisé en plusieurs espaces (potager, terrasses, forêt, cour, etc...)
Située dans un hameau à 3km du bourg du village, ce bien offre de grandes possibilités d'aménagements, il est idéal pour une reconversion
professionnel , hébergement d'hôtes, atelier artistes, etc.
Ne tardez plus à venir visiter ce bien atypique plein de charme Ce bien vous est présenté par Aurélie Bruchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo

!!! Venez poser vos valises dans cette charmante maison familiale et traditionnelle en état irréprochable !!!

Idéale pour une famille, située dans un paisible lotissement de la commune de La Guierche, ce bien propose le cachet d'antan mais dans le présent !!

Cette jolie maison édifiée en décembre 2002 se compose comme suit :

Au rdc une entrée lumineuse dessert une chambre parentale avec placard et salle d'eau (actuellement exploitée en bureau), un salon/séjour avec ses trois menuiseries laissant entrer la lumière toute la journée, une cuisine aménagée et équipée attenante à la pièce de vie, pour les amoureux d'espaces ouverts, en cassant ce mur de séparation vous bénéficierez d'une surface généreuse. Ensuite, sur ce même niveau un WC indépendant, une buanderie et un grand garage.

L'étage offre un espace nuit confortable avec un palier desservant trois belles chambres lumineuses et spacieuses, un WC indépendant, un débarras et une agréable salle de bain ! Une chambre donne accès au grenier aménageable qui apporte un gros potentiel supplémentaire habitable !!

Les prestations techniques de ce bien sont aussi qualitatives avec une pompe à chaleur (Daikin) de 2022 pour le chauffage, la production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau de 2022 (Thermor de 200L), les menuiseries sont en doubles vitrages PVC (4/16/4 pour le rdc), le bloc VMC remplacé en 2024, plancher béton pour l'étage complet (y compris le grenier), la couverture est en tuiles plates, ce qui alimente le charme et la qualité de cette maison !! La fibre est présente dans le bien.

Coup de coeur assuré pour l'extérieur de cette maison, son jardin verdoyant sera parfait pour passer d'agréables moments en plein air, organiser des barbecues ou y laisser les enfants s'épanouir !! Vous bénéficiez d'un abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire.

Au calme et à quelques minutes à pied de la gare (TER) et des commerces, ce bien propose de belles commodités !!

Si vous cherchiez une maison avec cachet, récente et avec une performance énergétique compétitive, alors ce bien vous charmera !!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez un terrain pour construire votre maison dans un environnement naturel et paisible ? Ce terrain de 1 338 m², situé sur la commune de Coulounieix-Chamiers, représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Un cadre idéal pour construire
Ce terrain en pente offre un cadre boisé et une belle exposition lumineuse, parfait pour une maison contemporaine ou originale. Son emplacement combine tranquillité et proximité avec le centre-ville de Périgueux, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques du terrain
Superficie de 1 338 m²
Terrain borné
Raccordements en bordure : eau, électricité, tout-à-l’égout
Environnement verdoyant et calme
Exposition idéale pour une construction lumineuse

Un exemple de projet de maison réalisable sur ce terrain est disponible en illustration.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 45 m² traversant offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité grâce à son second accès extérieur.
À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, wc indépendant et buanderie. Une suite parentale et sa salle d'eau dans les combles.
A l'extérieur : Un jardin soigneusement entretenu, offrant un espace de détente et de jeux en plein air. Une terrasse bien exposé, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage complète ce bien.
Le tout sur un terrain de 304m².

Les + de ce bien: aucun travaux à prévoir/ DPE D/ Accès aux écoles par zone piétonne/ Gare RER C + TRAM 12 à 15 minutes à pieds./ Accès A6 à 2.7kms. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre à CHAGNY, sur un terrain de 630m2, maison 5 pièces forme de "T" d'une surface habitable de 114m2 comprenant de plain-pied : une grande entrée avec placard mural, 3 grandes chambres avec placards muraux dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (grand receveur de douche à l'italienne), 2 WC, une salle de bain confortable (grand receveur de douche à l'italienne), un grand cellier-buanderie avec évier et accès jardin et une vaste pièce de vie lumineuse triple expositions de plus de 45m2 accès à une grande terrasse carrelée d'environ 32m2 bien exposée au sud. Vous apprécierez : ses équipements sanitaires de belle facture, ses excellentes performances énergétiques DPE : A/A (construction briques isolantes alvéolées, chauffage au sol basse température par pompe à chaleur et volets roulants électriques intégrés à la maçonnerie), ses finitions intérieures soignées (sols, peintures, aménagements de placard, baie vitrée à galandage), ses aménagements extérieurs (terrasse carrelée, cour) et enfin le confort d'un grand garage isolé avec porte automatisée. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Travaux de finition en cours : possibilité d'effectuer le choix des finitions et des couleurs (sols, murs et mobilier sanitaire). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A visiter sans plus attendre !
Venez visiter cette maison spacieuse et lumineuse de 200m2 à Bourron-Marlotte, proche de l’église.
Elle se compose: entrée par une véranda, une cuisine aménagée et  indépendante, salle à manger avec une cheminée insert donnant sur le jardin, un salon, un grand bureau avec une cheminée insert, donnant également sur le jardin avec une terrasse. Une grande salle de bain.
A l'étage , pièce palière pouvant être utilisée en bureau, avec un accès à une mezzanine et une chambre, un couloir desservant quatre grandes chambres 12 et 18 m² et d'une salle d'eau avec wc. 
 
Le tout sur un jardin de 470m2 arboré et clos sans vis à vis, exposé au sud. 
Un garage de 47 m² complète l'ensemble. 
Une cave de 30m2 
 
Les +++ :
Proximité des commerces
Gare à 5min en voiture Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

!!! Appartement vendu loué !!!

Ce bel appartement se situe au 2ème étage d’un bâtiment sécurisé de 4 étages.

Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée , 2 chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
Une cave vient compléter ce bien.

Accès et transports :

Bus : 197, 319, N21 à moins de 2min à pied
Proche Gare RER B et de la futur ligne 18
Proche des axes routiers

Type de location : un seul bail
Type de bail : non meublé
Prix du loyer: 950€/mois charges comprises
Paiement loyer : À jour Ce bien vous est présenté par Patrice Kanor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un écrin de lumière à Nice - Bas Cimiez/Georges V

Niché dans un quartier prisé de Nice, cet élégant appartement de 54 m² vous invite à découvrir un art de vivre où calme et commodités se marient harmonieusement.
En étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec soin, entourée d’espaces verts, ce deux-pièces séduit par sa luminosité et son potentiel.

Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de ce lieu vous enveloppe. La cuisine séparée, parfaitement équipée, s’ouvre sur une terrasse qui invite à profiter des douces matinées.
Le salon d’angle, baigné de lumière prolonge cet espace vers l’extérieur, offrant une vue dégagée.
La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose également d’un accès à la terrasse, prolongement naturel de cet appartement.

Quelques touches de confort viennent parfaire ce cocon : climatisation, volets roulants électriques, et un store banne pour tamiser la lumière lors des chaudes journées estivales.

Ce bien offre une belle opportunité de transformation :
Soit un grand séjour-cuisine, soit un bureau ou une seconde chambre peuvent facilement voir le jour, selon vos envies.

une cave saine complète ce bien rare, situé à quelques pas des commerces et des transports en commun, dans un cadre paisible et verdoyant.

Option de Stationnement : Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 20 000 €.

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et plein de possibilités, où chaque détail appelle à une vie douce et pratique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi: Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.