Immobilier ancien

Ce bien vous est présenté par Franck Sion , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Maison ancienne d'une surface de 88M² secteur St Martin menuiseries PVC DV petite dépendances, jardin clos, relié au tout à l'égout :
RDC : vaste séjour, une cuisine indépendante, une véranda avec sa climatisation réversibles, toilette séparée.
ETAGE : une salle de bain avec toilette et 2 chambres
Un deuxième étage sous toit entièrement isolé pouvant faire une suite parental de 32M

L'agence Dr House Immo vous propose à la vente , dans un lotissement privé et sécurisé sur la commune du Vauclin, une belle maison meublée de typeT4 de plain-pied, récente avec jardin, piscine et carbet.
Construite en 2019, ce logement de 136m² dont 90m² habitable, se compose d'un grand séjour avec une cuisine équipée de meubles haut et bas, et de tout l’électroménager nécessaire, d'un cellier avec placard haut, de trois grandes chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC invité.
A l'extérieur, une grande terrasse de 30m² couverte, accessible par le séjour, via une porte fenêtre à double battant et disposant d’un passe-plat depuis la cuisine, ce qui intègrent complètement cette terrasse comme un lieu de vie. Dans la continuité de la terrasse un carbet de 16m², agrandi l’espace détente extérieur. Enfin, une piscine de type Bac à Punch de 3,50 x4m au sel est présente.
Cette maison lumineuse pourvue de nombreuses et grandes ouvertures sur le jardin, se trouve sur un grand terrain d'environ 995 m² entièrement clôturé.
Le lieu de stationnement situé à l’entrée et sur le côté de la maison permet de garer 3 voitures facilement.
Pour un bien-être total, le jardin est bien totalement clôturé, fermé par un portail motorisé et arboré afin d’être sans vis-à-vis et de conserver une jolie vue dégagée sur la campagne.
Située à 5 minutes du bourg du Vauclin, des écoles et du collège, cette maison est idéalement placée pour une famille recherchant le calme, la campagne tout en étant proche des commodités.
Production d'eau chaude par ballon électrique. Assainissement via une microstation.
Taxe foncière 1600 euros par an soit 130 € par mois,

Prix de vente euros FAI TTC, Taxe foncière 1650 euros, charge copropriété 1200 euros/an soit 100euros mensuel.
Intéressez par cette maison ? Contactez moi pour plus de renseignements, par mail par téléphone au ou par WhatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A CHATEAU LA VALLIERE, Commune avec commodités, commerces, écoles, collège, Ludivine Guilluy, Conseillère en immobilier sur le secteur, vous propose cette MAISON de bourg de 73 m2, 3 chambres et de nombreuses dépendances.
Au rez de chaussée, vous avez une PIECE DE VIE de 15m2 et une CUISINE avec placard de 12 m2 et accès au jardin.
A l'étage, vous trouverez 3 belles CHAMBRES dont 1 avec placard (14, 13 et 10m2), une SALLE D'EAU avec douche et meuble vasque et WC séparé.
Vous accéderez au grenier par une échelle et une trappe dans les WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cave avec espace chaufferie, plusieurs dépendances fermées 8m2, 38 m2, 63 m2 et 58 m2 et un terrain clos avec accès de la rue.
Elle offre de belles prestations avec fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville et tout à l'égout.
Vous recherchez une maison avec des dépendances, un jardin, des travaux de rafraichissement, vous pouvez me contacter par téléphone ou mail afin que l'on puisse échanger sur cette maison et convenir par la suite d'une visite. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité,
je suis ravi de vous présenter cette ravissante maison familiale en 4 faces, nichée dans le cœur paisible de Montner, à 2mn d'Estagel.

Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel offrant une vie tranquille et confortable.

Avec une superficie de 123m² habitable, cette maison construite en 2023 offre de grands espaces de vie pour vous et votre famille. Elle a été minutieusement designed pour maximiser l'espace et la lumière.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par ces volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité, le confort qu'elle offre avec son parquet de qualité.

Se situant sur un terrain généreux de 508 m², la maison se compose de 5 pièces bien agencées, 4 chambres dont une belle suite parentale avec placard, douche et une baignoire. Parfaites pour une famille en croissance ou pour accueillir vos invités.

En plus de ces 4 chambres, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec insert "idéal pour vos soirées d'hiver en famille", une cuisine avec ilot central ouverte sur le salon offrant une atmosphère accueillante, propice à des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Cette pièce donne accès par une baie vitrée de 4m en galandage sur une grande terrasse où vous pourrez savourer votre café matinal ou profiter d'une douce soirée d'été.
La terrasse avec coin barbecue est une invitation à prendre son petit déjeuner au soleil, à déjeuner à l'ombre sous la pergola, ou à dîner en admirant le coucher du soleil.

Vos convives seront ravis d'être invités à passer des journées d'été autour de la futur piscine privée eu dimension généreuse de 8x4 prêt à être monter. Elle deviendra certainement le lieu de bons moments de détente en famille ou entre amis.


Proposée au prix de 299 000 €, Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison 4 faces avec piscine et terrasse. A découvrir rapidement !

Contactez-moi dès maintenant au afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bretagne 56300 Pontivy, terrain à bâtir non viabilisé d'une surface de 1060 m². situé dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes du centre ville.
Idéalement orienté, ce terrain offre un grand potentiel pour concrétiser votre projet immobilier et ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des avantages urbains. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité. St Sylvestre sur Lot 47140. Charmante maison familiale 3 ou 4 chambres, garage, atelier, grand jardin clos de 3800m2, verger, terrasse, véranda

Belle maison sans vis à vis sur deux niveaux située dans un environnement verdoyant, à seulement 3 minutes du centre de Saint-Sylvestre-sur-Lot, 8 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 13 minutes de Fumel.

Surface habitable : 115m2
Surface utile : 204m2

Atouts :
En rez-de-jardin, une entrée mène à une cuisine spacieuse meublée, un salon et un séjour avec une cheminée Godin.
Une grande terrasse de 65 m² est accessible depuis le séjour et offre un espace de vie extérieur idéal, avec barbecue, accompagné d'une véranda indépendante avec une vue dégagée.
À l'étage, retrouvez 3 ou 4 chambres modulables selon vos besoins, un balcon, une salle de bains et douche, un WC et une buanderie.

Extérieurs généreux :
Devant, un parking gravillonné. Un terrain clos de 3800 m² entourant la maison accueille un jardin arboré avec un verger, des arbres ornementaux, des chênes et un potager. Un garage/atelier de 42 m² ainsi qu'une cave/sous-sol de 45 m² complètent ce bien.

Confort et modernité :
Équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffe-eau solaire, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques solaires, d’une isolation des murs et combles, cette maison offre un cadre de vie économe en énergie.
Le portail coulissant électrique et la fibre optique en cours de déploiement ajoutent une touche de praticité supplémentaire.

Localisation idéale :
Proche des commodités et dans un cadre naturel, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour des moments de détente au grand air.

Pour plus d’informations, contactez moi au ou par mail à .

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr).Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

La Rouvière.
Frédéric MARTIN vous propose en exclusivité ce très beau terrain au calme de 600 m² avec possibilité d'extension jusqu'à 1144 m².
Avec les viabilisations en bordure ( tout à l'égout ) ce terrain avec un accès facile est libre de constructeur et bien entendu piscinable.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TRES RARE
J'ai le plaisir de vous présenter cette très charmante maison nichée dans une allée privative a l'abri des regards et du bruit et dont les atouts offrent un incroyable potentiel à quelques pas du quartier Jourdain, du Parc des Buttes-Chaumont.
Elle se situe dans une petite copropriété et est un trésor de paix et de dépaysement total qui sera chaque jour renouvelé.
Edifiée sur un sous-sol total de 24 m2 semi enterré disposant d'une ouverture naturelle sur l'extérieur et parfaitement sain, vous découvrirez au rez-de-chaussée, le salon séjour d'environ 26m2 orienté Sud accès sur le jardin, une cuisine séparée de 8.72m².
Au premier étage, un palier puis un bureau de 7.20m² pouvant aisément servir de chambre et donnant sur cour, une chambre sur jardin de 12.17m², une salle de bains avec ouverture également sur jardin, un toilette séparé.
Les atouts supplémentaires de ce bien outre l'exceptionnel emplacement résident dans la présence d'un grenier aménageable de 24m², d'un atelier de 68m² accessible de la cuisine et qui comporte une salle d'eau avec toilette et la cave nommée ci dessus.
Ce bien, si vous êtes en quête d'un air de campagne au cœur de toutes les commodités, commerces, transport (Ligne 11) et offrant un tel potentiel, est pour vous.
Je vous invite à me contacter à votre convenance pour tout renseignements complémentaires.
Chauffage gaz de ville
Charges de copropriété d'environ 1600 € par an
Le prix du bien hors honoraires 950 000 € Ce bien vous est présenté par Sandrine Pertet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement de standing (adapté PMR) idéalement placé à proximité du centre ville
d'Angers, cité millénaire réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Capitale de l’Anjou, avec ses ruelles médiévales, ses parcs verdoyants et son art de vivre, Angers offre un cadre de vie unique.

Nichée au cœur d’un quartier prisé, cette adresse bénéficie d’un équilibre parfait entre la vie urbaine et un environnement paisible.

Dès votre arrivée, vous accéderez à l’appartement par un ascenseur privé, dévoilant un spacieux espace de vie de 50 m2 baigné de lumière. Ce lieu chaleureux et convivial vous séduira par son volume et sa luminosité. Dans le prolongement du couloir, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un escalier menant à un espace de stockage et à une cour et sécurisée.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec une salle d’eau privative, et d’un dressing de 14 m2 env. aménageable selon vos besoins, également d'une spacieuse salle de bain réalisée avec du travertin.

Une rénovation récente a apporté une touche d’originalité grâce à l’intégration d’une élégante verrière, ajoutant caractère et charme à cet appartement d’exception.

Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme.
Ce bien est vendu en copropriété (4 lots), charges trimestrielles : 300 € env. pas de procédure en cours.

Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À visiter sans tarder!
J'ai le plaisir de vous présenter ce pavillon spacieux de 180 m2, bien exposé et lumineux situé à Souppes-sur-Loing.
La maison se compose d’une entrée, grand salon de 30m2 avec insert, séjour avec accès à une terrasse, cuisine et wc
Le tout avec chauffage au sol
Elle dispose également en rdc d’une deuxième cuisine avec une chambre et une grande véranda, cela étant idéal pour une grande famille ou recevoir ses amis de façon autonome!
A l’étage, quatre chambres lumineuse, salle de bain, wc.
Double vitrages, volets roulants électriques centralisés. Store banne sur terrasse.
Terrain plat et clos de1100 m² Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette séduisante maison à étage située en plein cœur du Haillan en deuxième ligne au calme et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie, transports...). Bâtie en 2021 sur un terrain de 100m²( encore sous garantie décennale ), elle offre un cadre de vie paisible et charmant pour une famille. Avec une surface habitable de 75 m², cette maison de 4 pièces vous promet confort et commodité.

En entrant, vous serez accueillis par un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, donnant accès à un petit jardinet de 45 m² environ pour des moments de détente privilégiés. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétant parfaitement l'espace de vie (séjour + cuisine 30 m² environ), ainsi qu'un WC.

A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing confortables, offrant chacune un cocon de tranquillité pour chaque membre de la famille. Une salle de bains moderne et équipée avec toilettes complète ce bien, offrant tout l'espace nécessaire pour le bien-être de tous.

Ce bien est complété par un garage, de 17 m² apportant un espace supplémentaire de rangement ou un abri sécurisé pour votre véhicule.

Cette maison est une véritable opportunité à saisir et un produit RARE dans ce quartier prisé du Haillan. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien qui pourrait bien être votre futur cocon familial !

LES ++:

Maison sous garantie décennale (de 2021).
Chauffage très économique Pompe à chaleur air/eau aerothermie (chauffage au Sol )
Double vitrage et très bonne isolation
Pas de vis à vis et au calme Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE , VOUS PRESENTE AU VILLAGE NATURISTE SUR HELIOPOLIS CET APPARTEMENT AU 4 EME ETAGE COTE INTERIEUR DE 18M2 AVEC UNE BELLE VUE MER .

IL POSSEDE UNE BELLE TERRASSE DE 9,08M2

CE BIEN EST RENOVE ET CLIMATISE DOTE D'UNE DOUCHE A JET HYDROMASSANT

L'APPARTEMENT DISPOSE D'UNE BELLE CUISINE EQUIPEE AVEC MACHINE A LAVER , LAVE VAISSELLE , FOUR et BEAUCOUP DE RANGEMENT

LE BIEN EST VENDU MEUBLE

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
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CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante Maison Traditionnelle avec accès et vue sur le lac de Saint-Hilaire-les-Places
Au cœur du pittoresque village de Saint-Hilaire-les-Places, cette maison traditionnelle datant de 1974 offre un cadre
de vie authentique et paisible. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité,
Cette maison traditionnelle sur deux étages offre une surface habitable de 88m², répartie sur deux niveaux avec un
sous sol complet. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux
propriétaires pour y apporter leur touche personnelle.
La maison dispose de trois chambres dont une a l'étage , une salle de bains une cuisine un salon climatise et une
pompe a chaleur.
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison traditionnelle est orientée à l'est, offrant une belle luminosité
naturelle tout au long de la journée. L'exposition est idéale pour pro1ter du soleil levant le matin et pour des journées
harmonieuses baignées de douce lumière Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette belle maison de 89m² édifier sur sous-sol, comprenant : en rez-de-chaussez, Entrée, 1 chambres, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, WC
Au 1er étage : palier, deux chambres, salle d'eau et WC
Avec un terrain de 958m². Profitant d'un balcon, d'une terrasse et d'un garage, elle est idéale pour une famille.
L'emplacement de cette maison est idéalement situé, à proximité de tous les services indispensables tout en conservant un cadre tranquille et serein. Le prix de cette propriété est fixé à 230 000 euros.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre foyer idéal. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Brahim Belmhand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Offrez-vous une vie de rêve dans ce magnifique appartement de trois pièces niché dans la ville balnéaire prisée de Saint-Georges-de-Didonne. Avec une surface généreuse de 65 m², cet appartement offre un cadre de vie équilibré et confortable.

À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses avec balcon. Le grand espace de vie, orienté plein sud, avec son balcon, est parfait pour des moments de détente tout en profitant de la douceur du climat local.

Cet appartement traversant, situé au 2 ieme étage avec ascenseur se trouve dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, à 300 m du centre ville et de la plage.

Vous bénéficierez d'une place de parking ainsi que de 2 caves.

Afin de completer le tableau, le prix demandé pour cet appartement est de euros, une offre attractive compte tenu de l'emplacement privilégié pour les baignades et avec tous les commerces, services, santé se faisant à pieds.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement au charme certain et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. La perle rare à Saint-Georges-de-Didonne vous attend peut-être ici.Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Verrières au calme. Un terrain de 1948m2 prêt à être viabilisé et parfait pour tous les constructeurs. Avec un prix compétitif de euros, ce terrain offre la possibilité de deux entrées et comprend plusieurs box à chevaux pouvant être transformés en garage, remise, au besoin. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – Maison 3 chambres avec combles aménageables, garage et cave – 137 m² – Charly-sur-Marne (02310)

Vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports ? Cette maison située à Charly-sur-Marne répond à tous ces critères.

À seulement 6 km de la gare de Nanteuil-Saâcy (Pass Navigo), elle permet de rejoindre Paris-Est en 50 minutes et Château-Thierry en 11 minutes. Une vraie facilité pour les trajets quotidiens.
Idéalement implantée à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable, au cœur des vignes de Champagne.

Les atouts de ce bien :
– Séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, ouvrant sur une cour privée orientée à l'Est
– Cuisine équipée, salle d’eau, toilette, buanderie
– À l’étage : trois chambres spacieuses (15 m², 16 m², 18 m²) et un toilette avec potentiel pour créer une salle d’eau, un bureau ou une quatrième chambre
– Combles de 60 m² aménageables selon vos besoins
– Garage de 36 m², espace de stockage et loggia
– Cave et chaufferie

Équipements et confort moderne :
– Fenêtres PVC double vitrage renforcés avec volets roulants solaires (2022)
– Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique (2019)
– Raccordement au tout-à-l’égout
– Fibre optique disponible

Informations complémentaires :
– Taxe foncière 2023 : 837 €
– DPE : D (214 kWh/m²/an), GES : B (7 kg CO/m²/an)
– Estimation des coûts annuels : entre 1 270 € et 1 780 €

Une belle opportunité à saisir pour allier confort, espace et qualité de vie.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi au .

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
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- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la commune recherchée du Bouscat, cette charmante maison de ville d'une superficie de 97m² saura vous séduire avec son espace harmonieusement agencé et son authenticité préservée.

L'habitation vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle est composée de 4 pièces bien réparties, parmi lesquelles vous trouverez trois belles chambres lumineuses permettant d'accueillir une famille avec deux enfants.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un beau salon/séjour offrant un espace convivial pour les réunions de famille et les soirées entre amis. Adjacent à cet espace, vous trouverez une cuisine équipée de bonne taille.

L'un des grands atouts de cette maison est assurément la présence d'une terrasse. Un véritable havre de paix extérieur où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners lors des matinées ensoleillées, ou vous relaxer après une longue journée de travail.

Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement privé et sécurisé.

Au niveau du prix, cette maison est proposée à 430 000€, un montant qui correspond parfaitement au marché de Le Bouscat, rendant cette propriété un véritable investissement de valeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Sa localisation idéale et ses prestations de qualité en font une opportunité à saisir rapidement. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.