Maison de 149m² 6 pièces au Le Puy-en-Velay (43000)

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339 900 €
2 281 € / m²

Description

Maison 6 pièces 149 m2

Maison moderne de 2014 de 149 m2 habitables avec 4 chambres, 1 salle d'eau avec sauna traditionnel , une grande pièce de vie de 39 m2 et une cuisine semi ouverte de 19m2.
Le garage fait 18 m2 avec porte automatique motorisée.
Ces beaux volumes intérieurs rendront une grande famille heureuse notamment avec ses extérieurs de 740 m2 entièrement clos , goudronnés tout en préservant des espaces de verdure.
La grande terrasse avec vue sur les monuments du Puy et de Polignac agrémentera vos soirées d'été en faisant un barbecue.
Possibilité de mettre une piscine.
Le gros point fort de cette maison faite par des professionnels de la construction est le résultat des tests à l'étanchéité à l'air à 0.35m3/h.m2 ce qui est bien inférieur au 0.6 demandés en RT2012.
Les diagnostiques en sont le résultat , elle est en B.
2 panneaux publicitaires sont loués.
A 5 mn du Puy, cette maison est proche de toutes les commodités.
A l'heure ou la construction neuve est presque impossible vu le prix des matériaux et le changement des PLU , cette magnifique maison est une opportunité et ne va pas rester longtemps sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Alain Flandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 83495DHI2077
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 149 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 740 m²
Année de construction : 2014
Chauffage : électrique sol
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 83495
Prix : 339900€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 55 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 08/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 890 €
DPE coût conso. maximum : 1260 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
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Flandin Alain - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Flandin Alain
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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