Immobilier ancien

Proche des alpes mancelles et de la Suisse normande, à proximité des sites remarquables médiévaux de la vallée du Gérei, d'un village reconnu "plus beaux village de France" cette propriété de 450m² environ vous accueille confortablement au coeur d'un grand terrain de plus de 3500m² parfaitement clos.
Un espace de vie de plus de 120m² pour recevoir famille et amis, 8 chambres avec chacune leur sde et toilettes, une décoration cocoon et un jardin de plus de 3500m² en sont les principales caractéristiques!
Une belle habitation principale à 25 kilomètres du Mans nord et de son bassin d'activité et à un peu plus de 2 heures de Paris pour un secondaire spacieux dans un village calme reposant et accueillant.
Pour ne rien gâcher, vous pourrez envisager des escapades sur les plages normandes de Riva Bella ou Cabourg avec une petite heure de route..
Une maison récente qui offrira tout le confort nécessaire, très typée maison bourgeoise...
Confort, modernité, espace dans un village très calme et avec beaucoup de cachet au bord de la Sarthe... Ce bien vous est présenté par Samuel Corbion, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ANGERS/ST LAZARE
Proche de la place bichon et tous les commerces et services, lignes de bus, université....10 mn à pieds du centre ville
Idéal .pour investisseur importante demande étudiante,

1er étage, situé en plein coeur de la ville,

Libre actuellement, ancien loyer 520 € + 20 €

Taux de rentabilité intéressant

Composé d'une pièce de vie lumineuse et confortable avec coin cuisine, une chambre et une salle de douche assez spacieuse.
au calme côté cour.

Le chauffage est individuel électrique,

Les charges de copropriété sont prélevées trimestriellement, elles sont de 144€ (48 €/mois eau froide comprise)
pas de procédure en cours, la copropriété comporte 9 lots principaux.

Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13003 RUE DANTON - Jolie appartement de type 2 meublé de 29 m² env - traversant - au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien - vue dégagée - hyper lumineux - très calme - possibilité d'avoir le même appartement sur le même palier et avoir tout le palier - le deuxième est loué en ce moment 510 euro au prix de 69000 euro - peut être les deux seront négociables - idéal investisseur - CONTACT Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE: Deux maisons rénovées pratiquement en totalité en 2023 et de plain pied.
Maison principale: Grande pièce de vie, comprenant cuisine aménagée et équipée (sauf frigo), salon salle à manger.
Chambre avec dressing aménagé. Salle d'eau buanderie avec douche à l'italienne et une vasque, WC suspendu indépendant.
2 ème maison, avec deux chambres chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, adaptée si besoin pour faire de la location type Airbnb.
Chauffage pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, réserve d'eau chaude avec panneaux solaire, pour la maison principale,
chauffage électrique pour la deuxième maison.
Menuiseries PVC, volets roulant électriques et moustiquaires de partout.
Grand Garage., avec portail sectionnel électrique.
Nota: attention le DPE G date de l'achat du bien avant la rénovation, et sera refait. Ce bien vous est présenté par Dominique Dufournel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans cette authentique ferme beaujolaise entièrement rénovée de 6 pièces, nichée dans un écrin de verdure au cœur de Taponas, sur une parcelle de 6 200 m2.

Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, à seulement quelques minutes en voiture de Belleville et de l'autoroute A 6 pour rejoindre Lyon, Macon ou Villefranche sur Saône.
Ce bien immobilier de 171 mètres carrés de surface habitable, avec ses 4 chambres est idéal pour une activité agricole ou autre nécessitant de l'espace et des dépendances.

Cette propriété rénovée offre un intérieur spacieux et lumineux, grâce à ses baies vitrées et son parquet qui reflètent la lumière naturelle, un chauffage au sol

Au rez de chaussée vous profiterez d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur une salle à manger de plus de 50 m2 et d'un salon chaleureux de 30 m2 ainsi qu'un WC et buanderie et garage pour l'intendance de la maison.

A l'étage vous profiterez de 3 grandes chambres dont une suite parentale, de deux salle d’eau, un wc, d'un bureau et de grands dressing pour faciliter les rangements.

Une terrasse prolongeant la cuisine et le salon vous permet de profiter de repas à l'extérieur.

Vous apprécierez également les avantages pratiques tels que deux garages, de plusieurs places de parking et des dépendances pouvant accueillir motos, voitures, ou du matériel de jardinage ainsi que de grands arbres vergers et d'un jardin avec potager.


Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les espaces verts à proximité. Cette région, réputée pour sa gastronomie et ses vins fins, vous offrira une expérience de vie unique et agréable.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP avec NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE

RESIDENCE HELIOPOLIS L 2è ETAGE AVEC ASCENCEUR
SUPERBE APPARTEMENT RENOVE AVEC GOUT , A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT :-)
DISPONIBLE DE SUITE A LA VENTE
PROCHE COMMERCES - AU CALME ET A 50 M DE LA PLAGE
VUE MER et SUR LA COLINE SETE et SANS VIS A VIS
LUMINEUX
CLIMATISE
24,54 M2 CARREZ DONT BELLE TERRASSE DE 6,86 M2
CUISINE EQUIPEE, FRIGO , MICRO ONDES , HOTTE , PLAQUE VITRO , FOUR
SALLE D'EAU AVEC WC
VENDU MEUBLE

IDEAL INVESTISSEUR : BONNE RENTABILITE A LA LOCATION

Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété
Résidence récemment ravalée


Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité à Trévoux ! Découvrez cette charmante maison de 102m² de plain pieds à rénover. Située en plein centre ville, au fond d'une impasse, sur un terrain spacieux de 684m². Elle se compose de trois chambres, d'un salon , d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de bain et wc séparé. Egalement proposée avec une petite dépendance, le tout au prix de 270 000€. Ce bien vous est présenté par Valérie Toraille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique appartement T3 de 80 m² niché dans le quartier recherché du haut de SAINT ESTEVE, résidence LE PATIO, à proximité de l'école Pau Casals et des commerces. Parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.

Dès votre entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine indépendante aménagée et équipée, donne directement sur une agréable terrasse, où vous pourrez profiter des beaux jours et organiser vos repas en extérieur.

L'appartement comprend deux grandes chambres avec placard. La salle de bain, récemment rénovée, ajoute une touche de modernité et de confort à l'ensemble. Un dressing bien agencé et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.

Pour vos besoins de stockage, une cave de 4 m² et un grenier de +15m² vous offre un espace supplémentaire, pratique pour ranger vos affaires saisonnières ou autres objets encombrants.

L'appartement est également équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, assurant une bonne isolation et votre tranquillité.

Cet appartement dispose d'un GARAGE de 18 m² !

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations!

Nombre total de lots : 62
Nombre de lots à usage d'habitation : 20
Nombre de lots de stationnement : 12

Pour plus de renseignements :

- Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N° RSAC PERPIGNAN.
- Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N° RSAC PERPIGNAN.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Faites l'acquisition de cette magnifique maison familiale située au cœur du village pittoresque de Fitou, offrant un mélange parfait de style et de confort. Cette superbe propriété dispose d'une généreuse surface habitable de 117 mètres carrés, comprenant 5 pièces bien distribuées.

La maison présente trois belles chambres lumineuses pour votre confort et votre intimité. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison est idéale pour une vie familiale harmonieuse, offrant un bel agencement qui assure un confort quotidien.

Vous serez séduit par le terrain généreux de 1250 mètres carrés qui entoure la maison, parfait pour les journées d'été en famille ou entre amis. Profitez de repas en plein air sur votre terrasse tout en bénéficiant de vues imprenables sur la verdure environnante. Plus loin dans le jardin, vous découvrirez un espace parfait pour créer votre propre potager ou un espace de jeu pour les enfants.

En outre, cette demeure propose un garage privé, assurant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Possibilité d'accueillir un locataire, pour les vacances ou à l'année, au sous sol déjà bien aménagé.

Proposée à 410 000 €, cette maison de charme à Fitou est une véritable opportunité. Qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un investissement, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Venez découvrir ce havre de paix, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien vous est présenté par Milène Calbache, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie maison de plain-pied de 99 m² dans le Périgord Noir, située dans un village classé parmi les plus beaux de France.

Celle ci offre trois chambres, un vaste salon-cuisine de plus de 45 m², et une extension hors d’eau prête à accueillir une cuisine ou une suite parentale.
La toiture de très bonne facture et l'isolation garantissent un confort optimal, complété par un chauffage à insert bois et des radiateurs électriques d’appoint.
Profitez d’une vue imprenable depuis la grande terrasse en bois de plus de 40 m², sur un terrain de 6 000 m² avec dépendances, garages, atelier à outils, et buanderie séparée.
Sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et au calme absolu, cette propriété est une opportunité rare dans un cadre privilégié.

Ne tardez pas à venir la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À VENDRE : Exceptionnelle Villa Contemporaine à Trélissac

Découvrez cette somptueuse villa située à Trélissac, nichée au cœur d’une propriété d’exception de plusieurs hectares avec deux puits.
Ce bien rare conjugue luxe, confort et sérénité, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de toutes les commodités.

Les points forts de cette propriété :

• 4 chambres spacieuses avec chacune sa suite parentale.

• Un salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse avec une vue imprenable sur le parc.

• Une entrée fonctionnelle avec palier de plain-pied.

• 3 WC, pour un confort au quotidien.

• Un jacuzzi 7 places plus un deuxième jacuzzi de nage pour vos moments de détente.

• Double garage entièrement carrelé


Le cadre extérieur :

• Un parc arboré de plusieurs hectares, entièrement clôturé pour préserver votre tranquillité.

• Une vaste pelouse parfaitement entretenue, grâce à 2 robots dédiés.

• Une belle terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un emplacement privilégié :

• Située à Trélissac, à quelques minutes des commerces et services essentiels.

• Un environnement calme et apaisant

Cette villa est une véritable invitation au bien-être et à la sérénité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Ne passez pas à côté de ce bien d’exception ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

• Visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email . Nous sommes ravis de vous présenter cette maison familiale de 176m2 avec beaucoup de potentiel idéalement située à Clermont-Fd.
Cette maison est composée au rdc:
-Un grand salon donnant sur une terrasse coté ouest, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une cuisine séparée.
Au 1er étage:
-2 chambres, 1 bureau, une grande salle de jeux, et un placard
Au 2ème étage:
-1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau avec wc

Le terrain d'une surface totale de 652m² est complètement clos et garantit intimité et sécurité pour toute la famille. Il offre aussi la possibilité d'aménager un espace vert ou une aire de jeux pour les enfants. Un garage au bout d'une allée permettant d'y garer vos véhicules et une dépendance au fond du jardin viennent compléter ce bien.

Située à Clermont-Ferrand, cette maison est idéalement placée, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, facultés ( à égale des distances de la fac de Médecine, Economie-Droit et du campus des Cézeaux) et du CHU et à 20 minutes à pied de la Place de Jaude.

Gros travaux de réfection à prévoir pour remettre à votre goût et aux normes.

IMPORTANT à savoir: Un sinistre sécheresse est en cours avec prise en charge complète par l'assurance de la reprise des fondations, et de la réfection de la plupart des façades dont les travaux sont prévus au 3ème trimestre 2025.

!!! BIEN D'EXCEPTION A CHANGE !!!

J'ai le plaisir de vous présenter cette élégante villa de 230 m², nichée dans la paisible campagne changéenne et pourtant à 20 min en voiture de la gare TGV. Bénéficiant d'un terrain généreux de 3867 m², cette demeure d'exception est orchestrée autour d'un jardin luxuriant, soigneusement aménagé pour vous offrir un véritable havre de paix.

La maison a été parfaitement conçue pour offrir tout le confort moderne dans un cadre raffiné et a été agencée pour fournir un confort optimal à ses occupants. Quintessence de la relaxation, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses dotées de grands placards dressings de qualité, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en nombre . En plus de ses 7 pièces, des espaces de vie communs lumineux et conviviaux invitent à des moments de partage inestimables en famille ou entre amis.

Le bien se compose comme suit :

Au rdc une entrée classieuse et lumineuse vous accueille et dessert un placard penderie, une chambre avec salle d'eau et dressing, et WC indépendant avec lave-main. Ensuite, une pièce de vie baignée de lumière naturelle et très charmante avec son parquet en chêne, une invitation à la détente et à la convivialité, vous apprécierez sans nul doute la terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie intérieur, où se partageront des moments uniques en famille ou entre amis. Une belle cuisine moderne, aménagée et toute équipée (réfrigérateur américain) s'ouvre sur cette agréable espace de vie de 70m². Ce même niveau propose une buanderie aménagée, un placard rangement et une deuxième chambre/bureau de 17m² bénéficiant d'une porte de service, potentiel disponible pour une activité professionnelle et recevoir du public !

A l'étage : une spacieuse et lumineuse mezzanine desservant trois grandes chambres dotées de dressings qualitatifs dont une suite parentale lumineuse de 39m² comprenant un grand dressing et une salle d'eau, ce niveau propose aussi une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main.

Les prestations qualitatives s'étendent sur le plan technique avec le chauffage au sol au rdc et plancher béton chauffant à l'étage via une géothermie horizontale, production d'eau chaude avec un ballon chauffe eau de 300L (12/2021), les menuiseries sont en double vitrage PVC (4/16/4), les volets battants et roulants du rdc sont électriques, démoussage couverture réalisé en octobre 2024, visiophone, la fibre est présente et un switch permet de distribuer Ethernet dans les pièces.

Côté extérieur, cette villa d'exception est orchestrée autour d'un jardin luxuriant de 3800m² clos et soigneusement aménagé pour vous offrir un véritable havre de paix, vous disposez d'un portail électrique (robot tondeuse fourni et de qualité), une allée en enrobé et un rond point sont aménagés apportant classe et confort de circulation, une dépendance de 90m² au sol propose le stationnement de deux véhicules sur 55m² et une pièce annexe de 35m², une porte sectionnelle motorisée sécurise les véhicules, les combles aménageables présentent un beau potentiel ! Ce jardin dispose d'un véritable terrain de boules offrant de belles journées conviviales, une terrasse en bois devant la maison permet un accès propre au bureau, une terrasse carrelée généreuse avec ses 60m² surplombe le jardin joliment paysagé et la piscine chauffée par pompe à chaleur (rideau électrique et robot fourni), deux stores bannes électriques de 6m chacun assurent un espace ombragé pour cette terrasse exposée plein sud !

Cette jolie demeure est une occasion à saisir pour ceux qui cherchent l’excellence et la sérénité dans un environnement verdoyant. Venez découvrir cette magnifique maison qui ne manquera pas de vous séduire par ses nombreuses qualités et son charme indéniable. Ce bien réunit à lui seul : volumes, luminosité, classe qualité et sérénité !!

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Par respect pour les vendeurs et afin de réaliser une visite qualitative, merci de présenter un financement validé en banque et correspondant au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Baisse de prix : Venez découvrir aux Mées dans les Alpes de Haute Provence, une très belle villa de 90 m² de surface utile et 74 m² habitables dans un secteur résidentiel du village.
Cette maison orientée plein Sud, avec une vue magnifique sur les Pénitents des Mées, à 3 Km de l'autoroute, à 23 Km de la ville thermale et chef-lieu de Digne-les-Bains (avec son golf 18 trous, son plan d'eau exceptionnel et des parcours de randonnées réputés), proche des Gorges du Verdon et lacs de Sainte-Croix, du plateau de Valensole réputé pour ses champs de lavande (Parc Naturel Régional du Verdon), à 1h des stations de ski et 1h de la mer, à 1h de la gare Aix en Provence TGV et l'aéroport de Marignane, à 6 Km du centre de vol à voile de Saint-Auban, vous y serez en vacances toute l'année.
Cette villa, sur deux niveaux, est composée d'un séjour avec cheminée et insert donnant sur une belle terrasse majestueuse, une salle-à-manger, une cuisine séparée entièrement équipée, un coin sanitaire et une buanderie. Au rez-de-chaussée, un atelier de 16 m² pourrait facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ce qui porterait la surface habitable à 90 m² habitable.
A l'étage, vous aurez trois belles chambres, dont deux équipées avec d'un placard et une salle de bain.
LES PLUS:
Maison traditionnelle : menuiseries PVC avec volets électriques, climatisation réversible à chaque étage, vide-sanitaire accessible, garage indépendant, atelier pouvant être facilement aménagé en chambre, terrain piscinable et places de stationnement devant la maison. Proche de toutes les commodités.

Je tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou une visite. Ce bien vous est présenté par Rodolphe Chudyba, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez vous séduire par cette charmante longère réhabilitée, nichée au cœur d'un hameau paisible .

Cette maison offre une surface généreuse de 137m² , plus une grange attenante de 65m² répartis sur un terrain de 2036m² avec fruitiers et puits.

L'ensemble compte un total de 5 pièces, dont trois chambres à coucher de belle taille, pour accueillir confortablement toute votre famille.

Sa terrasse offre un point de vue agréable sur la campagne, créant un environnement de détente , et de jeux avec sa piscine.

Local piscine, terrasse couverte et diverses petites dépendances seront vous charmer. Ce bien vous est présenté par Lucile Tauby, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Joli appartement d'une belle surface de 102m², exposé sud. Vous y trouverez une grande pièce de vie très ensoleillée, une cuisine fermée avec buanderie/Cellier, un grand couloir avec un très grand placard qui dessert 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain et WC. Il comprend également une pièce pouvant servir de dressing ou autre, un balcon, garage et cave.
A venir visiter sans plus tarder !!! Ce bien vous est présenté par Sandrina Fernandez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ANGERS/ST LAZARE
Proche de la place bichon et tous les commerces et services, lignes de bus, université....10 mn à pieds du centre ville
Idéal .pour investisseur importante demande étudiante,

Au 1er étage, situé en plein coeur de la ville,
locataire étudiant en place

Appartement de 29,88 m2 loué 500 € + 30 € charges, libre en juin 2025

Taux de rentabilité intéressant

Il est composé d'une pièce de vie lumineuse et confortable avec coin cuisine, une chambre et une salle de douche assez spacieuse.
Il existe une courette commune très calme derrière l'immeuble.

Le chauffage est individuel électrique,

Les charges de copropriété sont prélevées trimestriellement, elles sont de 161 € (53 €/mois eau froide comprise)
pas de procédure en cours, la copropriété comporte 9 lots principaux.

Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose ce terrain de 776 m² sur la commune d'Haillicourt. Environ 70m de long x 11m de large
Non viabilisé mais tous les raccordements arrivent sur le trottoir.
A bientôt
Régis DUCROCQ, Agent commercial EI, mandataire Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.