Immobilier ancien

C'est avec grand plaisir je vous propose à la vente ce superbe studio de 38m²-2ème étage avec ascenseur- dans la très recherchée ville de Bandol.
Pour un prix exceptionnel de 179 000 €, cette résidence sécurisée avec de nombreuses places de stationnement à disposition , dispose d'un jardin luxuriant et bien entretenu .

Le studio est aménagé de manière optimale pour profiter au maximum de ses 38m². Les grandes baies vitrées assurent un éclairage naturel abondant, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et relaxante. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte: une salle de bain avec toilettes et un grand dressing dans le couloir.Une cave complète le tout.

Situé à Bandol, le studio bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des plages et du port. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un pied-à-terre dans le Sud de la France, ce studio coche toutes les cases.

N'attendez pas pour découvrir ce petit bijou et saisir cette chance de vivre dans un cadre de vie des plus agréables. Ce bien vous est présenté par Frédéric Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir, studio 32 m2 proche centre-ville de Fréjus et proche de toutes commodités.

Charmant appartement de 32 m² idéalement situé dans une résidence avec piscine et sécurisée, à quelques pas du centre-ville de Fréjus.

Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces et des écoles, accès autoroute...

L'appartement comprend une entrée, un grand espace de vie lumineux, cuisine indépendante, une salle de bain avec WC.

Possibilité de transformation en 2 pièces.

Présence de parking libres à l'entrée de la résidence.

Au deuxième étage (sans ascenseur),

C'est une opportunité pour les investisseurs cherchant un excellent rendement locatif ou pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous cherchez une MAISON dans un quartier avec :
-la MER à quelques pas ?
-les COMMERCES à pieds ?
-les ECOLES à proximité ?
Dans les quartiers ouest cette maison existe , et elle vous attend !

La MAISON, sur 102m2 environ avec son agencement fonctionnel est composée :
-d’un bel ESPACE DE VIE comprenant une v entrée desservant séjour et cuisine, un WC.
-d'un garage avec coin buanderie ouvert sur le jardin.

Un ESPACE NUIT à l'étage comprenant :
-4 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Envie de plus d'espace ? L'accès aux combles vous amène sur un plateau d'environ 60m2 à réhabiliter selon vos envies.

En EXTERIEUR le jardin clos d'environ 355 m 2 vous permettra pleinement de profiter de cet espace pour vos moments de détente.

AUTRES POINTS FORTS :
-Ouvertures et volets roulants récents
-Isolation du pignon nord par l'extérieur
-Possibilité d'extension par les combles

On s’organise une VISITE ?
Son prix est de euros charges acquéreurs comprises .Pour cette maison à rafraichir une opportunité qui n’attend que votre famille et vos idées d'agencements.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :81431 # ou @ .
Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez un grand terrain vue mer sur la commune de Bouillante ?
Vous serez certainement séduits par ce beau terrain boisé entièrement constructible, avec une légère pente et une belle vue mer dans un environnement campagne , idéal pour un projet de gîtes ou de villa.
Contactez moi pour une visite !Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette somptueuse villa individuelle de 160 m² offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéalement située dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis.
Composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette demeure brillamment conçue offre amplement d'espace pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :
- une belle entrée donnant sur un lumineux salon/séjour d'environ 60 m²
- une cuisine ouverte, équipée (maxima) et moderne, avec un cellier attenant.
- un dégagement distribuant 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
- une salle de bain élégante aux finitions haut de gamme avec grande baignoire, douche à l'italienne épurée et double vasque.
- wc séparés

À l'étage vous disposerez d'une vaste chambre de 30 m² et d'un bureau de 8 m² offrant une vue sur le Pic Saint-Loup.

À l'extérieur, la maison est sise sur un généreux terrain de 1489 m² doté d'un jardin arboré (plus 285m² de servitude), permettant d'agréables moments paisibles.
La propriété dispose d'une magnifique piscine avec son pool-house couvert équipé d'un comptoir avec évier, d'une douche et de wc. Idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été et d'un espace généreux pour accueillir vos réceptions avec plus de 200 m² de terrasse carrelée.

De plus, le garage attenant offre une commodité supplémentaire pour le stationnement et le rangement.

Dernière surprise pour ce bien d'exception, une dépendance de 39 m² hors d'eau, hors d'air avec son entrée totalement indépendante dont le choix de l'utilité vous appartiendra.

Au prix de 552 000€, ce bien immobilier est une offre rare et exceptionnelle. Sa combinaison de charme traditionnel, de confort moderne, de généreux espaces extérieurs, font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Alors à très vite pour une visite... Ce bien vous est présenté par Karim Abbou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

COUP DE COEUR !

Dans la commune de Charleval venez découvrir cette maison de Charme ! Elle vous offre une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, un wc et une buanderie.
Au premier étage vous y trouverez 4 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un grenier.
Une cave et un garage complète ce bien.
Chauffage au gaz.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Léa Thierry, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

Alexandre PILENKO vous propose en EXCLUSIVITE, à vendre à LUX, proximité immédiate de toutes commodités, quartier calme, sur un terrain clos de 1023m2, maison 5 pièces à rénover entièrement d'une surface habitable d'environ 118m2 comprenant : une entrée confortable, 3 chambres, salle de bain, wc séparé et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une pièce de vie lumineuse triple expositions d'environ 50m2 avec double accès terrasse. Importants travaux à prévoir (double vitrage, chauffage, électricité, cuisine, salle de bain, finitions...). Belle qualité de construction (charpente traditionnelle), finition sol pierre naturelle. Nombreuses dépendances au sous sol semi-enterré pour 108m2 environ (chaufferie, cave, grand garage et remise). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PROCHE GRIGNAN – MAISON DE VILLAGE D’ARCHITECTE 288 m² environ – GARAGE – TERRASSE – BASSIN DE NAGE - PATIO

Nichée dans un charmant hameau, cette propriété entièrement restaurée en R+2, unique, vous offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et élégance. Avec des matériaux de grand standing, chaque détail de cette demeure a été soigneusement conçu pour allier confort et esthétisme.

Les finitions de haut niveau reflètent un savoir-faire artisanal, avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et des équipements modernes qui assurent un standing exceptionnel.

La propriété dispose de plusieurs espaces modulables, permettant une personnalisation selon vos besoins. Que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace de loisirs ou un espace repas, les options sont multiples.

Profitez d'une vue imprenable sur le paysage environnant, offrant des panoramas à couper le souffle, tant par les paysages naturels que par l'architecture environnante.

C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. Je vous invite à me contacter au ou Ce bien vous est présenté par Hélène Piccoli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle opportunité immobilière pour cet appartement de type T3 facilement transformable enT4 au coeur d'une résidence très bien entretenue, sécurisée avec ascenseur.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou investisseurs, vous serez séduits par les volumes de cet appartement vendu libre, au dernier étage et avec une vue dégagée vers le Parc Sourreil.

Sa cuisine moderne donne directement sur un séjour accueillant et baigné de lumière, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout donnant sur un balcon bien exposé idéal pour profiter.
Il possède deux belles chambres, une salle d'eau récente, des rangements, un dressing...

Au-delà de ces atouts, ce bien comporte un stationnement privé et numéroté dans une enceinte fermée.

La résidence est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir: ravalement, peinture des communs, toiture refaits.

Proche des transports, des commerces et accès facile à la rocade.

Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, les espaces verts... Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email . Idéalement située à Fléac, cette maison de 5 pièces : cuisine semi équipée, séjour salon avec cheminée, 3 chambres, wc, salle de bain et salle d’eau, vous offre une surface de 100m² habitable. Sur un terrain arboré de 523m², vous profiterez d'une terrasse, d’un atelier et d'un grand garage 27 m² environ. Des travaux sont à prévoir : électricité, menuiseries. Le chauffage est au fioul. Terrain entièrement clos. Bus 300 m, écoles et commerces à 500 m.

Je vous présente en exclusivité un très bel appartement de 4 Pièces de 93 m2 habitable, dans une très belle résidence recherchée sur TOULON quartier La Serinette, parc de la Chartreuse.

Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur un superbe séjour lumineux (pièce à vivre de 44m2), ouvert sur un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire si besoin et une magnifique véranda de 10 m2 avec baies coulissantes, vue mer sur la rade de Toulon. Une très belle cuisine totalement équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendants, et de grands placards dressing.

L’appartement est vendu avec un garage fermé en rdc et une cave en sous-sol.

Sa situation vous procure tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces à pied. Appartement entièrement refait à neuf en 2022 avec de très belles prestations, vous n'avez qu'à poser vos valises.

Caractéristiques :
- Superficie : 93 m²
- 2 chambres spacieuses avec placards
- Grand séjour et salon lumineux (pièce à vivre de 44m2)
- Véranda fermée au Sud 10m2 vue mer avec baie 3 ventaux à la Française
- Menuiseries double vitrage, baie
- Garage et espace de stationnement
- Charges comprenant : gaz, chauffage, eau chaude et eau froide, gardien, ascenseur, entretien espaces verts, ménage

Points forts :
- Rare appartement avec une très belle vue sur Toulon
- Environnement calme et verdoyant
- Résidence fermée et sécurisée, parc de la Chartreuse
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun

Mon avis :
Cet appartement est une véritable opportunité grâce à sa situation géographique situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, commerces et transports en commun avec un esprit campagne, son calme absolu et sans vis-à-vis.
La mer et les plages du Mourillon à 10 minutes en voiture.
Un gros potentiel pour cet appartement où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.
Idéale pour couple ou famille. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire.

DPE : C (147) et émission de GES C (26)
Estimation coûts annuels d'énergie : entre 1160 € et 1620 € par an

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix du bien

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - - Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre verdoyant à la campagne et proche de la ville de Châtellerault, cette maison en pierre atypique a été entièrement rénovée et propose de belles prestations dont un studio de 13 m² attenant à l'habitation principale.

Elle est composée d'une grande cuisine dinatoire avec une cheminée en pierres, un salon-salle à manger avec pierres apparentes et belle hauteur sous plafonds, 5 chambres réparties sur les deux ailes de la maison et 2 salles d'eau/bains dont une avec un WC. WC séparé, une cave, rangements, buanderie.

Un garage est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter, vous disposez d'un boulodrome en prolongement et d'un grand espace engazonné. Puits mitoyen.
Le chauffage est entièrement électrique neuf avec des radiateurs nouvelle génération, le chauffe-eau également !
Assainissement autonome par fosse septique.

Desserte des transports :
Arrêt de bus pour Thuré et Châtellerault à quelques mètres de la maison
Autoroute A10 à moins de 10 minutes
Gare TGV à 15 minutes maximum reliant Paris ou Bordeaux à 1h30 de train.

Pour finir de vous convaincre, une visite s'impose !
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou renseignement complémentaire. Ce bien vous est présenté par Arlette Serreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CS TRANSACTION vous propose un bien immobilier au potentiel multiple dans un secteur résidentiel de Vidauban.

L'ensemble immobilier comprend une maison louée de 60 m2 bâtie sur un terrain de 636 m2 et une seconde parcelle de 507 m2.
Le tout est entièrement clos.

La maison est vendue louée à une personne protégée de 85 ans qui ne pourra faire l'objet d'un congé pour vente.
Le loyer perçu s'élève à 450 € / mois.

Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un atelier.

La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un poêle a pelés.
La toiture a été refaite en 2024.

La parcelle adjacente se trouve dans une zone constructible est pourra accueillir une maison élevée d'un étage de 50 m2 par niveau avec garage et piscine. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre corps de ferme à rénover, idéal stockage ou projet de restauration (gironde 33) .
Découvrez ce corps de ferme authentique situé en Gironde 33 proche de Monségur.
Offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation complète ou une utilisation comme espace de stockage.
Superficie : 1 bâtiment en parpaing tout neuf de 550m2 et 1 corps de ferme équipé de hangar également de plus de 500m2 sur 6000m2 de terrain.
Emplacement : Cadre calme et accessible, idéalement situé à proximité des commodités.
Opportunité rare pour les amateurs de patrimoine ou les professionnels en quête de grands volumes.
Contactez moi pour une visite et laissez libre cours à vos idées.
Merci de contacter Christophe Nadal au . Ce bien vous est présenté par Christophe Nadal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur du village, ce commerce était un salon de coiffure :
vous pouvez soit reprendre l'activité ou ouvrir un nouveau commerce (par exemple, une épicerie...)
Actuellement, vous un local commercial de43 m², une chambre de 10m² et une salle d'eau soit 60m²
Chauffage avec une climatisation réversible
possibilité de faire 2 chambres mansardées
Stationnement sur la place de l'église (en face)

Venez vous rendre compte des possibilités. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GROS POTENTIEL pour cet ensemble Maison et Local Commercial, ce dernier pouvant être transformé aisément en partie habitation.

Installez-vous dans le confort de cette jolie maison située en centre de Saint Martin de Landelles, commune rurale avec ses commerces ( 2 épiceries, boulangerie, restaurant, coiffeur, garage...), son école, à 8 km de Saint Hilaire du Harcouet, 12km de Saint James, 40min du Mont Saint Michel et 3/4h des premières plages, cet ensemble immobilier possède un beau potentiel, avec ses 207 m² bien agencés, proposant une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour tout projet tant personnel que professionnel.

Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée et trouvons la surface commerciale qui est exploitée aujourd'hui en boucherie, mais qui pourra être transformée à votre aise en tout autre commerce ou tout simplement en appartement en plain-pied pour un revenu locatif.

Nous montons au 1er étage et trouvons la grande salle à manger/salon très lumineux de 44 m2 équipé d'une cheminée à foyer fermé et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ses deux belles chambres, sa salle de bains et ses WC séparés.

Au 2e étage, nous trouvons une belle mezzanine donnant sur un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, WC séparés, et une partie grenier isolée facilement aménageable.

À l'extérieur, nous trouvons une terrasse de 50 m2 environ orientée Sud, trois garages, dont un de 45 m2 avec eau, électricité, un deuxième de 37 m2 et enfin un troisième de 22 m2 avec cave.

Bon diagnostic énergétique, menuiseries double vitrage, chauffage gaz, tout à l'égout...

SOYEZ LES PREMIERS À LA VISITER...

Prix : 228 000 € FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE C 169kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES C 26 Co2/m2/an Effectué le 22/11/2024. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir absolument : Appartement neuf à Clichy-la-Garenne
Idéalement situé à seulement 300 m de la Mairie et à 23 minutes des Champs-Élysées et de La Défense (métro ligne 13), cet appartement neuf allie confort et praticité dans un cadre moderne.
Il se compose de :
• Une entrée
• Une cuisine ouverte et lumineuse sur un salon convivial
• Deux chambres
• Une salle d'eau
• Un WC séparé
• Un balcon pour profiter des beaux jours
Chauffage au gaz individuel pour plus de confort.Frais de notaire réduits (< 3%) : une vraie opportunité !

Un emplacement privilégié, des prestations modernes… N’attendez plus pour le visiter et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur !
A visiter rapidement !!! Ce bien vous est présenté par Malika Kehili , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un projet immobilier pour 2025 ? Vous êtes à la recherche de votre futur MAISON pour accueillir votre famille et disposer d'une belle surface habitable, de grandes chambres, d'un grand séjour avec jardin et d'un sous sol total - Et bien cette maison aura de quoi vous plaire ! - Avec ces 110 m2 habitables, 170 m2 au sol, ses 4 chambres, ses 3 salles d'eau, ses 3 wc, son jardin avant et arrière, elle ne peut que vous séduire - Pour le chauffage et l'eau chaude une chaudière à gaz bien entretenue - Proche des commerces, des transports en commun - contactez l'agent pour convenir d'une visite - Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.