Immobilier ancien

* LOCATAIRE EN PLACE *

À 10 MIN DE L'AUTOROUTE DE LA GARE SNCF ET DE SAINT MAIXENT L'ÉCOLE (ENSOA) ET 30 MIN DE NIORT
VILLAGE DYNAMIQUE ECOLES, COLLEGE, MARCHÉS HEBDOMADAIRES ,COMMERCES, PHARMACIES, CABINET MEDICALE ET DE SANTÉ....

Maison de plain-pied de 75 m², proche du centre de La Mothe Saint Héray, des écoles et des commerces à pied, sur une parcelle de 925 m², close.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 48 m², d'un couloir qui dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-main.
Double vitrage, VMC, store sur la terrasse sud-est, moustiquaires.

Garage de 22 mètres carrés avec portail électrique. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

**Opportunité à saisir : T3 à rénover avec un fort potentiel !**

Situé dans le cadre idyllique de la Baie Nettlé, cet appartement T3 offre une occasion unique pour les amateurs de projets de rénovation. Construit en 2002 au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un parking privé, garantissant tranquillité et sécurité à ses résidents.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Il dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. La terrasse, abritée sous une varangue, vous permettra de profiter pleinement de la douce brise du nord, offrant un espace de détente privilégié.

La localisation est un atout majeur de ce bien. Proche des commodités et des commerces de la Baie Nettlé, il est parfait pour une jeune famille ou pour une première acquisition immobilière. De plus, son emplacement en fait un investissement locatif prometteur à long terme, avec un potentiel de rentabilité intéressant.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix, adapté à vos goûts et besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Wahnich au . Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

**À Vendre : Appartement 3 Pièces à Rénover sur la Baie Nettlé**

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé sur la Baie Nettlé. Avec une surface habitable de 91 mètres carrés, cet appartement est une véritable perle rare pour les amateurs de rénovation et les passionnés de projets « fait soi-même ». Imaginez transformer cet espace en votre oasis de rêve, entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et sérénité, parfaits pour se détendre après une longue journée de travail. La grande terrasse fermée est un atout majeur de ce bien, offrant une multitude de possibilités d'aménagement : une salle de jeux pour les enfants, un bureau design pour le télétravail, ou encore une salle de gym à domicile. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace qui vous ressemble.

Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, c'est précisément ce qui en fait son charme et son potentiel. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque recoin à votre goût, de choisir les matériaux et les finitions qui correspondent à votre style de vie. Cet appartement est taillé sur mesure pour les artisans du dimanche et les bricoleurs en herbe, prêts à relever le défi et à voir leurs efforts récompensés par un résultat unique et sur mesure.

Le prix de vente est fixé à 313,405 euros, un investissement justifié par le potentiel exceptionnel de ce bien. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement que vous aurez façonné à votre image. Ce bien immobilier est la toile vierge que vous attendiez pour exprimer votre créativité et donner vie à vos rêves.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure immobilière et de vous aider à concrétiser votre projet. Transformez cet appartement en un véritable havre de paix, un lieu où chaque détail racontera votre histoire. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LE LANGON, Maison en pierre de 110m2 avec dépendances
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc
A l'étage deux chambres en enfilade.
Attenant à la maison 130 m2 de dépendances, 65m2 de grenier aménageables
Le tout sur un terrain de 3942 m2
- Les ouvertures sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, chaudière fioul à condensation (2010)
- Assainissement individuel à remettre aux normes.
DANS UN QUARTIER CALME DE LA COMMUNE, CETTE MAISON ET SES DEPENDANCES SONT FAITES POUR VOUS, VENEZ VITE LES DECOUVRIR
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur- Contactez Virginie LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DIJON EST / BRETENIERE (21110)

Situé dans un lotissement des années 2000, au calme et en retrait de la circulation, une maison individuelle d'une surface de 132m² (sur sous/sol) comprenant entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à l'arrière de la maison, aucun vis à vis, vue agréablement arborée, piscine semi-enterré.

Dégagement desservant une salle d'eau récemment rénovée, 3 chambres + une suite parentale avec salle de bain privative et grand dressing (en souplex).

Sous-sol comprenant une pièce de rangement et garage attenant.

Le tout sur une parelle de terrain de 502m² clos et arboré.

DPE : D
Chauffage : chaudière Gaz
TF : env 1300€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison de 6 pièces située sur les hauteurs de Montlhéry, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 1 250 m² en lot arrière, elle dispose d'une vaste terrasse surplombant une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre lumineuse, parfaite pour un usage de suite parentale ou d'une chambre d'amis. L'espace principal est constitué d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 41 m², créant un espace convivial et moderne pour la famille, d'une salle à manger, une salle de bains et un wc.

À l'étage, trois autres chambres spacieuses offrent confort et luminosité, idéales pour les enfants ou pour y aménager un bureau. L'extérieur, sans vis-à-vis, garantit tranquillité et sérénité.
Un atelier à l'arrière de la maison, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage.
Pompes à chaleur, double vitrage, poêle à bois équipent cette maison.

La propriété allie charme et praticité, idéale pour une famille recherchant un espace de vie généreux et un environnement privé à proximité. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette jolie maison de plain pied, proche du centre ville, vous offre une agréable pièce de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont une suite parentale, 2 wc et 2 salle d'eau.
Vous serez séduit par son extérieur et sa terrasse de type hacienda de plus de 40 m2, sa piscine et ses aménagements...

Les plus:
- Double vitrage dans toute la maison
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Panneaux photovoltaïques
- Cheminée

A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Isabelle Baldy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en pierre sur secteur Barbezieux d'environ 186 m² avec dépendance comprenant dans la première partie au rez-de-chaussée, une entrée, une
cuisine, une pièce de vie, un couloir avec WC et salle de bain, une pièce à aménager, une dépendance. A l'étage en 2 parties: 1ère
partie 2 chambres. 2ème partie, 1 palier, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre. Jardin non clos avec
dépendance attenantes. Une parcelle de 1445m² sans vis à vis Ce bien vous est présenté par Nicolas Penelle, gérant de l'Agence Saint Cybard Dr House Immo.

À vendre ,

3 maisons à terminer sur la commune de firminy , à proximité du centre ville .

Les gros œuvres sur les 3 maisons sont terminer , deux des maisons Charpentes et couvertures faites .

Les 3 maisons sont tout à l’égout les branchements reste à faire .

Jolie potentiel certificat urbanisme accepter pour réaliser 6 appartements .

Au prix de 200 000 euros les 3 Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ces deux magnifiques lots constructibles d'environ 1 050 m² chacun, situés en hauteur dans un cadre paisible. Offrant une vue dégagée et une orientation plein sud, ces terrains sont parfaits pour la construction de votre future villa.

Caractéristiques :

Surface : environ 1 050 m² par lot
Position dominante avec vue imprenable
Orientation plein sud
Terrain borné pour la vente
Chemin d'accès commun aux deux lots
Viabilités (eau, électricité, téléphone) en bordure de parcelle, facilement raccordables
(Prix affiché pour un lot uniquement)

Profitez d’un emplacement idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour venir visiter ces terrains aux multiples atouts!

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Paul-alexandre Perrossier votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de plain pied de 80 m2 environ idéalement située à proximité du centre ville, dans une impasse et secteur très touristique,

Caractéristiques de la maison :
Cuisine séparée, aménagée et équipée
Salon séjour lumineux
3 chambres avec parquet massif
Salle d'eau
WC séparé
Garage
Cave

Equipements :
Menuiseries PVC Double vitrage
Volets battants en PVC
Assainissement collectif relié au tout à l'égout
Chauffage par chaudière à Fioul

Environnement :
Jardin clos de 722 m2
Vue sur le site et falaises des Eyzies
Maison au calme dans une impasse.

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie villa près du centre ville, qui vient d être rénovée, elle se compose :

RDC

Une cuisne
Un salon/ salle à manger avec une cheminée donnant sur le jardin
Un bureau
Une entrée

1er étage et demi étage

4 belles chambres (placards)
Une salle d eau et wc

Un sous sol de 70m2

Un garage non attenant

Chauffage électrique à. Inertie
Cheminée dans le salon
Agréable villa récemment rénovée
Jardin avant et arrière de la villaCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison de 64,44 m² est située à la La Ferté-Bernard, et proche du centre-ville.
Elle dispose de 3 pièces parfaitement distribuées :
En entrant, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour accueillant avec une belle luminosité naturelle, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC et une cuisine aménagée.

Le sous-sol offre une buanderie, une pièce donnant directement sur l'extérieur, un espace chaufferie, une cave.
Il existe un garage de plus de 28 m², qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un lieu sûr pour garder votre voiture.

Le tout sur un terrain de 497 m².
Chauffage Gaz
Double vitrage PV, volet roulant électrique.
Electricité refait en 2012

Offerte à un prix raisonnable de 135 100 euros, cette maison répondra parfaitement à vos attentes.
N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

** € honoraires inclus | € hors honoraires | Honoraires : 8.08% TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAISSE DE PRIX !!!
Dr-House Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Cambrai.
Espaces de vie lumineux, agréables et fonctionnels offrent un cadre de vie idéal pour répondre aux besoins d'une famille.

Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée : un double séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct sur une grande terrasse très pratique pour recevoir vos invités.
Au 1er étage: le palier dessert 2 belles chambres, dont une de 14m² avec un grand balcon surplombant le jardin pour profiter des premiers rayons du soleil, 1 salle de bain (baignoire) et un espace dressing à aménager.
Au 2nd : 2 belles chambres et une salle d'eau avec 2 vasques, une douche et un wc
Un vaste sous-sol de 90m² avec du potentiel (salle de sport, atelier de bricolage, cave à vin, cuisine d'été, etc... à vous de vous projeter! ) et une terrasse avec jardin complètent ce bien.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière au sol à condensation de marque Vaillant), la maison dispose de menuiseries en bois double vitrage et certaines fenêtres ont déjà été remplacées par du pvc double vitrage.
Place de stationnement devant la maison.

Coup de cœur assuré, pas de gros travaux à prévoir, on pose les meubles !
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements au O

Pensez à vérifier votre capacité d'endettement, une mise en relation avec un courtier spécialisé en prêt immobilier pourra vous être proposé le cas échéant.
De même, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée conformément au code monétaire et financier, article 561-1. Ce bien vous est présenté par Sonia Vanderschelden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en pierre à étage 6 pièces de 187m² à une dizaine de kilomètres de Rochefort et supermarché Super U Echillais.

Elle se compose au RDC d'une entre/cuisine, une salle à manger avec cheminée, un séjour, un dégagement, un placard sous-escalier, une salle de bain avec sèche-serviette, une chambre et un toilette séparé.
A l'étage, un palier, 3 chambres et un grenier.

Possibilité d acquérir le garage mitoyen à la maison de 60m2 pour 25 000€ FAI.

Fenêtres double vitrage avec volets en PVC
Chaudière au gaz
Petit Hangar métallique 60m² environ
Jardin non attenant
Pas de problème de Stationnement. Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité des commerces, sur la commune de Brignoles, à vendre appartement de type trois lumineux d'une superficie de 81m2 carrez.
Situé au 3ème et dernier étage, il se compose comme suit:
- D'une pièce de vie avec sa cuisine de 30m2
- D'une mezzanine
- D'une chambre avec sa salle d'eau de 16m2
- D'une chambre avec sa salle de bain de 19m2
- D'un wc indépendant
- D'un couloir avec placards

Le montant de la taxe foncière est de 1226 Euros
Le montant des charges de copropriété s'élève à 63 Euros par mois elles comprennent:
- L'eau froide
- L'entretien des parties commune
- Une avance sur travaux
À visiter sans tardez !!!!Ce bien vous est présenté par Sabrina Atia , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sympathique appartement au 2e étage sans ascenseur, avec place parking dans un quartier calme et à seulement 3 minutes du centre ville, proche tous commerces et services, vue sur la Cité médiévale et bord d'Aude. L'appartement nécessite un rafraichissement général. Il contient un séjour/salle à manger, cuisine équipée et cellier, trois chambres, une salle de bain, wc indépendant, nombreux placards.
Equipements : simple vitrage et survitrage, 2 balcons, cave, place dans parking sécurisé, chauffage central gaz, la façade va être rénovée entièrement et déjà payé par la copro, interphone, ....
Appartement à voir rapidement de par son emplacement idéal dans la ville et proche de tout !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau potentiel pour ce bien entièrement à rénover , 135 m² habitables en comptant les combles aménageables .

Ce qui correspond à 213 euros/m² !!! De quoi faire une rénovation , une mise à son goût à 100% avec un budget total raisonnable . Sans compter les aides possibles de l'état ( chauffage , isolation , rénovation ...).

Actuellement , c'est 86 m² distribués sur une grande pièce principale , un cellier , une salle d'eau et un wc indépendant ( le tout au rez de jardin) ,2 chambres et une pièce dressing à l'étage 1 et les combles aménageables de 50m² à l'étage 2 .
Cette maison est en pierres , recouverte d'un enduit en bon état , la toiture est à refaire .
Isolation , huisseries , électricité , plomberie , chauffage .... tout est à faire .
Il y a une cour fermée , une grande remise ouverte pouvant accueillir 2 à 3 véhicules , une grande terrasse et un peu de verdure également .
Un dossier d'architecte ( pour la rénovation) est disponible .
Cette bâtisse est située dans un village tranquille à 15mn au sud ouest d'Issoire , à Tourzel Ronzières . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.