Immobilier ancien

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 3 pièces situé en pleine cœur de Créteil.
Offrant une surface habitable de 59 m², ce bien présente un plan optimisé avec un espace de vie chaleureux et accueillant.

Il y a une sécurité vidéo, et aussi un gardien habitant l'immeuble et la résidence.

Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux salon s'ouvrant sur un balcon .
La cuisine intégrée,

L'appartement offre deux chambres spacieuses.

De plus, un garage privé est inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement.

Idéalement situé à Créteil, cet appartement est proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles compétentes. Ce cadre de vie agréable, alliant confort et modernité, est proposé à 240 000 euros.

Ne manquez pas cette opportunité avec un cadre de vie paisible. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour une visite. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité à Quarante

Maison de village de 107m² avec garage de 47m².

Elle se compose d'une cuisine avec une cheminée avec foyer fermé, d'un salon avec accès au garage.
De 3 chambres de 16, 16, 12.5 m², une salle d'eau et toilette séparé.
Grenier de 50 m² pouvant être aménagé.
2 cours, une de 67m² a l'avant et une de 20m² a l'arrière viennent compléter cette bien.
Quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir

Les +++
Grenier aménageable
Grande chambres
terrasse
garage. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dés l’entrée, une fois la solide porte poussée, vous serez charmé par l’accueillante cour privée de cette bâtisse vigneronne construite en 1743.
À gauche, la maison dévoile son charme en vous accueillant au RDC dans un espace spacieux de 47 m2 composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée.
Laissez-vous séduire par sa hauteur sous plafond et par l’imposant escalier qui vous mènera à l’étage où vous trouverez 2 chambres avec parquet (20 m2 et 12,5 m2) et une grande salle de bain.
L’exposition sud ouest vous assure, clarté, luminosité et ensoleillement. Le grenier accessible depuis le couloir offre un volume de 45 m2 permettant soit une zone de stockage soit une réhabilitation.

Face à la maison de l’autre côté de la cour, 2 dépendances construites en matériaux écologiques attendent d’être achevées (faibles travaux de finitions à prévoir).
La première de 26,60 m2 au RDC offre une petite pièce de vie, une salle d’eau et une chambre.
La seconde à l’étage d’une superficie de 36,60 m2 est composée d’une salle d’eau et d’une grande pièce à vivre qui, une fois cloisonnée, deviendra un superbe T2 dont l’heureux bénéficière pourra profiter de la très belle terrasse en bois avec vue sur la cour.
De plus, des panneaux solaires assurent une production d’électricité en autoconsommation.
Les fenêtres des dépendances sont en double vitrage, les murs très bien isolés et le classement énergétique des ces bâtiments est en C.

Un garage de 21 m2 suffisamment grand pour garer une voiture et ranger vélos et outils est inclus dans cette offre.

Au total, cet ensemble immobilier de 158 m2 sera idéal pour une grande famille ou pour un investisseur car la proximité de l’école Sévigné et de ses BTS, garantira une source de revenus réguliers et une rentabilité très intéressante.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette belle maison affichée à 250 000 €, contactez-moi pour une visite ou pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

à 25 minutes de la mer, Murviel-lès-Beziers, belle opportunité ! Belles prestations et finitions pour cette villa neuve à étrenner, 4 pièces, 4 faces d'une surface de 165m2 édifier sur 700m2 avec piscine. Exposée sud , le rdc est composé d'un spacieux séjour/ salle à manger , une cuisine séparée, une suite parentale avec dressing. L'étage distribue 2 chambres et une salle de bain donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée. WC indépendants à chaque niveaux, garage de 20m2, cellier, grande allée avec possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules ou un camping-car, coin barbecue avec local technique.
Pas de vis à vis !
La villa est construite selon les règles de l'art, elle dispose de toutes les décennales, vide sanitaire accessible sur sa totalité, bonne isolation, climatisation gainable, piscine maçonner au sel, interphone, volets, porte de garage et portail motorisés.
A SAISIR !

Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Luc Varin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal investissement locatif ou premier achat !!

Venez découvrir cet appartement type T3 situé au dernier étage d'une résidence de sept étages avec ascenseur, au sud du Mans (avenue Felix Geneslay).

D'une surface de 50,15m², il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains avec wc, un grand placard et un balcon (accessible par le salon/séjour et la chambre).

Chauffage gaz de ville individuel (chaudière installée en 2019), compteurs eau et électricité individuels.
Charges de copropriété => 73€/mois

L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de village à Saint Cosme en Vairais,
Laissez libre cours à votre imagination avec cette maison de village de 130 m² , située dans un cadre paisible, qui n'attend qu'un bon rafraîchissement pour retrouver tout son éclat.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial et chaleureux. Depuis la cuisine, accès direct à une cour intérieure entièrement murée, qui offre une belle intimité.
Une arrière-cuisine pratique avec rangements et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage : Un palier dessert 3 grandes chambres lumineuses , un dégagement avec placard, un WC séparé, et une salle de bains à rénover (actuellement équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo).
un grenier au 2ème, sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel incroyable pour un aménagement sur mesure
Extérieurs :
Une cour agréée d'une dépendance de 18 m² avec petit grenier, parfaite pour un atelier ou un espace de rangement.
À 50 mètres de la maison , un terrain de 370 m² , idéal pour créer un potager ou un espace de détente en plein air.
Les atouts visibles sur place :
Toiture refaite en 2018 , un point essentiel déjà pris en charge.
De beaux volumes et des pièces lumineuses, offrant un cadre à agréable repenser selon vos goûts.
Une belle structure et du cachet malgré les travaux à prévoir : un bon rafraîchissement des peintures, des sols, et quelques ajustements suffiront à en faire une maison chaleureuse et accueillante.
À retenir :
Maison en Zone UA , permettant une éventuelle extension sur la cour intérieure (si besoin d'une chambre de plain-pied par exemple).
La fibre est présente, les menuiseries sont en pvc double vitrage, les volets en Alu.
Proximité des commerces et commodités, à seulement 5 minutes en voiture .
Terrain non attenant mais facilement accessible à pied.
Prix ​​: 97 000 € – une opportunité rare pour un tel potentiel !
Cette maison est parfaite pour un projet de rénovation. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif,
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : classe F Logement à consommation énergétique excessive (classe F).
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1900 € et 2500 € (selon les prix de l’énergie en 2019).

À noter : un audit énergétique est obligatoire dans le cadre de la vente de ce bien. Cet audit permettra de détailler les travaux nécessaires pour améliorer sa performance énergétique. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Normandie, au cœur du pays d’Auge, à Lisieux (14100), grande maison familiale en briques rouges de 125 m2 habitable édifiée sur un terrain de 354 m2.
Le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée séparée avec placard et se compose d’une belle pièce de vie traversante de 27 m2 comportant un poêle à granulés, d’une cuisine moderne aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) de 10 m2 qui communique avec une buanderie dans laquelle se trouvent un placard et l’accès à des wc. Le beau jardin clos et arboré avec abri de jardin est agrémenté d’une terrasse et d’une pergola.
Au premier étage, deux grandes chambres de 19 m2 et 18 m2 bénéficient chacune d’une double exposition et d’une belle vue dégagée. Une salle d’eau carrelée avec sèche serviette électrique et WC complète cet étage.
Au second, le pallier comporte un placard et dessert 2 chambres en enfilade d'environ 13 et 14 m2 au sol qui peuvent être réunies en une grande chambre ainsi qu’une 3ème chambre avec un rangement.
Pour le stationnement, il est possible de louer un garage accessible à pied par une porte à l’extrémité du jardin.
Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la maison est en excellent état général. Un ballon de 200 litres assure un confort optimal. La toiture en ardoise a été nettoyée et traitée en août 2024 avec une double couche de résine pour garantir une étanchéité parfaite. La maison est également raccordée à la fibre pour un accès internet haut débit.
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, la maison se situe à seulement quelques minutes à pied de toutes commodités : école primaire, collège et lycée, commerces, services de santé et centre de Lisieux. Ce bien vous est présenté par Florence Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir, opportunité unique à Chabournay ! Profitez de ce terrain d'une surface de 1756m². débordant de potentiel est idéalement situé . À découvrir rapidement à un prix abordable de 76 000€. Ce bien vous est présenté par Alexandre Jacquemart, votre conseiller indépendant pour l'agence Dr House Immo Neuville.

SITUE A LA POINTE DE LA VERDURE
STUDIO EN REZ DE CHAUSSEE DE 24,37 +LOGGIA DE 8,77
VUE MER 1 LIGNE
ENTIEREMENT A REFAIRE TRAVAUX A PREVOIR
EMPLACEMENT DE CHOIX
PIECE DE VIE ,TERRASSE, SALLE D EAU, WC
EXCELLENTE RENTABILITE SUR CE SECTEUR Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal investisseurs !!! Idéal locatif !!! Idéal profession Libérale... Artisans !!! Fort potentiel !
Maison cœur de bourg pour plus de 335 m2 avec dépendances / granges pouvant être changer en plusieurs logements !
Avec travaux.
Ce bien est composé comme suit :
- D'un porche pouvant faire office d'entrée / de partie commune
- De plusieurs entrées donnant accès aux différents bâtiments
de même que l'habitation principale à 3 accès différents.
- Une cuisine avec verrière (avec entrée indépendante et accès sur le jardin)
- Un salon / salle à manger traversant avec cheminée, poutres et parquet (+ 55 m2)
- 1 pièces pouvant faire office de chambre ou bureau en RDC
- 1 WC avec lave-mains
- 1 accès à la cave.
Au 1er étage un palier desservant :
- 3 Chambres (13.50 - 19.30 - 23.86 m2)
- 1 Salle de bain
1 couloir desservant :
- 1 WC avec lave-mains
- 3 Chambres (13.60 - 16.00 - 19.30 m2).
- 1 Salle d'eau
- 1 escalier menant "à une autre partie" en rdc avec son accès indépendant aussi desservant une pièce de 20 m2 et une autre pièce verrière de 14.90 m2.
De chaque côté du 1er étage il y a un escalier.
- L'un d'eux mène vers des combles aménagés : 1 pièce de + 30 m2 + 2 chambres (17 et 16 m2)
- L'autre même vers des combles de + 50 m2 pouvant être aménagés également

Ce bien à rénover ne manque pas d'atouts :
- Possibilité de faire plusieurs logements
- Plusieurs entrées, idéal pour profession libérale - artisans
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout
- Proche des écoles et des commerces
- Système de chauffage Pompe à Chaleur air/eau
- Plusieurs accès sur la parcelle de 3151 m2 en ZONE CONTRUCTIBLE

Sur cette parcelle en zone constructible, il y a plusieurs dépendances - granges - écuries - préau en bon état pour plus de 380 m2

La maison se situe au cœurs de Brioux sur Boutonne à env. 33 mn de Niort - 10 mn de Melle - 30 mn de Saint Jean d'Angély Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"Moi, j'avais le soleil jour et nuit dans les yeux d'Emilie ..."

Maison 4 chambres avec jardin et dépendances.

Découvrez au rez de chaussée une grande entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie de 22 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, deux grandes chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Côté extérieur : jardin, grande pergola qui se transforme en une véritable pièce supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours,atelier avec électricité, salle de jeux avec chauffage, garage, cabanes de jardins, terrasse pour accueillir piscine hors sol ou spa.
Côté équipement : chauffage gaz de ville (chaudière 2020), ballon d'eau chaude électrique, double vitrage, climatisation réversible à l'étage, raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Notre petit mot : c'est une maison familiale à Meung sur Loire cette ville que vous aimez tant ! Sautez le pas !
Contactez Claire et Anne-Claire pour une visite.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ!!!
A deux pas des commerces et 10 minutes à pied du bord de mer!

Au sein d'une résidence récente, appartement de type deux pièces composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Nombreux avantages: double vitrage, climatisation réversible, résidence sécurisée avec piscine, accès au parking directement par ascenseur, local vélo, etc...
Une cave et une place de stationnement en sous sol viennent compléter ce bien.
A visiter! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'éphémère, surnommé ainsi car je doute que ce bel appartement reste bien longtemps à la vente ! Tout d'abord l'emplacement, une résidence tranquille sur un parc arboré de pins et autres essences, avec écureuils en option. Un environnement très calme, le tout à 10 minutes à pied de la nouvelle mairie, le centre ville pas très loin, l'accès autoroute facile, et la mer à 10 mn en voiture. L'appartement de 61 m² est exposé Sud-Est, il se situe au premier étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle lumière toute la journée. Le salon s'ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse de 11 m². La cuisine est séparée par une simple cloison (avis aux amoureux de cuisine ouverte), 2 chambres avec placards et une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. Prévoir des rafraîchissements .Un parking aérien devant le logement et un garage fermé en sous-sol vous permettront de ne pas râler sur le stationnement Montpelliérain. La tranquilité, le soleil, le bonheur ! Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Laurent El sair , votre conseiller indépendant Dr House Immo. C'est avec plaisir que nous vous présentons ce ravissant appartement deux pièces de 41 mètres carrés, idéalement situé à Grenoble, une ville dynamique et agréable à vivre. Son prix est de 110 000 euros, un investissement de choix pour une première acquisition immobilière ou pour un projet de location.
Imprégné d'une atmosphère chaleureuse, cet appartement se distingue par son design fonctionnel et son confort moderne. Il dispose d'une chambre spacieuse qui assure calme et tranquillité, et d'un salon-séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures.
La cuisine équipée , pratique et contemporaine, se fond dans un décor épuré et chic. Cette dernière offre un cadre hautement fonctionnel pour préparer vos repas.
L'une des principales attractions de cet appartement est sans doute sa mezaznine de 12,48 M²
Profitez de tous les avantages de ce quartier vivant et attractif de Grenoble, avec ses nombreuses boutiques, ses restaurants variés et la proximité des transports publics.
Ce bel appartement vous promet une qualité de vie exceptionnelle. Profitez de cette opportunité sans plus attendre !
Chambre: 13.44 m2.
Séjour/cuisine: 11.09 m2.
Mezzanine: 12.48 m2. (hauteur sous plafond: 1.70 m)
Salle de bain: 3.77 m2.
Placard: 1,48 m2.
Surface développée: 38 m2

Située à Jardres à 5 minutes de Chauvigny, cette jolie maison entièrement en bois de 130 m2 environ et posée sur une écrin de verdure de 542m² offre une opportunité exceptionnelle pour une famille qui cherche la douceur de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités.

Vous découvrirez dès son entrée une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace repas et un vaste salon cathédrale lumineux et chaleureux. Un poêle à bois vous permettra de chauffer ce bel espace de vie ainsi que toute la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale, une salle de bains/douche/double vasques, une buanderie et un wc séparés.

A l'étage et sous rampant, vous profiterez de deux chambres joliment décorées, un pallier pouvant servir de dressing ou bureau et un wc séparé.

En l'extérieur, la grande terrasse bois donne sur un jardin bien entretenu où vous pourrez vous détendre à l'ombre de la pergola et profiter d'agréables moments de tranquillité. De plus, le garage offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou peut être utilisé comme espace de stockage.

Cette maison atypique, chaleureuse et accueillante vous séduira par sa décoration soignée et ces matériaux de qualité. Ne ratez pas cette occasion !Ce bien vous est présenté par Ingrid Thibault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison en pierre au bord de la Sèvre, à Marans !

Vous rêvez de vivre dans un lieu unique, chargé de caractère, où l’on entend le vent danser dans les mâts des voiliers ? Cette petite maison à étage en pierre, située à deux pas du port de Marans, vous séduira par son charme indéniable et son esprit « voile ». Face à la Sèvre, elle offre un cadre de vie exceptionnel, apaisant et inspirant.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte est entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir. À l’étage, la grande suite parentale allie confort et design, avec une salle d'eau ouverte, élégamment séparée par une baie atelier. Un espace bureau, un dressing et une buanderie complètent cet étage, créant un intérieur harmonieux et bien pensé.

Les plus de cette maison :

Décoration soignée et esprit « voile »

Emplacement idéal, au calme et proche du port

Vue imprenable sur la Sèvre

Prestations de qualité et luminosité exceptionnelle


Laissez-vous charmer par cette maison unique en son genre, idéale pour les amoureux du bord de Sèvres et d'authenticité ! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cette ancienne longère de 130 m², un hangar à tabac de 75 m² et une grange de 81 m² située à 2 pas du bourg de Lembras avec son célèbre café d'ambiance le Lembarzique ainsi qu'une école, boulangerie...

L'ensemble se trouve sur un terrain non constructible de 7700 m² arboré.

Vous apprécieriez la petite source et son ruisseau ainsi que les 2 saules tortueux de toute beauté.

La longère est à réhabiliter entièrement avec des combles, idéal pour les amoureux de vieilles pierres.
Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour donner une seconde vie à ce lieu unique au calme mais à quelques minutes de Bergerac et donc de tous ses avantages.

L'eau se trouve au portail et un compteur Linky est installé dans la maison mais l'installation électrique est entièrement à refaire.

On est à la campagne et à la ville en même temps.

Je vous invite à me contacter pour venir la visiter et ainsi contempler cet environnement paisible. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OPPORTUNITÉ - Jolie maison familiale -257 m2 - 3 413 m2 de terrain - aucun travaux à prévoir - 35133 BRETAGNE

Installez-vous dans le confort de cette belle maison familiale située dans la campagne, à 3 km du centre-bourg de Luitré, à 10 min de Fougères, 45 min de Rennes et 20 min de Vitré. Cette demeure et son énorme potentiel, avec ses 257 m² bien agencés, proposent une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour tout projet tant personnel que professionnel.

Nous rentrons dans ce bien et trouvons en rez-de-chaussée, par sa jolie cuisine aménagée et équipée ou le mot d'ordre est la convivialité avec son grand îlot central. Adjacent à cette dernière, nous trouvons la spacieuse salle à manger/salon de 33 m2 très lumineuse pour de chaleureuses soirées en famille ou entre amis, WC séparés, un cellier et un débarras.

Passons à la partie nuit avec sa suite parentale en rez-de-chaussée de 22 m2 avec sa salle d'eau et son grand dressing, sa pièce d'eau de 17 m2 équipée actuellement d'un jacuzzi (ne fera pas partie de la vente), à l'étage nous trouvons deux chambres de 11 et 13 m2, dont une avec sa salle de bains, WC séparés.

Passons à la partie extension entièrement de plain-pied, rénovée en 2022, pouvant être exploitée tant en partie habitation qu'en partie professionnel comme actuellement, nous trouvons 4 pièces d'une superficie de 19 à 32 m2 environ, dont une avec sa salle d'eau, WC séparés.

Gros plus pour ce grand garage et son atelier de 52 m2 au sol sur 2 niveaux qui sera idéal pour tout stockage.

À l'extérieur, nous trouvons une belle terrasse plein sud avec sa jolie pergola, son chenil, le tout sur un terrain arboré de 3 413m2 avec beaucoup d'arbres fruitiers, au 3/4 clôturé.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!! Menuiseries double vitrage Bois/Alu, Pompe à chaleur (très bon classement énergétique), fibre, assainissement aux normes, portail motorisé, présence d'un puits sur le terrain...

SOYEZ LES PREMIERS À LA VISITER...

Prix : 332 900 € FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE B 77 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES A 2 Co2/m2/an Effectué le 08/11/2024. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.