Immobilier ancien Var

Six-Fours-les-Plages limite Sanary à 300m des plages dans un secteur calme et résidentiel se situe ce charmant appartement T3 de 61,5 M2, au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Le bien bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Sanary, que vous saurez apprécier de la terrasse ou bien depuis le séjour.
Exposé plein sud, cet appartement très lumineux se compose de deux chambres avec de grands placards, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse.
Un jardin privatif et arboré d'environ 200 m2 entoure l'appartement.
En complément, un garage d'environ 26 m2 disposant d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
Ce bien a le privilège de se situer dans un magnifique coin de paradis, à visiter absolument! Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce superbe appartement de 62m2 au cœur de La Seyne-sur-Mer. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Ce bien se compose d'un salon lumineux où il fait bon de se détendre, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée .
La cuisine ouverte aménagée semi-équipée est une invitation à la convivialité et au partage de moments gourmands.
L'appartement compte deux chambres , chacune disposant de placards intégrés pour un rangement optimal.

Un grand couloir avec plusieurs placards sépare le coin jour du coin nuit .
Egalement une place de parking privative en sous-sol reste un avantage supplémentaire pour ceux qui cherchent un stationnement facile et sécurisé.

Vendu au prix de 171 000 euros, cet appartement représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Imprégnez-vous de l'atmosphère apaisante de La Seyne-sur-Mer, ville balnéaire dynamique offrant un cadre de vie de qualité.

À la fois proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) et dans un environnement calme, cet appartement a tout pour plaire. N'attendez plus pour venir le découvrir et tomber sous le charme. Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez en exclusivité ce très bel appartement 3 Pièces de 62 m2 sur TOULON, quartier Le Pont du Las, Le Temple.

Ce bien se distingue par son standing exceptionnel et son spacieux salon / séjour, parfait pour accueillir votre famille et vos amis.
Profitez de moments de détente sur l'espace extérieur au Sud.
Une belle cuisine donnant sur le Mont Faron avec son balcon attenant

Vous découvrirez 2 chambres avec placards dont une très belle parentale de 15 m2 avec un grand dressing attenant, une salle d’eau et toilette indépendant.

Possibilité d'acquérir en sus un garage privatif pour 29.000 € seulement, un atout considérable.

Caractéristiques :
- Superficie : 62 m²
- Balcon
- 2 belles chambres avec placards et dressing
- Grand salon lumineux ouvert sur séjour et balcon
- Garage possible en plus et espace de stationnement

Points forts :
- Environnement calme et verdoyant
- Résidence fermée et sécurisée
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun

Mon avis :
Cet appartement combine confort, espace et proximité avec les commodités, les écoles, commerces et transports en commun, son calme.
Idéal pour une vie de famille agréable, pour couple, famille ou investisseur

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous pour plus d'informations !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13 % TTC du prix du bien

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - - Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CS TRANSACTON vous propose cette maison contemporaine neuve de 152 m², située sur les hauteurs de Draguignan, dans un environnement calme et résidentiel.
Elle offre une vue imprenable sur la vallée, appréciable depuis chaque pièce.

La maison se compose, à l’étage supérieur, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses.
Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le niveau inférieur accueille deux suites avec salles d’eau (douche à l’italienne, meuble vasque, rangements), offrant un espace nuit indépendant et confortable.

Un studio de 25 m² avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse permet une utilisation autonome (invités, location, adolescent…).
Un bureau indépendant de la maison principale offre un espace de travail isolé.

Les extérieurs comprennent :

Une terrasse plein sud et une seconde au nord avec cuisine d’été
Une pergola bioclimatique, un espace brasero et un emplacement prévu pour un jacuzzi
Une piscine avec local technique
Un jardin arboré avec une partie boisée d’environ 500 m²
Un portail électrique et un garage

Maison lumineuse, bien agencée, avec de beaux volumes intérieurs et un environnement naturel valorisant.
Proche des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe appartement climatisé vendu meublé entièrement rénové avec goût au coeur de la ville de Toulon, dans une rue trés calme pourvu d'un espace exterieur aménagé .

L'agence Novalis by Dr House Immobilier vous présente cette pépite idéalement située à proximité du centre et du port au calme dans un immeuble réhabilité et sécurisé .
Vous apprécierez la jouissance d'un exterieur aménagé et équipé d'un jacuzzi, d'une douche exterieure et d'un barbecue , idéal pour vos soirées d'été entre amis .
La piède de vie climatisée est spacieuse , lumineuse et bénéficie d'un agencement qui tire profit de l'espace grâce à une cuisine équipée et ouverte .
Les chambres décorées avec goût sont toutes équipées d'un grand placard . La salle d'eau est moderne . Les toilettes sont séparés .
Vous pourrez vous rendre à pieds dans les rues du centre de Toulon et sur le Port.
A proximité vous trouverez un parking privé .
Cet appartement est idéal comme résidence secondaire puisqu'il est vendu meublé et équipé d'appareils HIFI de qualité et électroménager .

Cet appartement équipé et meublé est vendue au prix de € honoraires d'agence inclus .

Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Chapeauville , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente une maison nichée dans les oliviers dans le quartier très recherché 4 chemins des Routes.
Maison de 52 m2 à rénover, en restanque de 3 Pièces sur un terrain de 1400 m2 avec oliviers centenaires sur TOULON,

L'entrée se fait par une véranda à l'Est ou par une entrée donnant accès au salon avec balcon. Vous disposez de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, d'une cave.

L'exposition ouest de la maison offre une très belle luminosité. Traversant Est Ouest

Caractéristiques :
- A Rénover
- Menuiseries simple vitrage, volet roulant électrique sur le salon, volets bois sur les chambres
- Espaces de stationnement devant et sous la maison
- Piscinable
- Agrandissement possible, chambres supplémentaires

Points forts :
- Maison en restanque sur un seul niveau, avec entrée de plain pied
- Environnement calme et verdoyant, magnifiques oliviers centenaires
- Très beau terrain
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun

Mon avis :
Cette maison est une véritable opportunité grâce à sa situation vous procurant tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces à pied, avec un esprit campagne, son calme absolu et sans vis-à-vis.
Un gros potentiel pour cette maison à rénover.
Idéale pour couple, famille ou investisseur. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - - Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAVALAIRE :À VENDRE – Superbe T2 avec Vue Mer, Mezzanine, Terrasse, Parking & Piscine

Dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce magnifique appartement T2 en parfait état, entièrement rénové avec goût.

Situé au 1er et dernier étage, ce bien climatisé offre une vue imprenable sur la mer. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine équipée, d’une chambre , une mezzanine, et d’une salle d’eau .

Surface totale 50 M2

Vous bénéficiez également d’un parking privé, idéal pour votre confort au quotidien.

Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Les + :
✅ Vue mer
✅ Climatisation
✅ Rénovation récente
✅ Terrasse
✅ Mezzanine
✅ Parking privé
✅ Piscine dans la résidence

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mme Massonnière Christelle Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.00 %
(83) LE PRADET
Appart. Type 3 Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : BELAMBRA
Prix : 96 501 €
Surface : 34.95 m²
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 1er
Expo : Est/Ouest
Charges Copro. : 0 €
Taxe Foncière : 625 €
Loyer Mensuel : 557.00 €
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : ILC Triennale
Frais de notaire estimés : 8 800 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° :
Contact :
Tél :
Notre Site : https://www.slimmo.online/ Ce bien vous est présenté par Stéphane Levallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Boulouris, à 200 m des plages et des commerces, ce 2 pièces avec une terrasse est une vraie pépite pour vos séjours sur la Côte d’Azur.

Entièrement rénové, lumineux, dans une résidence sécurisée au cœur d’un parc arboré, il coche toutes les cases du pied-à-terre idéal.
À seulement 3 minutes à pied de la mer et des commerces, il offre une qualité de vie rare, dans un cadre aussi pratique que paisible.

À retenir :
=> Quartier prisé de Boulouris, à deux pas de la plage et du centre-ville de Boulouris
=> Résidence fermée avec parc paysager
=> Appartement traversant, climatisé, entièrement rénové
=> Terrasse exposée sud + jardin privatif dans la résidence
=> Chambre avec rangements, salle d’eau moderne, WC séparé
=> Garage sécurisé en sous-sol
=> Accès plage et commerces à pied en moins de 3 minutes
=> Équipements récents (climatisation, meubles, electromenagers)
=> Appartement rénové et prêt à accueillir sa nouvelle famille

L’adresse parfaite pour déconnecter dès votre arrivée. Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Niché au cœur de la splendide Cavalaire-sur-Mer, ce superbe appartement au 1er et dernier étage de quatre pièces et trois chambres, d'une surface de 81,16 m², carrez et surface totale de 103 m2 propose tout le confort attendu pour une vie paisible et agréable .

Cet appartement situé dans un quartier résidentiel, se distingue autant par son agencement intérieur pensé avec soin que par sa situation idéale à deux pas de la plage et des commerces. Chaque chambre, spacieuse et lumineuse, offre un espace de vie confortable.

La pièce de vie principale, ouverte sur un espace cuisine aménagement, est particulièrement lumineuse grâce à sa grande baie vitrée . Celle-ci, exposée sud-ouest, est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées d'été et des douces soirées.

Enfin, un box est également inclus dans le prix de cet appartement, vous offrant ainsi une solution de stationnement privé et sécurisé.

Cet appartement est proposé au prix de 530 000 euros. Une opportunité à saisir pour tout acheteur à la recherche d'un bien d'exception sur la Côte d'Azur.

Venez découvrir ce bijou immobilier, prêt à vous accueillir et à vous offrir de nombreux moments de bonheur. A très vite pour une visite.

Contacter Mme Massonniere Christelle pour organiser une visite : Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Amoureux du littoral et du soleil, découvrez ce charmant appartement de 52 m² situé en plein cœur de Cavalaire-sur-Mer, magnifique commune de la Côte d'Azur. Idéalement situé, cet appartement de deux pièces promet un style de vie confortable et pratique.

Ce bien propice à la lumière naturelle propose une configuration optimale avec un espace de vie spacieux et ergonomique. Il dispose d'une belle chambre qui offre une ambiance paisible et relaxante pour vos soirées. La grande pièce à vivre bénéficie d'une luminosité généreuse pour un espace cosy .

La cuisine, élégante et fonctionnelle, est conviviale et fait face à un espace salle à manger lumineux et harmonieux. Appréciez la terrasse, véritable appel à la détente, idéale pour vos petits déjeuners ensoleillés ou vos soirées estivales.

Soulignons également l'existence d'un parking en sous sol qui s'avérera pratique pour stationner votre véhicule .

Sur le marché pour le prix de 322 000€, il s'agit d'une offre rare sur le marché immobilier de Cavalaire-Sur-Mer. Cet appartement vous garantit un confort de vie inégalable, le tout à proximité des commodités et du charme incontestable du littoral méditerranéen. L'occasion idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ravalement voté et payé .

Contacter Mme Massonniere Christelle pour organiser une visite : Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Nous sommes fiers de vous présenter cet appartement impeccable et bien entretenu, situé à Cavalaire-sur-Mer, une ville balnéaire dynamique, appréciée pour son cadre magnifique et son climat agréable. Idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'une résidence secondaire.

L'appartement, d'une surface d'environ 23.76 m², bénéficie d'une conception bien pensée qui maximise l'espace disponible. Il se compose d'un charmant séjour/cuisine , une chambre .

De plus, la résidence dispose de sa propre piscine, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Le prix de vente est de 166 000 €, une opportunité fantastique d'acquérir votre petit coin de paradis sur la Côte d'Azur.

En somme, cet appartement représente un investissement immobilier de choix, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et charme méditerranéen. Ne manquez pas l'occasion de le visiter!

Contacter Mme Massonniere au Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

BRIGNOLES PROCHE CENTRE -EXCLUSIVITE !! Sur une parcelle de 500m2 splendide villa de plain pied d'une superficie de 100m2 avec piscine.
Construite en 2018 , encore sous garantie décennale ! nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison familiale.
Composée d'un séjour cuisine de plus de 40m2 plein sud vue piscine et jardin baigné de soleil.
L'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une seconde salle d'eau familiale.
Stationnement aisé, commodités proche, accés autoroute proche , climatisation , piscine chauffée avec tablier.
Aucun travaux à prévoir et matériaux de qualités.
COUP DE COEUR GARANTI !!!!!! Ce bien vous est présenté par Damien Cao van truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.