Appartement de 34m² 3 pièces au Le Pradet (83220)

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96 501 €
2 761 € / m²

Description

Appart. Type 3 LMNP revente renta. 7.00 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.00 %
(83) LE PRADET
Appart. Type 3 Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : BELAMBRA
Prix : 96 501 €
Surface : 34.95 m²
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 1er
Expo : Est/Ouest
Charges Copro. : 0 €
Taxe Foncière : 625 €
Loyer Mensuel : 557.00 €
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : ILC Triennale
Frais de notaire estimés : 8 800 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° :
Contact :
Tél :
Notre Site : https://www.slimmo.online/ Ce bien vous est présenté par Stéphane Levallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 89316DHI3172
Type de bien : appartement
Surface : 34.95 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Numéro de mandat : 89316
Prix : 96501€
En copropriété : oui

DPE & GES

DPE : 395 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 24/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 12 kgéqCO2/m²/an
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Levallet Stéphane - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Levallet Stéphane
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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