Immobilier ancien Vidauban

CS TRANSACTION vous propose un bien immobilier au potentiel multiple dans un secteur résidentiel de Vidauban.

L'ensemble immobilier comprend une maison louée de 60 m2 bâtie sur un terrain de 636 m2 et une seconde parcelle de 507 m2.
Le tout est entièrement clos.

La maison est vendue louée à une personne protégée de 85 ans qui ne pourra faire l'objet d'un congé pour vente.
Le loyer perçu s'élève à 450 € / mois.

Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un atelier.

La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un poêle a pelés.
La toiture a été refaite en 2024.

La parcelle adjacente se trouve dans une zone constructible est pourra accueillir une maison élevée d'un étage de 50 m2 par niveau avec garage et piscine. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison pleine de caractère, d’une superficie de 45 m², située au cœur de Vidauban.
Son séjour confortable et sa cuisine ouverte créent un espace de vie convivial.
Elle dispose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.

Cette maison, construite en 1881, séduit par son authenticité avec ses sols en tomette et son ambiance chaleureuse.
Les combles ont été aménagés, offrant 12 m² supplémentaires qui ne sont pas comptabilisés en surface Carrez et pouvant faire office de chambre d’enfant.
Un poêle à bois vient parfaire l’atmosphère cosy de ce bien.
Enfin, son agréable balcon permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un véritable havre de charme pour les amateurs d’authenticité ! Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante et lumineuse maison typique du sud est de la France entourée de verdure.

Avec une superficie d'environ 90 m2 (110m2 au sol), et composée de 3 chambres, elle saura accueillir votre famille et vos amis en visite sur la côte.

Cette demeure est également proche des commodités et commerces.

Composition de la maison:
RDC:
1 salon séjour climatisé avec une ouvertures sur une grande terrasse
1 belle cuisine traditionnelle du sud, traversante, avec également une ouverture sur la grande terrasse.
1 grand garage et 1 place stationnement extérieur
1 wc

Premier étage:
3 belles chambres dont 1 chambre avec salle d'eau
1 Salle de bain
1 wc

Extérieur:
1 grand jardin paysager
1 un chalet de jardin
1 terrain d'environ 500 m2
Terrain piscinable

A savoir:
Charges de 75 euros/an
Taxe foncière 1576 euros
Climatisation installée en 2021
Toilette et salle de bain rénovées
Isolation des combles réalisée
Toiture révisée
Alarme et fibre

Nous contacter pour toute visite pour mieux apprécier cette belle maison du sud. Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

- Exclusivité CS TRANSACTION -

Située dans un écrin de verdure, au cœur de la réserve naturelle du Massif des Maures, cette propriété d’exception de 5 000 m², entièrement rénovée, allie confort moderne et immersion en pleine nature.

La maison principale, de plain-pied, se compose d’une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, d’une cuisine neuve haut de gamme, de 3 chambres, 2 salles d’eau, et d’un accès direct à la terrasse pour chaque pièce.

Atout majeur : un gîte indépendant comprenant 5 chambres avec salles d’eau privatives et kitchenettes, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue panoramique sur les Maures.
L’activité d’accueil en place jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle.

L’espace extérieur, véritable havre de paix, propose une piscine élégante avec pool house , et un environnement naturel calme et préservé, propice à la détente.

Prestations de qualité : climatisation gainable, panneaux solaires, sols en travertin, isolation refaite, système d’assainissement aux normes.
Un garage de 100 m² complète le bien et offre un fort potentiel d’extension ou de transformation.

Un bien unique mêlant art de vivre, rentabilité et potentiel d’évolution. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur un terrain plat et clos de 2500 m2, une belle maison de plain-pied récemment rénovée qui développe 174 m2 habitables. Le cœur de la maison propose un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une toute nouvelle cuisine équipée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud-Est qui surplombe la piscine. Ajoutez à cela une jolie vue sur les collines et vous obtenez l'endroit parfait pour se relaxer. L’espace nuit offre 4 grandes chambres, deux salles d’eau et 2 toilettes. L'agencement de la maison permet facilement si besoin, de diviser l'espace en deux logements distincts. Une grande cave, un garage et un car port complètent le bien. Une belle maison confortable dans un environnement paisible, voilà qui va faire des heureux !
PRESTATIONS : Double vitrage - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Piscine sécurisée - Alarme et caméra - Portail électrique - Eau de ville et forage - Moustiquaires - Internet par la fibre. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante villa située dans un quartier résidentiel paisible. Érigée de PLAIN-PIED sur un terrain plat et clôturé de 2700 m², cette propriété s'étend sur une superficie de 144 m² habitables. L'entrée mène à un double séjour lumineux exposé au Sud ouvrant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée pour les soirées hivernales. Une belle cuisine fonctionnelle est attenante à un grand cellier. L'espace nuit offre une chambre avec placard, salle de bain, toilettes, bureau en enfilade et une chambre avec salle d’eau en suite. Une chambre indépendante avec salle d’eau et toilettes est parfaite pour recevoir les amis.
À l'extérieur, vous serez séduits par une magnifique piscine chauffée et son jacuzzi, tous deux sécurisés par un abri. De vastes plages vous invitent à vous prélasser au soleil et le jardin plat fera le bonheur des enfants. Au besoin, un double garage avec mezzanine de rangement, une cave à vin secrète et un chalet de jardin apportent des solutions de stockage supplémentaires.
Une maison où l’on se sent tout de suite TRES BIEN !
PRESTATIONS : Double vitrage – Moustiquaires – Fosse septique aux normes – Chauffage climatisation réversible et cheminée insert – Piscine – Jacuzzi – Pool house – Puits – Portail automatique – Arrosage automatique – Internet. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.