Immobilier ancien Var

Sur la commune de Cabasse, à deux kilomètres du centre du village, dans un environnement verdoyant et calme, à la campagne, se trouve cette propriété de 131m² habitables composée essentiellement d'une villa T4, d'un studio, un garage, une piscine.

Sur un terrain clôturé en restanques et arboré, de plus de 1700m², vous découvrirez:

- En rez-de-jardin, une villa T4 de 112m² composée d'une magnifique pièce à vivre d'environ 50m², baignée de lumière ( exposition sud est) et climatisée, avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC/ toilette indépendant avec lave mains, un couloir avec rangement, deux chambres avec dressing / placard. Attenant, se trouvent deux vastes terrasses dont une couverte.
Possibilité de se garer devant: Accès à l'ensemble par deux marches seulement.

- En rez-de-chaussée, un studio ( dépendance / appartement pour recevoir la famille, ou louer en saisonnier ou activité indépendante ) de presque 20m² composé d'une cuisine, un coin chambre et une salle d'eau avec WC. Sur le même niveau se trouvent un garage (17m²), un atelier (23m²) un carport et un local technique /machinerie. Ce niveau est goudronné..

La restanque inférieure est consacrée à l'espace bien être avec une sublime piscine de 11*4,5m, avec plage et pool house ( avec électricité- eau accessible facilement).

Sur le terrain se trouvent entre autres, un carport supplémentaire, de quoi stationner de nombreuses voitures, un terrain de pétanque ( éclairé )...

Fibre, volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage imitation bois ( fenêtre dans chaque pièce), forage avec différents filtres, fosse septique aux normes, portail automatique, barbecue, vue sur la verdure environnante.

Accès montant.

CABASSE est un village de plus de 2000 habitants où les premières nécessités sont disponibles ( boulangerie, coiffeur, bar, restaurant, épiceries, cabinet médical, kiné, ostéo, cinéma...., associations diverses et variées, petit marché le mardi matin, crèche, écoles maternelle et primaire...) et il se situe à 10-15 minutes de BRIGNOLES ( lycée, hôpital, grandes surfaces ET entrée d'autoroute vers NICE-AIX EN PROVENCE / MARSEILLE ( NICE à 1h30 et AIX EN PROVENCE à 45 minutes) ), à 10 minutes du Luc et de Flassans sur Issole ( supermarchés) et à une moins d'une heure de la mer. Collège à CARCES, village voisin.

Mandat exclusif N°86908
Prix de vente : 465 000€
Honoraires à la charge des vendeurs

DPE: C (169)
GES : A(5)
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1370 et 1920€

INTER-AGENCE possible.

Pour visiter ce bien, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro au . Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Saint-Cyr-sur-Mer secteur la Madrague
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, se situe cet agréable et lumineux studio d'environ 26m2 avec loggia et jardin.
Idéalement situé à deux pas des plages et du petit port de La Madrague, cet appartement sera l'investissement idéal pour un pied-à-terre au bord de mer.
Le bien dispose actuellement de 5 couchages, il est vendu meublé et entièrement équipé.
En complément, une place de parking privative équipée d'un sabot anti stationnement.

Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Toulon Est, appartement T3 de 56m2 secteur la Barentine.
Situé en rez-de-chaussée, cet agréable et lumineux appartement a été entièrement rénové et dispose de triples vitrages.
Idéalement implanté au sein d'une résidence entretenue et sûre, dont la toiture et la façade ont été récemment rénovées. Sa vue dégagée saura vous séduire et apportera de la profondeur à votre intérieur, vous disposerez également d'un stationnement collectif.
En complément une grande cave de 9m2.

Vous cherchez un bien de caractère pour venir vous ressourcer pendant les vacances ou pour vivre à l'année...
Cette maison comblera, à coup sur, toutes vos attentes.

Dès l'entrée vous serez séduits par l'authenticité de ce bien, où la pierre et le bois on était parfaitement associé.

Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte.
Une grande baie à galandage permet de profiter pleinement de la grande terrasse et du jardin arboré.
Une belle suite parentale et une buanderie complète le niveau.

A l'etage, vous trouverez 3 grandes chambres, un dressing et une vaste salle d'eau

Pour l'aspect pratique, des menuiseries aluminium de grande qualité et la climatisation réversible dans toutes les pièces apportent à ce bien le confort attendu.

2 abris en dur permettent de ranger facilement vélos et autres équipements de jardin.
Le bien est raccordé au tout à l'égout. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez cette opportunité unique de posséder un terrain de 524 m² dans la charmante ville de Pierrefeu-du-Var. Ce terrain vous offre un mélange parfait d'espace, d'intimité et d'accessibilité maximale.

Accès uniquement à pied.
Aucun accès possible en voiture. Et terrain non constructible.
Un mobilhome sans autorisation à enlever.

Terrain agricole sans électricité avec une possibilité d'avoir de l'eau via le canal des arrosants. Accès à 2 minutes à pied sans servitude. Terrain plat.

Le terrain est aménagé avec un jardin arboré qui offre un espace paisible pour se détendre, se divertir ou simplement apprécier le cadre naturel qui entoure. Que vous envisagiez un jardin potager, un espace pour vous reposer, l’espace est suffisamment grand pour réaliser vos rêves.

En plus du jardin, ce bien unique comprend également un cabanon. Vous pourrez donc envisager de créer un espace extérieur, potager, ou tout simplement un endroit pour profiter du soleil provençal.

Une véritable occasion de s'offrir un coin de paradis à Pierrefeu-du-Var, une ville en pleine expansion qui combine parfaitement le charme de la Provence et la proximité de villes dynamiques.

Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix du bien, 30 000 euros honoraires exclus Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans cette somptueuse propriété principalement de plain-pied, située dans un quartier prisé proche du village. Cette villa de près de 200 m² habitables est un véritable havre de paix dans un écrin de verdure exposé Sud.

L’espace de vie qui ouvre sur les terrasses couvertes se compose de trois pièces en enfilade : la cuisine équipée avec son îlot central, la salle à manger et le salon avec sa cheminée insert double face. Sur ce même niveau : un bureau, une suite parentale et deux chambres chacune avec salle d’eau en suite, puis une autre chambre à l’étage. Le garage transformé en atelier offre un espace supplémentaire à l’étage qui pourrait devenir une 5ème chambre grâce à la salle d’eau déjà présente. La distribution actuelle permet de créer aisément 2 appartements indépendants de chaque côté de la villa.

Le jardin paysager et fleuri offre plusieurs endroits de détente : La piscine, la cuisine d’été, le jacuzzi, le bassin à poissons avec sa pergola, le terrain de pétanque et l’espace de jeu pour enfants. Un vaste parking pavé mène au car port pour 2 voitures.

Confort, qualité et emplacement de choix : Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en conservant une proximité avec le village.

Prestations : Double vitrage – Micro station récente – Eau de ville et forage – Climatisation réversible – Arrosage automatique – Portail électrique – Aspiration centralisée – Adoucisseur - Alarme - Accès PMR. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce studio traversant de 36.54m² transformable en T2 situé dans la charmante ville de Cavalaire-sur-Mer. Conçu pour optimiser l'espace, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures qui donnent sur une terrasse privative, l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen.

L'appartement est vendu avec un parking privé, un véritable avantage dans cette région très touristique, et promet un investissement sûr et rentable.

Proposé à un prix de 184 000€, cet appartement est un excellent choix pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de posséder votre propre morceau de paradis sur la côte d'Azur.

Contactez Mme Massonniere Christelle pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante et lumineuse maison typique du sud est de la France entourée de verdure.

Avec une superficie d'environ 90 m2 (110m2 au sol), et composée de 3 chambres, elle saura accueillir votre famille et vos amis en visite sur la côte.

Cette demeure est également proche des commodités et commerces.

Composition de la maison:
RDC:
1 salon séjour climatisé avec une ouvertures sur une grande terrasse
1 belle cuisine traditionnelle du sud, traversante, avec également une ouverture sur la grande terrasse.
1 grand garage et 1 place stationnement extérieur
1 wc

Premier étage:
3 belles chambres dont 1 chambre avec salle d'eau
1 Salle de bain
1 wc

Extérieur:
1 grand jardin paysager
1 un chalet de jardin
1 terrain d'environ 500 m2
Terrain piscinable

A savoir:
Charges de 75 euros/an
Taxe foncière 1576 euros
Climatisation installée en 2021
Toilette et salle de bain rénovées
Isolation des combles réalisée
Toiture révisée
Alarme et fibre

Nous contacter pour toute visite pour mieux apprécier cette belle maison du sud. Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Il est temps de vivre la vie méditerranéenne de vos rêves ! Situé dans la charmante et prisée ville de Cavalaire-sur-Mer,

Situé au second et dernier étage sans ascenseur , un T3 de 70 m2 et un studio de 24 m2 sur le même palier pouvant être réunis en un seul appartement .

Bénéficiant de trois terrasses dont une de 16 m2 exposée sud ouest .

Un garage simple de 22 m2 et un garage double en longueur , une cave sont également inclus dans le prix, une véritable aubaine dans cette zone convoitée. Les appartements sont idéalement situés à proximité des commodités, des boutiques, des restaurants et, bien sûr, de la mer.

Proposé au tarif de 474 000 euros, ces appartements sont une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire dans un lieu de villégiature prestigieux.

Venez voir par vous-même ce que ces appartements ont à offrir . Contactez-nous Mme Massonniere Christelle pour organiser une visite. Tel : Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

​​À saisir ! Charmante maison de 145 m² avec jardin arboré à Tourrettes​

Découvrez cette maison de 145 m² nichée au cœur du pays de Fayence, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain d'environ 1 000 m². Cette maison mitoyenne d'un côté, répartie sur trois niveaux, offre une atmosphère chaleureuse et un environnement paisible. Située à Tourrettes, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d'une tranquillité absolue et sans vis-à-vis.​

Un espace idéal pour toute la famille

La maison dispose de trois chambres spacieuses avec placards, parfaites pour accueillir une famille avec enfants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand garage et une entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules.​

Un intérieur lumineux et convivial

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante de plus de 18 m², un vaste salon-séjour de plus de 40 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine d'été et une terrasse de plus de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours.​

Un jardin arboré pour se détendre

Un magnifique jardin arboré d'environ 70 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou profiter du calme de la nature.​

Un potentiel intéressant

Cette maison offre de nombreuses opportunités d'aménagement. La dépendance aménageable d'environ 42 m², avec son jardin attenant de plus de 100 m², peut être transformée selon vos envies.​ Possibilité d'une piscine hors-sol.

Rare à la vente dans le secteur, cette maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel et un bien immobilier de qualité.​

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !​ Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CS TRANSACTION vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, offrant une surface habitable de 102 m², idéalement exposée plein Sud et sans vis-à-vis.

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Brignoles, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire.

La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, propose une superficie de 44 m².
Cet espace traversant comprend un salon / séjour agréable ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée.
Depuis cet espace, vous accéderez directement à une charmante terrasse au bord de la piscine, où vous pourrez savourer vos repas tout en profitant d'une vue dégagée sur les collines environnantes.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant.

Un garage, actuellement aménagé en espace bien-être, peut être transformé en une quatrième chambre grâce à son excellente isolation thermique.

Caractéristiques principales :

- Superficie habitable : 102 m²
- Surface du terrain : 625 m²
- Piscine coque (6 x 2,80 m) avec pompe à chaleur et espace détente


Prestations et équipements :

- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Ballon thermodynamique
- Panneaux solaires

L'ensemble du terrain de 625 m² est entièrement clos, offrant intimité et sécurité.

Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

- Exclusivité CS TRANSACTION -

Située dans un écrin de verdure, au cœur de la réserve naturelle du Massif des Maures, cette propriété d’exception de 5 000 m², entièrement rénovée, allie confort moderne et immersion en pleine nature.

La maison principale, de plain-pied, se compose d’une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, d’une cuisine neuve haut de gamme, de 3 chambres, 2 salles d’eau, et d’un accès direct à la terrasse pour chaque pièce.

Atout majeur : un gîte indépendant comprenant 5 chambres avec salles d’eau privatives et kitchenettes, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue panoramique sur les Maures.
L’activité d’accueil en place jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle.

L’espace extérieur, véritable havre de paix, propose une piscine élégante avec pool house , et un environnement naturel calme et préservé, propice à la détente.

Prestations de qualité : climatisation gainable, panneaux solaires, sols en travertin, isolation refaite, système d’assainissement aux normes.
Un garage de 100 m² complète le bien et offre un fort potentiel d’extension ou de transformation.

Un bien unique mêlant art de vivre, rentabilité et potentiel d’évolution. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare sur le marché ! Cet appartement 3 pièces idéalement situé à Port Fréjus vous place à moins de 1 minutes à pied de la plage et du port. Un cadre de vie privilégié pour profiter du meilleur de la Côte d’Azur, à pied.

Pourquoi ce bien se démarque :

Emplacement premium : au cœur de Port Fréjus, à deux pas de la mer, du port, des restaurants et commerces.
Disposition fonctionnelle : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Cadre de vie idéal : résidence recherchée, bien entretenue, tout en étant proche de l’animation du bord de mer.
Confort et praticité : climatisation, double vitrage, rangements, ascenseur, parking en option selon disponibilité.
Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable, ce bien coche toutes les cases.

Type de bien : Appartement 3 pièces​
Localisation : Port Fréjus, à 200 mètres de la mer​
Surface : 53,08 m²
Disposition : 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc
État général : renové​
Points forts : terrasse de 6,6m2 orienté Est
Équipements : cuisine équipée, climatisation...

À retenir : appartement 3 pièces – Port Fréjus – 200 mètres de la mer – à vendre

Disponible immédiatement. Prenez rendez-vous pour une visite sans tarder. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proches des commerces et toutes commodités, venez découvrir cette villa individuelle T4 avec garage, construite en 2019 et située au calme
D'une superficie d'environ 98m², de plain pied, elle se compose:
- D'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'environ 50m² avec poêle à granulés et climatisation réversible: Donne sur une terrasse bétonnée de plus de 38m².
- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, climatisation réversible.
- Deux chambres de plus de 11m² dont une avec rangement.
- Une salle de bain en travertin, avec douche, baignoire et fenêtre.
- Un WC indépendant avec fenêtre.
Attenant et communiquant avec la maison, se trouve un garage de quasiment 20m².
Le jardin, d'environ 650m², est à aménager et plat: Il pourra recevoir une jolie piscine (terrain piscinable) ou autre: balançoire, trampoline....
Possibilité de garer plusieurs voitures.
Menuiseries double vitrage, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout, eau de ville, sous garantie décennale, fibre, volets roulants électriques et bois..
Photos à venir : En les attendant, je serai ravie de vous faire découvrir cette maison directement sur place.

Proximités: Ecoles primaire et maternelle, futur lycée, arrêt de bus, magasins de bricolage, supermarché, pharmacie, salle de sport, vétérinaire, magasins de jardinage et auto, promenades en campagne et accès autoroute à 10 minutes.

DPE: B
GES: A

Prix de vente: 330 000€
Honoraires charge vendeur
Mandat EXLUSIF N°87711

Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, EI, au , Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans l’un des plus beaux villages du Haut-Var, ce terrain d’exception de 5 419 m² offre une opportunité rare d’investissement au cœur de la Provence. En position dominante, dans un environnement calme et verdoyant, la parcelle est composée de 3 lots constructibles, totalisant 840 m² de surface de plancher potentielle.

Détails des parcelles :
Lot A : 1 262 m² – jusqu’à 252 m² de surface de plancher

Lot B : 1 261 m² – jusqu’à 252 m² de surface de plancher

Lot C: 2896 m² – jusqu’à 336 m² de surface de plancher

Les atouts :
°Raccordements déjà disponibles : eau, électricité, tout-à-l’égout
°Cadre champêtre, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de Cotignac
°Opportunité idéale pour projet de résidences principales, secondaires ou éco-lodges haut de gamme

Bonus écologique
Jusqu’à 30 % d’extension supplémentaire possible pour toute construction respectant les normes environnementales en vigueur.

Prix de vente : 594 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Un foncier exceptionnel pour un projet unique en Provence.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À quelques minutes du centre de Cotignac, découvrez cette parcelle de 1261 m² prête à accueillir une villa jusqu’à 252 m² de surface de plancher. Un cadre idyllique, paisible et préservé, au cœur de la Provence verte.

Exposition idéale, vue dégagée sur la campagne environnante, terrain plat et raccordement à l’eau, l’électricité et au tout-à-l’égout en bordure de terrain.
Le lieu parfait pour bâtir une résidence principale ou secondaire de standing.

Points forts :
Extension possible jusqu’à 30 % pour une construction aux normes écologiques

Terrain issu d’un découpage de qualité, prêt à bâtir

Environnement naturel, sans vis-à-vis

Accès facile, secteur recherché

Prix de vente : € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
Saisissez cette opportunité rare à Cotignac. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Six Fours vous propose de venir découvrir ce superbe T2 disposant d une belle terrasse vue mer panoramique au dernier étage avec ascenseur .

Situé dans une résidence sécurisée du Domaine de la Coudoulière , cet appartement , entièrement refait, est vendu meublé.
Il se compose d un séjour lumineux avec son coin cuisine équipé, d une belle chambre dotée d un placard KZ , d un WC séparé et d une salle d'eau.

Une magnifique loggia en pignon ( 3 faces ) qui se transforme en un clin d œil en terrasse ouverte, grâce à un ingénieux système de rideaux de verre,
vous permettra de prendre ,en famille ou entre amis , d' agréables moments de convivialité face au port et à la mer.

Un large emplacement de parking privé en sous sol , piscine privée , le tout à deux pas des commerces de proximité du port et de la plage .
Orienté plein ouest il réjouira les amoureux de coucher de soleil . Ce bien vous est présenté par Frédéric Esquive, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULON OUEST. Nous vous proposons un appartement T4 de 64 m² (60,79 m² loi carrez) au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur.

Traversant sud-nord il bénéficie d'une belle luminosité et comprend une entrée, un salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine avec loggia fermée, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

L'appartement dispose d'un double vitrage récent et d'une porte renforcée. Chauffage et eau individuels. Idéal primo-accédants ou investisseurs.

Une cave complète l'ensemble.

Ravalement de façades actuellement en cours, voté et payé par le vendeur.

Situé à proximité du marché du Pont du Las, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun etc

Ne tardez plus, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.