Immobilier ancien Provence-Alpes-Côte d'Azur

13011 SAINT MARCEL - dans petite rue hyper calme , joli maison de type 3 de 65 sur 2 étages avec jardin courette de 36 m² - composé d'un extérieur de 36 m² donnant sur un rez de chaussée comprenant un salon et une cuisine US de 26 m² - à l'étage , nous trouvons une grande chambre avec placard de 13 m² donnant sur une petite terrasse de 4 m² ou on peut mettre une table et deux chaises - - une salle d'eau et sa buanderie de 8 m² - WC séparé - puis un escalier sur le palier donnant accès a la deuxième chambre sous les combles de 16 m² - la maison a été entièrement rénové récemment - possibilité de faire la demande pour ouvrir le jardin pour mettre un véhicule - CONTACT Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13011 VALBARELLE / SAINT LOUP Dans belle résidence récente et sécurisée de 2017 , T3 de 55 m² avec parking privé en sous-sol . Au 5 -ème et dernier étage avec ascenseur , vue dégagée , calme et très lumineux - l appartement est composé d'un séjour une cuisine US équipée ,2 grandes chambres - les chambres et le salon donnent directement sur la terrasse de 12 m² - vue dégagée -proximité Auchan saint loup ou zone commerciale la valentine - bus a proximité - pour le moment avec locataire sérieux a 900 euro cc - on peut récupérer l appartement pour y habiter d ici deux ans et demi - idéal investisseur pensant habiter l appartement dans quelques temps contact Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente en exclusivité ce superbe appartement avec aperçu mer, sur le secteur de Nice Ouest et exposé SUD-EST, sur Auguste Pégurier.
Sans vis à vis direct et au quatrième étage sur sept, ce bien se compose d'une entrée donnant sur séjour, un placard dressing aménagé, une grande cuisine indépendante, et une belle salle de bain, plus rangement supplémentaire.
Possibilité de transformation en petit 2 pièces.
L'appartement bénéficie d'une cave.
Idéal investisseur, premier achat, personne seule ou couple, coup de cœur assuré.

Charges copropriétés 120 €uros mensuel (chauffage, eau chaude et froide, entretien et assurance copropriété, etc..)
Taxes foncières : 853 euros par an. Ce bien vous est présenté par Thibault Solere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Produit UNIQUEMENT pour investissement locatif situé en résidence hôtelière .
A saisir , Maison mitoyenne d'environ 61 m² en exclusivité, proposant un salon avec cuisine ouverte, à l'étage une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres, une place de parking privative et une piscine sublime dans la résidence sécurisée et fermée.
Bien vendu loué et meublé en copropriété, rattaché à un bail commercial
Loyer assuré d'un montant de 8500 Euros HT Annuel
Située à Six-Fours-Les-Plages
Ce bien est à vous pour seulement 139 000 € FAI Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

APPARTEMENT. LA VALETTE CENTRE. Venez découvrir ce T3 en dernier étage sans ascenseur d'une superficie de 57.89 m² (hors balcon et loggia) parfaitement agencée pour votre plus grand confort.

L'appartement comprend une entrée, un salon donnant sur terrasse de 8 m² Sud Est idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, une cuisine avec loggia fermée de 6 m², 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.

Traversant et lumineux, vous apprécierez ses vues dégagées.

Travaux d’amélioration à prévoir. Cave. Parking collectif.

Emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal primo-accédants ou investisseurs.

N'attendez plus pour visiter, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par cet appartement de deux pièces idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, véritable joyau de la Côte d'Azur.

Pénétrez dans cet appartement par un couloir bien conçu qui mène à une salle de séjour lumineuse. Le salon, spacieux et éclairé, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
Adjacent au salon, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir toutes vos aventures culinaires.

Cet appartement dispose d'une chambre généreuse qui garantit un havre de paix pour se retirer à la fin de la journée

Espace extérieur privé, c'est l'endroit rêvé pour les petits déjeuners matinaux ou les apéritifs en soirée, tout en profitant du climat méditerranéen envié.

Enfin, le bien est complété avec un garage, un véritable luxe qui vous assurera la tranquillité d'esprit de posséder votre propre espace de stationnement.

Proposé à 252,000 €, ce bijou de deux pièces à Cavalaire-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui cherchent à investir dans une résidence secondaire ou à s'établir de façon permanente dans cette incroyable région.

Contacter Mme Massonniere Christelle pour organiser une visite : Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13003 rue KLEBER - Joli appartement de 36 m² au premier étage d'un immeuble ancien - en bon état visuel - pas de travaux structurel - mais il faut prévoir des travaux d'isolation - parking public en bas - lou" en ce moment a personne tres correct sous tutelle - du coup c'est un organisme qui assure le loyer de 620 euro tout les mois - CONTACT Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur le secteur de Fréjus plage, à deux pas des plages, des marchés et toutes les commodités, dans une résidence neuve livrée en Septembre 2024.
Cet appartement deux pièces de 45.20 m² avec sa terrasse de 8.28 m² est vendu avec une place parking en rez de jardin clos, sécurisé et couvert (essentiel dans notre secteur, surtout les saisons d'été).
La résidence d'excellent standing
Cet appartement bénéficie de prestations labellisées NF HABITAT HQE en matière de confort et de sécurité, avec visiophone et digicode, plancher chauffant et rafraîchissant à régulation individuelle, rangements aménagés, radiateurs sèche serviettes, pièces d’eau
Ne manquez pas de visiter cette opportunité

Opportunité Exclusive pour cet appartement situé à une minute à pied de la Corniche Kennedy et des plages (proche NH Hotel). Venez profiter d’un cadre de vie exceptionnel près de la mer.

Il s’agit d’un type 3 traversant de 65m2 situé au 2eme étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Appartement rénové récemment avec gout et composé d’un séjour de 29m2, deux chambres (10m2 chacune) une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. Un joli balcon en long de 7m2 avec vue mer et une cave complètent le bien (pas de parking mais stationnement facile)

Climatisation et Double vitrage. Exposition Sud

Charges : 175€/mois (eau, chauffage), Taxe foncière : 1850euros Ce bien vous est présenté par David Djebali, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune du Val dans un quartier calme, venez découvrir cette ravissante maison de 118m² de plain-pied construite en 2001.

Elle se compose:
- D'une entrée avec placard
- D'un salon de 26m² avec poêle à granulés
- D'une belle cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 28m² se prolongeant sur une terrasse carrelée avec barbecue
Un accès direct au garage de 30m² aménagé en buanderie est possible depuis la cuisine.
- Une suite parentale avec douche et lavabo d'une superficie de 14m²

Le dégagement dessert 3 autres chambres de 11m² et deux de 10m²
- Un wc indépendant
- Une salle de bain avec baignoire et douche

Côté extérieur, le terrain de 2000m² entièrement clôturé dispose:
- De plusieurs places de stationnement
- D'une piscine
La maison est équipée de panneaux solaires permettant de faire de belles économies.

À visiter sans tarder.
-Ce bien vous est présenté par Sabrina Atia , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vivez l'expérience du luxe et du confort dans cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied située à Lorgues. Bâtie en 2020, cette propriété est située dans un quartier paisible et proche du centre du village à pied.

La demeure développe 146 m2 habitables, spacieux et lumineux : L’entrée s'ouvre sur un généreux séjour de 57 m2 avec une belle cuisine parfaitement équipée, illuminée par la lumière naturelle et donnant directement sur une vaste terrasse protégée par une pergola bioclimatique. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables.

Le terrain clos de 1200 m2 vous offre un splendide jardin paysager qui bénéficie d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage et d'une sonorisation sophistiqués.

Les amateurs de plein air apprécieront la piscine chauffée et sécurisée, complétée d'un pool house avec cuisine et sauna pour des instants de détente inoubliables. Le double garage, le vaste parking et le carport viennent compléter cette offre exceptionnelle.

En accord avec votre besoin de confort et de modernité, la maison est équipée d’un double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, de gouttières intégrées, de climatisation gainable réversible, d’un adoucisseur d’eau, de moustiquaires et de l’internet par la fibre. Une alarme intérieure et périmétrique assure votre sécurité tandis que la domotique facilite votre vie et vous permet de voyager l’esprit tranquille. De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Cette propriété d'exception est un investissement judicieux pour vous offrir un style de vie inégalé. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain de loisirs non constructible situé dans un site classé, clos et plat d'une surface de 2500 m2.
Le terrain se situe proche du village au calme dans un écrin de verdure.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

***NOUVEAUTÉ*** Marseille 13010 - MENPENTI. Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce bien T2 de 41m² sans travaux ni perte de place, avec locataire en place (Bail courant jusqu'à Juillet 2026 - loyer 650€ cc/mois).

Ce dernier se compose de la façon suivante:
Une entrée desservant toutes les pièces de l'appartement (plan étoile): Séjour, chambres avec rangement, salle d'eau avec WC, cuisine avec accès à loggia + espace de rangements sur le palier pouvant faire office de cave.

Infos pratiques:
-Charges trimestrielles - 417€
-Taxe foncière - 633€/an
-Transports - Bus ligne 18 (Le Bosquet <-> Castellane),
-Parc du 26ème Centenaire à 10min à pieds,
-Patinoire Palais Omnisports Grand Est à 10min à pieds,
-Autoroute A50 à 1min.

Si vous désirez plus d'informations ou souhaitez organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DANS UNE MAISON EN COPROPRIÉTÉ AVEC TERRAIN PRIVATIF – TOULON OUEST
80 m² habitables | Terrain privatif de 450 m²

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles et transports, ce loft en rez-de-jardin, aménagé dans une maison en copropriété, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec stationnements extérieur.

Un intérieur spacieux et modulable :
Séjour de 44 m² façon loft avec cuisine ouverte, accès à une terrasse boisée et pergola
Grande chambre de 36 m² avec salle de bain, WC et rangements
Possibilité de créer une deuxième chambre avec salle d’eau

Confort et charme :
Chauffage au bois, double vitrage, matériaux naturels
Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures.

Un extérieur privilégié :
Terrain privatif arboré de 450 m², piscinable
Oliviers, fruitiers, espace potager, abri de jardin
Un bien rare, alliant modernité et nature !

Contactez-moi pour une visite !
Mandat exclusif. Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Brignoles à vendre maison de ville R+3 de 79 M2

Cette maison se compose de plusieurs plateaux à terminer de réhabiliter composés comme suit :
Rez-de-chaussée environ 18 M2
Premier étage environ 21 M2
Deuxième étage environ 21 M2
Troisième et dernier étage 19 M2

Toiture et façade refaite
Cuisine neuve (hygena à poser)
À visiter rapidement !!!!Ce bien vous est présenté par Sabrina Atia , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Camps-la-Source au calme
À vendre une maison de plain-pied de type quatre d’une superficie de 77,30m².
Elle se compose:
- D’une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 38m²
- D’une chambre de 12,5m²
- D’une salle d’eau
- D’un wc indépendant
- De deux autres chambres de 10m²
La maison dispose de la climatisation dans toutes les pièces.
Un garage de 24,6m² complète ce bien.
Le tout sur un terrain en restanques de 861m².

Montant de la taxe foncière: 977€

À visiter rapidement….Ce bien vous est présenté par Sabrina Atia , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

J'ai le grand plaisir de vous présenter cette belle opportunité d'achat sur le marché immobilier de Cavalaire-sur-Mer.
Se situe un resplendissant appartement doté de trois pièces parfaitement aménagées au second étage ( sans ascenseur ), dont deux charmantes chambres à coucher. Avec une surface habitable de 40.24 m², ce logement offre un espace lumineux et accueillant, optimal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

L'appartement, pour votre grand confort, bénéficie des commodités recherchées. Il possède une terrasse privée, idéale pour profiter du climat provençal et admirer les soirées étoilées. Ajoutez à cela un garage en SUS au prix de 25 000,00 € une véritable aubaine en matière de stationnement, de sécurité pour votre véhicule ou de rangement supplémentaire.

Ce bijou immobilier est au prix de 210 000 €. Un investissement justifié au regard des avantages qu'offre le logement. Son emplacement à Cavalaire-sur-Mer, la station balnéaire réputée pour ses magnifiques plages et sa douceur de vivre, donne une valeur ajoutée à ce bien.

N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir le potentiel de ce logement. Il pourrait bien être l'appartement des rêves que vous attendiez.

Contacter Mme Massonniere Christelle au . Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

3 APPARTEMENTS TERRASSE GARAGE REMISE JARDIN

A découvrir au Luc, dans une rue peu passante: Un immeuble sur 3 niveaux, composé de 3 appartements ( DEUX LIBRES et UN loué) dont un avec garage, terrasse et jardin + REMISE. Superficie habitable : 167.8m²
Rentabilité brute possible de plus de plus de 7%.
Cet immeuble se compose:
- Au RDC, d'un appartement DUPLEX T4 de 76,5m² avec garage (environ 24m²) terrasse, jardin d'environ 50m², loué 750€ HC en location vide depuis le 08/12/2018 (3 ans renouvelable) . Il se compose au RDC, d'une chambre noire, d'un salon de plus de 24m² donnant sur la terrasse, puis le jardin, une cuisine de 5m², et à l'étage, un WC indépendant, une salle de bain, deux chambres en enfilade. DPE: E(257). Une remise complète l'ensemble ( non accessible en voiture): idéal stockage/rangement.
- A l'étage, un T2 de 47.5m² LIBRE ( était loué 450€ HC jusqu'en décembre 2024). Il se compose d'une cuisine de 9m² environ, un salon de 20m², une chambre noire/aveugle d'environ 10m², une salle de bain avec WC de plus de 6m². DPE: D(246)
- Au 2ième étage, un T2 de 43,8m² LIBRE (était loué 480€ HC était loué jusqu'à novembre 2024). ll se compose d'une cuisine de 9m² environ, un salon de 17m², une chambre d'environ 12m² avec velux (changé récemment), une salle d'eau avec WC de plus de 4m². DPE: E(253)

Menuiseries Double vitrage- Tableaux électriques refaits récemment - Façade propre- Immeuble entretenu

Idéal INVESTISSEUR, investissement locatif, location, revenu locatif...

Prix de vente: 245 000€
Mandat N°83719
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière 2024: 2808€

Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au , Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.