Immobilier ancien Occitanie

L' AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE EST FIERE DE VOUS PRESENTER CE PROGRAMME AU CAP D'AGDE FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE ( PINEDE )

LA RESIDENCE SERENITY DISPOSERA DE 85 APPARTEMENTS CLIMATISES (GAINABLE) ET DE MEUBLES DE STANDING ALLANT DU T1 AU T4 DUPLEX AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE OU NON .

POSSIBILITE D'ACHETER EN REGIME PARA-HOTELIER AVEC RECUPERATION DE LA TVA OU EN RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE .

LA RESIDENCE REPONDRA AUX DERNIERES NORMES DE LA CONSTRUCTION ,( BATIMENT CERTIFIE BASSE CONSOMMATION )

IL Y AURA UN ASCENSEUR , PISCINE CHAUFFEE , ...

LES PROPRIETAIRES POURRONT BENEFICIER DES SERVICES SUIVANTS : RECEPTION , MENAGE , LINGE DE LIT et INTERNET HAUT DEBIT

VILLAGE NATURISTE A 100M
PLAGE A DE LA ROQUILLE A 400M
AEROPORT BEZIERS A 17 MINUTES EN VOITURE
MONTPELLIER 1H EN VOITURE

LIVRAISON DEUXIEME TRIMESTRE 2026

N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située près du centre de Limoux, cette maison de ville se compose

RDC
Entrée ,wc
Cuisine ouverte sur salon avec cheminée donnant sur un extérieur de 8 m2 environ comprenant un atelier de 4m2 environ et un accès à une cave en sous sol.

ETAGE 1
1 chambre
1 sdb
1 buanderie

ETAGE 2
1 chambre
Un atelier

Des travaux sont prévoir, possibilité de faire une 3eme chambre à la place de l atelier.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison comprend

Un studio meublé au rdc sur cour (cuisine, salon avec coin lit, une salle d eau) loué 450 euros/mois hors charges

Un grand appartement meublé au 1er étage ( grande cuisine équipée, salon, 3 chambres, une grande sdb) loué en colocation rapport locatif 900 euros /mois hors charges

3 studios meublés au 2eme étage ( composés d une chambre avec coin cuisine et une sde) loués 385euros/mois hors charges rapport locatif des 3 studios / mois 1155 euros hors charges

Une cour commune, un garage commun, une buanderie, tout est meublé

Les appartements sont rénovés, impôts fonciers 1687 euros.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C’est avec grand plaisir que nous vous dévoilons cette sublime maison de 5 pièces, d'une superficie de 90m², idéalement située à Pieusse.

Encadrée par un jardin arborescent et luxuriant de 1660m², elle offre un véritable havre de paix au cœur de la ville. Vous pourrez bénéficier de toutes les joies d'une piscine dans la quiétude de votre résidence, agrémentées par les rayons du soleil sur la terrasse s'étendant magnifiquement depuis le séjour.

La maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon pour vous accueillir lors de vos moments de détente. On retrouve également 3 belles chambres avec de nombreux rangements, idéales pour accueillir une famille. Le garage individuel ajoute une touche de confort non négligeable en vous permettant de mettre à l'abri vos véhicules.

Dans cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, chaque détail a été pensé pour votre satisfaction. Le prix de ce petit bijou est de 298 000 €. Laissez-vous séduire par ce bien d’exception !

Opportunité rare à saisir, offrant une qualité de vie sans pareil à Pieusse. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu unique pour en apprécier pleinement ses attraits. Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain à bâtir de 918 m² , plat au calme à 1,5 km du centre ville de Graulhet avec tout commerce et service . Certificat d'urbanisme opérationnel , avec les réseaux d'alimentation sur la parcelle . Réalisation de l'assainissement à prévoir . Ce bien n'est pas soumis au DPE . Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv .fr /Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur pour un forfait de 3500 e TTC . Réf du mandat n° 71441 . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Villa plain pied 5 pièces 160m² avec terrain de 1722m2, située dans la nature au calme,
comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda très lumineuse, 3 chambres, un bureau pouvant servir de 4ème chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. côté extérieur, un magnifique jardin arboré, un espace potager, un bassin et une piscine avec dôme, cuisine d'été, douche, toilette. cette villa offre beaucoup de prestations terrain de pétanque, abris voitures,volets électriques, forage, portail électrique, vue sur les vignes.
Un petit coin de paradis à venir découvrir. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS COMPROMIS

MAISON DE VILLAGE DE 6 PIECES DE 128 M2 AVEC 2 APPARTEMENTS AVEC PATIO, TERRASSE ET GARAGE DE 20M2

Séverine ORTEGA, Agence Immo’Camargue, vous présente cette très magnifique maison de village rénovée en 2024 de 128 m2 composée de deux beaux logements avec GARAGE de 20 m2 équipé d'un portail électrique avec accès indépendant pour le studio, patio et terrasse Sud ( prochainement, réfection de l'enduit et pose du store banne ).

Les logements sont dans le village et communicants par l'entrée et peuvent également l'être par la cour intérieure..

Le premier logement, de 4 pièces, est traversant et de 101,60 m2, très lumineux par ses belles ouvertures et ses Vélux. La classe énergétique est en B.
En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec pierres apparentes vous séduira. Diverses possibilités d'aménagement s'offrent à vous encore !

Entrée dressing, espace buanderie ou salon / bureau d'accueil ? Vous pouvez encore choisir alors vite !

Au premier étage, un dégagement, des toilettes, une cuisine fermée et équipée selon vos désirs si vous vous dépêchez pour la choisir, une pièce de vie lumineuse et traversante de 32 m2 avec parquet flottant neuf, pierres et poutres apparentes ouverte par sa baie galandage vers la terrasse plein Sud pour passer des moments chaleureux ( store banne neuf bientôt installé ).

Au 2e étage, 3 chambres avec dont 2 avec mezzanines pour explorer l'espace en salon cosy, dressing, bureau ou autres, une suite parentale avec douche à l'italienne avec meuble vasque, une autre salle de bains avec baignoire et douche pour satisfaire tous les occupants et convives, des toilettes indépendants.

Le second logement est de 22,65 m2.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un cellier, une pièce de vie pouvant servir de chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne), des toilettes séparés et un patio avec barbecue (possibilité Jacuzzi).

Le bien est entièrement équipé de climatisation réversible, de doubles vitrages, plusieurs Vélux pour la luminosité... Cette maison peut convenir à différents prospects, jeunes ados, adultes ou retraités, location Rbnb ou à l'année...

Le choix de la seconde cuisine est toujours possible..

Se renseigner auprès de Séverine .

Nos annonces de biens immobiliers sur www.immocamargue.fr
Demande d’estimation .
Merci Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A saisir à Cruzy.
Maison située à 20km de Narbonne et 30km de Béziers

Le rez-de-chaussée se compose de 2 grandes pièces(80m² et 60m²) à rénover et pouvant être transformées en 2 logements indépendants ou autres, et d' une 3éme pièce de 20m² donnant accès à la partie habitation située à l'étage.

Avec une superficie de 110m², celle-ci a été rénovée.

Elle se compose d'une grande cuisine équipée neuve avec accès sur balcon, ouverte sur un salon avec beaucoup de luminosité,
d'une salle d'eau avec wc, et d'une pièce de 30m².

Le second étage se compose de 3 chambres dont une suite parental avec sa salle d'eau (23m²), et un toilette indépendant,

Les +++
Partie habitation rénové récemment( électricité, plomberie, toiture sous garantie décennale), cuisine équipée neuve, huisseries en double vitrage, VMC double flux, isolation thermique et phonique, climatisations réversibles, prises RJ45 dans toutes les pièces, belle performance énergétique (DPE), les 2 pièces du rez-de-chaussée à rénover( possibilité de créer 2 logements indépendants), et une cave de 20m². Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville de 89 m² à restaurer, avec appentis et petit jardin de 80 m² , mitoyenne avec un garage , dans un village calme à 12 kms d'Albi , avec commerces et tout service .Elle se compose d'un séjour et cuisine en RdC , 3 chambres et salle d'eau à l'étage . Cette maison nécessite une grosse rénovation à l'intérieur et la réfection de la toiture . Située au centre du village à 20 mètre de l'école , et 50 m. de la place des commerces . Classification DPE en F consommation 366 kwh/m² an -GES en B 10 kg co2/m²/an pour une dépense entre 1151 et 1557 euros .Les information sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr . Réf du mandat n°71643 .Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur pour 7% du prix de vente . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison plain pied de 37m2 avec vue sur la mer à 2 pas de la plage,
Elle se compose d un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 21m2
2 chambres,
Une salle d eau neuve avec douche italienne,
Une seconde terrasse de 29m2 à l arrière de la maison,
Les + de la maison:
terrasse sud-est face à la mer, barbecue et étendoir , machine à laver, lave vaisselle, frigo, congélateur, climatisation et chauffe eau neuf électricité refait et maison entièrement rénovée.
Tout reste dans la maison plus qu' à poser vos valises. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente dans le Sud de la France, cette superbe villa située sur la commune très prisée d'Argelès-sur-Mer.

Commune très recherchée de par son centre historique et ses nombreux commerces et artisans, ainsi que ses belles plages et sa multitude de restaurants face Mer, qui régaleront aussi bien vos papilles que votre vue de par la beauté des paysages.

Autant dire un emplacement très prisé où il fait bon vivre toute l’année ! Ce bien « immobilier de prestige » offre de nombreux avantages à découvrir…

Spacieuse maison de 9 pièces pour une superficie totale de 287m², cette dernière dispose d ’une surface habitable de 211m² bâtie sur une belle parcelle de 963m².

L’un des points fort de cette propriété est sans contexte son extérieur « sans vis-à-vis » avec une agréable piscine au sel 4x9 faite en béton carrelé et orientée plein sud. Vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d’une terrasse avec sa cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air et moments de détente en famille et entre amis.

Sur le rez-de-chaussée, vous découvrirez deux suites parentales, dont une bénéficiant d'un vaste dressing, ainsi qu’un accès sur une terrasse idéale afin d’y prendre votre petit déjeuné au saut du lit... Une 3ème chambre, ainsi qu'un salon/cinéma vous attend pour d’agréables soirées en famille. Une buanderie ainsi qu'un bureau d'entreprise viennent compléter cet espace puisque cette villa dépend de la zone résidentielle artisanale.

À l’étage un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une spacieuse loggia vous offre un espace de vie très lumineux et convivial. De plus, vous bénéficiez d'un cellier ainsi qu'un espace rangement pouvant être transformé en une 4ème chambre avec dressing et salle de bain selon vos besoins.

Pour votre confort cette maison est entièrement climatisée par un système gainé autoréglable. Vous disposerez également d'un grand garage de 35m² avec porte automatique.
Enfin l'emplacement parking peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour vos invités ou afin de garer un camping-car ou un bateau.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de standing dans un secteur très prisé d'Argelès-sur-Mer . Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite.

Contactez-moi rapidement au afin de le découvrir cette maison.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC .

Son prix ? 670 000€ honoraires agence inclus, charge vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle opportunité à ne pas laisser passer, villa neuve à étage de style cubique d'environ 105 m2 habitable dans un village à 10 minutes de la mer, et de toutes les commodités. Construction 2024.

Elle est située dans une petite zone résidentielle calme et proche des commodités du village.
Mitoyenne d'un côté, elle comprend un hall d'entrée qui dessert une chambre parentale, toilette, buanderie en rez-de-chaussée, avec une belle pièce à vivre de 37 m2 lumineuse équipée d'une cuisine US équipée sans vis à vis, donnant sur une grande terrasse carrelée, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
A l'étage 2 chambres de 13 M2, belle salle de bain de 6 m2 et un toilette, le tout sur un terrain d'environ 220 m² clos et piscinable, garage et terrasse.

Elle bénéficie des garanties décennales.
Vous bénéficierez de tout le confort du neuf, sans les tracas d'une construction, prête à être aménager et à décorer.
Dépêchez vous de la visiter, elle attend ses propriétaires.

Cette jolie villa neuve vous est proposé à € HAI, à la charge des vendeurs. Détails supplémentaires à la visite, ou par tel agent commercial indépendant, inscrit au RSAC de Béziers. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SPECIAL INVESTISSEUR à vendre STUDIO meublé avec locataire depuis 2021 dans Résidence, sécurisée avec ascenseur, située derrière le Palais des Congrès (quartier des fleurs) . Ce bien est loué 436.21 Euros mensuellement (aucun impayé). Appartement sis au 2ème étage Charges annuelles 489 Euros. TRES BONNE rentabilité. DPE C. POSSIBILITE d'acheter en supplément un garage fermé individuellement dans le garage collectif de la résidence à un prix intéressant.TOTAL lots copropriété: 101. PRIX 43 500 Euros HAI( Honoraires charges acquéreur. Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OFFRE ACCEPTEE - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE DANS LA PINEDE - MAISON RENOVEE AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET 2 TERRASSES

A LA PINEDE A SAISIR RAPIDEMENT DANS LA RESIDENCE TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE : LA BERGERIE

RDJ AVEC 1 CHAMBRE
56.57 M2 AU SOL(29,01 M2 CARREZ ) AVEC 1 TERRASSE ORIENTEE PLEIN SUD-EST AVEC STORE BANNE (13,75m2) et UNE AUTRE ORIENTEE NORD-OUEST (13,81m2)
LA RESIDENCE LA BERGERIE EST BIEN ENTRETENUE ET JOUIT D'UNE PISCINE
LA CUISINE MODERNE ET EQUIPEE EST UN ATOUT ( lave linge , hotte , plaque , micro onde , ...)
VOUS DISPOSEREZ D'UNE BELLE SALLE D'EAU RENOVEE AVEC WC SEPARE
CHAMBRE SEPAREE DONNANT SUR LA TERRASSE ARRIERE
DOUBLE VITRAGE
PLACE DE PARKING PRIVATIVE DANS LA RESIDENCE
VENDU MEUBLE
FIBRE DANS LA RESIDENCE
RESIDENCE PROCHE DU CENTRE INTERNATIONAL DE TENNIS/PADEL


IDEAL INVESTISSEUR POUR METTRE A LA LOCATION OU POUR Y VIVRE

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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Rare opportunité, Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa de style cubique à étage de 108.46m² nichée au cœur de Lespignan, un petit coin de paradis au charme incontestable. La maison se compose de quatre magnifiques pièces parfaitement agencées et dotées de tout le confort moderne.

Tout ici a été pensé pour votre bien-être. Vous apprécierez sans nul doute son séjour spacieux baigné de lumière, sa cuisine entièrement équipée très fonctionnelle, et ses trois chambres, véritables havres de paix propices à la détente.

La maison est mitoyenne d'un côté, ce qui n'enlève en rien à son charme, mais bien au contraire, offre des opportunités de partage et de convivialité.

L'attrait principal de ce bien est sans doute son environnement calme et résidentiel, et tout le confort d'une construction neuve que vous n'aurez plus qu'à aménager et décorer, sur un terrain de 217 m2 qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse vous accueille pour des moments de partage et de détente en plein air.

Autre atout non négligeable : un garage est inclus, rendant l'organisation de votre quotidien plus aisée et sécurisante, et un parking privatif.

À seulement 263 000€ FAI à la charge des vendeurs, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir et laissez-vous charmer par l'atmosphère sereine qu'elle dégage!

N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour une visite, au , agent commercial inscrit au RSAC. Cette maison pourrait bien être le nouvel horizon de votre vie! Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PERPIGNAN en bas quartier La Lunette grand F4 de 92.87M2 habitables au 2ème étage avec ascenseur dans résidence calme, sécurisée et bien entretenue comprenant: entrée avec placard, séjour de 27M2, cuisine 11.35M2 séparée les 2 ouvrants sur balcon/terrasse 8M2 exposition OUEST, dégagement avec placard, 3 chambres ( 9.7M2, 13M2 avec balcon, 14.95M2), salle de bains avec fenêtre, W.C. séparés, Double vitrage, volet électrique, Chauffage gaz individuel + CLIM dans séjour IDEAL premier achat ou investisseur( possibilité bonne rentabilité) DPE: C Nombre total lots principaux 12. PRIX 98 000 Euros HAI ( Honoraires charges vendeur) possibilité d'achat d'un garage en supplément. BELLE OPPORTUNITE A VOIR. Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Baisse de prix!!!

Nous sommes ravis de vous présenter une magnifique maison, " Esprit avant gardiste des années 1980" de 130 m² environ . Elle est nichée dans l'atmosphère paisible de Saint-Cyprien , proche du parc de la prade , du groupe scolaire , des plages et de toutes commodités ( commerces, pharmacie..)

Composée de 6 pièces lumineuses et généreusement proportionnées, la maison dispose de cinq chambres confortables dont une en mezzanine: Elles disposent pour la plupart de placards, de terrasse ou balcon .

Cette résidence est prête à vous accueillir avec une piscine, une terrasse sous abri , un véritable lieu de détente privilégié pour profiter des journées d'été, parfaite pour organiser des barbecues, des fêtes de famille ou simplement pour profiter d'un moment de calme à l'air libre.

L'élégance de cette maison est complétée par un garage de 27 M2 offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, mais également un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de transformer une partie en espace de vie


L' habitation est composée:
- Au Rez de chaussée: une vaste pièce lumineuse avec sa cuisine ouverte, son salon équipé d' une cheminée , un sanitaire, un accès au garage
- A l'étage: 4 chambres avec placards , espace ouvert, terrasse de 11m2 et balcon , un sanitaire, deux salles d 'eau
- Elle dispose également d' une mezzanine avec une chambre supplémentaire
- Exterieur: une vaste terrasse ceinturant la pièce de vie avec sa piscine, son espace cuisine d ' été abrité

Les plus:
- Le secteur privilégié au calme
- Maison lumineuse
- Des beaux volumes dont 5 chambres
- Une belle rénovation avec des prestations de qualité
- son espace extérieur avec sa terrasse et sa piscine

Une visite s impose
Arnaud Danglard et Cyprien Olibo sont a votre écoute et disposition pour organiser une visite !!! Ce bien vous est présenté par Arnaud Danglard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement au rez-de-chaussée, lumineux de 44M² située dans une résidence calme et sécurisé, à 5min de la Mer,
il se compose d'un grand séjour de 29m² avec sa cuisine équipée,
une chambre avec accès sur la terrasse,
une salle d'eau, un toilette indépendant, et un cellier,
coté extérieur une belle terrasse de 30m² avec store banne motorisé viennent compléter ce bien,
vous disposez également d'une place de parking. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.