Immobilier ancien Occitanie

Serviers et Labaume.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité ce terrain non constructible de 1600 m² en bord de route.
Très bien placé sur la route UZES / ALES avec un accès confortable cet emplacement peut convenir idéalement à un commerce de détail.
Produit rare à visiter rapidement avec une très belle visibilité.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans ce charmant village du sud de la France, proche de Narbonne et de Perpignan, venez découvrir cette charmante maison de village T3, sur 3 faces d'une superficie d'environ 79 m2.
Elle est située dans une petite rue très calme et exposée plein sud avec une excellente luminosité.
Elle se compose de 3 niveaux :
Au RDC, vous accèderez par un palier desservant une grande cuisine très lumineuse, vous trouverez également un salon et une buanderie avec un WC.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une belle salle de bain avec baignoire d'angle et WC.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un grenier partiellement aménagé mais avec beaucoup de possibilités d'aménagements comme une grande chambre, un bureau ou même l'ouverture d'une partie du toit pour y faire une superbe terrasse extérieure.
Toiture en très bon état, menuiserie PVC avec double vitrage et volets roulants, chauffage électrique.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
À visiter sans tarder !!!
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BELLEVEAU, EI, RSAC Perpignan n° . Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce charmant studio de 28 m2 idéalement situé au Barcarès, une ville ensoleillée et vibrante toute l’année:

Le principal attrait de ce studio est son ponton, pratique pour amarrer votre bateau.

En terme de commodités, la résidence possède 6 piscines, parfaites pour les chaudes journées d'été. Nombreuses activités à proximité.

Vous apprécierez la vue depuis la loggia.

Que vous cherchiez à investir dans une résidence secondaire pour passer d'agréables moments dans l'une des plus belles régions de France, ou à investir pour un bon rendement locatif saisonnier, ce studio est un choix idéal.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Séverine Lyon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS COMPROMIS - COUP DE COEUR DE L'AGENCE 'IMMO 'CAP AVEC NATHALIE AU JARDIN D'EDEN AU CENTRE DU VILLAGE NATURISTE AVEC MANDAT DE GESTION JUSQU'AU 12/24
Au village naturiste dans la célèbre résidence le JARDIN D'EDEN connue à l'international pour sa très bonne réputation et sa très bonne rentabilité
Résidence située à 100 mètres seulement de la plage et toute proche des commerces
Très grande piscine chauffée, jacuzzi, jardin, terrasse privative, mobilier de jardin, cafetière, combiné four micro-ondes, double vitrage, télévision, lave-vaisselle, coffre-fort, accès internet WIFI, ascenseur, etc
Cet appartement de 30 m2 climatisé est situé au 1er étage avec grande terrasse de 13,52 M2 avec vue sur la piscine
L'Appartement avec son coin cuisine équipée et salle d'eau est vendu avec son très beau mobilier récemment rénové
Très bonne rentabilité ! Avis aux investisseurs

IMPORTANT : Fin du mandat de gestion 12/24 - vous aurez ainsi la liberté de choisir votre conciergerie ou de le gérer vous-même
Ravalement de façades réalisé en 2023 ET 2024

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS COMPROMIS - L'AGENCE IMMO 'CAP AVEC NATHALIE - RESIDENCE BABYLONE AU VILLAGE NATURISTE AVEC MANDAT DE GESTION JUSQU'AU 12/24
Au village naturiste dans la célèbre résidence " BABYLONE" connue à l'international pour sa très bonne réputation et sa bonne rentabilité
Très grande piscine chauffée, jacuzzi, jardin, cafetière, combiné four micro-ondes, double vitrage, télévision, lave-vaisselle, coffre-fort, accès internet WIFI, ascenseur, etc
Cet appartement de 32 m2 climatisé est situé en rez de jardin face à la réserve naturelle du Bagnas avec une grande terrasse de 15M2 :
L'Appartement dispose d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC séparé. Il est vendu avec son mobilier .La chambre est spacieuse avec un placard de rangement .
Un canapé convertible dans la pièce de vie vous permettra d'accueillir 4 personnes .
La résidence dispose d'un restaurant et bar en saison estivale
Parking public en face de la résidence
Très bonne rentabilité ! Avis aux investisseurs

IMPORTANT : Le mandat de gestion peut etre résilié fin 2024- vous aurez ainsi la liberté de choisir votre conciergerie ou de le gérer vous-même
Ravalement de façades réalisé

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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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NOUVEAUTE - COUP DE COEUR - L'AGENCE IMMO 'CAP - DUPLEX RENOVE INTEGRALEMENT AU JARDIN D'EDEN AU CENTRE DU VILLAGE NATURISTE AVEC MANDAT DE GESTION JUSQU'AU 12/24
Au village naturiste dans la célèbre résidence le JARDIN D'EDEN connue à l'international pour sa très bonne réputation et sa très bonne rentabilité
Résidence située à 100 mètres seulement de la plage et toute proche des commerces
Très grande piscine chauffée, jacuzzi, jardin

Ce duplex de 64 m2 climatisé orienté Ouest avec grande terrasse de 20 M2 avec vue sur la piscine
Le duplex sera livré avec cuisine équipée américaine neuve , salle de bain avec baignoire ilot et douche à l'italienne et vendu avec mobilier neuf
Très bonne rentabilité ou pour y passer du bon temps ! Avis aux investisseurs

Garage de 26m2 possible en supplément au prix de 50000 EUROS

IMPORTANT : Fin du mandat de gestion 12/24 - vous aurez ainsi la liberté de choisir votre conciergerie ou de le gérer vous-même
Ravalement de façades réalisé en 2023 ET 2024

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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Saint-Jean-de-Védas, cette maison mitoyenne accueillante de 103 m² est le choix idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités de la ville, ainsi qu'un accès aux plages en 15 minutes.

La maison se compose de 5 pièces bien agencées offrant un espace de vie agréable et spacieux. Trois chambres lumineuses à l’étage composent l'espace nuit ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc séparés. La pièce principale, lumineuse et spacieuse est idéale pour des soirées en famille ou des réunions conviviales.

La cuisine est entièrement équipée et séparée et s'ouvre sur une belle terrasse. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre. Le jardin de 263 m², ajoute à l'attrait de cette propriété en offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour obtenir des informations supplémentaires. Votre nouvelle vie à Saint-Jean-de-Védas vous attend ! Ce bien vous est présenté par Karim Abbou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche des plages du Barcares, du centre commercial de carrefour Claira, de Perpignan, étang...
Nous vous proposons dans un quartier privilégié , cette maison traditionnelle 4 faces développant 150 m2 de surface utile.
La belle parcelle, paysagère, distribue une belle piscine 9X4, un casot, un garage et sa mezzanine de stockage, un espace pour la machinerie piscine.

La maison est composée:
Rez de chaussée
- Un vaste salon et séjour, une cuisine séparée et son cellier attenant, une vaste véranda et son espace barbecue, une terrasse avant et arrière, une suite parentale avec sa salle d eau, un sanitaire
A l' étage:
- 3 chambres , une salle de bains et sanitaire

Les Plus:
- Emplacement résidentiel et nature de premier choix
- une belle parcelle avec sa vaste piscine et son dôme rétractable
- climatisation réversible
- Forage
- Suite parentale au rez-de-chaussée

Très important, la maison est équipée de panneaux solaires , l' électricité revendue ( 1800 euros par an) permet une quasi autonomie de la maison en consommation énergétique
A voir sans tarder
Une visite s' impose
Arnaud Danglard
Votre conseiller DR House Immo Ce bien vous est présenté par Arnaud Danglard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS COMPROMIS - AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE VOUS PROPOSE CETTE BELLE VILLA TRES LUMINEUSE A PORT VENUS AU VILLAGE NATURISTE - ENTIEREMENT RENOVEE
Au village naturiste, venez découvrir cette très jolie villa SANS VIS A VIS d'une superficie de 37,37m2 (30,84m2 carrez ) avec une terrasse de 15m2 avec store banne électrique
Il s'agit d'un bien rare au village

Résidence avec piscine et résidence calme :-) - idéal pour y vivre à l'année :-)
Cette villa est climatisée et dalle chauffante dans la loggia
Cette villa de plein pied est située à Port Venus composée d' 1 chambre avec grand dressing , une grande salle d'eau + WC séparé et un bel espace bureau - détente dans la loggia avec SUPERBE VUE sur le port
Sa cuisine et son salon qui donnent sur la grande terrasse sont très lumineux

Elle est orientée PLEIN SUD avec baie vitrée à galandage , nichée dans un écrin de verdure accessible par des petits chemins à l'écart des parkings avec un accès ET vue direct sur le joli port de Port Ambonne
Elle est bien entendu vendue meublée et avec sa belle cuisine équipée.

PLACE DE PARKING PRIVATIVE
A venir découvrir rapidement. Vos locataires et vous-mêmes y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un séjour d'exception.
IDEAL POUR LA LOCATION ou pour vous même pour y vivre : Très bons Revenus locatifs à l'année

A SAISIR RAPIDEMENT

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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*** BAISSE DE PRIX ***
Sur les hauteurs de Bretenoux, a deux pas des commerces.
Cette agréable maison de plain-pied de 130m2 est situé au coeur du quartier résidentiel.

Elle se compose :
d'une spacieuse pièce à vivre de 64m2 avec cuisine ouverte, îlot centrale, ainsi qu'un Bar aménagé.
Trois jolies chambres, dont une de 17m2.
Un grand cellier, une salle d'eau et toilette séparé.

Pour votre plaisir :
une magnifique terrasse couverte de 24m2, très ensoleillé avec cuisine d'été, donnant sur une autre terrasse carrelée de 50m2.

Le tout, sur un terrain arboré et clôturé de 2547m2.
Deux abris de jardin, un espace fermé et abrité pour vos animaux et divers arbres fruitiers.

Terrain piscinable, tout à l'égout.

Belle prestation!
A découvrir! Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté à Cazouls-Lès-Béziers

Venez découvrir cette belle maison entièrement rénové de 125M² avec son grand garage, et une maison T2 de 47m² avec entée indépendante( recevoir famille, amis ou du locatif) , exposée Sud,

Elle se compose d'une entrée sur un séjour avec cheminée à insert, une cuisine semi-indépendante équipée, une salle à manger lumineuse avec baies vitrées menant à la terrasse, un placard.

À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres dont une avec tomettes et cheminée d'époque, et 2 donnant sur un balcon terrasse avec accès sur la terrasse à l'étage inférieur par escaliers, une salle de bain avec baignoire et WC.

La petite maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec placard, cheminée d'époque et un coin cuisine.

À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec placard, cabine de douche, et wc, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé.

À l'extérieur, la terrasse donne sur une cour interne sans vis-à-vis. Un grand garage de 100m2 complète ce bien, Double vitrage, climatisation.

Les +++
Maison rénové
Petite maison T2 avec entré indépendante
Grand garage de 100m² avec salle d'eau et WC indépendant.
Comble du garage aménageable
jolie extérieur avec 2 terrasses. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche du centre ville, entre les arènes et les allées Paul Riquet. à proximité de toutes les commodités, bus , école , et les commerces.
Je vous propose de découvrir sans trop tarder ce grand appartement type 3 très lumineux d'une surface de 81 m2 avec double balcon, dans une résidence
sécurisée, calme et bien entretenue. Situé au 2 étage d'une petite copropriété sans ascenseur, la résidence comprend 2 appartements par niveaux.
L'appartement est transversal et comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée et donnant sur un balcon terrasse sans vis à vis, un grand salon séjour exposé au sud, avec un grand balcon et équipée d'une clim réversible, un coin nuit avec un dégagement sui dessert 2 belles chambres, un grand dressing ou buanderie, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'une grande cave.
L'appartement à été rénové, menuiserie double vitrage pvc à des ouvertures en oscillo-battant, une isolation des murs extérieurs à été fait de l'intérieur, électricité et salle d'eau également. Il est habitable de suite, Seul travaux à faire serait un rafraichissement peinture à mettre au goût de chacun. DPE C
Pour plus d'information, contactez moi au , agent commercial indépendant inscrit au RCAS de Béziers. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison plain pied 91m2 sur 288m2 de terrain,
Construit en 2021,
Elle se compose d'un beau séjours traversant et lumineux avec une cheminée et un très jolie plafond cathédrale,
2 chambres avec chacune une climatisation réversible,
Élégante salle d'eau noire,
Cellier ou buanderie,
Terrain sur l'avant et l'arrière de la maison. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L' AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE EST FIERE DE VOUS PRESENTER CE PROGRAMME AU CAP D'AGDE FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE ( PINEDE )

LA RESIDENCE SERENITY DISPOSERA DE 85 APPARTEMENTS CLIMATISES (GAINABLE) ET DE MEUBLES DE STANDING ALLANT DU T1 AU T4 DUPLEX AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE OU NON .

POSSIBILITE D'ACHETER EN REGIME PARA-HOTELIER AVEC RECUPERATION DE LA TVA OU EN RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE .

LA RESIDENCE REPONDRA AUX DERNIERES NORMES DE LA CONSTRUCTION ,( BATIMENT CERTIFIE BASSE CONSOMMATION )

IL Y AURA UN ASCENSEUR , PISCINE CHAUFFEE , ...

LES PROPRIETAIRES POURRONT BENEFICIER DES SERVICES SUIVANTS : RECEPTION , MENAGE , LINGE DE LIT et INTERNET HAUT DEBIT

VILLAGE NATURISTE A 100M
PLAGE A DE LA ROQUILLE A 400M
AEROPORT BEZIERS A 17 MINUTES EN VOITURE
MONTPELLIER 1H EN VOITURE

LIVRAISON DEUXIEME TRIMESTRE 2026

N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS

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DANS LE SUD DE LA FRANCE, Gard 30140 SAINT-JEAN-DU-PIN dans le Languedoc : A vendre Jolie Mas Cévenol en Pierre mitoyen à restaurer de 110m² habitables environs avec garage de 24m², terrasse en partie couverte avec vue sur la nature et toute la tranquillité que l'on peut escompter comprenant au RDC une entrée donnant sur le séjour avec cheminée feu de bois, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec vasque et WC, une seconde salle d'eau avec vasque, deux débarras en enfilades et trois dépendances accessibles depuis la terrasse au RDC. Sur la partie inferieure du Mas, se trouve quatre autres dépendances voutées avec sol en terre battue, accessible depuis un escalier sous une jolie voute en pierre.
Travaux à prévoir pour toute la partie second œuvre et menuiseries. Raccordé au tout à l'égout, eau de ville, fibre sur le chemin.
Le tout sur un terrain de 7366m² arboré au calme avec jolie vue dégagée sur les collines, idéal pour amoureux de la nature en recherche d'authenticité de nos belles Cévennes tout en gardant la proximité de la ville...
Possibilité de décrocher une partie de terrain constructible de 782m² sur l'avant du Mas sans en altérer le cachet.
Dans quartier résidentiel, 3.5km de tous commerces, supermarchés, boulangerie, restaurant, pharmacie, etc... Ecoles Maternelle et Primaire sur la commune. Accès rapide a la voie rapide 2x2 (RN 106) à 11 minutes.
1h25 de Montpellier et de sa Place de la Comédie, 35 minutes entrée de Nîmes, 45 minutes d'Uzès et de son Duché et 10 minutes du centre ville d'Alès. Emplacement privilégié et bien rare.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Michaël DUREZ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de chez Dr House-Immo au ou par mail à . Mandat réf : 71597 Prix 211.935€ honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSC . Ce bien vous est présenté par Michael Durez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS COMPROMIS - AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE
Au village naturiste, un nouveau studio entièrement rénové au 1er étage sur port nature 6 côté port est à la vente d'une surface de 23.78 m2 carrez avec une terrasse de 4.44 m2
Il possède une très jolie vue sur le Port depuis sa terrasse très agréable
Cet appartement dispose d'une belle vue dégagée sans vis à vis
Il est vendu entièrement meublé avec une cuisine équipée avec lave vaisselle , lave linge, four micro ondes , plaque vitro ,
Il dispose d'une belle salle d'eau avec une douche pourvue de jets hydro massant
Double vitrage et climatisé
Vendu avec sa place de parking privative et sécurisée
Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur port nature et très bien orienté car orienté Ouest pour pouvoir admirer les beaux couchers de soleil notamment :-)
Il est situé à quelques mètres à peine de toutes les commodités : restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques, le port de port ambonne, etc

Taxe foncière : 600 euros
Charges copropriété : 750 euros
Pas de travaux à prévoir sur le copropriété

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Hérault (34) Sète à vendre cet appartement de 3 pièces de 75 m² environ avec vue panoramique sur le port et la mer. Il se situe dans le mythique quartier haut de Sète dans une rue calme à proximité des commodités. Vous entrez dans un salon avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur ce splendide balcon qui permet de profiter de la vue sans aucun vis à vis. Ensuite il y a une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et sanitaire ainsi qu'une loggia. A l'étage se trouvent sur la mezzanine un espace bureau, puis une chambre avec sa salle d'eau et sanitaire privée. Une belle hauteur sous plafond permet d'avoir un espace de vie aéré et agréable. L'appartement est chauffé au gaz pour l'hiver et climatisé pour les jours plus chauds. Son exposition est/sud/ouest vous permet d'avoir une belle luminosité toute la journée. La taxe foncière est faible et il n'y a pas de charges de copropriété car l'ensemble est composé uniquement de 3 lots. Le plus, il est au deuxième et dernier étage, sans nuisances sonores. Il peut être vendu meublé.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Gard 30140 SAINT-JEAN-DU-PIN dans le Languedoc : A vendre terrain à bâtir avec vue dégagée d'une superficie de 2334m² dont 1429m² constructibles, toutes viabilités en bordure du terrain dont la fibre, prévoir un assainissement non collectif et travaux de terrassement.
Le terrain se situ en zone UCa du P.L.U avec une emprise au sol de 40%.
Possibilité d'acquérir 960m² supplémentaires dont 500m² constructibles afin d'en élargir la façade pour un montant de 15.000€.
Terrain arboré au calme avec jolie vue dégagée sur les collines, idéal pour amoureux de la nature en recherche d'authenticité de nos belles Cévennes tout en gardant la proximité de la ville...
Dans quartier résidentiel au calme, 4km de tous commerces, supermarchés, boulangerie, restaurant, pharmacie, etc... Ecoles Maternelle et Primaire sur la commune. Accès rapide a la voie rapide 2x2 (RN 106) à 13 minutes.
1h30 de Montpellier et de sa Place de la Comédie, 37 minutes entrée de Nîmes, 45 minutes d'Uzès et de son Duché et 12 minutes du centre ville d'Alès. Emplacement privilégié et bien rare.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Michaël DUREZ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de chez Dr House-Immo au ou par mail à . Mandat réf : 71605 Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSC . Ce bien vous est présenté par Michael Durez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.