Immobilier ancien Occitanie

Yohan Ledrole Drhouse-immo vous propose:
A saisir à Cuxac-D'Aude.

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied avec sa piscine sur un terrain clos de 950m2 située dans un coin très calme et arboré.

Elle se compose d'un séjour lumineux de 42m2 ouvert sur une cuisine toute équipée avec accès sur une grande terrasse avec jardin.

Côté nuit un grand couloir avec baie vitrée desservant 3 chambres dont une avec un grand dressing de 12m2,
2 salles d'eau dont une avec WC, et un toilette indépendant.

Baie vitrée donnant accès à l avant de la maison avec sa belle terrasse , piscine ainsi que son coin détente(salon de jardin, bar)
Un garage
Une dépendance avec chambre et salle d'eau.

Les +++
Forage qui alimente la maison
Piscine neuve (2023)
Sans vis-à-vis et calme,
Dépendance,
Petite cour intérieure. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie Argillier vous présente cette maison à Saint Martin de Valgalgues. Cette demeure offre un potentiel incroyable grâce à ses espaces généreux. L'agencement actuel permet d'envisager deux logements distincts, parfait pour une grande famille ou un investissement locatif. Une rénovation permettra de moderniser les intérieurs et de créer un lieu de vie contemporain. Ce bien baigne de soleil où le calme règne en maître. La proximité des commodités ajoute une touche de praticité .
Au total 183 m² au sol avec 152 m² habitables réparti sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, on pénètre dans la pièce à vivre de 27 m², avec cuisine équipée, par une véranda. Un cellier buanderie, chaufferie, est attenant. 2 chambres avec dressing salle d'eau et WC terminent ce niveau.
A l'étage, on retrouve un salon salle à manger de 35 m², donnant sur un balcon avec une cage d'escalier extérieure. Pratique pour séparer les deux parties. Une cuisine équipée de 10 m² accompagne 3 chambres avec une salle de bain et un WC.
Fort potentiel pour cet ensemble. Chauffage au fuel. Tout à l'égout.
Un terrain de 524 m² clôturé et arboré peut accueillir une piscine. Vous aurez plaisir de bénéficier d'un puits pour son remplissage ou l'arrosage de votre potager.
Classe E énergie et classe E climat
Consommation énergie entre 2250 et 3100 €
Taxe foncière 1500 €
Ce bien immobilier est a visiter avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES MANDATAIRE IMMOBILIER IE CHEZ DOCTEUR HOUSE IMMO TEL RSAC NIMES Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie Argillier vous présente une belle opportunité pour un investisseur, un constructeur ou tout simplement une grande famille.....Cette charmante propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à son terrain constructible de 5000 m². Deux entées distinctes facilitent un projet de démembrement (.3 lots sont possibles) L'environnement paisible et verdoyant saura vous séduire. Un véritable havre de paix vous attend. Terrain plat, plein sud, avec accès facile, sur tout à l'égout.
La maison elle aussi offre de gros volumes, environ 200 m² habitables sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre un potentiel appréciable pour créer un espace estival avec cuisine et chambre. L'opportunité de rénover permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies.
A l'étage les beaux volumes vous séduiront. Un balcon attenant à la cuisine séparée offre un cadre charmant pour vos repas Les 4 chambres, généreuses en volume, avoisinent les 16 m² avec placard ou dressing. Cet espace baigne de lumière et la vue des fenêtres offre un panorama apaisant au calme. La pièce à vivre est elle aussi spacieuse. On termine ce niveau par une salle de bain et un WC
Un grand garage avec atelier vous comblera
Vous apprécierez toutes les commodités à 5 min
Cette maison avec 1000 m² de terrain peut être séparée du reste du terrain
Classe D pour l'énergie.
A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES RSAC NIMES IE TEL CHEZ DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) Montarnaud à vendre cette maison individuelle de 146 m² 6 pièces en parfait état avec piscine et studio indépendant sur un terrain de presque 500 m². Elle se compose d’un espace de vie séjour/salle à manger traversant, d’une cuisine équipée, de quatre belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d’eau et 2 sanitaires. La piscine de 7/3 est au sel et elle est sécurisée. Au rez de chaussée, il y a également un studio indépendant de 20 m² avec cuisine et salle d'eau. Elle est équipée du double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, un cellier pour du stockage supplémentaire et un abri de jardin pour l'outillage. Elle est proche de toutes les commodités dans un lotissement résidentiel et calme. Très lumineuse, elle se trouve à seulement 15 minutes de Montpellier.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

SAINT-ESTÈVE

APPARTEMENT 2 PIÈCES – 51 m² – TERRASSE 20 m² – 1 place de PARKING

Idéalement situé à Saint-Estève, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 51 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un spacieux séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et baigné de lumière, donnant accès à une grande terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez une chambre de 10 m² avec accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau de 5 m² avec WC. À noter, la possibilité de recréer une seconde chambre comme à l’origine.

Les plus de ce bien :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Parquet récent
- Façade refaite en 2024
- Place de parking incluse

Charges : 80€/mois (eau froide comprise)
Taxe foncière : 1 000€

Ne tardez pas à visiter ce bien aux nombreux atouts ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.

Jérémy BAILLY
Agent mandataire – N° RSAC PERPIGNAN

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès à pied.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité cet appartement de 64 m² avec trois chambres, un balcon et une cave.
Il est composé d'une entrée, cuisine, séjour salon, trois chambres, salle d'eau et wc.
Belle vue dégagée avec loggia.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage gaz de ville.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe maison familiale de 9 pièces avec grande piscine à Vivès - Un Bijou au calme et pourtant proche de toutes commodités.
Située à Vivès, cette magnifique maison de 250 m² est une véritable perle rare sur le marché. Le charme de cette demeure de sept chambres n'a d'égal que son confort moderne, le tout à un prix plus qu'attractif de 727 000 euros.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour lumineux qui se prolonge sur un salon de grande hauteur. La cuisine, un véritable espace de vie, est entièrement équipée. Elle est accompagnée d'une arrière cuisine toujours très pratique avec ballon thermodynamique. Une pièce de vie vient compléter cet ensemble harmonieusement. Les sept chambres sont toutes spacieuses et bénéficient d'une belle qualité de luminosité. Cinq d'entre elles sont au rez-de-chaussée et disposent de deux salles d'eau et toilettes. La suite parentale avec dressing et salle de bain / toilettes privatives se trouve à l'étage. Elle présente l'avantage d'avoir sa propre terrasse aérienne qui domine tous les environs sans être vu.

A l'extérieur, une magnifique piscine vous attend, entourée d'une immense terrasse, d'un jardin paysager à l'ambiance sereine et apaisante. S’étendant sur une surface de 1250m², il offre un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air avec la vue sur le Canigou ou les Albères.

Dans un coin de la terrasse, une pergola en aluminium abrite l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air et profiter du climat agréable de la région.
Enfin, une dépendance en cours d'achèvement complète cet ensemble pour faire une salle de gym et un bureau, un atelier de peinture ou des rangements.

Une telle proposition est rare dans les environs, surtout pour une maison d'une telle qualité. Alors, n'attendez plus avant de me contacter pour une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau foyer que vous cherchez pour votre famille ! Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison de type T5, en plein cœur du joli village de Barbazan débat à deux minutes à pied seulement du centre du village, avec pharmacie, Poste, boulangerie, petits commerces et Ecole primaire

Au rez de chaussée vous aurez le plaisir de découvrir un couloir desservant une cuisine, un salon salle à manger avec un beau puit de lumière donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin avec balançoire , un grand placard de rangement, un scellier donnant un accès depuis l’intérieur au garage permettant de garer un véhicule, et un wc avec lave main.

Au 1er étage, un grand placard de rangement sur le palier, 3 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain

Au 2eme étage un grand placard de rangement sur le palier, et une chambre

Une maison idéale pour accueillir une jolie famille grâce aux 4 chambres, un joli jardin entièrement clôturé, dans un quartier très prisé de Barbazan au calme, tout en étant au centre du village

La maison est raccordé à l’assainissement collectif
Toiture en bon état
Des travaux de rénovations sont à prévoir, ainsi que les menuiseries. Ce bien vous est présenté par Patrick Desai, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au .

Venez découvrir cette petite maison de 45m2, idéalement situé dans le cœur paisible de Ria-Sirach. Ce nid douillet se compose de deux pièces offrant un véritable havre de paix pour vous ressourcer.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine de spacieuse qui mène à un petit salon . La chambre offre un espace confortable, avec un espace de rangement.

Côté extérieur une terrasse vous permettra de savourer votre café du matin, dîner sous les étoiles ou tout simplement profiter du climat de la région. Elle offre un espace considérable pour le mobilier d'extérieur, la détente et la contemplation du paysage environnant.


Ria-Sirach est une ville charmante et paisible, avec un terrain de 160m2, où vous pouvez profiter de la nature environnante, tout en restant proche de toutes les commodités.

Notre prix de vente est de 89,000 €, une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Au coeur de la ville, entourée par tous commerces, services et commodités diverses accessibles à pied, ainsi que les écoles maternelles et primaires: cette agréable maison de ville de 121 M² habitables vous offre une distribution de pièces en rez-de-chaussée et sur un étage.
En rez-de-chaussée : l'entrée se fait dans un grand salon : en suivant, vous avez la cuisine semi-ouverte sur une salle à manger donnant ensuite sur un patio intérieur.
Au fond du couloir, se trouve une grande chambre qui s'ouvre sur le jardin. Elle est desservie par une salle d'eau privative avec un wc.
A l'étage : le dégagement en haut de l'escalier s'ouvre sur 2 grandes chambres de 14 et 17 m², une salle de bain et un wc séparé.
Le petit jardin, piscinable, bien exposé, d'environ 140 M², permettra la création d'usages divers , propice à culture ou détente.
De grandes ouvertures sont équipées d'un double vitrage. Le DPE est en D le GES en B. Ce bien vous est présenté par Grazziella Bellini, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Superbe villa de 128 m² avec piscine et garage, à deux pas du Cap d'Agde.

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette magnifique villa de 128 m² habitables, sur une parcelle de 414 m², offre confort et fonctionnalité. À seulement quelques minutes du Cap d'Agde, elle ne nécessite aucun travaux.

*Description du bien :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier-buanderie, un bureau et un WC indépendant.

À l'étage, la villa propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Trois des quatre chambres donnent sur un balcon qui longe la façade de la maison.

Le garage attenant de 20 m² est carrelé et équipé d'une porte motorisée. Vous disposerez également d'une mezzanine et d'une cave à vin de 2 m². De plus, des places de parking extérieures sont disponibles, ainsi qu’une facilité de stationnement dans la rue.

*À l'extérieur :
- Terrasse couverte
- Piscine de 18 m², sans vis-à-vis
- Forage d'eau

*Équipements et aménagements :
- Cheminée avec insert et conduit à l'étage
- Climatisation réversible et chauffage programmable
- Ballon électrique
- Portail électrique en aluminium
- Douche extérieure solaire
- Menuiseries et volets en bois, double vitrage
- Éclairage extérieur
- Store banne motorisé
- Nombreux rangements et placards dans toutes les chambres

La villa bénéficie d’une vue agréable sur le Mont Saint-Loup.

*Proximité :
- Écoles, commerces (Agde et Cap d'Agde)
- Hôpital, arrêts de bus
- Plages et Centre-Port du Cap d'Agde

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations, des photos supplémentaires, ou mieux encore, pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Denis Lahousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Petite maison complètement à rénover avec au RDC une surface de 40 m2 pouvant faire une cuisine avec un salon. A l'étage un plateau de 40 m2 pouvant accueillir 3 chambres et une salle d'eau. Cette maison une fois rénovée peut devenir un petit cocon magnifique avec sa petite cour dans un village à la montagne.
A côté une grande grange complètement à rénovée avec un plateau au sol de 120 M2 et ces 2 étages peut devenir 3 grands appartements sachant qu'elle a deux entrées indépendantes. La grange a un gros potentiel et sa toiture a été complètement refaite à neuf.
Vous avez un projet d'achat à la montagne n'hésitez pas à me contacter au . Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous offrons la chance de devenir propriétaire dans le paisible village de Belvis avec cette charmante maison de 90m². Elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses où chaque membre de votre famille trouvera son espace personnel.

L'espace de vie principal bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un bel espace pour partager des moments conviviaux en famille ou avec des amis.

Cette propriété est agrémentée d'un jardin arboré de 2000m2 avec une superbe vue sur les montagnes. C'est un véritable havre de paix, invitant à la détente et au bonheur des sens. Parfaitement entretenu, il sera idéal pour les réunions de famille, les barbecues d'été ou simplement pour profiter du soleil. De plus, une terrasse est à votre disposition pour y installer un coin repas ou détente.

La maison dispose également d'un garage, permettant de garer votre voiture en toute sécurité et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Avec un prix de vente fixé à 168 000€, cette maison représente un investissement sûr et de qualité. Alors n'hésitez plus, contactez-nous pour venir la découvrir, et laissez-vous séduire par son charme et la sérénité du paysage environnant. Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SERRALONGUE (66230) Hangar de 150m2 avec son Appentis de 70m2 sur un magnifique Terrain constructible de 1387m2.

Le Hangar est en très bon état avec une belle hauteur de plus 3.80m. Changement de destination possible.

Le terrain est déjà viabilisé et piscinable.

Niché au cœur du charmant village de Serralongue, ce terrain constructible vous offre une vue époustouflante sur le majestueux Canigou. Son exposition vous garantit un ensoleillement optimal toute la journée.

Le village, réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : école, bibliothèque, lieu de vie(comprenant à la fois Bar, Restaurant, Dépôt de pain et Epicerie alimentaire). Serralongue offre un accès facile aux nombreuses activités de plein air de la région (randonnées, VTT, Découverte du patrimoine...).

Le village de Serralongue est situé à 30km de Céret, 17 km du Golf de Falgos, ainsi qu'à 17km d'Arles sur Tech.

Imaginez vous déjà profiter de la vue sur les Pyrénées depuis votre future terrasse, dans un cadre de vie exceptionnel.
Visite virtuelle du Hangar et du Terrain sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sandra Rossi correia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau T3 de 45 M² + terrasses dans une très jolie résidence du Cap d'Agde !
A 2 mns des commerces du Centre-Port et de la plage.

Cet appartement situé au 1er et dernier étage comprend :
1 pièce de vie spacieuse
2 chambres
1 salle de bains
1 wc
1 cellier
2 terrasses

Parking sécurisé.
Très belle piscine chauffée et commerces dans la résidence.

Foncier : 1000 €

UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Ce bien vous est présenté par Denis Lahousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne à Arzens, proposée au prix attractif de 178 000€. Avec une surface habitable de 123 m², le bien offre un cadre de vie agréable et confortable pour une famille.

La maison se compose de 5 pièces réparties harmonieusement. Le rez-de-chaussée accueille un grand hall d'entée, un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, propice à partager des moments conviviaux et une buanderie. La partie nuit se situe à l'étage, où se trouvent deux belles suites parentales et une chambres.

Cette maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi que d' une cour pour le stationnement et le rangement.

L'extérieur, sur un terrain de 100 m², nécessite peu d'entretien et offre un espace idéal pour les loisirs en plein air.

Située à Arzens, la maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien: écoles, commerces, services de santé, etc.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison où sérénité rime avec praticité! Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hérault (34) A vendre à Fabrègues cette maison plain pied de 95 m² sur un terrain de 1000 m² et un très GRAND GARAGE de 50 m². Elle comprend un salon, une cuisine que l'on peut ouvrir, 2 chambres, une salle d'eau, un sanitaire séparé et un espace buanderie. Elle comprend plusieurs terrasses, un barbecue, elle est entièrement climatisée, sans aucun vis-à-vis. Elle se situe proche du centre de Fabrègues dans une impasse calme. Prévoir quelques travaux.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Saint-Martin, rue Paulin Testory, au 4ème étage sans ascenseur appartement 3 pièces de 65m2 traversant. Lumineux, vous profiterez des derniers rayons de soleil avec son séjour et son balcon exposés sud et vue dégagée. L'appartement est composé d'une cuisine et d'un wc séparé, 2 chambres de 13 et 12.50m2 et une salle d'eau avec doubles vasques et cabine douche neuve! Stationnement pour un véhicule dans une cours sécurisée est inclue.
Chauffage au gaz, fibre, interphone, double vitrage et volets roulants. Accès avec badge sécurisé. à saisir !

Taxe foncière: 1000€
Charges annuelle: 1200€

Pour plus de renseignements , merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Luc Varin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.