Immobilier ancien Occitanie

Alexandre Heredia vous propose ce sublime appartement situé à quelques mètres du centre historique et sa célèbre place aux Herbes.

Au sein d’un immeuble récent et intimiste, très bel appartement au deuxième étage d’une superficie de plus de 75 mètres carrés profitant d’une exposition est et de beaux volumes.

Conservant quelques éléments architecturaux inaltérés, une ambiance chaleureuse se fait ressentir dès l’entrée, un beau parquet contribue à cette dernière où le salon et séjour sont ouvert tel un loft aux traits provençaux, sur la cuisine équipée.
La partie jour dispose de trois belles portes fenêtres garante d’un espace de vie ensoleillé qui donne accès à une longe terrasse coursive offrant de jolies perspectives et de beaux levers de jour.
Cet appartement dispose de deux chambres qui se partagent une salle de bains. Ce bien vous est présenté par Alexandre Heredia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BIEN VENDU !

Attention Appartement à la vente de 52,65 m² en loi carrez.
Idéal Investisseur : lettre DPE : C / GES : A
(Aucunes contraintes pour la mise en location)

Le prix a été fixé avec pure exactitude en regard du marché actuel et aux vues de la conjoncture économique, et donc ce prix ne sera pas négociable car déjà fortement baissé pour vente urgente, car Succession.
Merci de bien lire ceci et de respecter les vendeurs sur ce point.

Appartement au 2° étage d'un immeuble situé au 5 Rue du 4 Septembre à Beaucaire.
Pas d'Assenceur, Immeuble avec façade en Pierres de Tailles.

L'appartement comprend une entrée avec dégagement, Une pièce de vie avec séjour et une Cuisine séparée.
Une Chambrede 12,24 m², une Salle de Bains ainsi qu'une Toilette séparée.

L'appartement nécessitera un coup de neuf, d'où le prix compétitif.

À savoir qu’il est aussi possible d’acheter l’appartement au 3° et dernier étage séparément, ou ensemble afin de rassembler les deux lots pour en faire un duplex.

Bien évidememnt, je suis ouvert au partage avec mes confrères de l'immobilier. Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BIEN VENDU !

Attention Appartement à la vente de 36,23 m² en loi carrez et 40,18 m² en Surface Utile.

Idéal Investisseur : lettre DPE : C / GES : A
(Aucunes contraintes pour la mise en location)


le prix a été fixé avec pure exactitude en regard du marché actuel et aux vues de la conjoncture économique, et donc ce prix ne sera pas négociable car déjà fortement baissé pour vente urgente, car Succession.
Merci de bien lire ceci et de respecter les vendeurs sur ce point.

Appartement au 3° et dernier étage d'un immeuble situé au 5 Rue du 4 Septembre à Beaucaire.
Pas d'Assenceur, Immeuble avec façade en Pierres de Tailles.

L'appartement comprend une entrée avec dégagement, Une pièce de vie avec séjour et Cuisine à l'Américaine, Une Chambre ainsi qu'une Salle de Bains ainsi qu'une Toilette séparée.

L'appartement nécessitera un coup de neuf, d'où le prix compétitif.
A savoir Locataire en place jusqu'au 22 Mai 2025.

À savoir qu’il est aussi possible d’acheter l’appartement au 2° étage séparément, ou ensemble afin de rassembler les deux lots pour en faire un duplex.

Bien évidememnt, je suis ouvert au partage avec mes confrères de l'immobilier. Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BIEN VENDU !

Vous recherchez un bien avec du caractère dans un immeuble en pierre de taille ? Voici une opportunité rare !

Idéal Investisseur : lettre DPE : C / GES : A
(Aucunes contraintes pour la mise en location)

2 Lots à vendre :
Appartements situés au 2 et 3 (et dernier) étage d’un immeuble au 5 Rue du 4 Septembre à Beaucaire. Petite copropriété avec seulement 6 copropriétaires dans tout l'immeuble. Attention : pas d’ascenseur, mais idéal pour les amateurs d’authenticité.

Appartement 2 étage : 52,65 m² (loi Carrez)
Comprenant une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre sur cour et une salle de bains avec WC.

Appartement 3 étage : 36,23 m² (loi Carrez) et 40,18 m² de surface utile
Avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
L'appartement du 3° étage sera disponible à partir du 22 Mai 2025 = Fin du Bail de Location qui ne sera pas renouvellé.

Prix non négociable : Ajusté avec précision au marché actuel et compte tenu d’une vente urgente pour succession, le prix a déjà été significativement baissé. Merci de bien vouloir respecter cette condition.

Ces appartements nécessitent quelques travaux de rafraîchissement, d’où un prix compétitif !

Situation idéale : Un charme certain pour un bien en cœur de ville, proche de toutes les commodités.

Professionnels de l’immobilier : Collaboration bienvenue !

Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HAUTE GARONNE - 31420 -SAINT-ANDRE en Comminges. Cadre ultra privilégié et calme absolu pour cette ancienne ferme de plain-pied et ses nombreuses dépendances sur 2,7 HA.

Vous rêvez de CALME et de tranquillité ?
Vous souhaitez une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées ?
Vous cherchez du POTENTIEL offert par des dépendances, pour voir naitre votre projet ?
Vous avez besoin d’HECTARES de terres pour votre projet agricole, vos chevaux ou vos animaux ?

Ne bougez plus ! Vous êtes au bon endroit !

Cette ancienne ferme vous offre un espace habitable de plain-pied de 107 m2 composé de 3 chambres, un séjour , une salle manger et sa cuisine attenante, une salle d’eau et un WC séparé.

Coté dépendances, plusieurs bâtiments sont a votre disposition :

Attenants à la maison
-un chai,
-ainsi qu’un ancienne étable de 110 m2 , développant la même surface à l’étage,
-un grand hangar de 129 m2
-et 3 autres plus petits.

Viennent s’ajouter à cela, disséminés sur la propriété
-une ancienne porcherie,
-un ancien poulailler,
-un atelier et
-un garage fermé.

Coté terres, vous disposerez de 2,7 HA, sur lesquels se trouvent
-un verger avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, pruniers, figuiers, poiriers, cerisiers,..) et
-un puits.

Coté technique :
Certes des travaux (électricité, rénovation énergétique, assainissement fonctionnel mais non conforme, remise au gout du jour de l’ensemble) sont à prévoir, mais
- Point non négligeable , la grande majorité des toitures a été refait en 2016
- le potentiel et le cadre privilégié de ce bien, en valent la chandelle.


N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et décider d'une visite pour définitivement tomber sous son charme. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULOUSE ( quartier :les trois cocus: 31200 ) Belle Opportunité à saisir avec cet appartement T1 de 37 m², vendu loué avec son locataire en place. Situé en rez-de-jardin au sein d' un quartier dynamique , cet investissement vous assure un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques :Entrée avec placard intégré: Séjour/Cuisine : 30 m²,Coin nuit intégré, cuisine américaine équipée :Salle de bain : 7,24 m² avec WC
Extérieur : Terrasse et jardin privatif de 15 m² orienté sud .Situé rue ERNEST RENAN Toulouse
Détails supplémentaires :Double vitrage pour une tranquillité assurée: Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière Accessibilité Personne à mobilité réduite : à 150 m du métro Trois cocus .Proximité des commerces et transports en commun ligne 41 au pieds de la résidence .
Accès rapide au périphérique
Informations financières :loué actuellement à 512 € /mois cc .Renouvellement du bail déjà réalisé le 09/24 et avec une Date de fin de bail : 09/2027
.Rentabilité brute à : 6 .75 % .Copropriété de 48 lots sans procédure en cours.
Idéal pour les investisseurs souhaitant un bien locatif fiable. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. CHENIVESSE de DR HOUSE IMMO au . Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Ce terrain de 1002 m² sur les hauteurs de Bruguières est l’endroit idéal pour bâtir la maison de vos rêves où créer un jardin extraordinaire.

Pourquoi choisir ce terrain ?
- Espace : 20 % d'emprise au sol, soit 200 m² de construction possible et assez grand pour ajouter un potager, une piscine ou même un terrain de pétanque pour vos soirées entre amis !
- Accessibilité : Proche des écoles, commerces et transports, vous ne serez jamais loin de l’animation. Centre de Bruguières à 3 min. Autoroute à seulement 6 min.
- Potentiel : Que vous souhaitiez construire une maison moderne, une maison en bois ou même deux maisons, les possibilités sont infinies !

BONUS : En achetant ce terrain, vous aurez la chance de devenir le voisin des oiseaux chanteurs et des écureuils malicieux. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE- vous présente ce studio en RDJ de 18m2 ( 17.64m² carrez ) situé à deux pas de la plage de La roquille au cap d'Agde. Très Proche de la pinède et du village naturiste
Parfaitement optimisé, c'est un véritable bijou de commodité et de style.

À l'intérieur, l'appartement offre un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine intégrée.
Même si le nombre de pièces est réduit à une, le design intelligent tire le meilleur parti de chaque centimètre.
La pièce principale sert à la fois de zone de repos et de espace de détente.

Le logement est prolongé par une magnifique terrasse sans vis à vis de 8.50m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la vie en plein air. Un petit coin de paradis juste à côté de la plage pour des petits déjeuners au soleil ou pour des soirées sous les étoiles.

Ce studio comprend également des places de parking libres sécurisées dans la résidence, un véritable atout en période de grande affluence au Cap d'Agde.

A 20m de la plage et oui 20 mètres ... et proche de toutes commodité ce studio est disponible à l'achat pour 94,000€
C'est une opportunité à saisir que vous souhaitiez l'habiter ou le louer.
Il offre le compromis parfait entre le confort moderne et le charme d'une station balnéaire populaire.

Ne ratez pas cette occasion rare dans la ville du Cap d'Agde.
Contactez-nous par téléphone ou par e-mail pour organiser une visite et plus d'informations sur cette offre exceptionnelle.

Charge de copro : 45€ par mois
Taxe foncière : 425 € par an

Honoraires charge vendeur

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie Argillier vous à découvert une pure merveille. Comment ne pas avoir un coup de cœur pour cette demeure ?. Cette maison rénové brille d'un éclat nouveau et raffiné. Chaque éléments a été soigneusement choisi pour créer une harmonie parfaite. L'attention portée aux détails témoigne d'un goût exquis et d'une recherche d'excellence. On perçoit immédiatement le soin apporté à la rénovation, gage d'un travail impeccable. Le résultat final est un espace habitables de 150 m² élégant et accueillant.
L'agencement est lui aussi parfait grâce à ses 2 demis niveaux. La pièce à vivre au centre d'environ 40 m², offre une magnifique cuisine équipée. Vous serez ravi par luminosité transversale donnant sur une loggia de 20 m² côté nord et d'une terrasse côte sud. On descend quelque marches, et on découvre une magnifique suite parentale, aux beaux volumes. Une salle d'eau et un WC. Complète cette partie.
Le dernier niveau nous offre 3 chambres spacieuses avec une salle d'eau neuve. et un autre toilette. Parfait pour vos amis ou pour une famille nombreuse. La luminosité baigne cette espace.
Le chauffage est assuré par une cheminée et par des radiateurs chaleur douce en fonte. La consommation énergétique est entre 1900 et 2900 € tout compris
Un atelier termine ce bien
Vous avez un forage qui peut alimenter toute votre maison.
Le jardin de 1432 m² luxuriant offre un cadre apaisant et enchanteur. L'harmonie des couleurs et des formes créé une véritable œuvre d'art végétale, Les palmiers et les bananiers apportent une touche exotique à ce paysage soigneusement entretenu. La clôture préserve l'intimité de ce petit coin de paradis. Un système automatique assure l'arrosage des plantations.
Quel plaisir de se baigner dans la piscine de 8/4 au milieu d'une oasis rafraichissante au cœur d'un jardin verdoyant.
Proche de toutes les commodités, y compris des écoles .
Taxe foncière 2416 €.
Vous poserez vos valises dans cette demeure où vous aurez tout de neuf même l'électricité et un jardin sublime
A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER IE DE SALINDRES TEL DOCTEUR HOUSE IMMO RSAC NIMES Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente cette villa de luxe 4 face d'une superficie de 153 m² à Marseillan.

La maison complétement domotisé et isolée phoniquement, construite sous le régime de la RT2020 avec des matériaux haut de gamme et des meubles réalisé sur mesure, bénéficie d'un très grand espace de vie qui se décline en 6 pièces chauffée par une climatisation réversible gainable. Celles-ci incluent 4 chambres dont une suite parentale très spacieuse comprenant une salle de bains et un dressing intégré, un magnifique séjour avec cuisine ouverte toute équipée et une buanderie très pratique.

Ce bien d'exception est également muni d'une piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur bâché par un volet immergé en lame polycarbonate, la rendant chaude toute l'été et parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis lors des chauds après-midi d'été.

Deux terrasse, et un jardin contournant en pelouse synthétique complète cet extérieur de rêve. Offrant un formidable espace pour les barbecues d'été, les repas conviviaux ou simplement pour profiter des douces soirées d'été. De plus un cabanon avec lumière et prise de courant est également compris.

La superficie totale du terrain est de 550 m².

Proposée au prix de 850 000 €, cette maison est une véritable opportunité retrouvez la chaleur du bois, la noblesse de la pierre, la modernité des couleurs et l'ambiance chaleureuse d'un cocon où tout est parfait, organisé et pratique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison pourrait bien être la maison de vos rêves!

Impôt foncier : 2500 €
Electricité : entre 150 et 200€ par mois

Honoraires à la charge vendeur

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : -
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP NATHALIE, VOUS PRESENTE CETTE NOUVELLE PEPITE AU VILLAGE NATURISTE SUR PORT NATURE 5 - COURSIVES - AU PREMIER ETAGE VUE PORT - THE PLACE TO BE

SUR LES COURSIVES DE PORT NATURE 5 AVEC ASCENCEUR APPARTEMENT DE 27M2 CARREZ RENOVE AVEC SA TERRASSE ORIENTEE SUD OUEST DE 14M2
L'APPARTEMENT EST CLIMATISE ET DISPOSE D'UNE CHAMBRE SEPAREE + PIECE DRESSING
CUISINE OUVERTE TOUTE EQUIPEE AVEC DE NOMBREUX RANGEMENTS

TRES LUMINEUX ET TRAVERSANT

DOUBLE VITRAGE DANS L ENSEMBLE DE L APPARTEMENT AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES

BEAU POTENTIEL AU NIVEAU DES REVENUS LOCATIFS
VENDU MEUBLE
VENDU AVEC PARKING PRIVE NUMEROTE
EMPLACEMENT NUMERO 1
PROCHE DE TOUT - PLAGE RESTAURANTS COMMERCES BARS MUSICAUX ET DISCOTHEQUES

IDEAL INVESTISSEUR POUR LOCATION

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement 30 minutes de PERPIGNAN et à 45 minutes des pistes de ski, dans un quartier paisible de PRADES (66500).

Vous êtes à moins de cinq minutes d’une zone commerciale et à proximité immédiate des écoles pouvant accueillir vos enfants, de la maternelle au lycée.

Jérémy Bailly Conseiller Immobilier vous propose une maison familiale pleine de charme en 4 faces, datant de 1965.
Elle se distingue par ces volumes d'environ 166 m² habitables, auxquels s'ajoutent 91 m² utiles.

En entrant, vous découvrez une spacieuse salle à manger avec cuisine d'environ 45 m², complétée par une arrière-cuisine de 10 m².

Le rez-de-chaussée abrite également un salon de 38 m² installé dans une lumineuse véranda, ainsi qu'une buanderie de 15 m², deux chambres de 12 et 10 m², un WC indépendant et une seconde véranda qui peut devenir votre bureau idéal.

Pour plus de commodité, vous avez la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire à la place d'une des chambres.

À l'étage, la maison offre deux espaces distincts :

Le premier accueille deux chambres de 12,5 et 14 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains.

Le second comprend une chambre de 12,5 m² et un bureau de 9 m² s'ouvrant sur une véranda de 17 m².
Cet étage possède aussi une grande salle de bain lumineuse de 8 m², une autre véranda de 8 m² et un WC indépendant.

Les atouts de cette maison sont nombreux :
- Appréciez le charme de l’ancien avec ses grands volumes,
- Profitez du fait qu'elle est piscinable
- Bénéficiez d'un quartier calme avec plus de trois places de stationnement disponibles sous carport.

Le tout est accessible via un portail électrique sécurisé.
L'alarme est en place avec un contrat vérisure.

En termes de rénovation, de gros travaux ont déjà été réalisés en 2020. Cela inclut la mise à jour de l’électricité, le remplacement des ouvertures avec des menuiseries en double vitrage, une nouvelle cuisine, et une amélioration de l'isolation.

Coté extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse de 45 m².

La maison se situe sur une parcelle close et arborée de plus de 500 m², offrant un espace extérieur agréable et paisible.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Cette maison pleine de potentiel vous attend pour devenir votre nouveau cocon familial.

Prix du bien : 285 000 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Honoraires TTC : 15 000€
Honoraires à la charge des : Acquéreurs


Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BAILLY Jérémy, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre en Haute-Garonne sur la commune de La Salvetat Saint-Gilles (31880) une Villa T3 de 65,67 m² Carrez au calme, très fonctionnelle et très bien située.

Vous serez accueilli par une entrée, en suivant vous retrouverez une grand pièce de vie de 32 m² ouverte sur une jolie cuisine américaine. Cette grande pièce de vie traversante et très lumineuse est un atout indéniable pour cette villa.

Vous accéderez depuis la baie vitrée à une terrasse en composite d'environ 12 m² avec store banne électrique avec vue sur le jardin privatif sans vis à vis d'environ 92 m².
Vous y passerez d'agréables moments en famille ou avec vos amis, tant ces espaces sont confortables et agréables.

Le coin nuit à l'étage se compose de 2 chambres grandes chambres avec grands placards de 12,24 m² et 11,57 m². Vous ne manquerez pas d'emplacement de rangement dans ce logement puisque les placards sont aménagés sur toute la largeur du mur des chambres. Une salle de bains et un wc indépendant complètent cet espace.

Cette villa offre un confort optimal été comme hiver grâce à da climatisation réversible (DAIKIN) complétée par convecteurs à inertie fluide (ACOVA).

Rare, vous disposerez de 3 places de stationnement très utiles. La première devant la maison et la seconde sous-abri et la 3 ème dans le grand garage de 17,95 m². Ce spacieux garage vous offre en plus un espace supplémentaire de stockage grâce à une rochelle.

La localisation est idéale, proche du centre de la commune, vous rejoindrez les commerces de proximités, supermarchés et écoles maternelle et primaire à pied.
Accès facile à Toulouse grâce au périphérique à proximité, au bassin de l'emploi toulousain et rapide vers les communes voisines : plaisance du Touch, Tournefeuille, Colomiers, Léguevin, Pibrac ou encore Fonsorbes.
Les bus(55) vous permettra de rejoindre la gare de Colomiers ou la station Linéo 3 de Plaisance Monestié, le bus (121) vous permettra quand à lui de rejoindre le collège Galilée de la Salvetat Saint-Gilles et celui de Tournefeuille par exemple.

La maison est située dans une copropriété de 42 lots pour l'habitation et de 49 lots pour les parkings. Les charges moyennes de copropriété sont d'environ 44 euros par mois.

Vous l'avez compris ce logement est fait pour vous.

N'attendez plus, contactez-moi pour réserver votre visite. En tant que professionnelle de l'immobilier je sécurise votre projet et vous vous propose un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clefs. Ce bien vous est présenté par Christine Mendy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente cette magnifique maison de 108 mètres carrés habitables localisée dans le paisible village de Vias. Très bien agencée, elle dispose de 6 généreuses pièces lumineuses et aérées pour un confort optimal. Les 4 chambres charmantes et accueillantes offrent un espace idéal pour que chaque membre de votre famille ait son coin personnel, l'une d'entre elle comprend sa propre salle de bain et est indépendante du reste de la maison.

Bati sur un terrain spacieux de 1000 mètres carrés, elle vous offre un superbe jardin paysager, arboré qui plus est piscinable. Un havre de paix où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil ou organiser des barbecues en famille ou entre amis.

La propriété comprend un garage sécurisé où vous pourrez ranger votre voiture ou comme espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un cabanon.

Cette maison est proposée à un prix très compétitif de 485 000€. Une opportunité à ne pas manquer !

Dans l'ensemble, ce bien immobilier offre un cadre idéal pour une vie de famille et sociale épanouissante. Que vous désiriez vous installer pour le long terme ou investir dans une résidence secondaire, cette maison répondra sûrement à vos attentes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Video disponible à la demande sur WhatsApp

Impôt foncier : 1387 € par ans
Electricité : 90€ par mois

Honoraires à la charge vendeur

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SERRALONGUE (66230) Magnifique Terrain constructible de 1285m2 -Emprise au sol autorisée d'environ 290m2.
Niché au cœur du charmant village de Serralongue, ce terrain constructible vous offre une vue époustouflante sur le majestueux Canigou. Son exposition vous garantit un ensoleillement optimal toute la journée.

Le village, réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : école, bibliothèque, lieu de convivialité (comprenant à la fois Bar, Restaurant, Dépôt de pain et Epicerie alimentaire) .Serralongue offre un accès facile aux nombreuses activités de plein air de la région (randonnées, VTT, Découverte du patrimoine...).

Le village de Serralongue est situé à 30km de Céret, 17 km du Golf de Falgos, ainsi qu'à 17km d'Arles sur Tech.

Avec son certificat d'urbanisme déjà obtenu et ses accès aux réseaux en bordure (Eau, Edf, Assainissement), ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Terrain piscinable.
Imaginez vous déjà profiter de la vue sur les Pyrénées depuis votre future terrasse, dans un cadre de vie exceptionnel.

Une étude de sol est disponible pour vous accompagner dans vos démarches. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis

A découvrir sans tarder Ce bien vous est présenté par Sandra Rossi correia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SERRALONGUE (66230) Magnifique Terrain constructible de 611m2 -Emprise au sol autorisée d'environ 153m2.
Niché au cœur du charmant village de Serralongue, ce terrain constructible vous offre une vue époustouflante sur les Tours de Cabrenç. Son exposition vous garantit un ensoleillement optimal toute la journée.

Le village, réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : école, bibliothèque, lieu de vie (comprenant à la fois Bar, Restaurant, Dépôt de pain et Epicerie alimentaire) .Serralongue offre un accès facile aux nombreuses activités de plein air de la région (randonnées, VTT, Découverte du patrimoine...).

Le village de Serralongue est situé à 30km de Céret, 17 km du Golf de Falgos, ainsi qu'à 17km d'Arles sur Tech.

Son accès aux réseaux est à proximité immédiate du terrain (Eau, Edf, Assainissement), ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Terrain piscinable.
Imaginez vous déjà profiter de la vue sur les Pyrénées depuis votre future terrasse, dans un cadre de vie exceptionnel.

Une étude de sol est disponible pour vous accompagner dans vos démarches. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sandra Rossi correia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE .
On Vous présente au village naturiste, un nouveau studio entièrement rénové au 1er étage sur port nature 8 côté port d'une surface de 24,84 m2 carrez avec une terrasse de 5,93 m2
Il possède une très jolie vue sur le Port depuis sa terrasse très agréable
Ce studio dispose d'une belle vue dégagée : ce qui est rare au village :-)
Le studio est vendu entièrement meublé
PLACE DE PARKING PRIVEE COTE CHENAL DONC SECURISEE
Double vitrage et climatisé
Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur port nature et très bien orienté car orienté Ouest pour pouvoir admirer les beaux couchers de soleil notamment :-)
Il est situé à quelques mètres à peine de toutes les commodités : restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques, le port de port ambonne, etc tout en étant au calme

Taxe foncière : 600 euros
Charges copropriété : 1000 euros / an
Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 105 m², située dans un quartier paisible de Lédignan, dans le Gard. Idéalement conçue pour une vie familiale confortable, cette maison est composée de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses. Elle offre une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, réfrigérateur intégré, osmoseur et un adoucisseur d'eau.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1137 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec un abri de jardin, et une piscine au chlore de 5 x 3 m, construite en 2022, parfaite pour des moments de détente sous le soleil du sud.

La villa dispose également d'une véranda conviviale, d'un séjour lumineux avec accès direct à celle-ci, et de 3 chambres équipées de placards intégrés. La 4ième chambre offre une salle de bain privative avec WC, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie. et un WC indépendant complète les prestations.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et du chauffage électrique, d'une climatisation réversible, la fibre, et raccordée au tout-à-l'égout.

Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette propriété rare à Lédignan, alliant confort, modernité et tranquillité.
Visite incontournable ! Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.