Immobilier ancien Hauts-de-France

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. En exclusivité, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, offrant 188 m² habitables sur une belle parcelle de 1 380 m². Située à Templeuve, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les prairies, idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de sérénité.

Description
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m², prolongée par une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin arboré. Une cheminée apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également :
* Une chambre, équipée de sa propre salle d’eau, pour plus de confort et d’intimité.
* Une deuxième chambre ou studio. Il est possible de proposer un studio en location
* Un cellier pratique pour vos rangements.
* Un WC séparé.
*
À l’étage, l’escalier mène à un espace nuit comprenant :
* 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
* Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles.
* Des poutres apparentes qui ajoutent une touche de charme et de caractère.
*
Extérieur
Le jardin offre une vue dégagée sur les prairies, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. Un grand garage de 45 m² complète ce bien, ainsi qu’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Localisation idéale
* Villeneuve-d’Ascq à seulement 20 minutes
* Lille à 25 minutes
*
Caractéristiques:
* Maison individuelle
* 5 pièces
* 4 chambres
* 2 salles d’eau et 2 WC
* Grand garage de 45 m²
* Jardin avec vue dégagée
* Parking
* Négociable

Prix : 498 000 € (frais d’agence inclus)
Honoraires à la charge du acquéreur.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Damien Spriet, votre conseiller immobilier, au . Disponible 7j/7, alors appelez dès maintenant !

Proche de toutes les commodités, secteur Nouveau Monde.
Venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée D’environ 130 m² habitables avec grande cave saine à hauteur d’homme.
Elle est Composée, D’un sas d’entrée, d’un local poubelle, d’un salon, d’une salle à manger et d’une grande cuisine à aménager, les écoulements et les arrivées d’eau sont prévus.
Des toilettes séparées et une belle salle de douches toute fiancée Avec son meuble vasque et son porte serviette chauffant.
Côté nuit, Au premier étage, vous trouvez un couloir qui dessert Deux chambres dont une très grande et une montée d’escalier menant au grenier aménagé en une très grande chambre de 25 m².
La maison possède également une grande cave en 3 parties, un vide sanitaire et un jardin clos.
Stationnements devant la maison, possibilité d'acheter un garage.
Travaux Réalisés par Entreprise,
Liste des travaux sur demande.
À visiter, sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison 'Sous-Compromis' - présentée par Sébastien Legros (DrHouse Immo) en Exclusivité à Maulde.

Pavillon individuel 2010 de 82m2 avec 3 chambres (dont 1 en Rez-de-chaussée) et son jardin.
Erigée sur une parcelle 800m2, au calme, elle possède une belle terrasse 35m2 sans vis à vis.
Idéalement situé dans le bourg, proche du centre et école, à proximité de la Belgique et à 10min de Saint-Amand-les-Eaux. Plusieurs places de parking.

Bien rare sur le secteur!

Ce bien est composé:
- Rez-de-chaussée: belle pièce à vivre de 37,5 m2 avec Poêle à pellets (salon, salle à manger, cuisine ouverte toute équipée). Un couloir dessert ensuite une chambre (de 11,4m2), une salle de bain (baignoire, double vasques) et un WC séparé.
- 1er étage: un palier donne accès à deux chambres.

carrelage pleine masse au sol.
Double vitrage PVC, VMC, et baie coulissante en ALU.
Chauffage électrique. Cumulus. Poêle à pellets. Tout à l'égout.

Mandat 82985 DHI 1132.
Prix de vente: 248.700 euros (HAI), honoraires à la charge des Vendeurs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
- CLASSE ENERGIE (DPE): C, indice 171 kWh/m²/an
- CLASSE CLIMAT (GES): A, indice 5 kg CO2/m²/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour tout renseignement complémentaire ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose à AMIENS SUD, une maison de PLAIN PIED, avec garage, située à 5 minutes du CHU .
Située sur les hauteurs ,sur un terrain clos et arboré de 1000m2 , elle bénéficie d'une belle vue dégagée !
elle est composée d'une entrée, d' une cuisine aménagée , d'un vaste séjour lumineux avec baies vitrées et cheminée, d'une salle de bains , d'un bureau, et de 4 chambres dont 2 sont à rénover .
Ce pavillon individuel mérite d' être remis au gout du jour, et nécessite un peu de travaux .
les plus : UNE TRES BELLE VUE . un garage individuel .
Chauffage central au gaz . Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une exclusivité DHI pour ce terrain à viabiliser, à scinder ou à usage unique.
A 2 pas de la frontière, sur secteur agréable au nord de la ville, proche touts commodités, avec accés à tous réseaux.
CU validé. Orientation est/ouest. 42 métres pour la façade.
Vue dégagée, sans constructions ni plantations.
A votre disposition pour toutes demandes de renseignements. dossier et photographie sur demandes au téléphone.
Faire offre.
Frais inclus, charges vendeurs. Ce bien vous est présenté par Pascal Bouchain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une exclusivité DHI sur la ville et un secteur demandé.
Terrain à bâtir pour une surface de 2100 mètres environ et de 21 m de façade environ.
CU ok, division cadastrale en cours et sondage également.
Libre tous constructeurs, desservis par tous les réseaux.
Orientation est/ouest
Nous proposons par ailleurs un terrain contigu aux dimensions similaires pour 123 000 Euros.
Les terrains ne sont pas arborés, ni clôturés et sans constructions.
Veuillez téléphoner pour tout renseignements.
Frais d'agence inclus, charge vendeur.
Photographie non contractuelle. Ce bien vous est présenté par Pascal Bouchain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. En exclusivité, découvrez ce superbe appartement triplex au style unique, offrant 108 m² habitables, situé en plein cœur de Lomme. Avec ses 3 chambres, ses espaces bien agencés et son emplacement idéal, ce bien est parfait pour une famille ou un investissement de qualité.

Description détaillée
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant une cuisine moderne et récente. Un WC séparé complète ce niveau pour plus de confort.

Premier étage
Un escalier vous mène à un palier généreux qui dessert :

Deux grandes chambres, idéales pour les enfants ou des espaces bureau.
Une salle d’eau fonctionnelle.
Un WC supplémentaire.
Dernier étage
Au troisième niveau, laissez-vous charmer par une suite parentale pleine de cachet, avec ses poutres apparentes et sa salle de bains privative, offrant un véritable espace d’intimité et de sérénité.

Localisation idéale
Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Lomme :

Métro à seulement 150 mètres, parfait pour vos déplacements.
Proximité immédiate de Euratechnologies, un pôle dynamique.
Parkings gratuits à proximité pour un stationnement facile.
À deux pas de commerces, écoles et axes routiers.
Caractéristiques clés
Surface : 108 m²
5 pièces, dont 3 chambres spacieuses
1 salle d’eau et 1 salle de bains privative
2 WC
Garage en location disponible
Chaudière récente, assurant confort et économie d’énergie
Charges de copropriété : 35 €/mois
Taxe foncière : 1 400 €
Prix : 310 000 € (frais d’agence inclus)
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Damien Spriet, votre conseiller immobilier, au . Disponible 7j/7, alors appelez dès maintenant !

Venez découvrir cette belle maison de 89m² édifier sur sous-sol, comprenant : en rez-de-chaussez, Entrée, 1 chambres, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, WC
Au 1er étage : palier, deux chambres, salle d'eau et WC
Avec un terrain de 958m². Profitant d'un balcon, d'une terrasse et d'un garage, elle est idéale pour une famille.
L'emplacement de cette maison est idéalement situé, à proximité de tous les services indispensables tout en conservant un cadre tranquille et serein. Le prix de cette propriété est fixé à 230 000 euros.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre foyer idéal. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Brahim Belmhand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – Maison 3 chambres avec combles aménageables, garage et cave – 137 m² – Charly-sur-Marne (02310)

Vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports ? Cette maison située à Charly-sur-Marne répond à tous ces critères.

À seulement 6 km de la gare de Nanteuil-Saâcy (Pass Navigo), elle permet de rejoindre Paris-Est en 50 minutes et Château-Thierry en 11 minutes. Une vraie facilité pour les trajets quotidiens.
Idéalement implantée à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable, au cœur des vignes de Champagne.

Les atouts de ce bien :
– Séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, ouvrant sur une cour privée orientée à l'Est
– Cuisine équipée, salle d’eau, toilette, buanderie
– À l’étage : trois chambres spacieuses (15 m², 16 m², 18 m²) et un toilette avec potentiel pour créer une salle d’eau, un bureau ou une quatrième chambre
– Combles de 60 m² aménageables selon vos besoins
– Garage de 36 m², espace de stockage et loggia
– Cave et chaufferie

Équipements et confort moderne :
– Fenêtres PVC double vitrage renforcés avec volets roulants solaires (2022)
– Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique (2019)
– Raccordement au tout-à-l’égout
– Fibre optique disponible

Informations complémentaires :
– Taxe foncière 2023 : 837 €
– DPE : D (214 kWh/m²/an), GES : B (7 kg CO/m²/an)
– Estimation des coûts annuels : entre 1 270 € et 1 780 €

Une belle opportunité à saisir pour allier confort, espace et qualité de vie.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi au .

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
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- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE en exclusivité. On pose les meubles
Votre agence Dr House-immo vous présente cette maison semi plain-pied de 89 m2 sur environ 387 m2. Elle se compose d'une cuisine ouverte de 12 m2 sur le salon séjour de 30 m2, une chambre de 11 m2, une salle de bain avec douche de 9 m2 et un wc. A l'étage deux chambres de 12 m2 et 11 m2. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques et manuels, pompe à chaleur air air avec chauffe eau thermodynamique et poêle à granulés. Garage et jardin.
Isbergues se situe à 12 km (16 min) de Béthune, à 17 km (22 min) d'Hazebrouck, à 20 km de Saint-omer, à 40 min d'Arras et 1 heure de Lille. La maison se situe proche de toutes commodités : écoles, ligne de bus, marché, kiné et supermarchés. Gare direction Béthune, Lille et Hazebrouck. N 'hésitez pas à contacter Dolorès Czerwinski au disponible 24 h sur 24 h même le dimanche. Ce bien vous est présenté par Dolores Czerwinski, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sur la commune d'Aulnoy-Lez-Valenciennes cet ensemble immobilier, situé dans un ancien corps de ferme est composé : d'une maison d'habitation, un grand jardin clôturé, et un bâtiment datant de 1876.

Sur une parcelle de 496 m2 (jardin 335 m2, brasserie au sol environ 80 m2 (sur 3 niveaux) et maison d'habitation au sol 75 m2)

Le bâtiment, ancienne brasserie construite vers 1876 a gardé certain éléments de l'époque (roues, poulies ...). D'une surface au sol de 90 m2 environ, il est constitué de Trois étages à transformer et d'une très belle cave voutée

La maison de 85 m2 est agencée comme suit : entrée dans le salon de 30 m2, séjour avec coin repas et second salon donnant une vue très agréable sur le jardin, cuisine avec accès au jardin, toilettes.
A l'étage vous trouverez deux belles Chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne
Vous avez également sous la maison , une cave communiquant avec la cave de la brasserie.

Le jardin est entièrement clos

Accès à la maison par un chemin avec servitude
Le bien proposé est situé au coeur d'un ancien corps de ferme/ brasserie, la façade de la maison ne donne donc pas directement sur la rue.

Endroit très calme avec une vue agréable
Enorme potentiel

A vous de jouer selon vos envies et vos besoins !!! ...
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur le potentiel de ce bien et sa situation Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SEBOURG – Authentique Longères 3 chambres à saisir ! Village recherché pour son charme bucolique et son art de vivre, allie tranquillité et proximité des commodités.

Découvrez le charme intemporel d'une Longères de 152m², situé dans la commune très prisé de Sebourg. Avec son cachet unique et son terrain de 1025 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnelle, entre authenticité et potentiel.

Elle se présente comme ceci :
✅ Au rez-de-chaussée, une entrée individuelle avec placard de rangement, à droite une grande et lumineuse cuisine de 21 m² aménagés et un accès pour la cave. À gauche un vaste séjour de 45 m² avec une cheminée fonctionnel. Une salle de douche, un WC séparé, et une buanderie.
✅ À l'étage, un palier desservant trois chambres de 16 à 20 m², un bureau de 8 m². Potentiel à une suite parentale et un dressing séparé

✅ A l'extérieur,
Dans la cour à l'avant possibilité de garer deux à trois voitures, à l'arrière un jardin d'environ 600 m², et une terrasse pergola.
Un garage de 50m² pouvant compter minimum 2 voitures + motos + vélos etc...

✅ les points techniques :
–chauffage central gaz de ville
–chaudière 2 ans
–cumulus 2 ans
–double vitrage bois + volet électrique + persiennes
–Électricité OK
–toiture OK
–tout-à-l'égout

Cette maison plein de caractère n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Ne laissez pas cette opportunité passer ! Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose à la vente ce Type 1 de 25 m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION idéalement situé, rue Victor Hugo à Lille Hellemmes (axe Lille - Villeneuve d'Ascq Lezennes).

Proximité immédiate d'un arret de bus pour Lille Centre ou Villeneuve d'Ascq. Axes routiers accessibles très rapidement.

Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'un(e) :
- entrée
- pièce à vivre (cour)
- cuisine séparée et aménagée (rue)
- salle de douche / wc (rue)

L'appartement dispose du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres ainsi qu'un volet roulant dans la pièce principale.
L'isolation du plancher serait un plus, elle est réalisable facilement par l'extérieur. Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal investisseur
Je vous propose cette maison de ville de 67.50m² située dans le centre ville de Bruay
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 24m², une cuisine équipée de 10m², salle de douche (avec wc) de 10m².
A l'étage 2 chambres de 10m² et 13.5m²
A cela s'ajoute une petite cour de 5m² + dépendance et une cave de 10m²
Pas de travaux à prévoir, cette maison pourrait se louer 600 € environ, soit une rentabilité d'environ 8.5%
Taxe foncière 890 €
A bientôt. Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison familiale, idéale pour un jeune couple ou une famille.
Située sur la commune de Divion avec toutes ses commodités.

Des l'entrée un séjour de 30m2 vous accueille donnant sur une cuisine équipée de 13m2.
Au 1er palier, la maison dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de repos serein pour chaque membre de la famille ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire et douche .

Au second palier une chambre aménagé dans les combles offrant un espace cosy.

À l'extérieur, une terrasse de 60m2 est également présente, idéale pour les barbecues d'été ou le café matinal
Un jardin entièrement clôturé établi sur une parcelle de 599m2.

Classe énergétique C

N'attendez plus pour planifier une visite. Vous serez sans doute séduit par la sérénité et le potentiel de cette charmante maison. Ce bien vous est présenté par Laura Nobili, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House-Immo vous propose un terrain constructible, situé en retrait de rue sur la commune de Cuvillers.

La parcelle est non viabilisée et accessible par un chemin agricole communal (50m environ).
Les réseaux de distribution d'électricité, de gaz ,d'eau ainsi que le tout à l'égout sont disponibles sur l'axe principal.
La surface est de 583m².

Une visite, des questions ?
Un projet immobilier sur Cambrai et environs ?
Appelez moi au O Ce bien vous est présenté par Sonia Vanderschelden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. En exclusivité, découvrez ce charmant appartement au style unique, offrant 103 m² habitables, un extérieur au calme et situé à proximité du parc Barbieux.

Caractéristiques principales :
* Construit en 2004
* Surface habitable : 103 m²
* Situé au Rez-de-chaussé
* 2 chambres spacieuses
* 1 salle d’eau
* Séjour de 40 m²
* Chambre parentale + dressing 18m2
* Buanderie
* 2 WC
* Agencement refait à neuf
* Garage en sous sol + porte motorisée
* Double terrasse
* Chauffage : gaz
* Charges eau, gaz et copropriété 400€/mois
* Transports en commun métro, tram
* Négociable

* Prix : 349 900€ (frais d’agence inclus – à la charge de l’acquéreur)


Ne manquez pas cette opportunité !Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au . Disponible 7 jours sur 7, de 7h à 20h.

Cette maison de type bourgeoise semi individuelle d'environ 231 m² sur une parcelle de 407m² proche centre ville saura vous séduire par ses volumes , son potentiel !

MAISON A TERMINER ! Matériaux déjà achetés restant pour la vente : carrelage , radiateur , placo , rail , électricité , gaine , isolation , parquet ..)

Comprenant au RDC : un bel espace de vie ouvert salon/salle à manger avec belle cheminée de 50 m² ouvert sur une cuisine de type américaine neuve de 36 m² , un wc , une buanderie/chaufferie de 16,02m² , une chambre de 26,81m² et une cave .

1ER ETAGE : un pallier de 8,50m² desservant une salle de bain ( baignoire + douche italienne + wc semi broyeur ) de 9,54m² , 4 chambres dont une passante actuellement mais possibilité qu'elle n'y soit plus de 18 m² a 24 m² .

2ND ETAGE : un grand grenier isolé et aménageable pouvant y accueillir 3 chambres ou autre .

EXTERIEUR : 1 cour avec passage côté portail , 1 jardin clos , 1 garage 1 voiture attenant avec porte motorisé !

TRAVAUX commencés en 2022 a TERMINER !

Chauffage gaz de ville , comble isolé , toiture tuile ok, double vitrage pvc , volet électrique , cumulus 2022 , a le tout à l'égout , taxe foncière 1788 €.

A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.