« Les Escales du Rhin » (réf. 225770)
Résidence à Strasbourg, quartier Port Du Rhin

Située dans le quartier du Port du Rhin à Strasbourg, la résidence bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la frontière allemande. Les familles apprécieront la présence de la Maison de la Petite Enfance à seulement 3 minutes à pied, ainsi que d’autres établissements scolaires accessibles en quelques minutes. Les commerces de proximité, tels qu’un supermarché et une pharmacie, se trouvent à 5 minutes de marche. Les amateurs de sport et de loisirs pourront profiter du gymnase Aristide Briand, situé à 6 minutes à vélo, ainsi que de la future Plaine des Sports prévue pour l’été 2025. La Promenade du Rhin offre un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air. Côté transports, la station de tramway D "Pont du Rhin" est accessible en 3 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en 15 minutes. La ligne de bus 2 dessert également le quartier, offrant une connectivité optimale.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, répartis sur 16 étages. La majorité des logements sont traversants et bénéficient de larges baies vitrées, offrant une luminosité naturelle et des vues dégagées sur Strasbourg, le Rhin et la ville de Kehl. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, tel qu’une loggia ou une terrasse, permettant de profiter pleinement de l’environnement. Les plans sont configurables, offrant la possibilité d’aménager une à deux pièces supplémentaires selon les besoins, comme un bureau ou un dressing. Un parking silo couvert est également disponible pour les résidents.

Conçue dans le respect de la Réglementation Environnementale 2020, la résidence se distingue par ses performances énergétiques élevées. Le chauffage au sol basse température, alimenté par le réseau urbain R-PAS, assure un confort thermique optimal tout en libérant les murs des radiateurs. Les matériaux de qualité, tels que les menuiseries en aluminium et les finitions soignées, contribuent à une ambiance chaleureuse et moderne. Des espaces partagés, incluant un jardin favorisant la biodiversité, sont à la disposition des résidents, offrant un cadre de vie agréable et durable.