« Rosae » (réf. 225763)
Résidence à Toulouse, quartier Barriere De Paris

Située au nord de Toulouse, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en pleine mutation. À seulement 8 minutes à pied de la station de métro La Vache (ligne B et future ligne C), les résidents profitent d’une excellente desserte en transports en commun, complétée par les lignes de bus 15, 29 et 69. Les écoles Jules Ferry et Lucie Aubrac, ainsi que le lycée professionnel Roland Garros, se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles. Côté commerces, un Intermarché Super est accessible à 400 mètres, et la place commerciale de Barrière de Paris, avec ses supermarchés, pharmacies et restaurants, est à moins d’un kilomètre. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité du complexe sportif Arnauné, du théâtre des Mazades et du lac de Sesquières, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.

La résidence se distingue par son architecture soignée, mêlant tuiles traditionnelles et couleurs claires, s’intégrant harmonieusement dans un environnement verdoyant. Composée de deux bâtiments intimistes, elle offre des espaces communs arborés et des cheminements piétons, favorisant la convivialité entre les résidents. Chaque appartement, du 2 au 3 pièces, dispose d’un espace extérieur privatif—balcon, loggia ou terrasse—permettant de profiter pleinement du climat méridional. Un parking sécurisé en sous-sol et des locaux à vélos complètent les prestations, assurant confort et praticité au quotidien.

Conçue dans le respect des normes environnementales les plus exigeantes, la résidence vise la certification NF Habitat et anticipe la réglementation RE 2020 seuil 2025. Cette approche garantit une efficacité énergétique optimale, un confort acoustique renforcé et une qualité de l’air intérieur maîtrisée. Les logements sont équipés de prestations modernes, telles que des volets roulants électriques, des salles de bains aménagées et des sols en PVC bas carbone, assurant un cadre de vie sain et durable.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette résidence offre un cadre de vie attractif dans un quartier en plein renouveau. La proximité des bassins d’emploi, notamment la zone aéroportuaire de Blagnac accessible en 10 minutes, et des pôles étudiants, renforce son potentiel locatif. Avec une livraison prévue à partir du quatrième trimestre 2027, elle représente une opportunité rare sur le marché toulousain, alliant qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain.