« 36 Academy » (réf. 225370)
Résidence à Rennes, quartier Les Cloteaux

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La résidence « 36 Academy » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les cloteaux à Rennes (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 44 appartements neufs disponible(s) à la vente de type studio, offrant des surfaces habitables allant de 18 m² à 20 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2027 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésStudio
DestinationSe loger ou investir
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
ChauffageÉlectrique
Livraison3ème trimestre 2027*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 40 lots disponibles dans la résidence « 36 Academy »


Situation du programme 36 Academy

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 270 mètres, l’arrêt « Rablais Stade Allende » de la ligne 33 (fr_star).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 33, arrêt « Rablais Stade Allende » (fr_star)
  • Ligne 90, arrêt « Gaité » (fr_star)
  • Ligne 57, arrêt « Lilas » (fr_star)
  • Ligne 6, arrêt « Dominos » (fr_star)

Le programme « 36 Academy » plus en détail

À quelques pas du centre historique de Rennes, cette résidence s’implante dans un quartier recherché, à la fois dynamique, culturel et parfaitement desservi. Son adresse stratégique, à proximité immédiate de la gare et des grands pôles universitaires, offre un quotidien fluide aux actifs comme aux étudiants. L’environnement urbain est ponctué de commerces, de services, de restaurants et d’équipements culturels, dessinant un cadre de vie animé, propice aux déplacements à pied ou à vélo.

L’architecture, contemporaine et épurée, fait la part belle aux matériaux durables et aux lignes sobres. Le bâtiment se distingue par son élégante façade ponctuée de teintes claires et ses grandes ouvertures laissant entrer généreusement la lumière. Chaque logement a été conçu pour optimiser l’espace, en proposant des agencements fonctionnels et évolutifs. Les appartements, du studio au trois pièces, bénéficient d’une belle luminosité naturelle et pour certains, d’agréables espaces extérieurs privatifs.

Pensée pour répondre aux modes de vie urbains et actuels, la résidence intègre des prestations de qualité et des équipements adaptés aux usages quotidiens : local vélos, accès sécurisé, ascenseur… Elle s’adresse autant aux investisseurs qu’aux résidents en quête d’un logement bien situé, confortable et facile à vivre. Cet ensemble conjugue avec justesse la vitalité rennaise et la sérénité d’un habitat bien pensé, à deux pas de toutes les commodités.

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