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« Patio Nema » (réf. 222848)
Résidence au Grau-Du-Roi, Centre

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La résidence « Patio Nema » est un programme immobilier neuf situé au Grau-du-Roi (Gard – 30). Il comprend 25 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 41 m² à 111 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
Livraison1er trimestre 2026*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 9 lots disponibles dans la résidence « Patio Nema »

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Situation du programme Patio Nema

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 510 mètres, l’arrêt « California » de la ligne C32.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne C32, arrêt « California »

Le programme « Patio Nema » plus en détail

Le projet est situé dans la commune du Grau-du-Roi. Mêlant plages de sable fin et authenticité camarguaise, cette station balnéaire familiale n’en est pas moins moderne et dynamique. Idéalement situé sur l’axe Montpellier-Nîmes, limitrophe avec La Grande Motte et abritant « Port Camargue », 1er port de plaisance en Europe, Le Grau-du-Roi a su tirer parti d’un tourisme d’affaires et de loisirs. Fortement engagée dans la préservation de son littoral, cette petite localité de près de 9 000 habitants est très appréciée pour sa convivialité et ses nombreux loisirs. Balades au cœur d’espaces naturels uniques, activités nautiques, gastronomie et produits de la mer, marchés colorés, sorties culturelles ou fêtes traditionnelles… Le Grau-du-Roi est un concentré de Méditerranée !

Cette réalisation intimiste dévoile 28 appartements aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces dont certains en duplex. Les intérieurs ont été pensés pour un confort maximal et offrent de belles surfaces, agréables à vivre en toute saison. Dans tous les appartements, les baies coulissantes des séjours s’ouvrent sur des rez-de-jardin ou de larges terrasses, véritables pièces supplémentaires. Au premier étage, les espaces extérieurs bien séparés les uns des autres préservent l’intimité, tandis que les jardins sont délimités par des grillages doublés de haies végétales. Ici, le bien-être des résidents est une évidence... Au dernier étage, trois appartements d’exception profitent d’une surface de plus de 90 m2 avec rooftop et piscine privative. L’accès au toit-terrasse se fait par un escalier métallique intégré au bâti. Des jardinières, plantées de laurier, d’arbousier ou de lilas des Indes, créent des écrans végétaux et préservent la quiétude des lieux.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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