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Résidence à Brou-Sur-Chantereine, Centre

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La résidence Coeur Chantereine est un programme immobilier neuf situé à Brou-sur-Chantereine (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 23 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5 et 2 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 37 m² à 102 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2026*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 9 lots disponibles dans la résidence

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Situation du programme

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 800 mètres, l’arrêt «  » de la ligne A (Apolo 7).

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  • Ligne A, arrêt «  » (Apolo 7)

Le programme plus en détail

Profiter du calme, du bon air, échapper au stress de la capitale, sans toutefois en être trop éloigné… Voisine de Chelles et de Vaires-sur-Marne, Brou-sur-Chantereine enchante déjà quelque 4 500 Breuillois, et s’invite dans votre parcours résidentiel. La ville bénéficie de l’attractivité de la communauté d’agglomération Paris - Vallée de la Marne accueillant une université, 17 200 établissements industriels et commerciaux, pour un total de 78 000 emplois. Son territoire bénéficie d’un réseau de transports efficace. À la desserte de la Francilienne s’ajoute la proximité de la gare de Vaires-Torcy reliant Paris-gare de l’Est en 20 minutes via la ligne P du Transilien. Et, dans les années à venir, la ligne 16 du Grand Paris Express à la gare de Chelles permettra de rejoindre Saint-Denis Pleyel en 22 minutes. Au quotidien, la vie locale s’organise autour des établissements scolaires allant jusqu’au collège, des petits commerces et du marché hebdomadaire. La trentaine d’associations communales propose des pratiques variées dans le domaine du sport, de la culture, des loisirs, de l’entraide… Une fois le week-end arrivé, c’est le moment d’apprécier la diversité et la beauté du patrimoine naturel alentour. Dans un rayon de 6,5 kilomètres autour de chez vous, vous avez déjà l’embarras du choix : le canal de Chelles, la Marne, le lac de Vaires-sur-Marne, la forêt de Champs-sur-Marne, le golf de Torcy. Les familles plébiscitent aussi la proximité de l’île de loisirs de Vaires – Torcy : baignade, activités sportives et nautiques en été et village sportif en hiver avec la complicité de la météo (patinoire, hockey sur glace, ski, luge…). À Brou-sur-Chantereine, l’expression « prendre le temps de vivre » retrouve son sens.

Participant à l’oxygénation de son quartier par le biais de ses aménagements paysagers, la réalisation s’implante en léger retrait de la rue du Docteur-Schweitzer, dans le centre urbain. Son architecture à l’échelle humaine est bienveillante et de qualité. Elle a été pensée pour s’inscrire harmonieusement dans son environnement. La résidence propose à la lecture des volumes de style et de hauteur variés rappelant les codes de l’habitat individuel. Des variations de traitement de façade par différentes teintes et textures confèrent à chaque séquence une personnalité propre. Au sein de la résidence, le confort des intérieurs se poursuit au-delà du cœur de l’appartement par le biais des prolongements privatifs extérieurs. Tous accentuent la sensation d’espace, vous offrant les plaisirs du plein air depuis chez vous, quand l’envie vous en dit. En façade arrière, la réalisation libère de belles terrasses vous livrant des mètres carrés de liberté en plus à aménager selon vos envies : salon d’extérieur, chaises longues et parasol, jardin suspendu… C’est un vrai petit paradis en communion avec le ciel ! Faveur supplémentaire pour les logements donnant sur le cœur d’îlot : ils bénéficient d’un appréciable point de vue sur le jardin de contemplation planté de frênes, de charmes, de hêtres, de merisiers et d’érables champêtres.

La palette des intérieurs de l’opération s’étend du 2 au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. La majorité des logements bénéficie d’un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : balcon, loggia, terrasse. Certains appartements profitent d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle optimale en toute saison.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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