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« Floressence » (réf. 222656)
Résidence à Bobigny, quartier Edouard Vaillant

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La résidence « Floressence » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Edouard vaillant à Bobigny (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 23 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 34 m² à 99 m² sur 7 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 0 lot disponible dans la résidence « Floressence »

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  • AppartementT45e étage81.15m2
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  • AppartementT46e étage81.15m2
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  • AppartementT57e étage99.36m2
    Vendu

Situation du programme Floressence

  • La résidence
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Le programme « Floressence » plus en détail

Située en petite couronne de Paris, Bobigny est pleinement intégrée à son environnement. Elle vit dans le prolongement de la Capitale, influencée par son art de vivre, son urbanisme, son dynamisme. Aussi, Bobigny est ultra-connectée au réseau multimodal francilien. Tramway, métro, autoroutes facilitent les déplacements du quotidien. Bientôt, le Tram Express Nord et le Grand Paris Express ouvriront de nouvelles perspectives aux actifs balbyniens travaillant sur l’ensemble du territoire. Préfecture de la Seine-Saint-Denis, Bobigny est un cœur économique et administratif qui rayonne à l’échelle du département. Elle est le centre de services publics, d’infrastructures scolaires, sportives et culturelles d’envergure. Sans compter son charme, naturel, comme le parc de la Bergère qui invite à des promenades cyclables ou en bateau au fil du canal de l’Ourcq. D’ici 2025, de nouveaux aménagements, une zone de baignade de 4 500 m2 et un espace multisports viendront encore embellir Bobigny pour en faire une place de choix.

Entre la rue Léo Lagrange et l’avenue Paul Vaillant Couturier, l’opération dessine un ensemble harmonieux de 4 bâtiments dont les hauteurs ont été alignées sur les constructions voisines, pour mieux se fondre au quartier existant. Élevée de 3 à 7 étages, c’est une résidence résolument ouverte sur la ville et le végétal, profitant de belles percées visuelles sur le centre nautique et le futur square. Son architecture se veut résolument urbaine, teintée d’enduits bruns et gris, agrémentée de briques de parement foncées, rehaussée de volets en PVC anthracite. De plus, si les façades visibles depuis les rues sont décorées de végétaux, le cœur d’îlot apporte, quant à lui, une belle densité paysagère. C’est un chez-soi, fait pour durer et être aimé.

Du studio au 5 pièces familial, votre appartement a été pensé pour votre confort et celui de vos proches. Il offre des volumes généreux, lumineux, des circulations bien pensées, des aménagements fonctionnels. À partir du 2 pièces, tous les logements sont prolongés d’extérieurs à vivre, loggias, balcons, terrasses, et même des espaces verts privatifs et clôturés en rez-de-jardin. Votre confort est celui d’un habitat neuf offrant parmi les isolations les plus performantes du marché.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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