« Boréalis » (réf. 222608)
Résidence à Toulouse, quartier Casselardit

La résidence est située au cœur de la rive gauche toulousaine, où elle tire profit d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre différents secteurs vivants de la métropole. Implanté à la limite du quartier Casselardit, mais également proche de la Patte d’Oie et des Arènes, le projet se trouve au beau milieu d’infrastructures en tous genres, desservies par un réseau de transports en commun largement développé. Métro, tramway, bus ou encore stations de vélos en libre-service connectent ainsi les habitants à l’ensemble de la ville. Non loin du quartier Saint-Cyprien, le secteur Casselardit - Patte d’Oie forme la continuité directe du centre-ville historique de Toulouse, situé à quelques minutes, même à pied. Casselardit s’étend également le long de la Garonne et affiche un certain nombre d’espaces verts, tel le jardin du Barry, source de détente pour les familles installées. Marqué par la présence du 2ème plus grand Zénith de France et la création d’un espace culturel aménagé autour des Halles, le secteur est favorable à une vie culturelle variée. Surtout défini par son écoquartier réputé, Casselardit est un lieu de vie tourné vers des lendemains prospères, où les notions de développement durable et de respect environnemental sont des priorités constantes. La ZAC de la Cartoucherie, située au cœur du quartier, est une zone en plein essor, accueillant 6 000 m² de commerces de proximité, en plus du centre commercial de Purpan, implanté à 2 kilomètres. Comptant un parc d’activités et d’enseignement supérieur, un groupe scolaire et une crèche, le quartier est un endroit tout à fait propice aux familles.

La réalisation, formée par un bâtiment établi sur 5 niveaux en plus de combles habités et d’un parking en sous-sol, offre un total de 32 logements, du T2 au T4. Composée d’une volumétrie simple, elle affiche une architecture efficace et durable. Dessinées par une multitude de larges baies vitrées, ouvertes sur des loggias et terrasses, les façades arborent les couleurs ocres de la région. Décorée de briques de parements, la résidence s’inspire des matériaux traditionnels, remis au goût du jour grâce à des teintes plus intemporelles, comme le blanc qui habille les murs de l’immeuble. Dynamique à la fois par ses contrastes et sa forme, la bâtisse est également rythmée par des lignes verticales et horizontales marquées.

Les logements sont conçus pour être favorablement orientés et ouverts sur d’agréables extensions des pièces de vie que forment les loggias et terrasses. Aussi pratiques que confortables, les appartements disposent de placards aménagés et de cuisines équipées. Les salles de bains, certaines avec baignoires, sont également dotées de meubles de rangement et de sèche-serviettes. Sécuritaire, la résidence est entièrement clôturée. Un système de type permet l’ouverture à distance de la porte extérieure du hall d’entrée via les téléphones des résidents. Les prestations des parties communes ne sont pas laissées pour compte ; un parking sous-terrain étalé sur 2 niveaux offrant des emplacements dédiés à recevoir ultérieurement des points de recharge électrique et 2 locaux vélos. Un parc arboré fait le bonheur des habitants dont le bien-être est mis à l’honneur.