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« Boréalis » (réf. 222608)
Résidence à Toulouse, quartier Casselardit

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La résidence « Boréalis » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Casselardit à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 17 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 45 m² à 64 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
ChauffagePompe À Chaleur / Electrique
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 4 lots disponibles dans la résidence « Boréalis »

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Situation du programme Boréalis

La résidence est desservie par le bus, par le tramway, par le train et par le métro avec, à environ 20 mètres, l’arrêt de bus « Turenne » de la ligne 45 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 45, arrêt « Turenne » (Tisséo)
  • Ligne 46, arrêt « Clinique Pasteur » (Tisséo)
  • Ligne 67, arrêt « Roquemaurel » (Tisséo)
  • Ligne 14, arrêt « Barrière De Lombez » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Arènes » (Tisséo)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T1, station « Cartoucherie » (Tisséo)

Le programme « Boréalis » plus en détail

La résidence est située au cœur de la rive gauche toulousaine, où elle tire profit d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre différents secteurs vivants de la métropole. Implanté à la limite du quartier Casselardit, mais également proche de la Patte d’Oie et des Arènes, le projet se trouve au beau milieu d’infrastructures en tous genres, desservies par un réseau de transports en commun largement développé. Métro, tramway, bus ou encore stations de vélos en libre-service connectent ainsi les habitants à l’ensemble de la ville. Non loin du quartier Saint-Cyprien, le secteur Casselardit - Patte d’Oie forme la continuité directe du centre-ville historique de Toulouse, situé à quelques minutes, même à pied. Casselardit s’étend également le long de la Garonne et affiche un certain nombre d’espaces verts, tel le jardin du Barry, source de détente pour les familles installées. Marqué par la présence du 2ème plus grand Zénith de France et la création d’un espace culturel aménagé autour des Halles, le secteur est favorable à une vie culturelle variée. Surtout défini par son écoquartier réputé, Casselardit est un lieu de vie tourné vers des lendemains prospères, où les notions de développement durable et de respect environnemental sont des priorités constantes. La ZAC de la Cartoucherie, située au cœur du quartier, est une zone en plein essor, accueillant 6 000 m² de commerces de proximité, en plus du centre commercial de Purpan, implanté à 2 kilomètres. Comptant un parc d’activités et d’enseignement supérieur, un groupe scolaire et une crèche, le quartier est un endroit tout à fait propice aux familles.

La réalisation, formée par un bâtiment établi sur 5 niveaux en plus de combles habités et d’un parking en sous-sol, offre un total de 32 logements, du T2 au T4. Composée d’une volumétrie simple, elle affiche une architecture efficace et durable. Dessinées par une multitude de larges baies vitrées, ouvertes sur des loggias et terrasses, les façades arborent les couleurs ocres de la région. Décorée de briques de parements, la résidence s’inspire des matériaux traditionnels, remis au goût du jour grâce à des teintes plus intemporelles, comme le blanc qui habille les murs de l’immeuble. Dynamique à la fois par ses contrastes et sa forme, la bâtisse est également rythmée par des lignes verticales et horizontales marquées.

Les logements sont conçus pour être favorablement orientés et ouverts sur d’agréables extensions des pièces de vie que forment les loggias et terrasses. Aussi pratiques que confortables, les appartements disposent de placards aménagés et de cuisines équipées. Les salles de bains, certaines avec baignoires, sont également dotées de meubles de rangement et de sèche-serviettes. Sécuritaire, la résidence est entièrement clôturée. Un système de type permet l’ouverture à distance de la porte extérieure du hall d’entrée via les téléphones des résidents. Les prestations des parties communes ne sont pas laissées pour compte ; un parking sous-terrain étalé sur 2 niveaux offrant des emplacements dédiés à recevoir ultérieurement des points de recharge électrique et 2 locaux vélos. Un parc arboré fait le bonheur des habitants dont le bien-être est mis à l’honneur.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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