• Remise de 10 000 € par chambre.

    *Offre valable jusqu'au 29 février 2024.

« Avanscène » (réf. 222392)
Résidence à Strasbourg, quartier Archipel

Pour tout savoir, contactez-nous au 0 800 88 11 15

La résidence « Avanscène » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Archipel à Strasbourg (Bas-Rhin – 67). Il comprend 51 appartements neufs disponible(s) à la vente de type studio, T2, T3, T4 et T5 et 3 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T5, offrant des surfaces habitables allant de 38 m² à 124 m² sur 17 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésStudio, T2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label E+C-
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 25 lots disponibles dans la résidence « Avanscène »

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Situation du programme Avanscène

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Le programme « Avanscène » plus en détail

Le projet prend place dans le quartier Archipel à Strasbourg, ville à taille humaine qui s’inscrit dans un écrin paysager, avec l’ambition de devenir une référence internationale de la transition écologique. En son cœur, la capitale européenne révèle toute son énergie : nature, effervescente et rayonnante. Rien d’étonnant à ce que Strasbourg soit capitale mondiale du livre pour 2024. Grâce à un tissu économique riche et diversifié, l’Eurométropole de Strasbourg est aujourd’hui parmi les plus dynamiques d’Europe : technologies médicales, mobilité innovante, tertiaire supérieur, économie sociale et solidaire, autant de secteurs tournés vers le futur. Au cœur d’un bassin de 30 millions d’habitants, la ville est aussi à la croisée des grands axes de communication européens : TGV Est-Ouest et Nord-Sud, infrastructures routières, carrefour d’importantes liaisons numériques, sans oublier l’une des principales voies fluviales, le Rhin. Au fil des saisons, Strasbourg offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, où l’art de vivre se déploie dans les parcs, les jardins et les trois réserves naturelles nationales, dans les onze musées et les salles de spectacles, ainsi que dans les mille et un bars et restaurants. Strasbourg l’Européenne a tout pour vous séduire, naturellement.

Le quartier Archipel devient quartier de vie, ouvert sur les équipements sportifs et culturels voisins, en harmonie avec la biodiversité. Sous les fenêtres de l’Europe, se construit Strasbourg fidèle à sa renommée internationale de ville pionnière, vitrine de la transition écologique, ville où il fait bon vivre. La résidence est au centre de tout. Crèche, école maternelle du Wacken, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, stade de l’Ill, gymnase Tivoli, club de tennis TCS, club de canoë-kayak, salle Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès, théâtre du Maillon, nouveau parc expo, marchés hebdomadaires, Carrefour City, boulangerie, pharmacie... Tous ces atouts font d’Archipel un quartier central et très recherché, pour un nouveau mode de ville.

La réalisation s’intègre parfaitement dans son environnement urbain. Les logements se distinguent par leur conception bioclimatique et leur relation privilégiée au végétal. Tous bénéficient de larges ouvertures et de prolongements extérieurs pour profiter des apports du soleil en hiver, tout en se préservant de l’effet de serre en été. L’aménagement d’un jardin suspendu et l’intégration à l’architecture de bacs à plantes sur les terrasses côté sud permettent à tout un chacun d’être au contact avec la nature, en pleine ville. Le plus : la résidence intègre des serres « MyFood » sur la terrasse partagée pour développer l’agriculture urbaine.

Avec de magnifiques vues sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire, la résidence vous ouvre grand un art de vivre unique par nature. Du 1 au 5 pièces, ces appartements modernes sont pensés pour vous offrir le plus grand confort, tout au long des saisons. Les logements se distinguent par leur conception bioclimatique et leur connexion au végétal. Ils conjuguent pièces à vivre lumineuses et prestations de standing. Chaque résidence respecte la norme de qualité NF Habitat, vous garantissant un logement performant, sûr et confortable. Les appartements bénéficient de larges ouvertures sur l’environnement exceptionnel et vous offrent, en grande majorité, une double orientation. Les balcons ou jardins d’hiver, les terrasses et le jardin suspendu vous invitent à profiter de chaque belle journée et de la situation privilégiée de la résidence.

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