Résidence à Stains, quartier Courtille - Saussaie - Floréal

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La résidence Les Terrasses Renelle est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Courtille - saussaie - floréal à Stains (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 112 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 38 m² à 109 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
Livraison3ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 53 lots disponibles dans la résidence

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Situation du programme

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Le programme plus en détail

La résidence vous offre une véritable opportunité : vivre a 350 m de l’immense parc départemental Georges-Valbon, autrement connu sous le nom de parc de La Courneuve ! Imaginez un écrin de nature de plus de 400 ha déroulant une incroyable palette de paysages. C’est un espace fabuleux de liberté pour marcher, courir, jouer ou se dépayser au cœur de la ville. Sur le plan pratique, le centre commercial avec supermarché à 650 m est un atout pour se faciliter les courses. Les familles se réjouissent aussi de la proximité des établissements scolaires. La crèche municipale Louise-Michel, l’école maternelle Anne-Frank, ainsi que l’école primaire Victor Renelle sont dans un rayon de 1,3 km, le collège Pablo-Neruda à 10 min en bus et le lycée Maurice-Utrillo a 2,5 km. La mobilité achève d’assurer un quotidien pratique. Les actifs empruntent le bus pour gagner rapidement le TH Express, les RER B et D ou le M13 : autant de moyens d’accéder aux bassins d’emploi environnants.

Le projet est un ensemble de 4 bâtiments, accueillant une crèche au seuil de l’une des unités résidentielles, qui participe à offrir à son quartier une belle image de modernité. À leur arrivée, les véhicules sont invités à rejoindre l’un des 2 parkings, d’un ou de deux niveaux, glissés sous les volumes de la réalisation, accessibles depuis la rue Victor Renelle. Un portillon disposé à l’alignement du trottoir de cette même rue réserve une faveur supplémentaire aux habitants : un accès direct au Parc Georges-Valbon de la Courneuve. C’est également sur cette voie que sont aménagés les différents accès piétons aux bâtiments. Des locaux vélos et des locaux poussettes, situés en rez-de-chaussée des différents bâtiments, s’avèrent très pratiques pour les amateurs de mobilité douce. Afin d’assurer une tranquillité parfaite a ses occupants, le programme est doté d’accés sécurisés, mais aussi ceinturée par une clôture à barreaudage métallique, doublée de haies, en limite avec l’espace public.

La palette des intérieurs s’étend du 2 au 5 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément aujardin commun du cœurd’îlot, chaque logement bénéficie d’au moins un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon, terrasse, loggia. Nombreux sont également les appartements à profiter d’une double voire triple orientation. Elle vous garantit des points de vue différents sur les environs, mais aussi des pièces plus aérées, plus lumineuses quelle que soit la saison, agréables à vivre en hiver comme en été.

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Descriptif

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