« Les Jardins de la Victoire » (réf. 222303)
Résidence à Orly, quartier Carrières - Sentiers

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La résidence « Les Jardins de la Victoire » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Carrières - sentiers à Orly (Val de Marne – 94). Il comprend 66 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5 et 7 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4, T5 et T6, offrant des surfaces habitables allant de 43 m² à 118 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4, T5, T6
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 18 lots disponibles dans la résidence « Les Jardins de la Victoire »

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Situation du programme Les Jardins de la Victoire

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Le programme « Les Jardins de la Victoire » plus en détail

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Orly dans l’écoquartier des Carrières. À deux pas, les commerces et services, tels que fleuriste, supermarché, pâtisserie ou restaurant, tout comme les nombreuses possibilités de déplacements offrent à tous un quotidien pratique. Côté transports, de nombreuses lignes de bus et le RER C facilitent les déplacements, sans oublier l’arrivée des futures lignes 14 et 18 du Grand Paris Express, à la gare du Pont de Rungis, qui permettront de rejoindre Paris en 28 min.

Composée de plusieurs immeubles, la résidence offre un visage résolument contemporain. L’architecture joue de hauteurs variées et de lignes épurées. Les façades en enduit et en briquettes, aux coloris blanc et ocre, révèlent une silhouette lumineuse habillée de tons naturels. Cette palette de couleurs crée des impressions de profondeurs et de volumes qui se conjuguent à des décrochés et des émergences, imprégnant la réalisation de rythme et de mouvement. Grâce à de généreuses ouvertures sur l’extérieur, la résidence semble dialoguer avec son décor paysager arboré et verdoyant, et envelopper le quotidien d’une délicate douceur de vivre.

Étoffée par une palette végétale riche et colorée, la résidence offre plus de 420 m² de jardins fleuris, aux essences multiples et aux ambiances bucoliques et champêtres. Elle est parcourue de clairières en pelouses et d’allées piétonnes, invitant les habitants à profiter de moments de détente ou de loisirs au coeur de la résidence. Enfin, les jardins privatifs des appartements en rez-de-chaussée sont préservés par des lisières arbustives, et contribuent à leur tour à cette harmonie tout en verdure.

Déclinés du studio au 6 pièces, dont certains en duplex, les appartements dévoilent des volumes spacieux permettant de répondre aux envies de chacun. Épurés et raffinés, les intérieurs sont sublimés par une belle luminosité naturelle, offerte par de multiples orientations et de généreuses ouvertures permettant de profiter de ce lieu de vie agréable et verdoyant. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif ouvert sur un coeur arboré. Balcon, loggia, terrasse en bois et jardin privatif en rez-de-chaussée dialoguent avec les espaces verts, pour offrir aux résidents un quotidien empli de quiétude, en intérieur comme en extérieur.

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Descriptif

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