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    *Offre valable jusqu'au 14 juillet 2024.

Résidence à Saint-Fons, Centre

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La résidence Square Rabelais est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Centre ville à Saint-Fons (Rhône – 69). Il comprend 32 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 45 m² à 90 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2026*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence

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  • AppartementT2RDC44.79m2
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  • AppartementT3RDC65.95m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC65.26m2
    Vendu
  • AppartementT4RDC90.41m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage45.42m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage45.95m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage48.43m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage64.70m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage65.58m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage65.67m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage64.01m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage48.34m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage45.23m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage45.78m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage63.45m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage65.26m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage64.70m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage66.44m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage79.92m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage45.23m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage45.78m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage48.71m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage63.45m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage66.01m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage66.42m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage65.26m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage79.98m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage79.66m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage55.88m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage68.53m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage52.67m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage81.01m2
    Vendu

Situation du programme

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme plus en détail

La résidence s’invite à Saint-Fons au cœur de 2 rues à sens unique, face au square du 11 Novembre 1918 et avec pour voisin immédiat le futur jardin potager communal. Cet emplacement est d’autant plus privilégié qu’il est a deux pas de toutes les commodités du centre-ville (commerces, supermarchés, marché). Parce que la mobilité contribue à votre confort de vie, votre nouvelle adresse se veut hyperconnectée. Presque a votre porte, le train vous conduit en gare de Lyon-Jean-Macé en 7 min ou au métro B. S’y ajoutent, a moins de 650 m, 2 arrêts de bus, une station du futur T… et une station de Vélo’v. Parents ? La crèche Les Petits Chaperons Rouges, ainsi que les groupes scolaires public Jules-Valles et privé Notre-Dame-des-Fontaines, sont dans les 500 m. Côté loisirs, vous êtes bien entourés a distance piétonne : stade dela Eressonière, courts de tennis extérieurs, palais des Sports, médiathèque Roger-Martin-du-Gard et théâtre Jean-Marais. À 9 min à vélo vous attendent également le centre d’arts plastiques et le centre nautique intercommunal. Le week-end ? Rendez-vous au parc de Gerland a 4,1 km pour pédaler le long du Rhône jusqu’au parc dela Tête d’Or, ou détendez-vous en famille dans le parc de Parilly a 5,6 km.

C’est à la rencontre des rues Rabelais et Jean-Macé que le projet vient prendre place. Les 3 bâtiments de 5 niveaux, composant cette réalisation s’insèrent harmonieusement dans leur tissu urbain. Pour offrir plus de bien-être à ses habitants, il valorise la nature de proximité en l’invitant dans la résidence. En façades arrière, la réalisation fait place a un jardin collectif intime et esthétique qu’un cheminement en pas japonais vous propose de découvrir.

La palette des intérieurs s‘étend du studio au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément au jardin commun animantle cœur d’îlot, chaque logement bénéficie d’au moins un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l‘habitation : balcon, loggia, terrasse, jardin individuel. Nombreux sont également les appartements à profiter d’une double voire d‘une triple orientation. Cette multi-exposition vous garantit des points de vue différents sur les environs, mais aussi des pièces mieux aérées, plus lumineuses quelle que soit la saison et agréables à vivre en hiver comme en été.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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