La résidence
« Villa Le Rolland »

La résidence « Villa Le Rolland » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les oiseaux à Drancy (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 47 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 89 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 47 lots disponibles dans la résidence « Villa Le Rolland »

Filtrer par

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 480 mètres, l’arrêt « Jules Auffret » de la ligne 151 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 151, arrêt « Jules Auffret » (RATP)
Le programme « Villa Le Rolland » plus en détail

À 600 m du centre-ville de Drancy, au cœur du quartier des oiseaux, la résidence est idéalement située pour profiter des attraits drancéens, rapidement accessibles à vélo ou en bus. La proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires permet aux familles de se déplacer à pied. Un arrêt de bus en pied d’immeuble, permet également aux actifs de rejoindre le RER B en 5 minutes.

La résidence offre à une grande majorité d’appartements un agréable prolongement vers l’extérieur. En rez-de-jardin, côté cœur d’îlot, trois appartements profitent de jardins privatifs plein ouest et plantés de grands arbres pour des soirées féériques. Dominant les frondaisons des arbres, les appartements des étages supérieurs profitent de vues agréables. En plus des vues agréables qu’ils offrent aux étages supérieurs, dominant les frondaisons des arbres, les espaces verts régulent naturellement la température des logements en évitant l’accumulation de chaleur. Une partie des 2 pièces et tous les appartements à partir du 3 pièces voient leurs séjours s’ouvrir sur d’agréables balcons, donnant sur la rue, la cour intérieure ou les jardins. Les 4 pièces situés dans l’arrondi de la façade profitent quant à eux d’un balcon filant, permettant d’offrir un accès vers l’extérieur à l’une des chambres. Au dernier étage, les appartements familiaux se transforment en véritables penthouses, avec des terrasses semi-panoramiques prolongeant toutes les chambres et offrant de superbes vues dégagées.

Avec sa large façade sud, son implantation traversante est-ouest en cœur d’îlot et ses hautes baies vitrées et fenêtres, le projet place les entrées de lumière naturelle au tout premier plan. La grande majorité des appartements profite ainsi d’un éclairage important, magnifié par les doubles voire triples orientations des appartements familiaux. La variété des surfaces et des agencements proposés permet de répondre à toutes les attentes et à tous les projets immobiliers, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour optimiser l’espace, les parties «jour» et «nuit» sont bien séparées et des placards intégrés viennent simplifier le rangement. Pour agrandir les séjours et fluidifier les espaces de vie, la plupart des cuisines sont proposées ouvertes.

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Drancy

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

ou

Programmes immobiliers à proximité de la résidence


Conseiller en immobilier neuf Logisneuf
Acheter un logement neuf à Drancy
avec Logisneuf

Grâce à son réseau de vendeurs répartis sur toute la France,
Logisneuf est proche de vous !
Un bien immobilier vous intéresse à Drancy ? Un professionnel indépendant spécialiste du marché immobilier local met tous les moyens de Logisneuf à votre service.

Contactez notre vendeur Logisneuf à Drancy

0 800 881 115

Segment Pixel