Résidence à Amiens, quartier Gare - La Vallee - Les Hortillonnages

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La résidence ref. n°221978 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Gare - la vallee - les hortillonnages à Amiens (Somme – 80). Il comprend 26 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 43 m² à 93 m² sur 8 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label E+C-
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 8 lots disponibles dans la résidence

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Situation du programme

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 340 mètres, l’arrêt « Caserne Dejean » de la ligne 1.

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne 1, arrêt « Caserne Dejean »
  • Ligne L1, arrêt « Pinceau » (Ametis)

Le programme plus en détail

Cette nouvelle résidence plonge ses fondations dans un territoire qui se réinvente : Les 3 Mondes. Cet ambitieux programme de réhabilitation du quartier Gare-la-Vallée, porté par la collectivité et l’aménageur Amiens Développement, deviendra un véritable trait d’union entre le centre-ville, la gare et les fameux Hortillonnages. Repensé pour incarner la ville du XXIe siècle, Les 3 Mondes mêlera habitats raisonnés, bureaux, commerces, halle gourmande, espaces verts, lieux de loisirs et de culture pour devenir l’un des lieux les plus dynamiques et les plus en vue de la Métropole amiénoise. Avec une promesse : vivre en harmonie avec la nature.

S’élevant comme un phare au coeur des 3 Mondes, la résidence réinterprète l’architecture de la Tour Perret avec ses façades aux teintes lumineuses et claires. L’architecture audacieuse s’étage en gradins pour ouvrir une vue panoramique sur les Hortillonnages. Les 30 appartements du 2 au 5 pièces ont été conçus pour vous rendre la vie douce. Outre leurs surfaces généreuses, tous possèdent un espace extérieur, loggia, terrasse paysagère ou jardin privatif en rez-de-chaussée pour vous permettre de décompresser en plein air. Une toiture végétalisée plantée d’herbacées endémiques dominant la ville et, en rez-de-chaussée, des jardins plantés d’arbustes fruitiers à petites baies seront des lieux de refuge pour la biodiversité et accueilleront les pollinisateurs (abeilles, papillons, coléoptères…) pour re-créer un lien entre la ville et la nature.

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