La résidence Clairia est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Hippodrome à Chambray-lès-Tours (Indre-et-Loire – 37). Il comprend 13 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 44 m² à 116 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T3 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2024* | |
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 100 mètres, l’arrêt « Chambray Centre » de la ligne 3b (Fil Bleu).
Le projet est situé dans le quartier de l’hippodrome à Chambray-lès-Tours, commune parsemée de bois, de parcs et de squares et qui respire la sérénité. À la pointe du développement durable, de la préservation de l’environnement et de la biodiversité, la ville fait la part belle aux liaisons douces. Très bien desservie par les transports en commun, elle permet en plus d’accéder au centre-ville de Tours en quelques minutes seulement. Ville de sports avec sa base nautique, son hippodrome, sa piscine municipale et ses nombreux chemins piétonniers, Chambray-lès-Tours dispose d’un pôle culturel de qualité comprenant notamment une médiathèque et une école de musique. Dotée de plusieurs écoles maternelles, primaires ainsi que de structures d’accueil pour la petite enfance, la ville facilite la vie des familles au quotidien.
Située 6-8 allée des Tilleuls, dans un décor d’exception au cœur d’un domaine classé de plusieurs hectares de verdure, la résidence offre 24 appartements tout confort du 2 au 4 pièces. En forme de « L » et ouvrant sur un magnifique cœur d’îlot paysager, elle possède tous les attributs des belles demeures. De la toiture en ardoise naturelle aux terrassons en zinc et murs en pierre sèche, on retrouve des matériaux nobles et durables. Et pour profiter des beaux jours et de la lumière naturelle, des balcons et des terrasses rythment les façades. Promenez-vous au milieu des lauriers, cornouillers, érables charmes et noisetiers de la résidence et laissez-vous gagner par la sérénité. Bancs, petites tables de pique-nique, pergola végétalisée… Tout autour de vous, du mobilier d’extérieur vous permet de profiter au maximum du charme et de la tranquillité du bois de Chambray.
Votre appartement est conçu pour vous apporter un confort intérieur optimal. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien exceptionnel. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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