La résidence

La résidence est destinée à un investissement en loi Malraux située dans le quartier Tours cathedrale à Tours (Indre-et-Loire – 37). Il comprend 44 appartements rénovés à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 3 m² à 86 m² sur 3 étages. Ces logements rénovés seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationInvestir
FiscalitéLoi Malraux
TVA20 %
ChauffageÉlectrique
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 5 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 320 mètres, l’arrêt de bus « Jean Jaurès (Palais) » de la ligne 3b (Fil Bleu).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 3b, arrêt « Jean Jaurès (Palais) » (Fil Bleu)
  • Ligne 18, arrêt « Jean Jaurès (Béranger) » (Fil Bleu)
  • Ligne 14, arrêt « Jean Jaurès (Poste) » (Fil Bleu)
  • Ligne 2, arrêt « Jean Jaurès (Grammont) » (Fil Bleu)

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Anatole France » (Fil Bleu)
Le programme plus en détail

La résidence est idéalement située au coeur du centre-ville de Tours dans le quartier de la Cathédrale. Berceau de la Renaissance en France et ville d’art et d’histoire, Tours possède une véritable richesse architecturale et son centre historique est inscrit au patrimoine mondial de l’Humanité par l’Unesco. De la Cathédrale Saint Gatien à la rue Colbert ou de la Gare de Tours au Centre de création contemporaine Olivier Debré ou des bancs de l’université en passant par la fameuse Place Plumereau et la Tour Charlemagne, la ville de Tours ne cesse de se ré-inventer et invite à la découverte de lieux incomparables et étonnants, tant sur le plan culturel que sur le plan économique.

La résidence se dresse à l’emplacement des locaux historiques de la mutualité d’Indre-et-Loire. Construit initialement en 1925 puis reconstruit dans les années 90’, cet ensemble composé de deux bâtiments, adopte deux variantes du style post-moderne fréquemment utilisé à cette époque pour les immeubles à usage de bureau : très ordonnancé, avec un dessin géométrique puisant, intégrant des matériaux nobles, dans un vocabulaire architectural classique et savant. Ces caractéristiques, en font un bâtiment remarquable !

Par la restauration complète de cet ensemble immobilier singulier, le promoteur vous offre la possibilité d’investir dans l’un des 47 appartements du programme. Idéalement agencés et aux surfaces généreuses, les logements du T1 au T4, seront restaurés avec goût et profiteront de matériaux nobles, alliant ainsi confort contemporain au charme de l’ancien. Une attention particulière sera également apportée aux parties communes des immeubles qui feront l’objet d’un projet spécifique réalisé par un décorateur d’intérieur.

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